2024年01月11日
今年も受賞するんじゃね？？
岡山県岡山市４区（北区、中区、南区、東区）
倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で
細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。
プロフィールはこちらからどうぞ
***************************************************************
過去運営中物件一覧 （Ｒ５年まで。売却済含む）
★令和６年購入物件
R5(23)年11月17日(51歳) 瀬戸内市長船 契約※２月頃決済
☆物件58号 中古購入 787.68平米(238.2坪)50万円
またもや誰も買わないから...
R6(24)年1月9日(51歳) 中区国富 契約
☆物件61号 中古購入 171.89平米(51.99坪)25万円
物件52号と同じ並びなので...
使い道がないので当分放置かな...
/////////////////////////////////////
共同サブリース物件
参加者９名で大家仲間の物件をサブリース。
やなぎさん,みしばさん,松っちゃんさん,バナナさん,しのさん
タクさん,ひろた＠さん,あつやんさん,モモさん,岡山大家
☆物件1号 （長船戸建・あつやんさん）H21.9.5入居
☆物件2号 （長船戸建・セリユさん）H21.11.13入居
H22.8.30 初の分配金が年４万円(^^♪
/////////////////////////////////////
共同購入物件
R1(19)年12月26日 共同購入法人１号設立
1口100万円を27人が出資(計35口)
R2(20)年2月17日 総社市溝口 3K16戸 S45年
☆共同購入１号 ＡＰ 中古購入 2400万円
場所はいいのに 築50年で16分の13が空き ...
8月1日から満室稼働で表面28.2％ ※電柱２、自販機
R2(20)年10月8日 北区京山 2DK4戸 S54年
☆共同購入２号 ＡＰ 中古購入 1500万円 49.24坪
1口50万円 18人34口集まったので追加購入
場所はいいのに築40年で4分の3が空き...
あっさり満室で表面10.7％。出口が楽しみな案件。
R3(21)年2月25日 中区平井
☆共同購入４号 戸建 中古購入 560万円 80.72坪
R3.5.25 解体後に1317万円で売却
R3(21)年11月30日 玉野市宇藤木 2DK4戸 H6年
☆共同購入６号 ＡＰ 中古購入 1300万円 75.05坪
1口10万円 25人147口集まったので追加購入
H6年築でまだまだきれいだが...満室想定表面14.5% 電柱１
※11月1日からJPMCとサブリース 月12.44万円 表面11.48%
R4(22)年5月31日 宇野８丁目 2DK4戸 H1年
☆共同購入７号 ＡＰ 中古購入 970万円 77.58坪
1口10万円 21人109口集まったので追加購入
満室想定表面19.8%
※11月1日からJPMCとサブリース 月12.56万円 表面15.5%
R2(20)年11月12日 共同購入法人２号を設立
低額希望の方向けに 1口30万円。18人が出資(計30口)
R(20)2年12月21日 北区西辛川 S39年
☆共同購入 ３号戸建 中古購入 680万円 96.68坪
昭和39年築の美邸平屋。近隣は坪15〜20万円。
接道に難ありも、解消できると踏んで挑戦。
R3.9.1から契約開始 55,000円
R3(21)年3月22日 南区妹尾 S52年
☆共同購入 ５号戸建 中古 760万円 50.78坪
1口20万円。18人が出資(計42口)
昭和52年築の美邸平屋。近隣は坪15〜20万円。電柱３
R3.8.1から契約開始 70,000円
**********************************************************
＜イベントのお知らせ＞
☆「新年会・夜２」本町
16日（火）19時
参加予定（定員１０名）
１わたくし
２あつさん
３りんしょ〜
４ＨＴさん
５ゆたかさん
６シャイダさん
１月一覧
9日（火）12時半「見学会」よーすけさん宇野戸建アフター＆よっさん宇野戸建＆ランチ
10日（水）19時「新年会・夜１」創作ダイニング みやび 岡山駅前店
11日（木）12時半「見学会」わっきーさん八浜４,５号サブリースアフター＆ランチ
15日（月）13時半「視察」東区上阿知＆お茶
16日（火）19時「新年会・夜２」和食郷土料理 初代-岡山本店-
29日（月）19時「新年会・夜３」楽蔵‐RAKUZO‐ 岡山本町店
２月一覧
10日（土）13時半「セミナー＆懇親会」マーケティングセミナーin桑田町
11日（日）「新年会・夜４」駅前
３月一覧
４月一覧
20~21日（土日）「セミナー＆懇親会」半沢大家さん新築セミナー
※参加予定に漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自 スリッパや名刺など 必要なものを持ってきてくださいね。
---
人気ブログランキング
今日もクリックをお願いしますよ(^^ ;
こんばんは。岡山大家です。
今日は わっきーさんがＤＩＹした物件の見学。
わっきーさんといえば何度か登場していますけども
ご自宅とくっついた 賃貸併用住宅を建てたり
１号物件を思いっきりＤＩＹして
DIYアワード2023で副賞を獲得しましたねー
わっきーさん賃貸併用住宅＆自宅のお話
2023年03月21日 賃貸物件の域を大きく超えていました。
2023年03月26日 同じ「段差」なのにねー
わっきーさん１号物件のお話
2023年03月29日 不動産で楽しめたらもっといいよね。
2023年12月07日 キッチンはいつも悩むんだよね〜
そんな わっきーさんが次のＤＩＹに挑戦したのは
わたくしの 八浜シリーズの一画。
関連カテゴリー
物件38号,土地12,13,14号,物件43,47,土地16号の話し（玉野市八浜1~7号） (20)
ここの 八浜５号なのです^^;
八浜５号自体はここで登場。
関連記事
2023年02月21日 新たな長期戦のスタートです（汗）
2023年03月16日 八浜５号は難易度低そうで助かるわー
これを サブリースで誰かに貸したいって話しは
ここで書きましたねー
関連記事
2023年05月15日 まずは転貸（サブリース）で募集してみます。
2023年05月16日 転貸の中身
そのサブリースの相手がわっきーさんで
その八浜５号のＤＩＹが終わったってお話。
前置きが長い^^;
さっさとビフォーアフターの写真を見てもらおう^^;
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
ここらだけでもきれいになってますけど
まだまだ序盤^^;
居室部分が猛烈によかったんですけども
元々、そんなに悪くもなかったんですよねー
これがこんなになるとは...
素晴らしい。
畳を覆っている状態なんで
撮りなおしてまた応募したら
今年も受賞できそうな気がするんですけど
どんなですかね？？^^;
おしまい
火の玉ガールさんが撮ってくれたYouTubeの前編が公開！
タマさんの古民家の番組企画。
第2チャンネルRSK
関連記事
2021年07月01日
TV局がDIYをしてくれることになりましたー
2021年07月10日
得なことは少し。持っていかれるのはどーん。
人気ブログランキング
毎日1回クリックして頂けたら嬉しいです
大家仲間の募集中物件です。※5月25日現在
※ ここをクリック で大きくなります。
※業者向けには番地と現地キーナンバーを記載しています。
一覧のほしい業者さんはこちらに連絡ください。
info@okayamaooya.com
ぺんちゃん撮影
岡山大家撮影
空き家・空き地のご相談は↓↓↓
半年かけて作ってもらった ホームページ を、26.10.1にようやくオープンしました
倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で
細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。
プロフィールはこちらからどうぞ
***************************************************************
過去運営中物件一覧 （Ｒ５年まで。売却済含む）
★令和６年購入物件
R5(23)年11月17日(51歳) 瀬戸内市長船 契約※２月頃決済
☆物件58号 中古購入 787.68平米(238.2坪)50万円
またもや誰も買わないから...
R6(24)年1月9日(51歳) 中区国富 契約
☆物件61号 中古購入 171.89平米(51.99坪)25万円
物件52号と同じ並びなので...
使い道がないので当分放置かな...
/////////////////////////////////////
共同サブリース物件
参加者９名で大家仲間の物件をサブリース。
やなぎさん,みしばさん,松っちゃんさん,バナナさん,しのさん
タクさん,ひろた＠さん,あつやんさん,モモさん,岡山大家
☆物件1号 （長船戸建・あつやんさん）H21.9.5入居
☆物件2号 （長船戸建・セリユさん）H21.11.13入居
H22.8.30 初の分配金が年４万円(^^♪
/////////////////////////////////////
共同購入物件
R1(19)年12月26日 共同購入法人１号設立
1口100万円を27人が出資(計35口)
R2(20)年2月17日 総社市溝口 3K16戸 S45年
☆共同購入１号 ＡＰ 中古購入 2400万円
場所はいいのに 築50年で16分の13が空き ...
8月1日から満室稼働で表面28.2％ ※電柱２、自販機
R2(20)年10月8日 北区京山 2DK4戸 S54年
☆共同購入２号 ＡＰ 中古購入 1500万円 49.24坪
1口50万円 18人34口集まったので追加購入
場所はいいのに築40年で4分の3が空き...
あっさり満室で表面10.7％。出口が楽しみな案件。
R3(21)年2月25日 中区平井
☆共同購入４号 戸建 中古購入 560万円 80.72坪
R3.5.25 解体後に1317万円で売却
R3(21)年11月30日 玉野市宇藤木 2DK4戸 H6年
☆共同購入６号 ＡＰ 中古購入 1300万円 75.05坪
1口10万円 25人147口集まったので追加購入
H6年築でまだまだきれいだが...満室想定表面14.5% 電柱１
※11月1日からJPMCとサブリース 月12.44万円 表面11.48%
R4(22)年5月31日 宇野８丁目 2DK4戸 H1年
☆共同購入７号 ＡＰ 中古購入 970万円 77.58坪
1口10万円 21人109口集まったので追加購入
満室想定表面19.8%
※11月1日からJPMCとサブリース 月12.56万円 表面15.5%
R2(20)年11月12日 共同購入法人２号を設立
低額希望の方向けに 1口30万円。18人が出資(計30口)
R(20)2年12月21日 北区西辛川 S39年
☆共同購入 ３号戸建 中古購入 680万円 96.68坪
昭和39年築の美邸平屋。近隣は坪15〜20万円。
接道に難ありも、解消できると踏んで挑戦。
R3.9.1から契約開始 55,000円
R3(21)年3月22日 南区妹尾 S52年
☆共同購入 ５号戸建 中古 760万円 50.78坪
1口20万円。18人が出資(計42口)
昭和52年築の美邸平屋。近隣は坪15〜20万円。電柱３
R3.8.1から契約開始 70,000円
**********************************************************
＜イベントのお知らせ＞
☆「新年会・夜２」本町
16日（火）19時
参加予定（定員１０名）
１わたくし
２あつさん
３りんしょ〜
４ＨＴさん
５ゆたかさん
６シャイダさん
１月一覧
9日（火）12時半「見学会」よーすけさん宇野戸建アフター＆よっさん宇野戸建＆ランチ
10日（水）19時「新年会・夜１」創作ダイニング みやび 岡山駅前店
11日（木）12時半「見学会」わっきーさん八浜４,５号サブリースアフター＆ランチ
15日（月）13時半「視察」東区上阿知＆お茶
16日（火）19時「新年会・夜２」和食郷土料理 初代-岡山本店-
29日（月）19時「新年会・夜３」楽蔵‐RAKUZO‐ 岡山本町店
２月一覧
10日（土）13時半「セミナー＆懇親会」マーケティングセミナーin桑田町
11日（日）「新年会・夜４」駅前
３月一覧
４月一覧
20~21日（土日）「セミナー＆懇親会」半沢大家さん新築セミナー
※参加予定に漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自 スリッパや名刺など 必要なものを持ってきてくださいね。
---
人気ブログランキング
今日もクリックをお願いしますよ(^^ ;
こんばんは。岡山大家です。
今日は わっきーさんがＤＩＹした物件の見学。
わっきーさんといえば何度か登場していますけども
ご自宅とくっついた 賃貸併用住宅を建てたり
１号物件を思いっきりＤＩＹして
DIYアワード2023で副賞を獲得しましたねー
わっきーさん賃貸併用住宅＆自宅のお話
2023年03月21日 賃貸物件の域を大きく超えていました。
2023年03月26日 同じ「段差」なのにねー
わっきーさん１号物件のお話
2023年03月29日 不動産で楽しめたらもっといいよね。
2023年12月07日 キッチンはいつも悩むんだよね〜
そんな わっきーさんが次のＤＩＹに挑戦したのは
わたくしの 八浜シリーズの一画。
関連カテゴリー
物件38号,土地12,13,14号,物件43,47,土地16号の話し（玉野市八浜1~7号） (20)
ここの 八浜５号なのです^^;
八浜５号自体はここで登場。
関連記事
2023年02月21日 新たな長期戦のスタートです（汗）
2023年03月16日 八浜５号は難易度低そうで助かるわー
これを サブリースで誰かに貸したいって話しは
ここで書きましたねー
関連記事
2023年05月15日 まずは転貸（サブリース）で募集してみます。
2023年05月16日 転貸の中身
そのサブリースの相手がわっきーさんで
その八浜５号のＤＩＹが終わったってお話。
前置きが長い^^;
さっさとビフォーアフターの写真を見てもらおう^^;
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
ここらだけでもきれいになってますけど
まだまだ序盤^^;
居室部分が猛烈によかったんですけども
元々、そんなに悪くもなかったんですよねー
これがこんなになるとは...
素晴らしい。
畳を覆っている状態なんで
撮りなおしてまた応募したら
今年も受賞できそうな気がするんですけど
どんなですかね？？^^;
おしまい
火の玉ガールさんが撮ってくれたYouTubeの前編が公開！
タマさんの古民家の番組企画。
第2チャンネルRSK
関連記事
2021年07月01日
TV局がDIYをしてくれることになりましたー
2021年07月10日
得なことは少し。持っていかれるのはどーん。
人気ブログランキング
毎日1回クリックして頂けたら嬉しいです
大家仲間の募集中物件です。※5月25日現在
※ ここをクリック で大きくなります。
※業者向けには番地と現地キーナンバーを記載しています。
一覧のほしい業者さんはこちらに連絡ください。
info@okayamaooya.com
ぺんちゃん撮影
岡山大家撮影
手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則
新品価格
￥1,620 から
(2019/9/24 09:06時点)
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!
新品価格
￥1,674 から
(2019/9/22 08:19時点)
100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!
新品価格
￥1,674 から
(2019/9/22 08:19時点)
空き家・空き地のご相談は↓↓↓
半年かけて作ってもらった ホームページ を、26.10.1にようやくオープンしました
