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2024年09月23日
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カテゴリ: カテゴリ未分類


先週末の長野での作業で疲弊してしまい、
ブログ更新が出来ず。

居室2部屋の壁に漆喰を塗る覚悟で作業を開始するも、
最初の1部屋は9時間弱かかってしまった。
初日木曜日は日が変わる直前にホテルへチェックイン。
心も体も限界を超える・・・








次の日は早朝から現場の畳6枚と、
取り外した洗面台とごみを車に積んで、
金融機関を回りその後処分業者へごみを処分しに。
往復2時間弱。
帰路で2日目の漆喰を購入し、
現場へ入ったのが13時前後。

そこから和洋改装の部屋のCFを貼って、
漆喰2部屋目の壁紙剥がして下地処理と養生、
その後17時ごろから漆喰塗り開始。
結局21時過ぎに塗り終わり、
2日目は4時間ちょっとで終わった。

漆喰の作業に慣れてきたのか、
1日目の仕上がりよりも上手くできてる。
これで2日間の作業は終わり。




居室は2部屋目の床にCF貼れば完了だ。
次回に持ち越し・・・
2日間限界を超え頑張った。






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最終更新日  2024年09月23日 22時14分36秒
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2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始

【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(7/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%

4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(9/10)
2014年3月購入
満室時利回り 29%

5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入

6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(1/3)
2022年7月購入

7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%

9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(4/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%

10号物件:
長野県茅野市
2DK6部屋
(6/6)
2024年7月購入
満室利回り 23%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
⇒2024年6月売却済み

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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