今流れはこれだ
今個人投資家の中には
金融機関が取引する不動産会社を選んいる
年収700万円以下だと融資ができず
1から2割の自己資金が必要と言う点から
3年前に合ったようなサブリース事件は起こりづらいようだ
なぜ今
不動産投資をしている人が増え始めているのか
株式より不動産に興味を持つ人が増えた
配当利回りが1.5％から2％の株より
4％から6％の方が魅力的と思う人が多い
インフレになれば含み利益に期待でき
夢が見られる世界らしいです
だが不動産の利回りなんて
予想通りの入居率が保たれればの話
大学や専門学校はオンライン授業の影響
一人暮らしする大学生・留学生が激減しているので
入居率6割と言うワンルームもあるとか
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また不動産相場は下落する可能性
が高いと私は思ってます
そうなると投資した時点の価値を下回って
しまい数千万円の借金を抱えたまま売るに売れない
状態になる可能性も
私は投資はしていますが不動産投資はしていません
それでは今日も心と体の健康第一でお過ごしください
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