＊マイホーム＊－土地・業者: まめすけのマイホーム計画

2015年12月13日

初めての物件見学(野村不動産PROUD)

主人が出張中のため、実母に付き合ってもらってPROUDの物件を見学して来ました

家を買おうとしてから初めての物件見学。

素人なので用語もちんぷんかんぷんでしたが備忘録として箇条書き。

【特徴】

･建売で数百棟
･すべて40坪以上
･和室ありの4LDK
･瓦屋根
･建ぺい率50の100
･天井が一番高い2400で窓が2200で開放的
･2×4で地震に強い方？
･シューズクロークあり
･エネファーム
･畳が和紙
･キッチンの壁がホーロー
･食洗機あり
･お風呂にミストサウナ
･床暖房
･洗面器が端にある（鏡を数人で使える）
･屋根裏収納あり
･２階のトイレに手洗い付き
･階段した収納が圧迫感なし
･書斎スペースあり
･各部屋、廊下に収納あり
･２階に広いルーフバルコニー
･駐車場1台分
･南向き

【取り入れたいと思った部分】

･シューズクローク
･床暖房
･高い天井と窓

【感想】

完全分離型の二世帯住宅希望の為建売を見ても意味ないかな？と思っていたが家具や装飾も入っていたのでイメージし易かった。
しかし全体的にとにかく窮屈に感じてしまった。住めば慣れるだろうが、高さも奥行も狭く感じたのは何故だろう。
エネファームは東京ガスの供給するガスでお湯や電気も作れる。初期費用引っ括めて得なのだろうか？
エネファームが原因で訴訟が起きていたような。。
ミストサウナは介護を必要とする人の入浴時に湯船に浸からなくても温まることが出来るらしい。
ルーフバルコニーは大きくてBBQが出来そうだったが、洗濯を干すならインナーバルコニーの方がいい。
子供が大きくなった時を考えると車の他に自転車数台は停めるスペースが欲しい。

posted by まめすけ at 19:09| Comment(0) | TrackBack(0) | ＊マイホーム＊−土地・業者

2015年12月05日

suumoカウンターに行ってみた

はじめまして、まめすけと申します

今年出産、男の子の母親になりました

育休中です。

子供が出来て今の住まいが手狭、そもそも待機児童の多い自治体の為子供を保育園に預けられそうになく。。

現在、2016年中にマイホームを建てるべく色々調べ始めたところです。

住宅購入や副業など金融関係についても記録したいと思います

記念すべきマイホームへの第一歩

私、住宅やローンについても無知

全くの素人です

手始めに先日suumoカウンターへ相談に行ってきました。

私たちの現段階での要望は、

・戸建て

・主人の通勤時間約30分

・待機児童が少ない

・完全分離型二世帯住宅

ヒアリング後、自分たちの要望をアンケート形式で記入。

・年収からの借入可能額と、希望支払月額からの借入金額

・二世帯住宅の最低必要坪数

・建築業者のタイプ

なんかを初心者にもわかりやすく教えていただきました

その日たまたま来ていた業者さんとお話しすることも出来て

一歩現実に近づきモノクロだった妄想がモノクロからカラフルに

その業者さんの展示場にも今度行ってみたいと思います。

売り出している土地が多いことや通勤時間、待機児童が少ないということにマッチする地域で

一旦進める方向になりました。

1月になると新たに土地が出てくるそうなので、

1月に良さそうな土地があったら確保したいところ。。

不動産屋さんに買います！と言ってから１週間以内に販売価格の１割入金

その後１カ月以内になんかの理由があるから土地を買うときには業者を決めていた方がいいそうで
↑すっかり忘れてしまいました

とにかく12月中に多くの業者に話を聞かなければ。。

こんな感じですが、今後ともよろしくお願いします

posted by まめすけ at 14:05| Comment(0) | TrackBack(0) | ＊マイホーム＊−土地・業者

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