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「練塀町に住み継ぐビル(ヴィラージュ ド クロシェ)」
この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。
時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。
駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。
そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。
その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを建て直す計画を立てた。
新ビルは街並みに相応しい1、2階を店舗とし、上階を事務所と賃貸住宅とし、最上階に地元住民が住むビルとした。
地上面に近い、1、2階部を落ち着く濃い目の黒にし、基壇とした。
南面は特に、練塀をイメージ出来る瓦壁のタイルを黒漆喰で積み上げるデザインとした。
3階以上は明度の低いモノトーンの立方体を組み合わせ、市松模様とした。
シンプルモダンなキューブの積み重ねと市松、練塀と言った伝統的な要素も意識した。
社会や環境の変化に対応し、結果として、この地に生を受けた地元住民が、住み継げるビルとしたい。
2014.10.20 株式会社コルピソス一級建築士事務所 伴場吉之
( 2015.3.25引き渡し予定)
20年後も競争力のある賃貸住宅
「賃貸住宅事業のコスト高はリスク」
多額の費用を掛け大手で造っても横並びの建物ならコスト
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