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2007.11.29
テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)
カテゴリ： 不動産ビジネス研究中！
引き続き、「サラリーマン大家さん本」を読んでみた。
二冊目は、
「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（加藤ひろゆき/ダイヤモンド社）
随分とユニークな人が「大家ビジネス」をやられているんだなあというのが購入にいたったきっかけ。
よくよく考えるとかなり過激なタイトルな（笑）この本の言わんとしていることは、
「見込みのあるボロ物件を日々根気よく探し続ける」
「これだという物件には即アプローチ、そしてキャッシュ即決払いで、思いっきり値切る勇気を持て」
「業者に任せず自ら「労働力投入」（←このワード超気に入ってる（笑））して物件価値を引き上げる。そのために購入エリアは自宅から５０ｋｍ以内」
「さらに、入居者自身の「労働力」さえも引き出し、運用コストも極小化する」
ということだった。ハリウッド俳優をやっていた著者が、大家さん業にいたるまでの、自身の挫折体験などを赤裸々に語ったいるところが、読み物としても面白かった！
二冊目は、
「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（加藤ひろゆき/ダイヤモンド社）
随分とユニークな人が「大家ビジネス」をやられているんだなあというのが購入にいたったきっかけ。
よくよく考えるとかなり過激なタイトルな（笑）この本の言わんとしていることは、
「見込みのあるボロ物件を日々根気よく探し続ける」
「これだという物件には即アプローチ、そしてキャッシュ即決払いで、思いっきり値切る勇気を持て」
「業者に任せず自ら「労働力投入」（←このワード超気に入ってる（笑））して物件価値を引き上げる。そのために購入エリアは自宅から５０ｋｍ以内」
「さらに、入居者自身の「労働力」さえも引き出し、運用コストも極小化する」
ということだった。ハリウッド俳優をやっていた著者が、大家さん業にいたるまでの、自身の挫折体験などを赤裸々に語ったいるところが、読み物としても面白かった！
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起業した会社は４社設立、うち３社を軌道に乗せたが、昨年１年間は充電に専念！満を持して今年から活動再開するぞ～
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