אידישע וועלט פארומס

א הויז פאר פינעף טויזענט? אפשר ווייזטו מיך אנ א לינק פון די געגענט די לויער צו קלאוזען קאסט באלד 40% פון די פרייז

ווער גייט פירן די מעינטענענטס ? אויב איז עס איינער וואס איז נישט אויפן פלאץ האט מיר איינער געזאגט אז דאס איז געווען זיין גרעסטע טעות ער איז געווען און נ.י. די פראפערטי איז געווען אפאר שעה אוועק די טענענטס פלעגן קאמפלעינען האט ער געדארפט ריפן א בעל מלאכה געצאלט ביטער טייער ווייל ער האט זיך נישט אויסגעקענט און יענע געגענט אראפ פארן איז געווען א שלעפ בקיצור מען דארף אריין נעמען יעדע פרט פון פארדעם

סנישטא אזא הויז פאר אזוי ביליג (חוץ א פעקעדזש פון די באנק ), וואס די רענטאל וועליו איז $500 א חודש

איין זאך קען איך דיר זאגן אז מיט איינער וואס 'לויפט דיר נאך אז ער וויל דיר העלפן' לויף נישט מיט.. און בפרט בענין זה.

שטיי אוועק ודי

און ב.ד.וו. איז דא גענוג אין ניו יארק ווי צו אינוועסטען, סעט טאקע נישט זיין קיין מעכטיגע מציאה, אבער קענסט האבן דיסענט הייזער אין סטאבילע געגענטער און צוריק זעהן דיין געלט ביז א אפאהר יאר.

Elmo האט געשריבן: א הויז פאר פינעף טויזענט? אפשר ווייזטו מיך אנ א לינק פון די געגענט די לויער צו קלאוזען קאסט באלד 40% פון די פרייז

http://www.hubzu.com/searchResult?searc ... ge=0-25000

וואס א חילוק האט געשריבן: יעצט איז מיין רייע..

מיין טייערע חבר איז געוואר געווארן (נאזי באדי) אז איך האב געשפארט פון די סחורה אונטערן מאטראץ..

ער מוטשעט מיך שוין לאנג אז "ער וויל מיר העלפן" אז מיין געלט זאל וואקסן און פארשטייט זיך אז ער וועט אויך פארדינען, א שטייגער פון זה נהנה וזה נהנה..

ער טענה'ט אז מ'קען קויפן און פענסלוועיניע אדער אין ניו זשערסי א.ד.ג. א הויז פאר צווישן 5,000 און 10,000 און מ'פיקסט עס אויף פאר נאך 5 און מ'נעמט אריין א טענעט איןי די געלט הייבט אן פליסן..

איז אזוי,
עס קוקט אויס אויבן אויף א גוטע פלאן, אבער מיין געוויסן ביסן (עפעס אזוי..) זאגט מיר אז עפעס איז נישט גלאטיג.. און ווען מטראכט אריין אביסל טיפער הייבן זיך אן שווערע שאלות
1) ווי אזוי ווייס איך וויפיל די רענט איז אין יענע געיגנט? למשל אויב ס'איז 500 דאלער לוינט זיך נישט די גאנצע געשעפט.. איך וועל דארפן ווארטן 3 יאר ביז איך מאך צוריק דאס געלט?

שטעל זיך אפ דא, א הויז פאר פינעף אלפים איז נישט מעגליך צו מאכן קיין געלט, קיינער גייט נישט רענטן פון די א הויז ווען ער קען זיך אליינס קויפן פאר פינעף טויזענט דאלאר, אז יא איז עס פאר ממש קליין געלט א חודש וואס די מעינטענענס פער חוש וועט זיין מער פון די רענט, און א טענענט וואס דו וואלסט נישט געוואלט האבן, ווער רעדט נאך ווען די הויז איז ווייט אוועק.
ס'איז שוין גרינגער צו לייגן די געלט אין דיין לאקאלע גארביטש קען ביי דיר אינדערהיים, וועסט האבן אסאך ווייניגער הארץ ווייטאג אזוי.

וואס א חילוק האט געשריבן: מיין טייערע חבר איז געוואר געווארן (נאזי באדי) אז איך האב געשפארט פון די סחורה אונטערן מאטראץ..

ער מוטשעט מיך שוין לאנג אז "ער וויל מיר העלפן" אז מיין געלט זאל וואקסן און פארשטייט זיך אז ער וועט אויך פארדינען, א שטייגער פון זה נהנה וזה נהנה..

Never take advice from someone who doesn't have to live with the consequences. - Mark Cuban

מאנ-יימער האט געשריבן:

וואס א חילוק האט געשריבן: יעצט איז מיין רייע..

מיין טייערע חבר איז געוואר געווארן (נאזי באדי) אז איך האב געשפארט פון די סחורה אונטערן מאטראץ..

ער מוטשעט מיך שוין לאנג אז "ער וויל מיר העלפן" אז מיין געלט זאל וואקסן און פארשטייט זיך אז ער וועט אויך פארדינען, א שטייגער פון זה נהנה וזה נהנה..

ער טענה'ט אז מ'קען קויפן און פענסלוועיניע אדער אין ניו זשערסי א.ד.ג. א הויז פאר צווישן 5,000 און 10,000 און מ'פיקסט עס אויף פאר נאך 5 און מ'נעמט אריין א טענעט איןי די געלט הייבט אן פליסן..

איז אזוי,
עס קוקט אויס אויבן אויף א גוטע פלאן, אבער מיין געוויסן ביסן (עפעס אזוי..) זאגט מיר אז עפעס איז נישט גלאטיג.. און ווען מטראכט אריין אביסל טיפער הייבן זיך אן שווערע שאלות
1) ווי אזוי ווייס איך וויפיל די רענט איז אין יענע געיגנט? למשל אויב ס'איז 500 דאלער לוינט זיך נישט די גאנצע געשעפט.. איך וועל דארפן ווארטן 3 יאר ביז איך מאך צוריק דאס געלט?

שטעל זיך אפ דא, א הויז פאר פינעף אלפים איז נישט מעגליך צו מאכן קיין געלט, קיינער גייט נישט רענטן פון די א הויז ווען ער קען זיך אליינס קויפן פאר פינעף טויזענט דאלאר, אז יא איז עס פאר ממש קליין געלט א חודש וואס די מעינטענענס פער חוש וועט זיין מער פון די רענט, און א טענענט וואס דו וואלסט נישט געוואלט האבן, ווער רעדט נאך ווען די הויז איז ווייט אוועק.
ס'איז שוין גרינגער צו לייגן די געלט אין דיין לאקאלע גארביטש קען ביי דיר אינדערהיים, וועסט האבן אסאך ווייניגער הארץ ווייטאג אזוי.

מ'רעדט דאך אז מ'וועט איבערפיקסן עס זאל אויסקוקן ניי.. וועט עס א מענטש ענדערש דינגען..

איבערגעפיקסטערהייט וויפיל מיינסטו קען די רענט זיין? אין א געגענט וואס קאסט צו קויפן א הויז פאר 5 אלפים איז די רענט נישט מער ווי ממש קליין געלט (אויב ס'איז בכלל דא דארט רענטעלס)

האמיר געמאכט א טראפקעלע ריסערטש, וואס איז די פלאן? די פלאץ איז זעקס און א האלב שעה מיט א קאר פון ברוקלין, אנדערטהאלבן שעה מיט א ערעפלאן פאר $271 א טיקעט, מאפע , ס'הייסט איין ראונדטריפ וועט אויפעסן 10% פון די אינוועסטמענט.
די פארברעכן ראטע איז זייער הויעך, און היבש אסאך הייזער שטייען צו פארקויפן אויף Zillow (כאטש פאר היבש טייערער ווי פינף אלפים)

ס'לאזט זיך נישט גלייבן אז מ'קען בעטן צו הויעך רענט, דרך אגב Zillow און Aapartmentguide.com בעטן פאר די זעלבע הויז $9,900 און פון די בילדער קוקט אויס אז עס דארף דורכגיין א גרינטליכע רענאוואציע בעפאר מ'קען דארט וואינען.

וואס א חילוק האט געשריבן:

Elmo האט געשריבן: א הויז פאר פינעף טויזענט? אפשר ווייזטו מיך אנ א לינק פון די געגענט די לויער צו קלאוזען קאסט באלד 40% פון די פרייז

http://www.hubzu.com/searchResult?searc ... ge=0-25000

$5000 איז נישט דער 'סעלינג פרייז' נאר א סטארטינג פרייז פאר א ביד.

און איך וועל שוין גיין פתיחה.

די ערשטע ערנסט אויסזעענדע וועבסייט האב איך אנגעטראפן https://www.biggerpockets.com/ לויט ווי זיי שרייבן האבן זיי יעצט איבער 420,000 מעמבערס (מען ווערט א מעמבער דורך זיך איינשרייבן מיט א אימעיל אדרעס) און זיי העלפן ארויס מיט ריעל עסטעיט אינוועסטמענטס.

זיי האבן שוין אויך ארויסגעגעבן ביכלעך צו העלפן מיט ריעל עסטעיט, איינס פון דעם מיטן נאמען " investing in real estate with no or low money down" צו טרעפן אויף עמעזאן פאר בערך 20$ http://www.amazon.com/gp/product/099071 ... GUNCN2M4SH

מיין בקשה צום ציבור, אויב איינער האט סיי וועלעכע אינפראמאציע אדער עקספירענס אין די פעלד, אדער מיט די אויבנדערמאנטע וועבסייט, און איז וויליג צו ארויסהעלפן אחב"י זאל זיך ביטע לאזן הערן.

א דאנק פון פאראויס

Elmo האט געשריבן: וואו און אין וועלעכע געגנט קען איך אינוועסטן $125.000 דאון פאר א $500.000 ריעל עסטעיט אינוועסטמענט ?
מיט א %9 ריטורן ענד אפ
די רענט זאל האבן פאטענשעלס ארויפציגיין
נארמאלע טענעטס
נישט דארפן אריינלייגן קיין עקסטערע גרויסע געלטער און די דירה

ווער איז אין?

די האסט אזאנס אדער די זוכסט דאס?

איך זוך

Elmo האט געשריבן: איך זוך

אה מיר אלע זיכן דאס