昨日は久々の同時買い打ち合わせからの業者懇親会でございました。
やはり14円案件でもガンガン行っている人は行ってますね〜
恐らく18円が残存していた時期はほぼほぼ終焉を迎え、今後はよいよ14円でも案件作成が出来る業者、出来ない業者の振るい分けがなされ始めているようで、提案力や体力がある業者のみが生き残る、といったような時代に突入し始めている感がございます。
ということで、ソンナ14円でも頑張っている業者より、物件紹介がありましたので、UPしたいと思います。
全て九電案件で、鹿児島で15基、宮崎で3基のFIT14円案件となります。
・土地代 ：150万前後（50万〜250万）
・パネル容量 ：100kw前後が主
・表面利回り ：11%前後（14円でも頑張ってます）
・メンテ（1回/4年の点検） ：無料
・その他 ：土地造成費・負担金は別途必要、ジャプラスは設備代のみ、契約金等は不要
仮にこの18件全部買った場合の収支を計算してみましたｗ 無駄な計算かもですが(笑)
・総容量 ：1660kw
・土地代+設備代 ：2.4億
・初年度総売上 ：2600万
という感じですｗ
更に、仮に土地代+設備代を金利1.5%、期間15年の銀行借り入れに成功した場合の年間返済額は、1800万となり、毎年800万ほどの収益が15年出つつ、最後の5年は確変チューリップが満開、という感じになろうかと思います。
まあ、上記以外にも造成費（不要な案件もアリ）や負担金、土地の契約関連費、償却資産税等は掛かるので、単なる簡易皮算用、というコトになろうかとは思います。
ということで、コノ18基にご興味ある方は直接資料を送りますので、tokyonmadclub@gmail.comまでご連絡をお願いします〜！
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※編集後記※
上記以外でも奈良県で4基、青森で3基の21円案件も出てきてます。コチラは造成費、負担金、防草シート、遠隔監視全てコミコミで、表面9.5％くらいとなります。こちらもご興味ある方はご連絡をお願いします。
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