אידישע וועלט פארומס

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:24 pm

intellectual האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 11:20 am

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 9:42 am

פאר ווער ס'וויל וויסן, מ'קען יעצט באקומען א 3% מארגעדש פאר ביז 1.89 דאס הייסט למשל אויב דו קויפסט א הויז פאר א מליאן דאללער, דארפסטו אינגאנצן האבן 30,000 פארן דאון פעימעינט. די שאלה איז נאר וועגן קלאוזינג קאסט, אבער ס'איז דא אויך אויף דעם עצות בע''ה.

אויף וואספארא רעיט?

אלגמיינע רעיט

intellectual האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 1:08 pm

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:24 pm

intellectual האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 11:20 am

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 9:42 am

פאר ווער ס'וויל וויסן, מ'קען יעצט באקומען א 3% מארגעדש פאר ביז 1.89 דאס הייסט למשל אויב דו קויפסט א הויז פאר א מליאן דאללער, דארפסטו אינגאנצן האבן 30,000 פארן דאון פעימעינט. די שאלה איז נאר וועגן קלאוזינג קאסט, אבער ס'איז דא אויך אויף דעם עצות בע''ה.

אויף וואספארא רעיט?

אלגמיינע רעיט

סאיז עפעס א נייע זאך?
אלעמאל געעווען פאר פירסט טיים האום בייער אזא 3% דאון וכדו, ניין?

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:53 pm

שׁעמעדיגער האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:36 pm

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:21 pm

עדה האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 11:22 am

אהא, א אינגערמאן וואס קען נישט אויפקומען מיט מער ווי דרייסיג אלפים קען זיך ערלויבן אכט+ אלפים א חודש מארגעטש פעימענט

פארוואס נישט? ער האט א גוט באצאלטן זשאב, אבער פון ווי זאל ער יעצט נעמען 250,000
איך פארשטיי נישט די סתירה.

א אינגערמאן וואס קען באצאלן 8 אלפים מארגעטש אבער האט נישט מער ווי 30 פאר א דאון פעימענט זאל עמערדשעסי גיין צו איינעם פאר באדשעטינג!

איך פארשטיי נישט וואס די זאגסט, ער פארדינט גענוג פארן מארגעדש אבער נישט אויף אוועקצולייגן אזעלכע ריזיגע סכומים, דאס איז מעשים בכל יום.
מ'רעדט נישט דא פון א שנה ראשונה יונגערמאן, נאר פון א מטופל בבנים.

קענדי'ס האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 2:51 pm

די רעדס פאר א 1 פעמעלי הויז אדער א גרעסערע

פאר א 1 פעמעלי פלעגט די קעפ זיין בערך 800
אבער פאר גערעסערע פלעגט מען אלעמאל קענען מער
מיין חבר האט גענומען א 3 פעמעלי פאר 1.2 און אראפ געלייגט נאך אלע פי'ס אונטער 80
לויט ווי אזוי איך האב פארשטאנען פון אים האט ער אראפ געלייגט בערך 5 %
דאס איז געווען א יאר צוויי צירוק ווען די רעיטס זענען געווען גוט

עדה האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 5:34 pm

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:53 pm

שׁעמעדיגער האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:36 pm

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:21 pm

עדה האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 11:22 am

אהא, א אינגערמאן וואס קען נישט אויפקומען מיט מער ווי דרייסיג אלפים קען זיך ערלויבן אכט+ אלפים א חודש מארגעטש פעימענט

פארוואס נישט? ער האט א גוט באצאלטן זשאב, אבער פון ווי זאל ער יעצט נעמען 250,000
איך פארשטיי נישט די סתירה.

א אינגערמאן וואס קען באצאלן 8 אלפים מארגעטש אבער האט נישט מער ווי 30 פאר א דאון פעימענט זאל עמערדשעסי גיין צו איינעם פאר באדשעטינג!

איך פארשטיי נישט וואס די זאגסט, ער פארדינט גענוג פארן מארגעדש אבער נישט אויף אוועקצולייגן אזעלכע ריזיגע סכומים, דאס איז מעשים בכל יום.
מ'רעדט נישט דא פון א שנה ראשונה יונגערמאן, נאר פון א מטופל בבנים.

הממ

ער האט גענוג פאר א אכט אלפים (עט די מינימום) מארגעטש, אבער ער האט נישט געקענט אוועקלייגן די לעצטע צוויי יאר מער ווי דרייסיג אלפים

איך וויל נישט אריינגיין אין דיטעילס אבער אויבנאויף שטימט עס נישט, למשל, האט ער געצאלט מער ווי פיר אלפים רענט? אויב לייגט ער אוועק די דיפערענס האט ער הונדערט אלפים

עדה האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 11:22 am

חוץ אז ער האט נעכטן באקומען א דזשאב, און היינט וויל ער קויפן א הויז...

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 7:01 pm

עדה האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 5:34 pm

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:53 pm

שׁעמעדיגער האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:36 pm

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:21 pm

פארוואס נישט? ער האט א גוט באצאלטן זשאב, אבער פון ווי זאל ער יעצט נעמען 250,000
איך פארשטיי נישט די סתירה.

א אינגערמאן וואס קען באצאלן 8 אלפים מארגעטש אבער האט נישט מער ווי 30 פאר א דאון פעימענט זאל עמערדשעסי גיין צו איינעם פאר באדשעטינג!

איך פארשטיי נישט וואס די זאגסט, ער פארדינט גענוג פארן מארגעדש אבער נישט אויף אוועקצולייגן אזעלכע ריזיגע סכומים, דאס איז מעשים בכל יום.
מ'רעדט נישט דא פון א שנה ראשונה יונגערמאן, נאר פון א מטופל בבנים.

הממ

ער האט גענוג פאר א אכט אלפים (עט די מינימום) מארגעטש, אבער ער האט נישט געקענט אוועקלייגן די לעצטע צוויי יאר מער ווי דרייסיג אלפים

איך וויל נישט אריינגיין אין דיטעילס אבער אויבנאויף שטימט עס נישט, למשל, האט ער געצאלט מער ווי פיר אלפים רענט? אויב לייגט ער אוועק די דיפערענס האט ער הונדערט אלפים

אזוי? דו ווייסט וואס הוצאות א משפחה מיט קינדער קאסט. איי וועסטו פרעגן וויאזוי פלאנט ער צו צאלן דעם מארגעדש? די תירוץ איז אז ווען מ'דערזעהט זיך שוין אינעם אייגענעם הייזל, איז שוין אן אנדערע וועלט, למשל אפילו ס'בלייבט אים נאכן מארגעדש בלויז $800 וועט ער דאך אריינטאנצן. די חשק און אמביציע פון רוצה אדם בקב שלו מאכט אלעס אנדערש, און קודם פאר ווי וואס ווען, צאלט מען דעם מארגעדש, און דאס איבריגע העלפט שוין דער אייבישטער. פרעג נאר די חברה...

עדה האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 11:22 am

חוץ אז ער האט נעכטן באקומען א דזשאב, און היינט וויל ער קויפן א הויז...

נו טאקע, ער טאר נישט?

שׁעמעדיגער האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:36 pm

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:21 pm

עדה האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 11:22 am

אהא, א אינגערמאן וואס קען נישט אויפקומען מיט מער ווי דרייסיג אלפים קען זיך ערלויבן אכט+ אלפים א חודש מארגעטש פעימענט

פארוואס נישט? ער האט א גוט באצאלטן זשאב, אבער פון ווי זאל ער יעצט נעמען 250,000
איך פארשטיי נישט די סתירה.

א אינגערמאן וואס קען באצאלן 8 אלפים מארגעטש אבער האט נישט מער ווי 30 פאר א דאון פעימענט זאל עמערדשעסי גיין צו איינעם פאר באדשעטינג!

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:53 pm

שׁעמעדיגער האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:36 pm

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 12:21 pm

עדה האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 11:22 am

אהא, א אינגערמאן וואס קען נישט אויפקומען מיט מער ווי דרייסיג אלפים קען זיך ערלויבן אכט+ אלפים א חודש מארגעטש פעימענט

פארוואס נישט? ער האט א גוט באצאלטן זשאב, אבער פון ווי זאל ער יעצט נעמען 250,000
איך פארשטיי נישט די סתירה.

א אינגערמאן וואס קען באצאלן 8 אלפים מארגעטש אבער האט נישט מער ווי 30 פאר א דאון פעימענט זאל עמערדשעסי גיין צו איינעם פאר באדשעטינג!

איך פארשטיי נישט וואס די זאגסט, ער פארדינט גענוג פארן מארגעדש אבער נישט אויף אוועקצולייגן אזעלכע ריזיגע סכומים, דאס איז מעשים בכל יום.
מ'רעדט נישט דא פון א שנה ראשונה יונגערמאן, נאר פון א מטופל בבנים.

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 6:47 pm

קענדי'ס האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 2:51 pm

די רעדס פאר א 1 פעמעלי הויז אדער א גרעסערע

פאר א 1 פעמעלי פלעגט די קעפ זיין בערך 800
אבער פאר גערעסערע פלעגט מען אלעמאל קענען מער
מיין חבר האט גענומען א 3 פעמעלי פאר 1.2 און אראפ געלייגט נאך אלע פי'ס אונטער 80
לויט ווי אזוי איך האב פארשטאנען פון אים האט ער אראפ געלייגט בערך 5 %
דאס איז געווען א יאר צוויי צירוק ווען די רעיטס זענען געווען גוט

איך רעד פון א קאנדא. א הויז ווייס איך נישט, קען זיין ס'האט אנדערע רולס.

קענדי'ס האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 2:51 pm

די רעדס פאר א 1 פעמעלי הויז אדער א גרעסערע

פאר א 1 פעמעלי פלעגט די קעפ זיין בערך 800
אבער פאר גערעסערע פלעגט מען אלעמאל קענען מער
מיין חבר האט גענומען א 3 פעמעלי פאר 1.2 און אראפ געלייגט נאך אלע פי'ס אונטער 80
לויט ווי אזוי איך האב פארשטאנען פון אים האט ער אראפ געלייגט בערך 5 %
דאס איז געווען א יאר צוויי צירוק ווען די רעיטס זענען געווען גוט

ברוקלינער יונגערמאן האט געשריבן: ↑ זונטאג מאי 14, 2023 8:22 pm

פארגעסן צוצולייגן,
FHA פאר א סינגעל פאמיליע האט נישט קיין שום מעלה אחוץ פאר איינער מיט שלעכטע קרעדיט. PMI מארטגעזדש אינשורענס בלייבט פאר אייביג vs. ביי געהעריגע מארטגעזדשעס ווערט עס אראפ גענומען נאר א פאר יאר ווען די לאון קומט אן צו ווייניגער ווי 80% פון די פראפערטי וועליו. ווי דערמאנט קען מען באקומען 3-5% דאון אםילו ביי נישט FHA אויכעט.

ביי א 2-4 פאמיליע הויז לוינט זיך עס יא, זינט דארט ברויך מען לייגען 20% דאון ביי געהעריגע מארטגעזדשעס משא”כ ביי FHA קען מען ווייטער לייגן נאר 3.5% דאון און די הויעכע חודש’ליכע פעימענטס קען מען בעז"ה דעקן מיט די הילף פון די איבריגע יוניט’ס.

FHA איז נאר פאר א פריימערי הויז ווי מ’וואוינט.
געהעריגע מארטגעזדשעס קען מען נעמען פאר צווייטע היימען אדער אינוועסטמענט (1-4 יוניט’ס) אויכעט אבער ס’פארלאנגט זיך מער % דאון פעימענט.

קענדי'ס האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 15, 2023 9:47 am

שכח פאר אויסקלארן די סוגיא
1.89 האב איך געמיינט אז ס'מיינט 1,890,00
זעה איך אז ס'מיינט 1,089,000
א ריזיגע נפקא מינא

צוויי גילדען האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 15, 2023 9:52 am

קענדי'ס האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 15, 2023 9:47 am

שכח פאר אויסקלארן די סוגיא
1.89 האב איך געמיינט אז ס'מיינט 1,890,00
זעה איך אז ס'מיינט 1,089,000
א ריזיגע נפקא מינא

יא יא ריזיג!!!!!!!

היינט קען מען שוין נישט קויפן קיין וואן פעמעלי פאר די פרייז...

לא ימושו מפיך האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 03, 2022 5:30 pm

סעילעסמען האט געשריבן:

לא ימושו מפיך האט געשריבן:

דריידל האט געשריבן:

זיכער קען מען, איך ווייס איינער וואס האט עס געטון. דארפסט נאר האבן גענוג קרעדיט אוועילעבל און פארשטיי אז דיין קרעדיט סקור וועט פאלן טאמער די מעקסט אוט דיינע קארטלעך. דאס קען עטוואס מאכן שווערער צו באקומען א מארגעזש

מ׳קען ארויסנעמען די קעש פון די קרעדיט קארטלעך נאך די מארגעדש אפראוועל

די פראבלעם וועט זיין ביי די ריפיי

מ'דארף ווייזן פראף אוו עסעטס כדי צו באקומען אן אפראוול,
בקיצור די באנק וויל פינקטליך וויסן פון ווי די געלט קומט

די מיינסט אוודאי פראוו אוו פאנדס

יא אוודאי איז עס נישט פשוט...

ברוקלינער יונגערמאן האט געשריבן: ↑ זונטאג מאי 14, 2023 7:24 pm

קושטא האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 6:47 pm

קענדי'ס האט געשריבן: ↑ מיטוואך מאי 10, 2023 2:51 pm

די רעדס פאר א 1 פעמעלי הויז אדער א גרעסערע

פאר א 1 פעמעלי פלעגט די קעפ זיין בערך 800
אבער פאר גערעסערע פלעגט מען אלעמאל קענען מער
מיין חבר האט גענומען א 3 פעמעלי פאר 1.2 און אראפ געלייגט נאך אלע פי'ס אונטער 80
לויט ווי אזוי איך האב פארשטאנען פון אים האט ער אראפ געלייגט בערך 5 %
דאס איז געווען א יאר צוויי צירוק ווען די רעיטס זענען געווען גוט

איך רעד פון א קאנדא. א הויז ווייס איך נישט, קען זיין ס'האט אנדערע רולס.

א קאנדא איז פאררעכענט אזויווי א סינגעל פאמיליע הויז לגבי די לימיט’ס

גרויסע חכם האט געשריבן: ↑ דאנערשטאג יוני 01, 2023 12:17 am

סאיז יעצט געווארן אזוי ביז היינט פלעגט עס זיין אביסל טייערער
נאכדעם די געזעץ איז אז ממעג יעדע 12 חדשים קויפן א נייע פריימערי אין באקימען 95% מארגעדזש