אידישע וועלט פארומס

הייסע פעפער האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:55 pm

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:49 pm

אלם האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:41 pm

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:40 pm

הייסע פעפער האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:26 pm

איז פארוואס דארף מען בכלל א בראוקער?

When you put out a one-line ad for an apartment, and the next morning by 10 o'clock you have 75 messages in your office voice mailbox, and it takes you a full day to listen and write down the messages before you can start to call anyone back.

And by 4PM you are starting to get messages of the same people claiming that they can pay a full year in advance that they want the apartment NOW or that they can pay MORE then the asking price.

That scenario creates at least 2 reactions.
1- you take a broker to do the job for you
2- the price goes up.


I am, and I have been on both sides of the spectrum.

ס׳איז א ווייטאגליכע אמת, אבער ס׳טוישט נאכאלץ נישט די מציאות

Painful yes.
But Hashem created the metzius.

I have the same pain when i pay for a loaf of bread $1.50 more to the grocery than what he pays for the bakery.

I would want the bakery to deliver it to my house not the grocery, and for the same price that grocery gets it.

די טענה מיט די גראסערי און די ברויט איז שוין געווארן ארויפגעברענגט דא, אין סאיז נישט קיין פארגלייך....
א בעקעריי "פארקויפט" ברויט פאר די געשעפט, און דער געשעפט "פארקויפט" פאר דיר...
און סתם להודיעך, זייער אסאך פראדוקטן האבן א בערכ'דיגע פרייז וואס דער קאמפעני וויל מען זאל עס פארקויפן פאר, און מען קען דאס אנקוקן כאילו דער קאמפעני צאלט פאר די סטאר (געט עס פאר ביליגער) ווייל זיי פארקויפן זיין אייטעם...

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:57 pm

הייסע פעפער האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:55 pm

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:49 pm

אלם האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:41 pm

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:40 pm

When you put out a one-line ad for an apartment, and the next morning by 10 o'clock you have 75 messages in your office voice mailbox, and it takes you a full day to listen and write down the messages before you can start to call anyone back.

And by 4PM you are starting to get messages of the same people claiming that they can pay a full year in advance that they want the apartment NOW or that they can pay MORE then the asking price.

That scenario creates at least 2 reactions.
1- you take a broker to do the job for you
2- the price goes up.


I am, and I have been on both sides of the spectrum.

ס׳איז א ווייטאגליכע אמת, אבער ס׳טוישט נאכאלץ נישט די מציאות

Painful yes.
But Hashem created the metzius.

I have the same pain when i pay for a loaf of bread $1.50 more to the grocery than what he pays for the bakery.

I would want the bakery to deliver it to my house not the grocery, and for the same price that grocery gets it.

די טענה מיט די גראסערי און די ברויט איז שוין געווארן ארויפגעברענגט דא, אין סאיז נישט קיין פארגלייך....
א בעקעריי "פארקויפט" ברויט פאר די געשעפט, און דער געשעפט "פארקויפט" פאר דיר...
און סתם להודיעך, זייער אסאך פראדוקטן האבן א בערכ'דיגע פרייז וואס דער קאמפעני וויל מען זאל עס פארקויפן פאר, און מען קען דאס אנקוקן כאילו דער קאמפעני צאלט פאר די סטאר (געט עס פאר ביליגער) ווייל זיי פארקויפן זיין אייטעם...

But I want the bakery to sell to me, not through the grocery that marks it up.
Why doesn't the bakery take my call to deliver me a loaf of bread?

קאנטרי מאוד האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:41 pm

ווארשע האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 12:24 pm

לענדדלארס וואס האבן שכל ניצן א בראקער וואס מאכט זיכער זיי פאלן נישט אריין מיט א דריי קאפ וואס גייט זיי אויסטיילען צרות. איך האב נישט געניצט א בראקער און איך עס שטרוי פון א וויליאמס-בורגלער אינגערמאן דריי קאפ. רח"ל.

אבער פארוואס דארף די טענענט צאלן די געלט?

הייסע פעפער האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:58 pm

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:57 pm

הייסע פעפער האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:55 pm

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:49 pm

אלם האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:41 pm

ס׳איז א ווייטאגליכע אמת, אבער ס׳טוישט נאכאלץ נישט די מציאות

Painful yes.
But Hashem created the metzius.

I have the same pain when i pay for a loaf of bread $1.50 more to the grocery than what he pays for the bakery.

I would want the bakery to deliver it to my house not the grocery, and for the same price that grocery gets it.

די טענה מיט די גראסערי און די ברויט איז שוין געווארן ארויפגעברענגט דא, אין סאיז נישט קיין פארגלייך....
א בעקעריי "פארקויפט" ברויט פאר די געשעפט, און דער געשעפט "פארקויפט" פאר דיר...
און סתם להודיעך, זייער אסאך פראדוקטן האבן א בערכ'דיגע פרייז וואס דער קאמפעני וויל מען זאל עס פארקויפן פאר, און מען קען דאס אנקוקן כאילו דער קאמפעני צאלט פאר די סטאר (געט עס פאר ביליגער) ווייל זיי פארקויפן זיין אייטעם...

But I want the bakery to sell to me, not through the grocery that marks it up.
Why doesn't the bakery take my call to deliver me a loaf of bread?

איך ווייס נישט וועגן בעקעריס, אבער אנדערע זאכן וואס סטארס פארקויפן וואס איך קען די מארקעט, למשל קינדער קליידער, קענסטו אויך קויפן פון די קאמפעני..
אבער זיי גייען בעטן די זעלבע פרייז ווי די סטאר...

mmn האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:39 pm

איך ווייס פון לענדלארדס וואס געבן ארויס דירות פאר ברויקערס און די ברויקער דארף זיי געבן %50 פון די ברויקערעדזש געלט

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:01 pm

הייסע פעפער האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:58 pm

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:57 pm

הייסע פעפער האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:55 pm

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:49 pm

Painful yes.
But Hashem created the metzius.

I have the same pain when i pay for a loaf of bread $1.50 more to the grocery than what he pays for the bakery.

I would want the bakery to deliver it to my house not the grocery, and for the same price that grocery gets it.

די טענה מיט די גראסערי און די ברויט איז שוין געווארן ארויפגעברענגט דא, אין סאיז נישט קיין פארגלייך....
א בעקעריי "פארקויפט" ברויט פאר די געשעפט, און דער געשעפט "פארקויפט" פאר דיר...
און סתם להודיעך, זייער אסאך פראדוקטן האבן א בערכ'דיגע פרייז וואס דער קאמפעני וויל מען זאל עס פארקויפן פאר, און מען קען דאס אנקוקן כאילו דער קאמפעני צאלט פאר די סטאר (געט עס פאר ביליגער) ווייל זיי פארקויפן זיין אייטעם...

But I want the bakery to sell to me, not through the grocery that marks it up.
Why doesn't the bakery take my call to deliver me a loaf of bread?

איך ווייס נישט וועגן בעקעריס, אבער אנדערע זאכן וואס סטארס פארקויפן וואס איך קען די מארקעט, למשל קינדער קליידער, קענסטו אויך קויפן פון די קאמפעני..
אבער זיי גייען בעטן די זעלבע פרייז ווי די סטאר...

Exactly,
Once the company needs to put their finger on the button, they themselves figure out what the "Market Value" is and what people are willing to pay for it and that's the price.

Even without the broker (Store) in the middle.

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:20 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:52 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:47 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:34 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:32 pm

א מין שפראך דאס. איז דאס טאקע די פאסיגסטע דעפעניציע פאר רויבעריי?
ווען די בראקער זאגט ליגענט, האסטי א טענה, אבער ווי איז געהערט געווארן צו ריפן איינעם א רויבער ווייל די פארגינסט נישט אז ער מאכט געלט?

האסט אפשר געליינט דעם ארטיקל? קוקט נישט אויס אזוי.

יא, [טייל פון] מיין טענה איז טאקע אויך אז דער בראוקער זאגט ליגנט, און בכלליות אז ער נעמט געלט פון מיר אבער סערווירט איינעם אנדערש.

ס'זענען דא ארענטליכע בראקערס און ס'זענען דא נישט-ארענטליכע. קענסטיך נאכפרעגן אויפן בראקער פאר די פאנגסט אן צו האנדלן מיט אים.

דיין "כלליות" פראבלעם איז סתם געהאקט אין קאפ. די בראקער איז נישט אין די ביזנעס פון סערווירן בכלל. נישט די לענדלארד און נישט די טענענט. ער איז דא צו מאכן געלט, און די מערסטע געלט וואס ער קען, פונקט ווי יעדער וואס איז אין ביזנעס. פריי דיך אז ער ענטפערט בכלל דיין פאון קאול; ער איז דיר גארנישט שולדיג.

וואס?

ער וויל מאכן געלט אן סערווירן? זאל ער גיין ביינאכט זיך איינברעכן אין הייזער און גנב'נען געלט. דו ווייסט פון א ביזנעס וואס מאכט געלט אן צו סערווירן קליענטן?

ער איז מיר גארנישט שולדיג??? וויפיל דארף איך אים צאלן ער זאל מיר יא זיין עפעס שולדיג??? הונדערט טויזנט דאלער איז גענוג?

קוקט אויס אז ער דארף נישט דיינע עצות וויאזוי צו מאכן געלט...

נאכאמאל, ער טיט בראקערעזש ווייל ער וויל מאכן געלט, נישט ווייל ער וויל סערווירן. וויפול ער מוז טון (סערווירן) וועט ער טון (סערווירן), עניטינג מער ווי ער מוז, איז שוין בבחינת גמ"ח.

ווילאנג די צאלסט אים וואס ער פארלאנגט (כמובן, אן א ביקס צו דיין קאפ), איז ער דיר גארנישט שולדיג.

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:33 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:57 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:55 pm

מ'דארף אנקוקן א בראקער ווי א ידו אריכתא פונעם לענדלארד. יא, די לענדלארד טשארזשט א עקסטרע חודש רענט פאר'ן זיך אפגעבן מיט טרעפן א נייעם טענענט. ווילסט נישט? איך הער. און צאלן 3-4,000 א חודש ווילסטי יא?

"מען" דארף? ווער איז דער "מ"?

די

א בראוקער איז א פארמיטלער, און אויב פארלאנגט ער איך זאל עס אנקוקן אנדערש כדי צו קענען ארויסשלעפן פון מיר געלט איז ער א פשוט'ער רויבער.

איך הייב הענט. מ'האט דיר שוין געענטפערט אפאר מאל אויף דעם.

שוין ווייטער, ווער איז די 'מ'?

מנחם נחום האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:36 pm

אלזא טייערע אידן, אויב האט איר א דירה צו פארדינגען, טוט א מצוה און נעמט נישט קיין בראוקער. איך ווייס אז ס'קומט נישט אן גרינג, ס'איז א עול זיך צו דארפן אליינס ספראווענען דערמיט, אבער טראכט אריין איין רגע אין וואס אייער טענענט גייט דורכגיין אויב נעמט איר יא א בראוקער.אייך וועט עס טאקע גארנישט קאסטן, אבער פאר אים וועט עס שוין איינמאל קאסטן, אסאך געלט אינאיינעם מיט זיין גאנצע מנוחה און ישוב הדעת, ס'וועט אים קאסטן אסאך בלוט און טרערן. ע"כ טראכט א מינוט פון אייער ברודער וואס איז אין פיין, טראכט אריין אין זיין מצב, און טוט דאס ביסל וואס איר קענט אים צו פארגרינגערן, שטרענגט אייך אן צו פארדינגען דעם דירה אליינס און אזוי ארום איינשפארן פאר א איד א ריזיגע הוצאה פון עטליכע אלפים על לא דבר. ובזכות זה וועט דער אויבערשטער אייך זיכער באצאלן מדה כנגד מדה און ער וועט אייך פארזיסן דאס לעבן און אריינשיקן א ברכה אין אייער פארמעגן, ויהי שכרכם כפול מן השמים.

@יסודו מעפר יא גרינג אדער נישט? יא עול אדער נישט?
רענטל בראקעריטש איז א לעגעטימע ביזנעס סיי אלגעמיין און סיי אין די אידישע מארקעט. א וודאי איז דא לענדלארד סיי גוישע און סיי אידישע וואס טוען עס אליינס פונקט ווי עס איז דא וואס טוישען אליינס די סינק פייפס און צינדען אליינס צוריק אן די בוילער פארדעם ווערט נאכנישט די פלאמבער א גנב.

עס איז א סערוויס ביזנעס ווי אלע סערוויסעס צו פארגרינגערען די בעל הבית.

די פרייז וואס מען בעט איז אויך די אנגענומענע פרייז אין די אלגעמיינע גאס און אפילו מער זייער אסאך גוישע בראקערס בעטן 2 חדשים.

ווער עס באצאלט איז אויך אנגענומען אין גוישע מארקעט ווען די דימענט איז שטארק בעט מען פון די טענענט.

באלט גייט מען זאגן אז 'מענעדשמענט' איז אויך א גניבה'שע ביזנעס דו האסט געקויפט פראפערטי נעם קעיר דערפון גיב עז נישט פאר קיין מענזשמענט....

יעדע ביזנעס ווי גרינג עס קוקט דיר אויס האט עס זיינע טשאלענטשעס און פאר א סיבה יאווען זיך נישט בראוקערס אין די מאסן.

צום שלוס @יסודו מעפר איך מעג וויסען וואס דו טוסט פאר פרנסה....

עמית האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:12 pm

אויב דאס איז די מצב גיי איך אריין איך ווער א באראקער 500 פלעט רעיט אין איך געב נאך א קיק בעק פון 100 פארן לענדלארד ער זאל מיך נעמען... ַַ
לייף איז איזי הא ?
אויב ס'איז נאך קיינעם נישט בייגעפאלן קוקט אויס אז די גראז איז נישט אזוי גרין
איך ווייס נישט איך טראכט נאר

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:32 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:23 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:22 pm

איך פארשטיי די ווייטאג פון דער וואס זיכט א דירה, און איך האב דאס אויך מיטגעמאכט, אבער פון די אנדערע זייט פארשטיי איך נישט וואס די טענה איז.
די בראקער העלפט דעם טענענט טרעפן א דירה, וואס אן די בראקער וואלט מען געדארפט מאכן צענדליגע אדער הינדרעטע פאון קאולס, געוואר ווערן ווער אונט די הויז, וואס זיין נאמבער איז און דערנאך ריפן די לענדלארד אליין. און מיט דעם אלעם מוז נישט זיין אז מ'וואלט געטראפן א דירה וואס איז אוועילעבל.
וויפול צייט לייגט א בראקער אריין צו פארדינגן א דירה? ווענד זיך, יעדעס מאל אנדערש. איך שטעל מיך פאר אז ס'זענען דא דירות אויף וואס זיי דערלייגן געלט אויך, זייענדיג ביזי דערמיט און נישט קענען טרעפן א טענענט צוליב פראבלעמען מיט די דירה אדער דער לענדלארד.
פאר א לענדלארד איז א בראקער א געוואלדיגע זאך אז ער דארף זיך נישט אליינס ספראווען דערמיט און בעיקר ווייל אזוי איז אים סאך גרינגער אפצוזאגן איינעם וועם ער דארף נישט. "איך ווייס נישט", "רעדט צום בראקער".
בראקערידזש איז א חלק פון די הימלשרייענדע רענט פרייזן אין די היימישע געגענטער. טאמער איז דיר נישט ווערד די געשוואלענע רענט/בראקערעזש פרייזן, מוף אוועק, פאר א גוט יאר. קום נישט אהער וויינען ווען די ווילסט דיך נישט אליינס העלפן. די לענדלארדס/בראקער זענען דא פאר ביזנעס, דאס איז נישט קיין קהל'ישע קאסע אדער גמ"ח.

דאס איז נישט קיין ביזנעס, ארבעטן פאר איינעם און ווערן באצאלט דורך א צווייטן איז לויטער רויבעריי.

א מין שפראך דאס. איז דאס טאקע די פאסיגסטע דעפעניציע פאר רויבעריי?
ווען די בראקער זאגט ליגענט, האסטי א טענה, אבער ווי איז געהערט געווארן צו ריפן איינעם א רויבער ווייל די פארגינסט נישט אז ער מאכט געלט?

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:11 pm

איש ציון האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:52 pm

אנע אריבערגיין יעדע תגובה
איך האב געהאט א שיינע תקופה צוריק ווען איך בין געווען דעספערט פאר א דירה און כהאב מיר געוואנדן צו א בראוקער, כהאב געהאט געוויסע פארלאנגן וואס די דירה האט געזאלט האבן און יענער האט מיר צוגעוויזן אויף אזא דירה, בטעות האב איך ארויסגעוויזן מיין פרייד אויף דער דירה.
נו וואס מיינט איר זאגט מיר די בראוקער אז היות עס איז אזוי ביליג וכו' וכו' וויל ער 5000 אנטשטאט 3300 וויפיל די רענט קאסט, נאך גרויס תחנונים האט ער מיר עס אראפגעריקט צו 4500 און היות כהאב שטארק געוואלט די דירה האב איך עס ליידער געצאלט.
אבער וואס מיינט איר ווען איינער פרעגט מיר וועגן א דירה זאג איך די ערשטע זאך שטיי ווייט פון יענעם.
נאר היות אונז זעמיר אידן און ע"פ תורה קען איך נישט רעטען וכדומה און שרייבן מיין עקספרינס מיט יענעם, רייט ער אויף דעם.

אזויווי ביי יעדע זאך, מ'דארף זיך אויסנעמען די פרייז פארט מ'הייבט אן האנדלן.
איך ווייס נישט עפ"י הלכה ווער ס'איז גערעכט אבער די האסט געמאכט א טעות מיטן נישט וויסן די פרייז פון פאראויס, און די בראקער האט געטון אן עוולה פון נישט זיין אפן מיט דיר פון אנפאנג.

דאס וואס די שרייבסט אז עפ"י תורה קענסטי נישט רעיטן און שרייבן די עקספיריענס, וואלט איך געזאגט פונקט פארקערט. לא תעמוד על דם רעיך, די דארפסט דאס מפרסם זיין אז אנדערע זאלן נישט אריינפאלן ווי דיך.

איש ציון האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:24 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:11 pm

איש ציון האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:52 pm

אנע אריבערגיין יעדע תגובה
איך האב געהאט א שיינע תקופה צוריק ווען איך בין געווען דעספערט פאר א דירה און כהאב מיר געוואנדן צו א בראוקער, כהאב געהאט געוויסע פארלאנגן וואס די דירה האט געזאלט האבן און יענער האט מיר צוגעוויזן אויף אזא דירה, בטעות האב איך ארויסגעוויזן מיין פרייד אויף דער דירה.
נו וואס מיינט איר זאגט מיר די בראוקער אז היות עס איז אזוי ביליג וכו' וכו' וויל ער 5000 אנטשטאט 3300 וויפיל די רענט קאסט, נאך גרויס תחנונים האט ער מיר עס אראפגעריקט צו 4500 און היות כהאב שטארק געוואלט די דירה האב איך עס ליידער געצאלט.
אבער וואס מיינט איר ווען איינער פרעגט מיר וועגן א דירה זאג איך די ערשטע זאך שטיי ווייט פון יענעם.
נאר היות אונז זעמיר אידן און ע"פ תורה קען איך נישט רעטען וכדומה און שרייבן מיין עקספרינס מיט יענעם, רייט ער אויף דעם.

אזויווי ביי יעדע זאך, מ'דארף זיך אויסנעמען די פרייז פארט מ'הייבט אן האנדלן.
איך ווייס נישט עפ"י הלכה ווער ס'איז גערעכט אבער די האסט געמאכט א טעות מיטן נישט וויסן די פרייז פון פאראויס, און די בראקער האט געטון אן עוולה פון נישט זיין אפן מיט דיר פון אנפאנג.

דאס וואס די שרייבסט אז עפ"י תורה קענסטי נישט רעיטן און שרייבן די עקספיריענס, וואלט איך געזאגט פונקט פארקערט. לא תעמוד על דם רעיך, די דארפסט דאס מפרסם זיין אז אנדערע זאלן נישט אריינפאלן ווי דיך.

די פרייז איז געווען אפגעמאכט אז ער בעט א חודש רענט אבער ער זאגט מיר אז דער דירה איז עפעס ספציעל ביליג וכדומה אלע זיינע זיסע רייד, אשר על כן בעט ער מער, און אויב כוויל נישט איז נישט.

בנוגע עפ"י תורה, ווילאנג מען קען דאס נישט שרייבן אויף אייוועלט מוז זיין עס שטימט נישט ע"פ תורה.

מיליטערישע עקספערט האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:23 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:32 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:23 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:22 pm

איך פארשטיי די ווייטאג פון דער וואס זיכט א דירה, און איך האב דאס אויך מיטגעמאכט, אבער פון די אנדערע זייט פארשטיי איך נישט וואס די טענה איז.
די בראקער העלפט דעם טענענט טרעפן א דירה, וואס אן די בראקער וואלט מען געדארפט מאכן צענדליגע אדער הינדרעטע פאון קאולס, געוואר ווערן ווער אונט די הויז, וואס זיין נאמבער איז און דערנאך ריפן די לענדלארד אליין. און מיט דעם אלעם מוז נישט זיין אז מ'וואלט געטראפן א דירה וואס איז אוועילעבל.
וויפול צייט לייגט א בראקער אריין צו פארדינגן א דירה? ווענד זיך, יעדעס מאל אנדערש. איך שטעל מיך פאר אז ס'זענען דא דירות אויף וואס זיי דערלייגן געלט אויך, זייענדיג ביזי דערמיט און נישט קענען טרעפן א טענענט צוליב פראבלעמען מיט די דירה אדער דער לענדלארד.
פאר א לענדלארד איז א בראקער א געוואלדיגע זאך אז ער דארף זיך נישט אליינס ספראווען דערמיט און בעיקר ווייל אזוי איז אים סאך גרינגער אפצוזאגן איינעם וועם ער דארף נישט. "איך ווייס נישט", "רעדט צום בראקער".
בראקערידזש איז א חלק פון די הימלשרייענדע רענט פרייזן אין די היימישע געגענטער. טאמער איז דיר נישט ווערד די געשוואלענע רענט/בראקערעזש פרייזן, מוף אוועק, פאר א גוט יאר. קום נישט אהער וויינען ווען די ווילסט דיך נישט אליינס העלפן. די לענדלארדס/בראקער זענען דא פאר ביזנעס, דאס איז נישט קיין קהל'ישע קאסע אדער גמ"ח.

דאס איז נישט קיין ביזנעס, ארבעטן פאר איינעם און ווערן באצאלט דורך א צווייטן איז לויטער רויבעריי.

א מין שפראך דאס. איז דאס טאקע די פאסיגסטע דעפעניציע פאר רויבעריי?
ווען די בראקער זאגט ליגענט, האסטי א טענה, אבער ווי איז געהערט געווארן צו ריפן איינעם א רויבער ווייל די פארגינסט נישט אז ער מאכט געלט?

לייג די ווארט רויבער און א זייט (איך האב עס אויך נישט ליב צי ניצן) די ווייסט טאקע נישט אז ווען איינער פארמאגט 10+ דירה'ס האלט ער עניוועי אויף א אפיס? ווער זאגט דען אז די אוינער אליין דארף אריינלייגן די אדווערטייזמענט און אויפהייבן די פאון קאלס פון די צענדליגע וואס ריפן? סך הכל זאל די פֿרוי וואס ער באצאלט צו קער נעמען פון די רענט און פון די אנדערע זאכן אויכעט אויפהייבן פאון קאלס.

און אויב איז עס איינער וואס פארמאגט אפאר דירה'ס אינגאנצן קען ער געווענליך פארנעמען איינמאל אין א פאר יאר צען פאון קאלס פאר א דירה...

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:11 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:20 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:52 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:47 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:34 pm

האסט אפשר געליינט דעם ארטיקל? קוקט נישט אויס אזוי.

יא, [טייל פון] מיין טענה איז טאקע אויך אז דער בראוקער זאגט ליגנט, און בכלליות אז ער נעמט געלט פון מיר אבער סערווירט איינעם אנדערש.

ס'זענען דא ארענטליכע בראקערס און ס'זענען דא נישט-ארענטליכע. קענסטיך נאכפרעגן אויפן בראקער פאר די פאנגסט אן צו האנדלן מיט אים.

דיין "כלליות" פראבלעם איז סתם געהאקט אין קאפ. די בראקער איז נישט אין די ביזנעס פון סערווירן בכלל. נישט די לענדלארד און נישט די טענענט. ער איז דא צו מאכן געלט, און די מערסטע געלט וואס ער קען, פונקט ווי יעדער וואס איז אין ביזנעס. פריי דיך אז ער ענטפערט בכלל דיין פאון קאול; ער איז דיר גארנישט שולדיג.

וואס?

ער וויל מאכן געלט אן סערווירן? זאל ער גיין ביינאכט זיך איינברעכן אין הייזער און גנב'נען געלט. דו ווייסט פון א ביזנעס וואס מאכט געלט אן צו סערווירן קליענטן?

ער איז מיר גארנישט שולדיג??? וויפיל דארף איך אים צאלן ער זאל מיר יא זיין עפעס שולדיג??? הונדערט טויזנט דאלער איז גענוג?

קוקט אויס אז ער דארף נישט דיינע עצות וויאזוי צו מאכן געלט...

נאכאמאל, ער טיט בראקערעזש ווייל ער וויל מאכן געלט, נישט ווייל ער וויל סערווירן. וויפול ער מוז טון (סערווירן) וועט ער טון (סערווירן), עניטינג מער ווי ער מוז, איז שוין בבחינת גמ"ח.

ווילאנג די צאלסט אים וואס ער פארלאנגט (כמובן, אן א ביקס צו דיין קאפ), איז ער דיר גארנישט שולדיג.

ער דארף טאקע נישט מיינע עצות, אבער אזוי לאנג ווי איך בין דער וואס באצאלט אים, איז ער מחויב צו ארבעטן פאר מיר.

די וועג פון מאכן געלט איז דורך סערווירן מענטשן, און איינער וואס כאפט זיך ארויף אויף א געוויסע פאקטאר און נוצט דאס אויס אלס וועג צו מאכן געלט אויף מיין חשבון, בשעת וואס ער ארבעט קעגן מיינע אינטערעסן, איז ער א פשוט'ער רויבער. ארבעטסט פארן לענדלארד? נישט קיין פראבלעם, טשארדזש אים, אזוי לאנג ווי דו טשארדזשט מיך דארפסטו ארבעטן פאר מיינע אינטערעסן.

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:11 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:20 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:52 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:47 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:34 pm

האסט אפשר געליינט דעם ארטיקל? קוקט נישט אויס אזוי.

יא, [טייל פון] מיין טענה איז טאקע אויך אז דער בראוקער זאגט ליגנט, און בכלליות אז ער נעמט געלט פון מיר אבער סערווירט איינעם אנדערש.

ס'זענען דא ארענטליכע בראקערס און ס'זענען דא נישט-ארענטליכע. קענסטיך נאכפרעגן אויפן בראקער פאר די פאנגסט אן צו האנדלן מיט אים.

דיין "כלליות" פראבלעם איז סתם געהאקט אין קאפ. די בראקער איז נישט אין די ביזנעס פון סערווירן בכלל. נישט די לענדלארד און נישט די טענענט. ער איז דא צו מאכן געלט, און די מערסטע געלט וואס ער קען, פונקט ווי יעדער וואס איז אין ביזנעס. פריי דיך אז ער ענטפערט בכלל דיין פאון קאול; ער איז דיר גארנישט שולדיג.

וואס?

ער וויל מאכן געלט אן סערווירן? זאל ער גיין ביינאכט זיך איינברעכן אין הייזער און גנב'נען געלט. דו ווייסט פון א ביזנעס וואס מאכט געלט אן צו סערווירן קליענטן?

ער איז מיר גארנישט שולדיג??? וויפיל דארף איך אים צאלן ער זאל מיר יא זיין עפעס שולדיג??? הונדערט טויזנט דאלער איז גענוג?

קוקט אויס אז ער דארף נישט דיינע עצות וויאזוי צו מאכן געלט...

נאכאמאל, ער טיט בראקערעזש ווייל ער וויל מאכן געלט, נישט ווייל ער וויל סערווירן. וויפול ער מוז טון (סערווירן) וועט ער טון (סערווירן), עניטינג מער ווי ער מוז, איז שוין בבחינת גמ"ח.

ווילאנג די צאלסט אים וואס ער פארלאנגט (כמובן, אן א ביקס צו דיין קאפ), איז ער דיר גארנישט שולדיג.

ער דארף טאקע נישט מיינע עצות, אבער אזוי לאנג ווי איך בין דער וואס באצאלט אים, איז ער מחויב צו ארבעטן פאר מיר.

די וועג פון מאכן געלט איז דורך סערווירן מענטשן, און איינער וואס כאפט זיך ארויף אויף א געוויסע פאקטאר און נוצט דאס אויס אלס וועג צו מאכן געלט אויף מיין חשבון, בשעת וואס ער ארבעט קעגן מיינע אינטערעסן, איז ער א פשוט'ער רויבער. ארבעטסט פארן לענדלארד? נישט קיין פראבלעם, טשארדזש אים, אזוי לאנג ווי דו טשארדזשט מיך דארפסטו ארבעטן פאר מיינע אינטערעסן.

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:28 pm

איש ציון האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:24 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:11 pm

איש ציון האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:52 pm

אנע אריבערגיין יעדע תגובה
איך האב געהאט א שיינע תקופה צוריק ווען איך בין געווען דעספערט פאר א דירה און כהאב מיר געוואנדן צו א בראוקער, כהאב געהאט געוויסע פארלאנגן וואס די דירה האט געזאלט האבן און יענער האט מיר צוגעוויזן אויף אזא דירה, בטעות האב איך ארויסגעוויזן מיין פרייד אויף דער דירה.
נו וואס מיינט איר זאגט מיר די בראוקער אז היות עס איז אזוי ביליג וכו' וכו' וויל ער 5000 אנטשטאט 3300 וויפיל די רענט קאסט, נאך גרויס תחנונים האט ער מיר עס אראפגעריקט צו 4500 און היות כהאב שטארק געוואלט די דירה האב איך עס ליידער געצאלט.
אבער וואס מיינט איר ווען איינער פרעגט מיר וועגן א דירה זאג איך די ערשטע זאך שטיי ווייט פון יענעם.
נאר היות אונז זעמיר אידן און ע"פ תורה קען איך נישט רעטען וכדומה און שרייבן מיין עקספרינס מיט יענעם, רייט ער אויף דעם.

אזויווי ביי יעדע זאך, מ'דארף זיך אויסנעמען די פרייז פארט מ'הייבט אן האנדלן.
איך ווייס נישט עפ"י הלכה ווער ס'איז גערעכט אבער די האסט געמאכט א טעות מיטן נישט וויסן די פרייז פון פאראויס, און די בראקער האט געטון אן עוולה פון נישט זיין אפן מיט דיר פון אנפאנג.

דאס וואס די שרייבסט אז עפ"י תורה קענסטי נישט רעיטן און שרייבן די עקספיריענס, וואלט איך געזאגט פונקט פארקערט. לא תעמוד על דם רעיך, די דארפסט דאס מפרסם זיין אז אנדערע זאלן נישט אריינפאלן ווי דיך.

די פרייז איז געווען אפגעמאכט אז ער בעט א חודש רענט אבער ער זאגט מיר אז דער דירה איז עפעס ספציעל ביליג וכדומה אלע זיינע זיסע רייד, אשר על כן בעט ער מער, און אויב כוויל נישט איז נישט.

בנוגע עפ"י תורה, ווילאנג מען קען דאס נישט שרייבן אויף אייוועלט מוז זיין עס שטימט נישט ע"פ תורה.

איז האף אז אייוועלט איז נישט דיין מכריע אויף הלכה

עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:30 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:11 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:20 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:52 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:47 pm

ס'זענען דא ארענטליכע בראקערס און ס'זענען דא נישט-ארענטליכע. קענסטיך נאכפרעגן אויפן בראקער פאר די פאנגסט אן צו האנדלן מיט אים.

דיין "כלליות" פראבלעם איז סתם געהאקט אין קאפ. די בראקער איז נישט אין די ביזנעס פון סערווירן בכלל. נישט די לענדלארד און נישט די טענענט. ער איז דא צו מאכן געלט, און די מערסטע געלט וואס ער קען, פונקט ווי יעדער וואס איז אין ביזנעס. פריי דיך אז ער ענטפערט בכלל דיין פאון קאול; ער איז דיר גארנישט שולדיג.

וואס?

ער וויל מאכן געלט אן סערווירן? זאל ער גיין ביינאכט זיך איינברעכן אין הייזער און גנב'נען געלט. דו ווייסט פון א ביזנעס וואס מאכט געלט אן צו סערווירן קליענטן?

ער איז מיר גארנישט שולדיג??? וויפיל דארף איך אים צאלן ער זאל מיר יא זיין עפעס שולדיג??? הונדערט טויזנט דאלער איז גענוג?

קוקט אויס אז ער דארף נישט דיינע עצות וויאזוי צו מאכן געלט...

נאכאמאל, ער טיט בראקערעזש ווייל ער וויל מאכן געלט, נישט ווייל ער וויל סערווירן. וויפול ער מוז טון (סערווירן) וועט ער טון (סערווירן), עניטינג מער ווי ער מוז, איז שוין בבחינת גמ"ח.

ווילאנג די צאלסט אים וואס ער פארלאנגט (כמובן, אן א ביקס צו דיין קאפ), איז ער דיר גארנישט שולדיג.

ער דארף טאקע נישט מיינע עצות, אבער אזוי לאנג ווי איך בין דער וואס באצאלט אים, איז ער מחויב צו ארבעטן פאר מיר.

די וועג פון מאכן געלט איז דורך סערווירן מענטשן, און איינער וואס כאפט זיך ארויף אויף א געוויסע פאקטאר און נוצט דאס אויס אלס וועג צו מאכן געלט אויף מיין חשבון, בשעת וואס ער ארבעט קעגן מיינע אינטערעסן, איז ער א פשוט'ער רויבער. ארבעטסט פארן לענדלארד? נישט קיין פראבלעם, טשארדזש אים, אזוי לאנג ווי דו טשארדזשט מיך דארפסטו ארבעטן פאר מיינע אינטערעסן.

If you would HIRE the broker and make an agreement with him, then you would be right.
The fact that you are the one paying doesn't create an agreement or fiduciary.

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:12 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:33 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:57 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:55 pm

מ'דארף אנקוקן א בראקער ווי א ידו אריכתא פונעם לענדלארד. יא, די לענדלארד טשארזשט א עקסטרע חודש רענט פאר'ן זיך אפגעבן מיט טרעפן א נייעם טענענט. ווילסט נישט? איך הער. און צאלן 3-4,000 א חודש ווילסטי יא?

"מען" דארף? ווער איז דער "מ"?

די

א בראוקער איז א פארמיטלער, און אויב פארלאנגט ער איך זאל עס אנקוקן אנדערש כדי צו קענען ארויסשלעפן פון מיר געלט איז ער א פשוט'ער רויבער.

איך הייב הענט. מ'האט דיר שוין געענטפערט אפאר מאל אויף דעם.

שוין ווייטער, ווער איז די 'מ'?

און איך האב שוין אפאר מאל געענטפערט אויף וואס מ'האט געענטפערט...

די דעפיניציע פון א בראוקער טוישט זיך נישט ווייל פאר איינעם האט זיך אזוי פארשמעקט.

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:31 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:11 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:20 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:52 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:47 pm

ס'זענען דא ארענטליכע בראקערס און ס'זענען דא נישט-ארענטליכע. קענסטיך נאכפרעגן אויפן בראקער פאר די פאנגסט אן צו האנדלן מיט אים.

דיין "כלליות" פראבלעם איז סתם געהאקט אין קאפ. די בראקער איז נישט אין די ביזנעס פון סערווירן בכלל. נישט די לענדלארד און נישט די טענענט. ער איז דא צו מאכן געלט, און די מערסטע געלט וואס ער קען, פונקט ווי יעדער וואס איז אין ביזנעס. פריי דיך אז ער ענטפערט בכלל דיין פאון קאול; ער איז דיר גארנישט שולדיג.

וואס?

ער וויל מאכן געלט אן סערווירן? זאל ער גיין ביינאכט זיך איינברעכן אין הייזער און גנב'נען געלט. דו ווייסט פון א ביזנעס וואס מאכט געלט אן צו סערווירן קליענטן?

ער איז מיר גארנישט שולדיג??? וויפיל דארף איך אים צאלן ער זאל מיר יא זיין עפעס שולדיג??? הונדערט טויזנט דאלער איז גענוג?

קוקט אויס אז ער דארף נישט דיינע עצות וויאזוי צו מאכן געלט...

נאכאמאל, ער טיט בראקערעזש ווייל ער וויל מאכן געלט, נישט ווייל ער וויל סערווירן. וויפול ער מוז טון (סערווירן) וועט ער טון (סערווירן), עניטינג מער ווי ער מוז, איז שוין בבחינת גמ"ח.

ווילאנג די צאלסט אים וואס ער פארלאנגט (כמובן, אן א ביקס צו דיין קאפ), איז ער דיר גארנישט שולדיג.

ער דארף טאקע נישט מיינע עצות, אבער אזוי לאנג ווי איך בין דער וואס באצאלט אים, איז ער מחויב צו ארבעטן פאר מיר.

די וועג פון מאכן געלט איז דורך סערווירן מענטשן, און איינער וואס כאפט זיך ארויף אויף א געוויסע פאקטאר און נוצט דאס אויס אלס וועג צו מאכן געלט אויף מיין חשבון, בשעת וואס ער ארבעט קעגן מיינע אינטערעסן, איז ער א פשוט'ער רויבער. ארבעטסט פארן לענדלארד? נישט קיין פראבלעם, טשארדזש אים, אזוי לאנג ווי דו טשארדזשט מיך דארפסטו ארבעטן פאר מיינע אינטערעסן.

האסט א טעות. אזוי לאנג ווי די ביסט דער וואס ריפט די בראקער, נישט די בראקער ריפט דיך, וועסטי טון ווי ער וויל. ווי לאנג ער זאגט נישט קיין ליגענט איז ער הונדרעט פראצענט בארעכטיגט

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:35 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:12 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:33 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:57 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:55 pm

מ'דארף אנקוקן א בראקער ווי א ידו אריכתא פונעם לענדלארד. יא, די לענדלארד טשארזשט א עקסטרע חודש רענט פאר'ן זיך אפגעבן מיט טרעפן א נייעם טענענט. ווילסט נישט? איך הער. און צאלן 3-4,000 א חודש ווילסטי יא?

"מען" דארף? ווער איז דער "מ"?

די

א בראוקער איז א פארמיטלער, און אויב פארלאנגט ער איך זאל עס אנקוקן אנדערש כדי צו קענען ארויסשלעפן פון מיר געלט איז ער א פשוט'ער רויבער.

איך הייב הענט. מ'האט דיר שוין געענטפערט אפאר מאל אויף דעם.

שוין ווייטער, ווער איז די 'מ'?

און איך האב שוין אפאר מאל געענטפערט אויף וואס מ'האט געענטפערט...

די דעפיניציע פון א בראוקער טוישט זיך נישט ווייל פאר איינעם האט זיך אזוי פארשמעקט.

סא גיין עיקר פראבלעם איז אז ער ריפט זיך בראקער. ווען ער זאל הייסן agent וואלסטי געווען צופרידן?

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:37 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:35 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 3:12 pm

דריידל האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 2:33 pm

יסודו מעפר האט געשריבן: ↑ זונטאג אקטאבער 29, 2023 1:57 pm

"מען" דארף? ווער איז דער "מ"?

די

א בראוקער איז א פארמיטלער, און אויב פארלאנגט ער איך זאל עס אנקוקן אנדערש כדי צו קענען ארויסשלעפן פון מיר געלט איז ער א פשוט'ער רויבער.

איך הייב הענט. מ'האט דיר שוין געענטפערט אפאר מאל אויף דעם.

שוין ווייטער, ווער איז די 'מ'?

און איך האב שוין אפאר מאל געענטפערט אויף וואס מ'האט געענטפערט...

די דעפיניציע פון א בראוקער טוישט זיך נישט ווייל פאר איינעם האט זיך אזוי פארשמעקט.

סא גיין עיקר פראבלעם איז אז ער ריפט זיך בראקער. ווען ער זאל הייסן agent וואלסטי געווען צופרידן?

ניין, מיין פראבלעם איז אז דו האסט צוליב עפעס א סיבה אפגעמאכט אז מ'דארף אים אנקוקן ווי א ידא אריכתא פונעם לענדלארד, ווען אין פאקט איז ער נישט דאס.