今日もお天気最高〜ｗ 朝から検針メーターフル回転ですねｗ
さて、よいよ資金集め待ったなしという状況になって来ておりまして、先日、１件の不動産の売却に踏み切りましたｗ
この不動産は非常に愛着のある、足立区の某所にあるマンションとなります。
一応、過去記事を列挙しておきますので、ご興味ある方、ヒマでヒマでしょうがない方は覗いてみてくださいｗ
＜購入までの軌跡＞
物件購入（足立区） その１
物件購入（足立区）その２
物件購入（足立区）その３
＜ゴミ屋敷＆茶色い生物との戦い＞
区分マンションの退去〜！
【続】区分マンションの退去〜！
足立の区分マンションの工事〜！
＜茶色い生物との戦いの終止符＞
【祝】スケルトン解体工事、完了〜！
いやー、過去の記事を読み返すと、とても面白いマンションでしたねぇ
スケルトン工事が完了したのが去年の2月。それ以来、そのままずーっと放置状態で、管理費と固定資産税をただただ払っていただけという、なんともテイタラク。。。不動産投資家、失格ですねｗ
ただ、まぁ、購入してから3年ほどは利回り17%で回っていて、売却金額も落ちてないので、結果的には十分にプラスな状態で出口を迎えております。現金購入でしたしねｗ
今回ご購入いただいた買主の方には、アントレの果たせなかった野望、ボロマンションからの、スケルトンからの、フルリフォームからの、高単価客付けに是非とも頑張って挑戦してもらいたいと思います。あ、家賃滞納者が多い地域ですので、くれぐれも保証会社は付けてくださいね〜ｗ それとゴミ屋敷化もしやすい地域と思いますので、くれぐれもお気を付けくださいｗ
ということで、ここ１年間半くらい、皆さんの太陽光購入や資金繰りのコンサルをひたすらやって来たのですが、どうやら自分で自分自身をコンサルしないといけない時期が来てしまったようですｗ
せっかく仕込んだ案件ですからね、資金繰り頑張ってキッチリ組み立てたいと思います〜！
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※編集後記※
先日茨城県某所に隣接者の同意書を貰いに行ったのですが、不在という事であえなく撃沈ｗｗｗ
うーん、こりゃ大変だ。電話も通じないという感じで次なる手段、お手紙攻撃に移行しますｗ
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