◆お気楽マイホーム倶楽部◆ http://fanblogs.jp/templemaster/ 上京後、引越歴14回（うち２回は購入）の元不動産屋で現役住宅ローン営業マンの筆者が、これから家を売買する人に、住宅会社に行く前に知っておきたいことや、物件の見つけ方や住宅ローンの組み方、お得な買い方など、自らの経験を交えながら独自の視点でお伝えします！ ja http://fanblogs.jp/templemaster/archive/9/0 【ちょっと待った！】「では、こちらにサインをお願いします」先日の「正直不動産」ご覧になりましたか？私はGWは旅行していたので録画で観ることができました。マンション内見の際、ミネルヴァ不動産の担当者が、その場で契約書に署名・押印を迫るシーンがありましたね。あんなシーンを見ちゃうと、怖くて内見なんかできなくなりますよね。実際には、いきなり現地で契約を行うようなことは出来ませんのでご安心ください。そこで今回は、元大手不動産営業マンの筆者が、不動産の申込から契約の流れや解約のルールについて、わかりやすく解説します。１．申込してしまったら契約.. 不動産購入てんぷる＠不動産購入・住宅ローン相談 2022-05-09T21:30:26+09:00 http://fanblogs.jp/templemaster/archive/8/0 【住宅ローン金利上昇！】変動金利型で借入すると返済できなくなるって本当？昨今、金利上昇の話題を耳にするようになりました。長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」の金利は、今年1月の1.30％から4月は1.44％と、わずか3か月で0.14％も上昇しています。「変動金利を選ぶと、金利上昇時に返済できなくなるのでは？」「これから住宅ローンを組むなら固定金利を選ぶべき？」など、不安に思われていらっしゃる方も多いと思います。そこで今回は、元不動産屋で、現在は住宅ローン会社に勤務している筆者がわかりやすく解説します。１．【変動金利型】金利が上がっても月々の返.. 住宅ローンてんぷる＠不動産購入・住宅ローン相談 2022-04-28T22:30:58+09:00 http://fanblogs.jp/templemaster/archive/7/0 【正直不動産】１人で買えない物件をパートナーの収入をあてにして買うと人生終わるかも・・・毎週火曜日の夜、NHKで放映中のドラマ「正直不動産」不動産業界のあるあるが満載なので、これから不動産を購入する方には是非ご覧頂きたいおすすめのドラマです！【予約商品】正直不動産 1～13巻全巻セット｜大谷アキラ｜小学館（おすすめ）価格:10,037円(2022/4/23 22:53時点)感想(0件)不動産屋さんは水曜休みが多いので、それを意識して火曜日の夜に放映しているのかもしれませんね。さて、前回の放送では、夫婦が共有名義で購入した億ションを、離婚が原因で売却することになり.. 不動産購入てんぷる＠不動産購入・住宅ローン相談 2022-04-23T22:23:35+09:00 http://fanblogs.jp/templemaster/archive/6/0 【不動産屋は絶対言わない！】売却を成功に導くために知っておきたい３つの本音これから家を売ろうとしたら、少しでも“早く”、少しでも“高く”売りたい！と誰もが考えるでしょう。しかしながら・・・・不動産屋に安くたたかれたくない・どの会社の査定価格を信じればよいかわからない・専任媒介か一般媒介か？など不動産の売却については、自分ができることが少ないため、不動産業者の言いなりになりがちです。こうした不動産売却時のお悩みについて、大手不動産仲介会社で３００件以上の取引実績を持つ筆者が、不動産業界の裏事情を交え、不動産会社からは絶対言えない、売却を成功させるため.. 不動産売却てんぷる＠不動産購入・住宅ローン相談 2022-04-17T13:04:50+09:00 http://fanblogs.jp/templemaster/archive/5/0 【初公開！】私が実践する未公開物件の見つけ方（中古リノベマンション編）地域を絞って中古マンションを探しているけど、希望条件を満たす物件が見つからない・・・。気に入った物件が見つかっても、内見している間に他の人で決まってしまった・・・。なんてことはありませんか？私も一昨年、中古マンションを探していましたが、１件目は、内見した日に申込みしたけど２番手だったり２件目は、住宅ローンの事前審査をしている間に先を越され、結局、物件が決まり、契約するまで約４か月半もかかりました。仕事でお付き合いのある仲介会社でそんな話をすると、特にコロナ後は、売り物件が少な.. 中古マンションてんぷる＠不動産購入・住宅ローン相談 2022-04-13T22:46:53+09:00 http://fanblogs.jp/templemaster/archive/4/0 【ご利用は計画的に！】”自己資金０円”でもマイホームを購入しても大丈夫？そろそろ家を買いたい！だけど、先立つものが…。やっぱり少しでも頭金を貯めてからじゃないと買えないかな?。そもそも頭金っていくらあれば買えるの？今回はそんなお悩みに、元不動産営業マンで現役の住宅ローンのプロで自身も２回の中古マンション購入実績がある私がお答えします。＜目次＞１．”頭金０円”でもマイホームを購入できる理由２．住宅ローンで借りられる費用と借りられない費用をまとめてみました３．不動産の取引で注意すべき点４．まとめ１．”頭金０円”でもマイホームを購入できる理由結論から言.. 不動産購入てんぷる＠不動産購入・住宅ローン相談 2022-04-07T20:38:42+09:00 http://fanblogs.jp/templemaster/archive/2/0 【知らないと払っちゃうかも！】入居後忘れた頃にやって来る！こわ?い不動産取得税の話昨春、私は中古マンションを購入したのですが、購入から間もなく１年が経とうかという今頃になって「不動産取得税のお知らせ」ハガキが届きました！そろそろ来るとはわかっていたものの、ハガキを開けてみてビックリ！！　↓　↓　↓税額は土地建物の合計で、な、なんと！！207,800円！ちょっとビックリです(;'∀')最近、確定申告で住宅ローン控除で二十数万円還付され、ニンマリしていた矢先の出来事だったので、ショックでした。実は、私が購入したマンションは、昭和54年築のマンションなので、そも.. 不動産の税金てんぷる＠不動産購入・住宅ローン相談 2022-04-03T11:04:22+09:00 http://fanblogs.jp/templemaster/archive/1/0 【引越歴１４回！】それでも私がマイホーム購入にこだわる３つの理由あなたはマイホーム購入派？それとも賃貸派？賃貸の更新や子供の入園・入学を機に、マイホームの購入を検討される方も多いのではないでしょうか？私は、断然マイホーム購入派です！そこで今回は、私がマイホーム購入にこだわる３つの理由についてお話したいと思います。＜目次＞１．私がマイホーム購入にこだわる３つの理由２．住宅ローンの返済ができなくなったらどうする？３．いざという時に困らないために知っておくこと４．まとめ上京してから独身時代に4回、結婚してから2回、離婚後に地方転勤も含め8回（.. 不動産購入てんぷる＠不動産購入・住宅ローン相談 2022-04-01T22:30:00+09:00

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