אידישע וועלט פארומס

farshlufen האט געשריבן: פרישע פארשלאג צו טוישן די ניו יארק סיטי פראפערטי שטייער סיסטעם

https://www1.nyc.gov/assets/propertytax ... Prelim.pdf

farshlufen האט געשריבן: פרישע פארשלאג צו טוישן די ניו יארק סיטי פראפערטי שטייער סיסטעם

https://www1.nyc.gov/assets/propertytax ... Prelim.pdf

מייזל האט געשריבן:

צל עובר האט געשריבן: איך האב קיינמאל נישט געהערט אז קרית יואל סקול דיסטריקט קען מען נישט מאכן ביי איבער 100,000 מענטשן, וואס וועט מען טון ווען קרית יואל וועט גרייכן די נאמבער?

They will be a town by then

פראהביטש האט געשריבן:

farshlufen האט געשריבן: פרישע פארשלאג צו טוישן די ניו יארק סיטי פראפערטי שטייער סיסטעם

https://www1.nyc.gov/assets/propertytax ... Prelim.pdf

איז דא שטענטסעס אז קאנדא טעקס וועט ווערן ביליגער?

New York City Proposes Property-Tax Overhaul, but Details Are Lacking

Plan aims to curb what commission calls opaque system that has favored some homeowners

By Katie Honan
Feb. 4, 2020 11:17 am ET

Some homeowners saw a glimmer of hope last week when New York City released a proposal overhauling its property-tax system, which they say has for decades relied on a complicated and confounding set of rules to calculate assessments.

The proposal, by a commission set up in 2018 by Mayor Bill de Blasio and the City Council, recommends 10 changes, including assessing every residential property at full market valueand creating exemptions and caps on increases that are tied to income levels of the homeowners. It aims to curb what the commission calls an unfair and opaque system that has favored some homeowners.

“It’s really hurting a lot of people,” Carl Pustizzi, a 57-year-old Staten Island homeowner, said of the current system. The retired corrections officer said he is considering leaving the city because of the high taxes on his home, which the city values at $1.085 million. His property-tax bill for the coming year is $13,000, before a military-veteran discount.

“Hopefully, something good comes out of this, but for me it’s time to go,” he said.

The city collects about $27.7 billion annually from property taxes. It has 1,471,567 taxable parcels, including 703,206 one- to three-family homes, and 670,500 rental buildings, co-ops and condos. The rest are commercial buildings and utilities.

Currently, each property falls into one of four categories, and the city’s Finance Department uses the category and other variables to determine the final bill.

The city also caps the taxes, limiting them from going up 6% in one year or 20% over five years. As a result, property taxes haven’t kept pace with rising property value in some gentrified neighborhoods, according to the commission.

Some homes valued at more than $1 million in wealthy neighborhoods in Manhattan and Brooklyn have lower property-tax bills than homes worth less than $1 million in some neighborhoods in the Bronx and Staten Island.

An example often cited by people calling for an overhaul of the system is the two homes that Mayor Bill de Blasio owns in Brooklyn’s affluent Park Slope neighborhood.

One home is valued at more than $1.8 million, and the other is valued at more than $1.7 million. His combined tax bill for the two homes is nearly $11,000 this year, records show. The mayor has said he is ready to pay more in property taxes as the city moves toward a fairer system.

“I think we can all agree the current system doesn’t work,” said Warren Schreiber, the co-president of the Presidents Co-Op and Condo Council, a Queens-based organization.

He said he has been pushing for changes in the way co-ops and condos are evaluated for 20 years. The commission’s proposal was a necessary next-step, he said, but he wants more details.

“I’m not sure who is going to end up benefiting from this, who will end up paying more money,” Mr. Schreiber said.

The commission was created after previous efforts to overhaul the system failed. The City Council tried unsuccessfully to launch a property-tax commission in 2014, with then-Council Speaker Melissa Mark-Viverito saying it lacked political will. And the last commission, in 1993, didn’t bring much large-scale reform.

“Many, many people in public life shy away from addressing this extremely complex and emotional issue,” Mr. de Blasio, a Democrat, said last week during his weekly radio appearance.

City officials have provided few details on the proposed overhaul but have said it will create winners and losers, and could affect 90% of property owners.
A series of public hearings will be held on the proposal in the coming months, and then the commission will deliver a final report. After that, state lawmakers must approve the changes.

Mr. de Blasio said he is hopeful state lawmakers will pass the overhaul before his term in office is up at the end of 2021.

Martha Stark, the former commissioner of the city’s Department of Finance, which oversees property taxes, said she was disappointed that the commission’s proposal lacked details on how the changes would affect assessments. She said real change will likely come through legal action.

Ms. Stark is the policy director for Tax Equity Now New York, which filed a lawsuit against the city and the state in 2018 that seeks equity in its property taxes. That lawsuit is currently at the appellate division after a trial court rejected the city and the state’s motion to dismiss.

“I don’t really believe the commission can resolve this by themselves,” she said in an interview Friday.

State Assemblywoman Sandy Galf, a Democrat from Westchester who is on the assembly’s committee on real property and taxation, said any changes to the city’s property taxes could have a “ripple effect” on the whole state. But until the proposal goes through the public hearings and a final report is issued, Albany lawmakers won’t spend much time discussing the matter.

“I tend to think we’re just on hold until we know more about what their conclusions are, and the debate will be down in the city,” she said.

נא_שכל האט געשריבן: מער איבער רעקאמאנדאציע 3 צו רעכענען די אמת'ע פולע וועליאו פון די הויז, לויט די מארקעט פרייז.

פעטער שמואל האט געשריבן: האט איינער געהאט גוטע עקספיריענס מיט א לויער וואס רעדוצירט פראפערטי טעקס?
איך זיך פאר אפסטעיט.

ביטע קומט אריין

נערישער אינגרמאן האט געשריבן:

פעטער שמואל האט געשריבן: האט איינער געהאט גוטע עקספיריענס מיט א לויער וואס רעדוצירט פראפערטי טעקס?
איך זיך פאר אפסטעיט.

ביטע קומט אריין

Residential or Commercial?

וועןרענטל האט געשריבן: איך האב צוויי שאלות בענין פראפערטי טעקס וואס איז מיר זייער נוגע יעצט אויב איינער קען ענטפערן וואלט עס געווען א גרויסע הילף

1. איז דא עפעס א פראגראם פאר פריימערי רעזידענטס אז אויב וואוינסטו אין דיין אייגענע דירה גייט אראפ עפעס טעקס? אויב יא וויפיל? איז יעדער עלישעבעל פאר עס און קען עס באקימען?

2. ווי אזוי קען איך זעען וויפיל מגייט צאלן פאר א קאנדא די נעקסטע פאר יאר? ווען איך גיי ארויף אויף די סיטי וועבסייט קען איך נאר זעען די נעקסטע יאר ווי אזוי קען איך זעען נאך 2021? איז א וועג צו וויסן וויפיל מגייט דעמאלטס צאלן?

ישר כח למפרע

בבקשה האט געשריבן:

וועןרענטל האט געשריבן: איך האב צוויי שאלות בענין פראפערטי טעקס וואס איז מיר זייער נוגע יעצט אויב איינער קען ענטפערן וואלט עס געווען א גרויסע הילף

1. איז דא עפעס א פראגראם פאר פריימערי רעזידענטס אז אויב וואוינסטו אין דיין אייגענע דירה גייט אראפ עפעס טעקס? אויב יא וויפיל? איז יעדער עלישעבעל פאר עס און קען עס באקימען?

2. ווי אזוי קען איך זעען וויפיל מגייט צאלן פאר א קאנדא די נעקסטע פאר יאר? ווען איך גיי ארויף אויף די סיטי וועבסייט קען איך נאר זעען די נעקסטע יאר ווי אזוי קען איך זעען נאך 2021? איז א וועג צו וויסן וויפיל מגייט דעמאלטס צאלן?

ישר כח למפרע

לגבי איינס, קען זיין אז די מיינסט סטאר (STAR), עס גייט נישט אראפ פון דיין טעקס, מען באקומט א ריפאנד (עכ״פ אזוי ארבייט עס ביי מיר), מען איז עלעדזשיבעל ווי לאנג מען פארדינט וויינגער פון 250 אלפים א מענטש ,אדער 500 אלפים פאר א משפחה, מענטשען העכער 65 באקומען א גרעסערע חלק.

https://www.tax.ny.gov/star/