נייעס און קרישקעלעך פון בית שמש
ברוכים הבאים!
אין דעם אשכול וועט מען אי"ה באריכטן נייעס'לעך און מודעות פון שטאט בית שמש.
==
עבר מפואר
בית שמש החדשה הוקמה על חורבות בית שמש הוותיקה, העיר המקראית בת למעלה משלושת אלפים שנה. זו העיר המוכרת לנו מהתנ"ך, העיר בה עבר ארון ברית ה', ככתוב: "ובית שמש, קוצרים קציר חיטים בעמק, וישאו את עיניהם, ויראו את הארון, וישמחו לראות" (שמואל א' פרק ו').
ההר הטוב
בית שמש המתחדשת הנמצאת כעת בשנת השישים להקמתה, נוסדה בחנוכה כ"ז בכסלו התשי"א, 6 בדצמבר 1950, כעיירת עולים ברובם עולים מרומניה ועיראק. בהמשך הגיעו גם עולים ממרוקו שהיוו רוב מניינה ובניינה של בית שמש במשך שנים רבות, ויחד נבנתה העיר, צעד אחד צעד ושלב אחרי שלב. בראשית הקמת העיר החדשה הוכרה בית שמש כמעברת "הר טוב" והייתה תחנת דרכים לבאים מערי השפלה שעלו לירושלים.
המקום הטוב ביותר
בית-שמש ממוקמת, במרכז המפה של ארץ ישראל, סמוכה וקרובה לעיר הקודש ירושלים, בירת ישראל, ומנגד נמצאת במחצית הדרך לכיוון תל אביב, וערי המרכז. העיר ממוקמת על רכסי ערים המביטים ונושקים לנוף הררי וירוק. האוויר כמו האווירה ממוזגים ביותר (הטמפרטורה השנתית הממוצעת - בקיץ 28 מעלות. בחורף.- 18 מעלות), והשילוב עם פארקים גדולים ואתרים היסטוריים המקיפים הפכו את העיר לאטרקטיבית בכל קנה מידה.
העיר הגדולה
שטח השיפוט של בית-שמש עד שנת 1992, השתרע על 12.500 דונם. בשנת 1992 התווספו לשטח השיפוט של בית-שמש עוד 24.000 דונם. לאחרונה סופח לבית שמש אזור תעשיה הר טוב ב הכולל 300 דונם, סך שטח השיפוט של בית-שמש הינו 39.500 דונם. כך שלבית שמש כעיר מתחדשת קיים פוטנציאל התפתחות גדול ביותר.
שיעור הצמיחה הגדול בארץ
במהלך 15 השנים האחרונות, בית שמש הכפילה את עצמה ארבע פעמים. מספר התושבים כיום בבית שמש חצה את רף ה-110.000 אלף נפש, ונחשבת בין הערים הגדולות שבהם למעלה מ-100.000 תושבים כ"י. בעוד עשור העיר תכפיל את עצמה שוב, ויתגוררו בה מעל 200.000 תושבים ובשנים הבאות לאחמ"כ תגיע ל-300,000 תושבים ובכך תהיה בין עשר הערים הגדולות בארץ.
עיר צעירה
בית שמש יחודית בכך שלמעלה מ-50% מתושביה הינם צעירים עד גיל 18, וכ-80% מתושבי העיר הינם מתחת לגיל 40. ייחודה של בית שמש כעיר צעירה ורעננה מביאה לעיר קהלים נרחבים נוספים המבקשים לבנות בעיר דינאמית זו את ביתם ואת עתידם.
עיר הילדים
בית שמש התברכה במאות מוסדות חינוך, זו עיר המציבה את החינוך במרכז. יש בה פריסה רחבה מאוד של מוסדות חינוך לכל מגזר ותת מגזר ובסגנונות שונים. מרבית מוסדות החינוך - כולל המוסדות החרדיים - נמצאים בתוך מבנים חדשים.
במערכת החינוך העירונית לומדים 35,233 תלמידים כ"י, לפי חלוקה למגזרים כדלקמן:
תלמידים במוסדות ממלכתיים: 2,815
תלמידים במוסדות ממלכתי-דתי: 6,988
תלמידים במוסדות חינוך חרדיים עירוניים: 25,430
בנוסף, ישנם תלמידים במוסדות חינוך חרדי פרטיים: 3000
עיר קולטת עליה
בית שמש גאה להיות עיר קולטת עליה, למעלה מ20% מתושבי העיר הינם עולים מעשרות ארצות ומדינות שונות. בשנים האחרונות ששמעה של העיר יצא למרחוק בכל קצוות העולם ובית שמש הינה יעד עלייה פופולארי מאוד בקרב העולים מארה"ב, מצרפת ומשאר מדינות אירופה.
העירייה מייחסת חשיבות רבה להבאתם של עולים לעיר ומקצה לכך משאבים רבים, כהוצאת משלחות מהעיר והקמת דוכנים בירידי עלייה בחו"ל, זאת על מנת לשכנע את יהודי הגולה לבוא ולבנות את ביתם בבית שמש.
העירייה גם מסייעת לקהילות העולים השונות בעיר לעבור את ההתאקלמות בארץ בהצלחה מיטבית.
עיר חרדית
בעיר ישנם כמה שכונות חסידיות מכל החוגים, וגם קהלות המשתייכים להעדה החרדית בירושלים, בתי מדרש וישיבות של רבנים ואדמורי"ם ותלמידיהם.
מסחר ותעסוקה
בבית שמש קיימים אזורי תעשייה מתפתחים בהם למעלה ממאה מפעלי תעשייה ועוד היד נטויה, ביניהם אף מפעלים מתקדמים ועתירי ידע כדוגמת חברת "מנועי בית שמש" הזוכה להערכה בינלאומית ועוסקת בייצור חלקים, בשיפוץ ובהנדסת מנועי מטוסי סילון עבור יצרניות מנועים בהרכבה.
בעיר ישנם גם מפעלי תעשייה ומכונים גדולים ייחודים לציבור הדתי והחרדי, כדוגמת מכון "עוז והדר" שהינו הוצאת ספרי יהדות הגדולה בעולם, ופועלים בו כמאה אברכים מתושבי העיר שיצירותיהם הברוכות מתנוססות בבתים יהודים רבים בעולם.
העירייה פועלת אף להקים מרכזי תעסוקה לנשים חרדיות, כחברת מגע"ר שפתחה לאחרונה בעיר מוקד טלפוני ארצי, וחברות הייטק שבהם עובדות נשים חרדיות כחברת "מטריקס" ומפעלים נוספים.
לאחרונה סופח לבית שמש אזור תעשיה נוסף, "הר טוב ב'" הכולל 3,000 דונם. בכך תוכל בית שמש לספק מענה לחברות גדולות ומפעלים נוספים המעוניינות להקים בעיר מבני תעשייה ומשרדים.
נאות דשא
מיקומה הייחודי והפסטורלי של בית שמש, בין הרי ירושלים לשפלת החוף, באזור שופע אויר צלול, ונוף מרהיב של יערות, שמורות טבע ושטחים חקלאיים, אזור כרמים ויקבים, הפך לאחד האזורים המתויירים ביותר בארץ. העירייה החלה לפעול גם בנישה ייחודית זו ומקדמת תוכניות מעשיות להקמת פרויקטים תיירותיים בבית שמש כמסלולי רכיבה לאופניים ועוד.
והבית בהיבנותו
בימים אלו נמצאים בבית שמש מספר פרויקטים גדולים בהליכי בניה ושיווק. בהם גם פרויקטים המיועדים לדיור בר-השגה עבור זוגות צעירים בציבור הכללי, הדתי והחרדי.
פרויקטים אלו זוכים לרמת ביקוש גבוהה ביותר. היה אף פרויקט בו כ-400 יחידות דיור שנמכר כולו כמעט בין לילה, והיו עוד רבים שביקשו להצטרף אך נותרו מאחור.
עולים על הגל
רמת הביקוש הגבוהה בארץ ובחו"ל, הקיימת לדירות בבית שמש, מביאה גם יזמי נדל"ן פרטיים להקים שכונות חדשות בבית שמש.
ביניהן השכונות החדשות הנבנות בשכונת הענק 'רמת אברהם':. מתוכן שווקו כבר למעלה מ-1500 יחי"ד באמצעות חברות הבניה והעמותות: רמת חסידים, בנין שלם, דיור ברמה וגבעת ירושלים.
שכונת רמת אברהם נבנית על חלק קטן מתוך קרקע פרטית גדולה של האחים גלובנציץ, בשטח של 1000 דונם, אזור ענק המתחיל ברמת בית שמש א' ומסתיים בכביש 38. בשטחים אלו יבנו לפי ההערכות- 5,500 יחידות דיור שישווקו ע"י היזמים הפרטיים.
העתיד כבר כאן
בית שמש נמצאת בימים אלו לקראת תנופת בניה ופיתוח מואצת הגדולה ביותר בישראל, כשהיא מוכרת "ספינת הדגל" של משרד השיכון, מינהל מקרקעי ישראל ומשרד הפנים. הפרויקט הגדול ביותר הינו "רמת בית שמש החדשה" שיש בה תוכניות להקמת שכונות חדשות רבות.
הראשונה שבהם היא רמב"ש ג' 1 הנמצאת בשלבי אכלוס אחרונים. רמב"ש ג' 1 כוללת 2,200 יחידות דיור. לרמב"ש ג' 1 יש אחות נוספות שכבר שווקה ונמצאת בשלבי בניה והיא שכונת רמב"ש ג' 2, בה יהיו עוד כ-2,000 יחידות דיור נוספות. בסה"כ שכונת רמב"ש ג' תכלול כ-4,200 יחידות דיור. בפאתי רמת בית שמש א' נבנות כיום שתי שכונות נוספות בסגנון בתים משפחתיים דו קומתיים ושווקו בעיקר בחו"ל, גבעת המשקפיים המונה כ-700 יחידות דיור, ושכונת מ' 3 המונה כ-400 יחידות דיור.
שכונה נוספת המיועדת למגזר הכללי נבנית בכניסה לעיר באזור הקניונים, פרויקט שער העיר של חברת צמח המרמן הבונה במקום 5 מגדלי מגורים, ולא הרחק משם מקדמים העירייה ומשרד השיכון תוכנית פינוי בינו בסיוע ממשלתי שתוסיף 1500 יחידות דיור חדשות במתחם ביאליק.
בחודשים האחרונים שווקו בשיטת מחיר למשתכן 2,194 יחידות דיור ברמב"ש ד' ו-2,074 יחידות דיור ברובע ה' .
במקביל שוקדים בימים אלו שמונה משרדי אדריכלים מטעם משרד השיכון והמינהל, על תכנון והכנת התב"עות לרמת בית שמש ד' וה', שיכללו 22,000 יחידות דיור, שחלקן כבר אושרו ע"י הועדה המחוזית והווד"לים במשרד הפנים.
בית שמש החדשה שגבולותיה יגיעו עד עמק האלה, תכלול למעלה מ-250.000 יחידות דיור, ובמילים אחרות: עיר נוספת של כ-250,000 תושבים שתתווסף לעיר בית שמש בשנים הקרובות, כך שיש מקום לכולם!
אין דעם אשכול וועט מען אי"ה באריכטן נייעס'לעך און מודעות פון שטאט בית שמש.
==
עבר מפואר
בית שמש החדשה הוקמה על חורבות בית שמש הוותיקה, העיר המקראית בת למעלה משלושת אלפים שנה. זו העיר המוכרת לנו מהתנ"ך, העיר בה עבר ארון ברית ה', ככתוב: "ובית שמש, קוצרים קציר חיטים בעמק, וישאו את עיניהם, ויראו את הארון, וישמחו לראות" (שמואל א' פרק ו').
ההר הטוב
בית שמש המתחדשת הנמצאת כעת בשנת השישים להקמתה, נוסדה בחנוכה כ"ז בכסלו התשי"א, 6 בדצמבר 1950, כעיירת עולים ברובם עולים מרומניה ועיראק. בהמשך הגיעו גם עולים ממרוקו שהיוו רוב מניינה ובניינה של בית שמש במשך שנים רבות, ויחד נבנתה העיר, צעד אחד צעד ושלב אחרי שלב. בראשית הקמת העיר החדשה הוכרה בית שמש כמעברת "הר טוב" והייתה תחנת דרכים לבאים מערי השפלה שעלו לירושלים.
המקום הטוב ביותר
בית-שמש ממוקמת, במרכז המפה של ארץ ישראל, סמוכה וקרובה לעיר הקודש ירושלים, בירת ישראל, ומנגד נמצאת במחצית הדרך לכיוון תל אביב, וערי המרכז. העיר ממוקמת על רכסי ערים המביטים ונושקים לנוף הררי וירוק. האוויר כמו האווירה ממוזגים ביותר (הטמפרטורה השנתית הממוצעת - בקיץ 28 מעלות. בחורף.- 18 מעלות), והשילוב עם פארקים גדולים ואתרים היסטוריים המקיפים הפכו את העיר לאטרקטיבית בכל קנה מידה.
העיר הגדולה
שטח השיפוט של בית-שמש עד שנת 1992, השתרע על 12.500 דונם. בשנת 1992 התווספו לשטח השיפוט של בית-שמש עוד 24.000 דונם. לאחרונה סופח לבית שמש אזור תעשיה הר טוב ב הכולל 300 דונם, סך שטח השיפוט של בית-שמש הינו 39.500 דונם. כך שלבית שמש כעיר מתחדשת קיים פוטנציאל התפתחות גדול ביותר.
שיעור הצמיחה הגדול בארץ
במהלך 15 השנים האחרונות, בית שמש הכפילה את עצמה ארבע פעמים. מספר התושבים כיום בבית שמש חצה את רף ה-110.000 אלף נפש, ונחשבת בין הערים הגדולות שבהם למעלה מ-100.000 תושבים כ"י. בעוד עשור העיר תכפיל את עצמה שוב, ויתגוררו בה מעל 200.000 תושבים ובשנים הבאות לאחמ"כ תגיע ל-300,000 תושבים ובכך תהיה בין עשר הערים הגדולות בארץ.
עיר צעירה
בית שמש יחודית בכך שלמעלה מ-50% מתושביה הינם צעירים עד גיל 18, וכ-80% מתושבי העיר הינם מתחת לגיל 40. ייחודה של בית שמש כעיר צעירה ורעננה מביאה לעיר קהלים נרחבים נוספים המבקשים לבנות בעיר דינאמית זו את ביתם ואת עתידם.
עיר הילדים
בית שמש התברכה במאות מוסדות חינוך, זו עיר המציבה את החינוך במרכז. יש בה פריסה רחבה מאוד של מוסדות חינוך לכל מגזר ותת מגזר ובסגנונות שונים. מרבית מוסדות החינוך - כולל המוסדות החרדיים - נמצאים בתוך מבנים חדשים.
במערכת החינוך העירונית לומדים 35,233 תלמידים כ"י, לפי חלוקה למגזרים כדלקמן:
תלמידים במוסדות ממלכתיים: 2,815
תלמידים במוסדות ממלכתי-דתי: 6,988
תלמידים במוסדות חינוך חרדיים עירוניים: 25,430
בנוסף, ישנם תלמידים במוסדות חינוך חרדי פרטיים: 3000
עיר קולטת עליה
בית שמש גאה להיות עיר קולטת עליה, למעלה מ20% מתושבי העיר הינם עולים מעשרות ארצות ומדינות שונות. בשנים האחרונות ששמעה של העיר יצא למרחוק בכל קצוות העולם ובית שמש הינה יעד עלייה פופולארי מאוד בקרב העולים מארה"ב, מצרפת ומשאר מדינות אירופה.
העירייה מייחסת חשיבות רבה להבאתם של עולים לעיר ומקצה לכך משאבים רבים, כהוצאת משלחות מהעיר והקמת דוכנים בירידי עלייה בחו"ל, זאת על מנת לשכנע את יהודי הגולה לבוא ולבנות את ביתם בבית שמש.
העירייה גם מסייעת לקהילות העולים השונות בעיר לעבור את ההתאקלמות בארץ בהצלחה מיטבית.
עיר חרדית
בעיר ישנם כמה שכונות חסידיות מכל החוגים, וגם קהלות המשתייכים להעדה החרדית בירושלים, בתי מדרש וישיבות של רבנים ואדמורי"ם ותלמידיהם.
מסחר ותעסוקה
בבית שמש קיימים אזורי תעשייה מתפתחים בהם למעלה ממאה מפעלי תעשייה ועוד היד נטויה, ביניהם אף מפעלים מתקדמים ועתירי ידע כדוגמת חברת "מנועי בית שמש" הזוכה להערכה בינלאומית ועוסקת בייצור חלקים, בשיפוץ ובהנדסת מנועי מטוסי סילון עבור יצרניות מנועים בהרכבה.
בעיר ישנם גם מפעלי תעשייה ומכונים גדולים ייחודים לציבור הדתי והחרדי, כדוגמת מכון "עוז והדר" שהינו הוצאת ספרי יהדות הגדולה בעולם, ופועלים בו כמאה אברכים מתושבי העיר שיצירותיהם הברוכות מתנוססות בבתים יהודים רבים בעולם.
העירייה פועלת אף להקים מרכזי תעסוקה לנשים חרדיות, כחברת מגע"ר שפתחה לאחרונה בעיר מוקד טלפוני ארצי, וחברות הייטק שבהם עובדות נשים חרדיות כחברת "מטריקס" ומפעלים נוספים.
לאחרונה סופח לבית שמש אזור תעשיה נוסף, "הר טוב ב'" הכולל 3,000 דונם. בכך תוכל בית שמש לספק מענה לחברות גדולות ומפעלים נוספים המעוניינות להקים בעיר מבני תעשייה ומשרדים.
נאות דשא
מיקומה הייחודי והפסטורלי של בית שמש, בין הרי ירושלים לשפלת החוף, באזור שופע אויר צלול, ונוף מרהיב של יערות, שמורות טבע ושטחים חקלאיים, אזור כרמים ויקבים, הפך לאחד האזורים המתויירים ביותר בארץ. העירייה החלה לפעול גם בנישה ייחודית זו ומקדמת תוכניות מעשיות להקמת פרויקטים תיירותיים בבית שמש כמסלולי רכיבה לאופניים ועוד.
והבית בהיבנותו
בימים אלו נמצאים בבית שמש מספר פרויקטים גדולים בהליכי בניה ושיווק. בהם גם פרויקטים המיועדים לדיור בר-השגה עבור זוגות צעירים בציבור הכללי, הדתי והחרדי.
פרויקטים אלו זוכים לרמת ביקוש גבוהה ביותר. היה אף פרויקט בו כ-400 יחידות דיור שנמכר כולו כמעט בין לילה, והיו עוד רבים שביקשו להצטרף אך נותרו מאחור.
עולים על הגל
רמת הביקוש הגבוהה בארץ ובחו"ל, הקיימת לדירות בבית שמש, מביאה גם יזמי נדל"ן פרטיים להקים שכונות חדשות בבית שמש.
ביניהן השכונות החדשות הנבנות בשכונת הענק 'רמת אברהם':. מתוכן שווקו כבר למעלה מ-1500 יחי"ד באמצעות חברות הבניה והעמותות: רמת חסידים, בנין שלם, דיור ברמה וגבעת ירושלים.
שכונת רמת אברהם נבנית על חלק קטן מתוך קרקע פרטית גדולה של האחים גלובנציץ, בשטח של 1000 דונם, אזור ענק המתחיל ברמת בית שמש א' ומסתיים בכביש 38. בשטחים אלו יבנו לפי ההערכות- 5,500 יחידות דיור שישווקו ע"י היזמים הפרטיים.
העתיד כבר כאן
בית שמש נמצאת בימים אלו לקראת תנופת בניה ופיתוח מואצת הגדולה ביותר בישראל, כשהיא מוכרת "ספינת הדגל" של משרד השיכון, מינהל מקרקעי ישראל ומשרד הפנים. הפרויקט הגדול ביותר הינו "רמת בית שמש החדשה" שיש בה תוכניות להקמת שכונות חדשות רבות.
הראשונה שבהם היא רמב"ש ג' 1 הנמצאת בשלבי אכלוס אחרונים. רמב"ש ג' 1 כוללת 2,200 יחידות דיור. לרמב"ש ג' 1 יש אחות נוספות שכבר שווקה ונמצאת בשלבי בניה והיא שכונת רמב"ש ג' 2, בה יהיו עוד כ-2,000 יחידות דיור נוספות. בסה"כ שכונת רמב"ש ג' תכלול כ-4,200 יחידות דיור. בפאתי רמת בית שמש א' נבנות כיום שתי שכונות נוספות בסגנון בתים משפחתיים דו קומתיים ושווקו בעיקר בחו"ל, גבעת המשקפיים המונה כ-700 יחידות דיור, ושכונת מ' 3 המונה כ-400 יחידות דיור.
שכונה נוספת המיועדת למגזר הכללי נבנית בכניסה לעיר באזור הקניונים, פרויקט שער העיר של חברת צמח המרמן הבונה במקום 5 מגדלי מגורים, ולא הרחק משם מקדמים העירייה ומשרד השיכון תוכנית פינוי בינו בסיוע ממשלתי שתוסיף 1500 יחידות דיור חדשות במתחם ביאליק.
בחודשים האחרונים שווקו בשיטת מחיר למשתכן 2,194 יחידות דיור ברמב"ש ד' ו-2,074 יחידות דיור ברובע ה' .
במקביל שוקדים בימים אלו שמונה משרדי אדריכלים מטעם משרד השיכון והמינהל, על תכנון והכנת התב"עות לרמת בית שמש ד' וה', שיכללו 22,000 יחידות דיור, שחלקן כבר אושרו ע"י הועדה המחוזית והווד"לים במשרד הפנים.
בית שמש החדשה שגבולותיה יגיעו עד עמק האלה, תכלול למעלה מ-250.000 יחידות דיור, ובמילים אחרות: עיר נוספת של כ-250,000 תושבים שתתווסף לעיר בית שמש בשנים הקרובות, כך שיש מקום לכולם!
