例えば３０００万のローンを団信に入った状態で組む。
500万返済したのち、突然の事故で死亡。残り2500万円は相続対象かどうか？
結論から言うとこれは相続対象ではない。もちろん、生命保険控除とかも関係なく相続税の計算に入れない。
なぜなら、この2500万円は、債権者（通常は銀行）に対して支払われるものであるためである。
なので、よく、生命保険と住宅ローンの団信を同じテーブルで比べられるが、金額が同じなら団信のほうが税制面ではお得である。もちろん、生命保険にも法定相続人×500万円という控除があるので、この範囲であれば全く税金はかからないし、オーバーしたとしてもトータルで3000万円＋法定相続人×600万円という控除もあるので課税されないことが多いので、あくまでも相続税がかかるくらい資産を持っていた場合の話である。
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