אידישע וועלט פארומס

בניהו האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 5:03 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:03 pm

@פאסט טרעגער

לייף טיפ.

ווען מען ברענגט 4 בילדער פון די זעלבע זאך פון א אנדערע ענגל איז עס נישט פיר מאל די ס״פ, עס בלייבט די זעלבע 30,000 ס״פ עס ווערט נישט 120,000

בתקווה ללבנה.

ס׳איז ניטאמאל האלב דערפון פראבעבלי. אמענעטיס זענען קיינמאל נישט אזוי גרויס פאר א בילדינג די סייז.

די גאנצע שמועס איז אירעלעווענט... ווי געזאגט, קאמפעירט מען עס צו פארקויפן פאר אידן, נישט פארדינגן...

אבער אמענעטיס און אנדערע זאכן וואס פאלן אראפ ווען מ'רעכנט נעט לויפן ביי ארום 18 פראצענט, צו רעכענען קאנסערוועטיוו האבעך גערעכנט 15 פראצענט... דאס קומט אויס צו בערך 45,000 ספ פאר די בילדינג...

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 5:05 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 5:03 pm

יא! קוק דו אויך!

אגב ווי געזאגט, געוואר צו ווערן אז ס'גייט נישט פאר 130 א ספ דארף מען נישט טשעקן! פרעג עני בראוקער, ער גייט לאכן פון דיר!

גוטע וויא'ס אין גוטע לאוקעישענס גייען פאר אונטער 100!

חלמ׳ת. איך גיי דיר שיקן אן אישי שפעטער אדער נאך שבת

קענסט שיקן וויפיל אישית דו ווילסט! קליק אויף דיין לינק, ער בעט 79 פאר די חודש פרי! קוק!

און ווי געזאגט, כ'בין געווען מיט א בראוקער און אן עקטיוו דיוועלאופער אויף די ליין בשעתן שרייבן!

ביי די וועי, אמר״ש, מ׳הייבט שוין אן בויען די גרויסע פראדזשעקט פאר אידן אויף דיקאלב/ נאסטרענד

בניהו האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 5:09 pm

ביי די וועי, אמר״ש, מ׳הייבט שוין אן בויען די גרויסע פראדזשעקט פאר אידן אויף דיקאלב/ נאסטרענד

הודו לשם!

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 5:06 pm

בניהו האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 5:03 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:03 pm

@פאסט טרעגער

לייף טיפ.

ווען מען ברענגט 4 בילדער פון די זעלבע זאך פון א אנדערע ענגל איז עס נישט פיר מאל די ס״פ, עס בלייבט די זעלבע 30,000 ס״פ עס ווערט נישט 120,000

בתקווה ללבנה.

ס׳איז ניטאמאל האלב דערפון פראבעבלי. אמענעטיס זענען קיינמאל נישט אזוי גרויס פאר א בילדינג די סייז.

די גאנצע שמועס איז אירעלעווענט... ווי געזאגט, קאמפעירט מען עס צו פארקויפן פאר אידן, נישט פארדינגן...

אבער אמענעטיס און אנדערע זאכן וואס פאלן אראפ ווען מ'רעכנט נעט לויפן ביי ארום 18 פראצענט, צו רעכענען קאנסערוועטיוו האבעך גערעכנט 15 פראצענט... דאס קומט אויס צו בערך 45,000 ספ פאר די בילדינג...

פארוואס נישט קאמפערן ביידע וועגן? אלץ רענטאל פאר אידן וואלט ער אויך אנגעקומען בעסער!

בניהו האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 5:09 pm

ביי די וועי, אמר״ש, מ׳הייבט שוין אן בויען די גרויסע פראדזשעקט פאר אידן אויף דיקאלב/ נאסטרענד

יואלי לאנדא?

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:42 pm

machal האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:25 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:20 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:16 pm

machal האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:10 pm

זיינע נאמבערס זענען פון א האלב יאר צריק און ריק עס ארויף אביסעל, אבער ווי קומסטו אן צו דאפעלט.
אבער ביז ווי ווילסטו עס ארויף ריקען למשל פאר די 566 סקפ בעט ער $3700 https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1
דעס קומט אויס אינטער $80
פאר די 633 סקפ בעט ער $4500 https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1
דעס קומט אויס בערך $86
און פארשטייט זוך ריק ארויף די יודישע $800 צו $1000

איך רעד פון די נעט. אויב רעדסטו פון גראס איז די אינקאם מער ווייל ער האט אראפגערעכענט די גראס ס״פ פון די אינקאם

אדרבה. קוק די ערשטע לינק אויף די פלאר פלען, די דירה איז 13 מיט טשעינדזש ביי 11 מיט טשעינדזש פלאס די ביה״כ. דאס איז ארום 200 פוס למעשה, און 3700 פאר דעם איז איבער 220 פער פוס, און רעד פון קויפן עפלייענסעס מיט גרויסע פענסטערס רבי׳ניו

רבי׳ניו הער אויף מיט דיינע לשונות,
איך רעד פון נעט.
דער האט נישט קיין אנונג ווי אזוי צו ליינען פלענס אבער ער האט קלארע מיינאנגען.........

שעפעלע איך האב פלענס געליינט פאר דיר, קוק אויף די מעזשורמענטס

רבי׳ניו, שעפעלע...... אויב ליינסטו אזוי פלענס דעמאלטס זע שנעל אויפציהערן ליינען פלענס,

די מיינסט טאקע די דירה איז קלענער ווי דיין מעסטער בעדרום 13 מיט טשעינדזש ביי 11 מיט טשעינדזש, ארום 200 פוס................

שטייט קלאר אז עס איז 566, אין דאס איז נעט,

בנוסף צו דעם אז אלע מיינע נאמבערס פאר די עמעניטיס, וואס איך האב דיר געגעבן ביז יעצט, איז געווען דורכן אליין דורך גיין די פלענס,

אבער די ליינסט שוין פלענס פאר מיר............

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:52 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:24 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:10 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:02 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:59 pm

לאמיר דיר העלפן.

א צוויי בעדרום איז נעט ארום 600 ס״פ
ער ליסט עס פאר 6,500 - $130 נעט

און די פרייזן זענען לכאורה מער צו די נידעריגע זייט, ווייל איך קען דירות נישט ווייט פון דארט פאר די סכום און אן די עמעניטיעס

די לינק וואס דו האסט געשטעלט בעט פאר פאר דעם 3700! וואו זעהסטו 6500?

3700 איז א סטודיאו, עס איז א דריטל די סייז

דאס איז די לינק פאר די צוויי בעדרום. עס איז ארום 150 פער בעדרום און נאך ארום 320 פאר די איבעריגע

https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1

דיין לינק שטייט איבער 900 ספ...

דו זעהסט טאקע נישט?

ביידעוועי, פרעג עני בראוקער, אין איסט ווילי גייט נישט קיין 100+ א ספ...

You checked the measurements on floor plan?

https://www.google.com/maps/@40.6917914 ... ?entry=ttu
ווער בויעט דאס?
פאר אידן?
נאסטרענד ציווישן פולאסקי און דיקאלב
https://newyorkyimby.com/2024/01/permit ... oklyn.html

ראש המנהלים האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 06, 2024 5:40 pm

https://www.google.com/maps/@40.6917914 ... ?entry=ttu
ווער בויעט דאס?
פאר אידן?
נאסטרענד ציווישן פולאסקי און דיקאלב

נישט דעיס ביים ווינקל נאסטרענד X דיקאלב?

ראש המנהלים האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 06, 2024 5:40 pm

https://www.google.com/maps/@40.6917914 ... ?entry=ttu
ווער בויעט דאס?
פאר אידן?
נאסטרענד ציווישן פולאסקי און דיקאלב
https://newyorkyimby.com/2024/01/permit ... oklyn.html

זעה איך אז סקומט דא 20 דירות. (איך האב נישט מער אינפארמעשאן)

ראש המנהלים האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 06, 2024 5:40 pm

ווער בויעט דאס?
פאר אידן?

שיינט פאר גוים (סטודיאס)

א יוד בויעט.

כאפצעם האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 9:29 am

ראש המנהלים האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 06, 2024 5:40 pm

ווער בויעט דאס?
פאר אידן?

שיינט פאר גוים (סטודיאס)

א יוד בויעט.

שיינט פאר גוים אידן ( נישט קיין סטודיאס)

average unit scope of 958 square feet

אגב מען רעדט דא פון די לארימער פראיעקט און מען רייסט אים אראפ כאחד הריקים, ווי עס הייסט איז די דעוועלאפער געווען גרייט צו געבן פאר אידן און געווארט א שטיק צייט פאר די פארהאנדלונגען נאר די עסקנים האבן נישט געוואלט צוצאלן די אינטרעסט, און בעיקר האבן זיי געוואלט בלייבן שותפים אויב למעשה גייט עס יא פאר גוים וואס די דעוועלאפער האט נישט מסכים געווען, כהאב קיין אהנונג אויב עס איז אמת אבער אויב יא איז ער נישט אזא שגץ..

כאפצעם האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 9:29 am

ראש המנהלים האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 06, 2024 5:40 pm

ווער בויעט דאס?
פאר אידן?

שיינט פאר גוים (סטודיאס)

א יוד בויעט.

אויטש! ווער?

איך וואלט געגאנגן רעדן צו אים...

וויליאמסבורגער דירות האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 10:14 am

אגב מען רעדט דא פון די לארימער פראיעקט און מען רייסט אים אראפ כאחד הריקים, ווי עס הייסט איז די דעוועלאפער געווען גרייט צו געבן פאר אידן און געווארט א שטיק צייט פאר די פארהאנדלונגען נאר די עסקנים האבן נישט געוואלט צוצאלן די אינטרעסט, און בעיקר האבן זיי געוואלט בלייבן שותפים אויב למעשה גייט עס יא פאר גוים וואס די דעוועלאפער האט נישט מסכים געווען, כהאב קיין אהנונג אויב עס איז אמת אבער אויב יא איז ער נישט אזא שגץ..

מ'האט שוין גערעדט דא דערפון... כ'וויל נישט נאכאמאל אנהייבן פון אנפאנג...

סיז דא שיינע מעשיות! באדדעם ליין, ווער ס'וויל בויען פאר אידן האט געטראפן א וועג צו בויען און מאכן געלט!

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 3:47 pm

כאפצעם האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 9:29 am

ראש המנהלים האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 06, 2024 5:40 pm

ווער בויעט דאס?
פאר אידן?

שיינט פאר גוים (סטודיאס)

א יוד בויעט.

אויטש! ווער?

איך וואלט געגאנגן רעדן צו אים...

גיב א קוק אין די 'הא דו האסט נישט קיין רעכט צו ליינען' פאלדער עס דארף דארט צו שטיין... ( געווען דא נעכטן געווארן פארמעקט )

מנחם נחום האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 3:57 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 3:47 pm

כאפצעם האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 9:29 am

ראש המנהלים האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 06, 2024 5:40 pm

ווער בויעט דאס?
פאר אידן?

שיינט פאר גוים (סטודיאס)

א יוד בויעט.

אויטש! ווער?

איך וואלט געגאנגן רעדן צו אים...

גיב א קוק אין די 'הא דו האסט נישט קיין רעכט צו ליינען' פאלדער עס דארף דארט צו שטיין... ( געווען דא נעכטן געווארן פארמעקט )

א ניק דא האט קאנפוירמד, און איך אליין האב באקומען די זעלבע אינפארמאציע, די פראיעקט גייט פאר אידן! ב"ה!

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ זונטאג מאי 12, 2024 2:27 pm

מנחם נחום האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 3:57 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 3:47 pm

כאפצעם האט געשריבן: ↑ דינסטאג מאי 07, 2024 9:29 am

ראש המנהלים האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 06, 2024 5:40 pm

ווער בויעט דאס?
פאר אידן?

שיינט פאר גוים (סטודיאס)

א יוד בויעט.

אויטש! ווער?

איך וואלט געגאנגן רעדן צו אים...

גיב א קוק אין די 'הא דו האסט נישט קיין רעכט צו ליינען' פאלדער עס דארף דארט צו שטיין... ( געווען דא נעכטן געווארן פארמעקט )

א ניק דא האט קאנפוירמד, און איך אליין האב באקומען די זעלבע אינפארמאציע, די פראיעקט גייט פאר אידן! ב"ה!

Thanks for sharing the good news!

איך מיין מען זאל עפענען א אשכול איז נארמאל צי בלייבן וואנען אין די וויליאמסבורג מיט די אבנארמאלע הויעכע פרייזן

לויב האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 13, 2024 12:18 am

איך מיין מען זאל עפענען א אשכול איז נארמאל צי בלייבן וואנען אין די וויליאמסבורג מיט די אבנארמאלע הויעכע פרייזן

יא ס'איז נארמאל

איבעראל ווערט טייער און דא ווערט נאך טייערער וועגן א סיבה אז דא איז זייער גוט און ס'לוינט זיך אפי' פאר טייער געלט

א שאד די שפייאכטס

שפעטער נישט יעצט האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 13, 2024 9:43 am

לויב האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 13, 2024 12:18 am

איך מיין מען זאל עפענען א אשכול איז נארמאל צי בלייבן וואנען אין די וויליאמסבורג מיט די אבנארמאלע הויעכע פרייזן

יא ס'איז נארמאל

איבעראל ווערט טייער און דא ווערט נאך טייערער וועגן א סיבה אז דא איז זייער גוט און ס'לוינט זיך אפי' פאר טייער געלט

א שאד די שפייאכטס

דיין תגובה זעט אויס ווי מרעדט פין א שטאט פין עשירים
פשוט אזוי

איינער זאגט מיר היינט ער האט געפרעגט ראטה וואס האט געבויט די דירות העכער הצלחחה פארוואס ער האט געבויעט די פארטשעס איינס העכערן צווייטן נישט פאר סוכות זאגט ער עפ דרך הטבע פשטות ביז א צווינציג יאר ארום וואנען שוין נישט קיין אידן אין וויליאמסבורג זאל עס שוין זיין גרייט צי פארדינגען פאר גוים

לויב האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 13, 2024 11:15 pm

איינער זאגט מיר היינט ער האט געפרעגט ראטה וואס האט געבויט די דירות העכער הצלחחה פארוואס ער האט געבויעט די פארטשעס איינס העכערן צווייטן נישט פאר סוכות זאגט ער עפ דרך הטבע פשטות ביז א צווינציג יאר ארום וואנען שוין נישט קיין אידן אין וויליאמסבורג זאל עס שוין זיין גרייט צי פארדינגען פאר גוים

איך האף דו פארשטייסט אז ער האט עם אבי אפגענטפערט...

לויב האט געשריבן: ↑ מאנטאג מאי 13, 2024 11:15 pm

איינער זאגט מיר היינט ער האט געפרעגט ראטה וואס האט געבויט די דירות העכער הצלחחה פארוואס ער האט געבויעט די פארטשעס איינס העכערן צווייטן נישט פאר סוכות זאגט ער עפ דרך הטבע פשטות ביז א צווינציג יאר ארום וואנען שוין נישט קיין אידן אין וויליאמסבורג זאל עס שוין זיין גרייט צי פארדינגען פאר גוים

פאר גוים שטערט ווען די פארטשעס זענען נישט איינס העכערן צווייטן ?.....