最近の東京は寒いですね〜
強風も何とかしてもらいたいところです。
さて、久々に日経記事です。
マンション家賃 最高更新
1月 東京２３区、前年比１割高
ご存じの通り都心のマンションは新築、中古ともに絶賛爆上がり中なんですが、賃貸マンションの賃料もじわじわと上がってきているようです。
都心の分譲マンションはもはや一般庶民には手が届かない状況になってしまったみたいですね。その余波を受けて賃貸マンションの賃料も上がってきている、というのが根本にあるようです。
また、記事によるとコロナ禍でリモートワークが広がって、一瞬郊外の不動産が盛り上がったものの、最近はコロナはインフルエンザと同等になり、出社機会が増え職場に近いマンションに人気が集中しているとのこと。で、分譲マンションが買えないから賃貸に流れて、賃貸需要が高まっているという流れもあるそうです。
うーん、当方はコロナで一気に都心の不動産が値下がると予想していたんですが、全く逆の動きになってしまったようですねぇ、まあ、損はしていないので、いっか。
で、この賃料の値上がりですが、当方的にも追い風でして、所有しているマンションで年間4000マンほどの賃料が入ってきているんですが、1割高ということは単純計算で年間400マンの売上UPという感じになります。
うーん、コレはコレで凄いですねぇ
コレはコノ新聞記事を永久保存版にして家賃更新の際にそのスクショを元に家賃1割UP交渉をするしかないですね！
ガッツリ交渉していきたいと思います〜
引き続きガンガン行っちゃいましょう〜?
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※編集後記※
法人決算×２，確定申告が大詰めを迎えてまいりました。今回も無税で乗り切りたいと思います〜笑
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