אידישע וועלט פארומס

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:20 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:16 pm

machal האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:10 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 1:55 am

קוק די תגובה...

viewtopic.php?p=4460179#p4460179

קענסט אריינקומען מיט דעטע און עס אפווענדן?

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

זיינע נאמבערס זענען פון א האלב יאר צריק און ריק עס ארויף אביסעל, אבער ווי קומסטו אן צו דאפעלט.
אבער ביז ווי ווילסטו עס ארויף ריקען למשל פאר די 566 סקפ בעט ער $3700 https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1
דעס קומט אויס אינטער $80
פאר די 633 סקפ בעט ער $4500 https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1
דעס קומט אויס בערך $86
און פארשטייט זוך ריק ארויף די יודישע $800 צו $1000

איך רעד פון די נעט. אויב רעדסטו פון גראס איז די אינקאם מער ווייל ער האט אראפגערעכענט די גראס ס״פ פון די אינקאם

אדרבה. קוק די ערשטע לינק אויף די פלאר פלען, די דירה איז 13 מיט טשעינדזש ביי 11 מיט טשעינדזש פלאס די ביה״כ. דאס איז ארום 200 פוס למעשה, און 3700 פאר דעם איז איבער 220 פער פוס, און רעד פון קויפן עפלייענסעס מיט גרויסע פענסטערס רבי׳ניו

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:03 pm

machal האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 10:38 am

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ דאנערשטאג מאי 02, 2024 4:31 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ דאנערשטאג מאי 02, 2024 4:27 pm

פאסט טרעגער האט געשריבן: ↑ דאנערשטאג מאי 02, 2024 4:11 pm

ביי גוים דארפסטו פעינטן/סקרעיפן, און פראוויידען אפלייענסעס. דארפסט צושטעלן אמענעטיס. דארפסט באצאלן פארן רענטל בראוקער, געבן א חודש רענט פריי.

א גוישע רענטעל בילדינג איז די טירנ-אווער א יאר בערך א דריטל אפארטמענטס, וואס דאס מיינט רענעוועטען די אפארטמענטס, נאכאמאל בראוקער קאמישען/חודש פריי וכד'ו.

אפגערעדט פון וואס ביי א גוישע בילדינג דארפסטו זיין פארנומען מיט עוויקשען'ס, קאמפלעינטס און וויאלעישענס וכד'ו

יעצט מאך די חשבון וועלכע עס לוינט בעסער....

און די דירות זענען אסאך קלענער און די טוירן אווער איז א נעט פראפיט ווייל די רענט גייט ארויף משא״כ ביי איד

יעצט נאך איבער די חשבון

אפלייענסעס איז א וויץ פון די קאסט

אמעניטיס איז א דזשאוק, א דזשים מיט א מידיע רום

BUILDING AMENITIES
• Full time Doorman
• Video Intercom
• Virtual Doorman
• Laundry in Building
• Bike storage
• Gym
• Furnished Roof Deck
• Common courtyard
• Outdoor Space
• Private parking
• Recreation room
• Business room
• Party room
• Pet Spa

מער פון 10,000 Sq. Ft די אינסייד זאכען אליין, פלאס די אינדרויסען צוגעשטעלטע זאכען ,
און מיט די פארקינג איז עס מער פון 40,000 ,SQ ,FT

פלאס די סטייל ווי אזוי די בילדינג איז געבויט, ווי למשל די ריזיגע ווינדאוס ווייסט וויפול עס ברענגט ארויף די קאסט,

פלאס און יודישע סקווער פיס ווערט 800 אנגערופן 1050

א קליינע 4 בעדרום דירה ביי די היימישע יודען איז בערך 1100 נעט סק. פט. און א ברענד נוי גייט פאר $4700 אדער מער,

פלאס אינז גיי מער רעדען אין אפאר חדשים ארום זען צו ער איז שוין פול משא''כ ביי יודען וואלט עס שוין געווען פיל פאר צווי חדשים צריק,

דריי א קאפ א צווייטען ביטע

פארקינג שטעלט מען צו געזעצליך און פאר אידן אויך. די מאנקי ביזנעס ארבייט שוין נישט

רוב פון די אנדערע זאכן איז פטפוטי מילי בעלמא

Bike storage
• Gym
• Recreation room
• Business room
• Party room
Pet Spa

איז 10 טויזענט פוס???

א פעט ספא איז אונטער 50 לכאורה און א בייק סטארידזש נישט צו סאך מער וכו׳

די ״קליינע״ 4 בעדרום פאר א איד מאכט ער 2 - 2 בעדרומס פאר גויים פאר 6500 איעטש ווס 4700 פאר א איד, און זאג מיר נאכאמאל איבער וועגן די גרויסע פענסטערס ביטע

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:23 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:06 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 1:55 am

קוק די תגובה...

viewtopic.php?p=4460179#p4460179

קענסט אריינקומען מיט דעטע און עס אפווענדן?

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

אה, סאו איך בין דער וואס מאכט עסאמפשענס... כ'הער!

איך האב גערעדט מיטן דעוועלאפער אליין, ער האט מיר געזאגט אז ער פלאנט עס צו פארקויפן...

מיינע נאמבערס זענען געבעיסד אויף עקטשול פאקטן! עסאמפשענס האסטו!

אודאי אסאמפשענס

אגב איז דא נאך אפאר זאכן וואס האסט נישט גענומען אין חשבון למשל די פארקינג לאט איז נאר גערעכט א ביי די אידן און נישט ביי די גויים וכו׳ חוץ וואס די רענט נאמבערס זענען קאמפליעטלי אףף.

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:48 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:23 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:06 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 1:55 am

קוק די תגובה...

viewtopic.php?p=4460179#p4460179

קענסט אריינקומען מיט דעטע און עס אפווענדן?

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

אה, סאו איך בין דער וואס מאכט עסאמפשענס... כ'הער!

איך האב גערעדט מיטן דעוועלאפער אליין, ער האט מיר געזאגט אז ער פלאנט עס צו פארקויפן...

מיינע נאמבערס זענען געבעיסד אויף עקטשול פאקטן! עסאמפשענס האסטו!

אודאי אסאמפשענס

אגב איז דא נאך אפאר זאכן וואס האסט נישט גענומען אין חשבון למשל די פארקינג לאט איז נאר גערעכט א ביי די אידן און נישט ביי די גויים וכו׳ חוץ וואס די רענט נאמבערס זענען קאמפליעטלי אףף.

סאו מ'האלט שוין ביי דעם אז דו כאפסטעך ארויף אויף צוויי קליינעקייטן... געענדיגט מיט דעם אז איך עסום... איא? ב"ה...

יעצט בנוגע די פארקינג, כ'געדענק נישט אויף די רגע, אבער כ'מיין ס'ווערט אדרעסירט אין מיין לאאאנגע מגילה אין די תגובה פאר די טשארטס...

שנית, די רענט דעמאלטס איז געווען אין די 75 רעינדזש, דאס איז געווען בעיסד אויף נאמבערס וואס כאב באקומען פון בראוקערס און דעוועלאפערס! די פאקט אז יעצט, א האלב יאר שפעטער איז די עסקינג פרייז מיט קנאפע צען דאללער מער מיינט נישט אז סיז אףף, ס'קען מיינען אז סיז ארויף און ס' קען מיינען אז ער וויל באקומען אזויפיהל, העמער זעהן וויפיל ער גייט באקומען למעשה... און ווי געזאגט, די אידישע מארקעט איז אויך שטארק ארויף, סאו...

אבער לאמער זיין קלאר איבער די רעסט... נעם ארויס די צוויי זאכן... חוץ דעם איז מיין טשארט גוט?

machal האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:25 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:20 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:16 pm

machal האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:10 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

זיינע נאמבערס זענען פון א האלב יאר צריק און ריק עס ארויף אביסעל, אבער ווי קומסטו אן צו דאפעלט.
אבער ביז ווי ווילסטו עס ארויף ריקען למשל פאר די 566 סקפ בעט ער $3700 https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1
דעס קומט אויס אינטער $80
פאר די 633 סקפ בעט ער $4500 https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1
דעס קומט אויס בערך $86
און פארשטייט זוך ריק ארויף די יודישע $800 צו $1000

איך רעד פון די נעט. אויב רעדסטו פון גראס איז די אינקאם מער ווייל ער האט אראפגערעכענט די גראס ס״פ פון די אינקאם

אדרבה. קוק די ערשטע לינק אויף די פלאר פלען, די דירה איז 13 מיט טשעינדזש ביי 11 מיט טשעינדזש פלאס די ביה״כ. דאס איז ארום 200 פוס למעשה, און 3700 פאר דעם איז איבער 220 פער פוס, און רעד פון קויפן עפלייענסעס מיט גרויסע פענסטערס רבי׳ניו

רבי׳ניו הער אויף מיט דיינע לשונות,
איך רעד פון נעט.
דער האט נישט קיין אנונג ווי אזוי צו ליינען פלענס אבער ער האט קלארע מיינאנגען.........

machal האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:43 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:03 pm

machal האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 10:38 am

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ דאנערשטאג מאי 02, 2024 4:31 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ דאנערשטאג מאי 02, 2024 4:27 pm

און די דירות זענען אסאך קלענער און די טוירן אווער איז א נעט פראפיט ווייל די רענט גייט ארויף משא״כ ביי איד

יעצט נאך איבער די חשבון

אפלייענסעס איז א וויץ פון די קאסט

אמעניטיס איז א דזשאוק, א דזשים מיט א מידיע רום

BUILDING AMENITIES
• Full time Doorman
• Video Intercom
• Virtual Doorman
• Laundry in Building
• Bike storage
• Gym
• Furnished Roof Deck
• Common courtyard
• Outdoor Space
• Private parking
• Recreation room
• Business room
• Party room
• Pet Spa

מער פון 10,000 Sq. Ft די אינסייד זאכען אליין, פלאס די אינדרויסען צוגעשטעלטע זאכען ,
און מיט די פארקינג איז עס מער פון 40,000 ,SQ ,FT

פלאס די סטייל ווי אזוי די בילדינג איז געבויט, ווי למשל די ריזיגע ווינדאוס ווייסט וויפול עס ברענגט ארויף די קאסט,

פלאס און יודישע סקווער פיס ווערט 800 אנגערופן 1050

א קליינע 4 בעדרום דירה ביי די היימישע יודען איז בערך 1100 נעט סק. פט. און א ברענד נוי גייט פאר $4700 אדער מער,

פלאס אינז גיי מער רעדען אין אפאר חדשים ארום זען צו ער איז שוין פול משא''כ ביי יודען וואלט עס שוין געווען פיל פאר צווי חדשים צריק,

דריי א קאפ א צווייטען ביטע

פארקינג שטעלט מען צו געזעצליך און פאר אידן אויך. די מאנקי ביזנעס ארבייט שוין נישט

רוב פון די אנדערע זאכן איז פטפוטי מילי בעלמא

Bike storage
• Gym
• Recreation room
• Business room
• Party room
Pet Spa

איז 10 טויזענט פוס???

א פעט ספא איז אונטער 50 לכאורה און א בייק סטארידזש נישט צו סאך מער וכו׳

די ״קליינע״ 4 בעדרום פאר א איד מאכט ער 2 - 2 בעדרומס פאר גויים פאר 6500 איעטש ווס 4700 פאר א איד, און זאג מיר נאכאמאל איבער וועגן די גרויסע פענסטערס ביטע

די ״קליינע״ 4 בעדרום איז 1100סקפ אין זיינע 2 בעדרום דירות וואס ער בעט 6500 איז כמעט 1000 סקפ, סא וואס ווילסטו צוטיילן?

און וועלכע יודישע רענטל בילדינג געט מען פארקינג אינקלודעט?

נישט 10,000 סא זאג וויפול יא?

האסט טאקע נישט געזען די רענדערס וואס זיי ווייזען אויף סטריט איזי?

דא האסטו די 50 פיסיגע מעיל ראם וואס די האסט אויסגעלאזט קאמפערט צו ווי אזוי מען שטעלט עס צו ביי אינז.............

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 1:55 am

קוק די תגובה...

viewtopic.php?p=4460179#p4460179

קענסט אריינקומען מיט דעטע און עס אפווענדן?

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

לפנות בוקר האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:40 pm

איינער קען עס מאכן פאר די נעט-פרי אידן?

יעדע אזא גרויסע פראיעקט איז געווענליך געקניפט און געבונדן מיט פילע פראגראמען, ריבעיטס, מיט ריקווייערמענטס וואס רוב פון אונז ווייסן ניטאמאל, ממילא זע איך בכלל נישט ווי אזוי אלע די נאמבערס זענען בכלל אקטועל דא.

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:47 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 1:55 am

קוק די תגובה...

viewtopic.php?p=4460179#p4460179

קענסט אריינקומען מיט דעטע און עס אפווענדן?

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

איך זוך די כמעט דאפעלט פון 600 ספ...

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:41 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:48 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:23 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:06 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

אה, סאו איך בין דער וואס מאכט עסאמפשענס... כ'הער!

איך האב גערעדט מיטן דעוועלאפער אליין, ער האט מיר געזאגט אז ער פלאנט עס צו פארקויפן...

מיינע נאמבערס זענען געבעיסד אויף עקטשול פאקטן! עסאמפשענס האסטו!

אודאי אסאמפשענס

אגב איז דא נאך אפאר זאכן וואס האסט נישט גענומען אין חשבון למשל די פארקינג לאט איז נאר גערעכט א ביי די אידן און נישט ביי די גויים וכו׳ חוץ וואס די רענט נאמבערס זענען קאמפליעטלי אףף.

סאו מ'האלט שוין ביי דעם אז דו כאפסטעך ארויף אויף צוויי קליינעקייטן... געענדיגט מיט דעם אז איך עסום... איא? ב"ה...

יעצט בנוגע די פארקינג, כ'געדענק נישט אויף די רגע, אבער כ'מיין ס'ווערט אדרעסירט אין מיין לאאאנגע מגילה אין די תגובה פאר די טשארטס...

שנית, די רענט דעמאלטס איז געווען אין די 75 רעינדזש, דאס איז געווען בעיסד אויף נאמבערס וואס כאב באקומען פון בראוקערס און דעוועלאפערס! די פאקט אז יעצט, א האלב יאר שפעטער איז די עסקינג פרייז מיט קנאפע צען דאללער מער מיינט נישט אז סיז אףף, ס'קען מיינען אז סיז ארויף און ס' קען מיינען אז ער וויל באקומען אזויפיהל, העמער זעהן וויפיל ער גייט באקומען למעשה... און ווי געזאגט, די אידישע מארקעט איז אויך שטארק ארויף, סאו...

אבער לאמער זיין קלאר איבער די רעסט... נעם ארויס די צוויי זאכן... חוץ דעם איז מיין טשארט גוט?

ניין ווייל עס איז אסאך מער ווי 10 דאלאר אףף

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:47 pm

יעצט רעדנדיג מיט א דיוועלאופער און א בראוקער זעמער אריין אין די לינק און עס באטראכט, האסט אויסגעלאזט א שטארקע פאקטאר...

קודם כל די "עסקינג" איז 3700 אבער איין חודש איז פריי! אויפן סייט אליין שטייט אז די נעט איז אין די 3400 רעינדזש, נעם א קאלקולעיטער דאס איז 72 א פיס!

די אנדערע לינק מיט די זעלבע נאמבער איז נעט 79...

די עוורידזש איז נאכאלץ כהיום 75...

ווידער ביי אידן איז די נאמבער זיכער ארויף, צו סיז ביי 900 צו 950 אדער גאר טויזענט, דאס לאזעך פאר דיר אפצומאכן...

צוריק צו די בילדינג, די 75 עוורידזש, דאס איז זיין עסקינג! דער דיוועלאופער זאגט אז די בילדינג האט עטליכע אישוס, איינס די וויא איז בעד! די טרעינס הרגט עס! און הגם ער איז נישט אינוואלווד און האט נישט קיין דיירעקט נאלידזש אין די פראיעקט, איז אבער די שמועס אין די אינדוסטרי אז די בילדינג מוטשעט זיך צו פארדינגן (די סייזעס זענען נישט גוט, די טרעין ועוד) און זיי גיבן צומאל נאך א חודש פרי אדער אנדערע קאנסעשנס...

אזוי אויך זאגט ער אז די טוירן אראונד אזוי נאנט צו די טרעינס איז געווענליך גאר גאר הויעך! מענטשן ווערן שנעל נערוועז און מופן אוועק! דאס לייגט די וועקענסי און בראוקערידזש קאסטן אויף גאר א הויעכע ראטע...

בנוגע פארקינג, אנדערש ווי ביי אידן וואו מ'פארקויפט ספאט, איז דא צוויי אפשנס, אדער פארדינגט ער די ספאטס פאר 250 א חודש, וואס קומט אויס אין "בעסטן פאל" (אין איסט וויליאמסבורג איז דא גאר א שוואכע פארלאנג אויף פארקינג! נישטא קיין איין בילדינג מיט אזויפיהל פארקינג אין די גאנצע געגענט! און די סיבה איז פשוט, די גוים וואס וואוינען דא נוצן עפ"ר בייקס און די טרעין! א קאר איז ממש א מיעוט!) 300 טויזענט א יאר גראוז! דאס וועט - נאכאמאל, אין בעסטן פאל - זיין ווערד 5 מיליאן דאללער! אדער נעמט מען א קאמפאני וואס נעמט איבער די גאנצע לאט, און זיי צאלן היבש ווייניגער... בקיצור, וויזוי סאל נישט זיין קענסטו נישט צולייגן צום גוי די 7.5 מיליאון וואס ס'איז דא ביים איד... אז דו ווילסט לייג צו נעט נאך 5 מיליאון...(דער בראוקער זאגט אז די ריעל נאמבער איז מסתם נענטער צו 2 מיליאון!) ביסט נאכאלץ ווייט פונעם איד!

און לאמער נישט פארגעסן, דא רעדט מען פון א איד וואס האט געזאגט אז ער האט געוואלט בויען פאר אידן און איז געווען גרייט צו דערלייגן געלט צו גיבן פאר אידן...

למעשה דארף ער יעצט האפן אז אפשר וועטער באקומען פאר גוים נאנט צו וואס ער קען באקומען פאר אידן, און אינצווישן גייט ער אריין אין די היסטארי לחרפון ולדראון! א איד וואס האט פארראטן זיינע אייגענע ברודער, ער האט פראבירט צוגרינד צו לייגן די געגענט וואס ער אליין איז אויפגעוואקסן!

דא קומט פערפעקט אריין די מאמר... פארשטינקענע פיש געגעסן און פון שטאט ארויסגעטריבן!

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:59 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:47 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 1:55 am

קוק די תגובה...

viewtopic.php?p=4460179#p4460179

קענסט אריינקומען מיט דעטע און עס אפווענדן?

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

איך זוך די כמעט דאפעלט פון 600 ספ...

לאמיר דיר העלפן.

א צוויי בעדרום איז נעט ארום 600 ס״פ
ער ליסט עס פאר 6,500 - $130 נעט

און די פרייזן זענען לכאורה מער צו די נידעריגע זייט, ווייל איך קען דירות נישט ווייט פון דארט פאר די סכום און אן די עמעניטיעס

machal האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 12:10 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 1:55 am

קוק די תגובה...

viewtopic.php?p=4460179#p4460179

קענסט אריינקומען מיט דעטע און עס אפווענדן?

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

זיינע נאמבערס זענען פון א האלב יאר צריק און ריק עס ארויף אביסעל, אבער ווי קומסטו אן צו דאפעלט.
אבער ביז ווי ווילסטו עס ארויף ריקען למשל פאר די 566 סקפ בעט ער $3700 https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1
דעס קומט אויס אינטער $80
פאר די 633 סקפ בעט ער $4500 https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1
דעס קומט אויס בערך $86
און פארשטייט זוך ריק ארויף די יודישע $800 צו $1000

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:03 pm

@פאסט טרעגער

לייף טיפ.

ווען מען ברענגט 4 בילדער פון די זעלבע זאך פון א אנדערע ענגל איז עס נישט פיר מאל די ס״פ, עס בלייבט די זעלבע 30,000 ס״פ עס ווערט נישט 120,000

בתקווה ללבנה.

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:02 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:59 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:47 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 1:55 am

קוק די תגובה...

viewtopic.php?p=4460179#p4460179

קענסט אריינקומען מיט דעטע און עס אפווענדן?

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

איך זוך די כמעט דאפעלט פון 600 ספ...

לאמיר דיר העלפן.

א צוויי בעדרום איז נעט ארום 600 ס״פ
ער ליסט עס פאר 6,500 - $130 נעט

און די פרייזן זענען לכאורה מער צו די נידעריגע זייט, ווייל איך קען דירות נישט ווייט פון דארט פאר די סכום און אן די עמעניטיעס

די לינק וואס דו האסט געשטעלט בעט פאר פאר דעם 3700! וואו זעהסטו 6500?

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:10 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:02 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:59 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:47 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 8:59 am

נישט שייך אפצוווענדן עפעס וואס איז געשריבן אויף אסאמפשענס


דו האסט געמאכט א חשבון פון פארקויפן א גאנצע בילדינג עז עי רענטל ווס פארקויפן קאנדאוס פאר אידן

איך רעד פון האלטן פאר רענטלס, נישטא קיין טרענספער טעקס קיין קעפיטעל גיין טעקס עס איז דא דעפרישיעישאן און עס איז דא עטליכע מיליאן איין טאש יעדע יאר פלאס א שיינע לאון וואס מען אינוועסט ערגעץ אנדערש

בנוסף לזה איז די 75 רענט פאר נעט סקווער פוס היבש ווייט פון די מציאות כידוע

א 2 בעדרום פון 600 ספס איז נישט 3750 א חודש, נאר כמעט דאפעלט

איך זוך די כמעט דאפעלט פון 600 ספ...

לאמיר דיר העלפן.

א צוויי בעדרום איז נעט ארום 600 ס״פ
ער ליסט עס פאר 6,500 - $130 נעט

און די פרייזן זענען לכאורה מער צו די נידעריגע זייט, ווייל איך קען דירות נישט ווייט פון דארט פאר די סכום און אן די עמעניטיעס

די לינק וואס דו האסט געשטעלט בעט פאר פאר דעם 3700! וואו זעהסטו 6500?

3700 איז א סטודיאו, עס איז א דריטל די סייז

דאס איז די לינק פאר די צוויי בעדרום. עס איז ארום 150 פער בעדרום און נאך ארום 320 פאר די איבעריגע

https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:24 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:10 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:02 pm

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:59 pm

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 3:47 pm

איך זוך די כמעט דאפעלט פון 600 ספ...

לאמיר דיר העלפן.

א צוויי בעדרום איז נעט ארום 600 ס״פ
ער ליסט עס פאר 6,500 - $130 נעט

און די פרייזן זענען לכאורה מער צו די נידעריגע זייט, ווייל איך קען דירות נישט ווייט פון דארט פאר די סכום און אן די עמעניטיעס

די לינק וואס דו האסט געשטעלט בעט פאר פאר דעם 3700! וואו זעהסטו 6500?

3700 איז א סטודיאו, עס איז א דריטל די סייז

דאס איז די לינק פאר די צוויי בעדרום. עס איז ארום 150 פער בעדרום און נאך ארום 320 פאר די איבעריגע

https://streeteasy.com/building/lorimer ... showcase=1

דיין לינק שטייט איבער 900 ספ...

דו זעהסט טאקע נישט?

ביידעוועי, פרעג עני בראוקער, אין איסט ווילי גייט נישט קיין 100+ א ספ...

שאינו יודע האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 4:03 pm

@פאסט טרעגער

לייף טיפ.

ווען מען ברענגט 4 בילדער פון די זעלבע זאך פון א אנדערע ענגל איז עס נישט פיר מאל די ס״פ, עס בלייבט די זעלבע 30,000 ס״פ עס ווערט נישט 120,000

בתקווה ללבנה.

וויכטיג מאכער האט געשריבן: ↑ פרייטאג מאי 03, 2024 5:03 pm

יא! קוק דו אויך!

אגב ווי געזאגט, געוואר צו ווערן אז ס'גייט נישט פאר 130 א ספ דארף מען נישט טשעקן! פרעג עני בראוקער, ער גייט לאכן פון דיר!

גוטע וויא'ס אין גוטע לאוקעישענס גייען פאר אונטער 100!