最近は呑み会の連続でブログ更新もままなりませんでした笑
そう、先日は第163回アントレセミナー プレミアム編！の開催でございました〜?
その模様をUPしてみたいと思います。
会場となったのは目黒区にある某大規模タワマン。42階建てで総戸数700戸近くのマンションでその規模は目黒区最大となっております。ゲストルームは何と4室。その他にパーティールーム、ビューラウンジ、ミーティングルーム、フィットネスジム、キッズルーム、シアターホール、地下平置き駐車場、区役所主張所、区立図書館、大型スーパー、ドラッグストア、レストラン、歯医者、空中庭園、etcとほぼほぼ全部入りマンションとなってます。とにもかくにも、イロイロデカい！エントランスロビーも超絶の広さでございます。
実はこのマンションは当方の記念すべき初の不動産投資案件でございまして、2011年ごろに30?uの部屋を2800マン位で購入しました。セカンドハウスローンで笑 その後2013年に入居開始で、事情が変わったのでのっけから賃貸運営となっております。現在残債は2000マンくらいで今売ると多分5000マンくらいでしょうかね。賃貸収入も毎月入ってきますので、まさに典型的なトリプルゴールデンクロスマンションでございます。で、ポイントは何かというと、賃貸に出しているものの、当方はれっきとした区分オーナーでございますので、上述した各種設備がオーナー枠で使いたい放題、という感じになります。モチロン賃借人も同様に使えるんですが、小規模マンションのオーナーには考えもつかないようなオーナー特権が大規模マンション区分投資の魅力でございます。
というコトで、約10名の読者さんがパーティールームに集合でございます。30人キャパの部屋なんですが、何と1時間500円で借りれちゃいます。うーん、イイですねぇ。
皆さんイロイロ差し入れをもってきていただいちゃいました。ありがとうございました〜
1次会は寿司職人さんをお呼びして、すしざんまいでございます
ネタも新鮮でボリューム満点〜
イヤー、またお願いします〜
今回は税理士さんから最近トレンドの節税ネタと噂の晴海フラッグで融資仮承認をゲットしたMさんから晴海フラッグの攻略法につき、プレゼンいただいちゃいました〜！皆さん興味津々！
特に晴海フラッグの注目度は超絶でした。Mさんの入魂の資料＆プレゼンも分かり易く、多分参加した全員がアタックするのではないでしょうか笑
というコトで、1次会終了〜！皆さん、後片付けのご協力ありがとうございましたm(__)m
それと、不覚にも全員の集合写真の撮影を忘れてしまいました。。。また次回おねがいします！
というコトで完全に出来上がったオジサンたちは2次会の会場に移動でございます。
会場は39階にあるエグゼクティブスイートルーム。モチロン大盛り上がり〜
ウェーイ〜
そして、、、
コンナ感じになるオジサンたちでございました笑
そして朝。目の前に都心の絶景が広がります〜
最後まで生き残ったのはコノ5人！長時間お疲れさまでした〜！
というコトで、久々に大盛り上がりなセミナーでございました。コンナ感じの会って約2年ぶりでしょうか。コロナでほとんど活動休止状態だったんですが、引き続き感染対策に留意しながらガンガン行きたいと思います。
また開催しますので、よろしくお願いします〜！
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※編集後記※
全て終わって帰ろうとしたところ、早朝から詰んでしまいました笑
しかもカードや万札が使えず、というコトで、コレまたいい経験ですね〜
