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昨日はカーペットで寝てました。今日は布団で寝ます。 長岡wayです。 今日は午前中眠かった。 睡魔との戦い。 モンスターエナジーを飲んで根性で乗り越える。 根性です。 根性。 その後ハチさん死にまくり物件へ行く。 昨日の夜に不動産屋さんから連絡あって 『家の電気がずっとつけっぱなし、何日間もついているので近所の人が警察に連絡した』とのこと。 ヤバイよ、ヤバイよ。 物件に着いて隣の家の人に聞いてみると『警察は来てないけど近所の人が心配してわーわー言っていた、警察呼びそうだった、火事にならないか心配だ』と言っていた。 警察は来てないようでよかったです。 続けて『俺から近所の人に言っておくわ、空き家の再生頑張れよ、何かあれば俺に聞け』と言ってくれた。 いい人です。 スーパーいい人。 スーパーいい人なのでミマツのシュークリーム10箱あげようと思います(笑) そして電気の消し忘れは気を付けたいと思います。 申し訳ない。 隣のお父さんありがとう、ありがとう、ありがとう。 その後、マイナス40万円物件へ。 なんと、なんと、なんと。 電気メーターがありませんでした。 売主さんは家を解体するつもりだったので電気メーター外したようです。 びっくらぽんです。 初めての体験でした。 そりゃ電気つかないわけだ。 電気工事士のヒクイさんに取り付けをお願いする。 本当に頼りになります。 ありがとうございます。 その後、買い出しして緊縛大家さんの物件でティータイム。 アップルパイが美味かった。 レイディオの収録もした。 テーマは『カマキリの巣と雪の高さ』 詳しくは緊縛大家さんのレイディオをお聴き下さい。 ワタクシもレイディオを····· そんな今日も寒かった水曜日。 おやすみなさい。
2020.11.12
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昨日は酔っぱらいました。飲みました。迷惑かけてないと思います。たぶん。 長岡wayです。 ということでstand fmというインターネットラジオをしようと考えています。 本当にするか知らんけど。 ワタクシの持っているタブレットではインストールが出来ない。 困った、困った。 スマホ買おうかな~と思っていたら 緊縛大家さんからiPadミニをもらう。 すまんげボーボーです。 本当にありがたいです。 感謝。感謝。 これでstand fm出来るはずです。 グヘヘ。 かわりにマイナス40万円にあった残置物のコタツと石油ストーブをあげるとよろこんでいた。 物々交換。 令和2年の新しいスキームです(笑) 夜はいつもお世話になっている不動産屋さんと重要な会議。 3軒くらい行く。 よく覚えてないけど。 酔っぱらって変顔、顔だしパネル遊びもする。 うん。 楽しかった。 そんな雨降りまくりの火曜日。 行ってきます。
2020.11.11
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レアルPK取られまくり。PKでハットトリックされてるよ。 長岡wayです。 今日は昨日のリレーマラソン、お疲れ様会の疲れもあったので午前中昼寝をする。 2時間くらい。 ぶったるんでました。 午後からヨースケ·サンタマリアさん(仮名)と会う。 9月のふん様セミナーin長岡に来てくれた人です。 不動産もいくつか持っていて今後はアパートに挑戦していきたいとのこと。 ウェブ系の仕事をしているので時間の自由はきく感じ。 今度、労働力投入に来てくれるらしい。 ありがたいです。 ワタクシのブログのことも褒めて頂いた。 『毎日続けるのは凄いです、なかなか毎日は出来ないですよ』とのこと。 まあ内容は大したことないのですが、とりあえずほぼ毎日1年半近く書いいるので褒められて嬉しかったです。 グヘヘ。 今後も適当に頑張りま~す。 その後アパートメントのリフォームを少しだけする。 ビスを打ちまくること1時間。 息子くんを迎えに行く時間になったので終了。 なかなか終わりません。 進みません。 まあサボってるからか(笑) 本当に半年かかるかもしれません。 ヤバいよ、ヤバいよ。 そんなちょっと疲れがあった月曜日。 おやすみなさい。
2020.11.10
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久保くんなかなか先発にならないな~。リーグ戦の先発が見たい。 長岡wayです。 今日はリレーマラソンに参加。 コロナの中、開催してもらってありがたいです。 300チームくらい参加したみたい。 リレーマラソンとはチームで仲良く42.195キロ走りましょう!!!というスポーツです(笑) ワタクシのチームは6人。アラフォーのオジサン達。 平均年齢38歳くらい。 一人当たり6キロ~8キロ走る。 ワタクシは8キロ走りました。 1キロ4分ちょっと。 まあまあな感じ。 アラフォーのおじさん達頑張りました。 去年とそこまでタイムも変わらなかったし。 ということで夕方からお疲れ様会をする。 何故かリレーマラソンに参加してないもっくんがいたのはナイショの話です(笑) 3時間近くわーわー騒ぐ。 いい感じだった~。 ということで来年も出ます。 トレーニングします。 頑張りま~す。 そんな根性で走った日曜日。 おやすみなさい。
2020.11.08
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帝京長岡高校、3年連続全国大会へ。今年は優勝して欲しい。 長岡wayです。 今日は息子くんと1日過ごす。 嫁さんはお仕事と飲み会。 二人で畑のじゃがいも、サツマイモ掘り掘りをしようと思ったが、雨だったので中止。 ということでかわりに80年代スピルバーグ祭り。 まずはE·T 。 1個300万円のガチャガチャを2回する。 高級ガチャガチャ。 うーん。 素晴らしいクオリティです。 Twitterでポールさんが言ってた通りでした。 夜は原●で買ったプリキュアレトルトカレーを食べた後、バックトゥーザフューチャーを見る。 相変わらず面白い。 デロリアン、スケボー、オールスター等々。 色々くすぐられる物ばかり。 息子くんもはまってました。 主人公のマーティの真似をして赤いダウンベストを着て見てました(笑) かわいい男です。 2と3も見ようかな~。 息子くん寝るときに『ママと寝たい、ママと寝たい』と1時間ほどグズってフィニッシュ。 そんな男二人で過ごした土曜日。 おやすみなさい。
2020.11.08
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電波少年がwowowで復活するらしい。気になるな~。 長岡wayです。 今日はもっくんと貸家のリフォーム。 労働力投入です。 入居者の方から屋根から土が落ちてくるとの連絡をもらったので見に行く。 途中二人で歩いていると急にパトカーが止まった。 何かと思ったら職務質問、職質されました。 うーん。 怪しかったんですね~。 真っ昼間に30代の二人が怪しい格好でプラプラ歩いてたからかな。 それとも、もっくんがマフィアみたいな顔してたからかな~(笑) とりあえずなんとかしなきゃですな~。 よし!!! 怪しく思われないように明日から背広着て行動しよう(笑) これで解決です。 きっとこれで職質されないと思います。 知らんけど。 お巡りさんに解放されて貸家に着いて見てみると、蔵の土壁が落ちまくり。 うん。 これは土が降ってきますね(笑) すぐに屋根に登って根性でキレイにする。 いや~。 働いた、働いた。 1時間くらい必死のパッチで頑張りました。 帰りにもっくんの後輩の店のハンバーガーを食べてフィニッシュ。 そんなよく働いた金曜日。 おやすみなさい。
2020.11.07
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今年のCLはPSGダメかな。予選リーグ敗退かも。 長岡wayです。 ということで半年ぶりにマイナス物件ゲットしました~。 第3弾です。 今後100弾まで買い続けたいと思います(笑) 今回はマイナス40万円。 駐車場もなくて残置物モリモリなので根性で頑張りま~す。 たぶんノーリフォームで4万円くらいで貸せそうな感じ。 知らんけど。 完全に新築です(笑) 築60万年、土地、建物30坪、外壁、水回りキレイ、そこそこリフォームしてあるいい物件です。 水回りがワタクシの住んでいる自宅よりキレイなのはナイショの話です(笑) 売り主さんは相続で引き継いで早く手離したい、残置物が多くて片付けたくないとのことだった。 頑張って片付けて雪が降る前に入居者決めたい。 午後からケンタッキーさん、クスリのツルハさんとマイナス40万円物件の見学ツアー。 その前にラーメンタイム。 二人に手伝ってもらい残置物に金目の物がないか探しまくった。 ········ 結果何も出てきませんでした(笑) 電気が通ってなくてよく見えなかったから見つからなかったんだ。 そうだ、そうに違いない。 ということで通電したらまた探しに行きたいと思います(笑) うーん。 労働力投入祭しようかな~。 ちょっと考えます。 そんなそこそこ晴れていた木曜日。 おやすみなさい。
2020.11.06
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ル勝った~。これから勝ち進んでくれ~。 長岡wayです。 今日は朝イチでボロ物件の内見。 不動産屋さんからの紹介物件。 外観は見ていたので室内を見せてもらった。 10年くらい空き家、水回りはリフォーム済み、残置物モリモリ、車庫??倉庫は玉砕していて屋根はなく、室内から空が見えていた。 価格はいくらでもいいと言われた物件だったが、見送りさせてもらった。 ワタクシはまだまだケツが青い小僧なのでもう少し経験値がついたら買いたいと思います。 あと10年後くらいかな(笑) その後、緊縛大家さんと重要なズームミーティング。 色々話しました。 色々。 エロエロ。 夕方に床をリフォーム中のアパートメントへ。 根太を置いて終了。 なかなかリフォーム進みませんな~。 DIYは時間がかかります。 まあ嫌にならない程度に適当にゆっくりやります。 ゆっくりやり過ぎて半年くらいかかるかもしれません(笑) 頑張りま~す。 そんな1日雨だった水曜日。 おやすみなさい。
2020.11.05
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CLのインテル対レアル楽しみ。どちらのチームも勝たないとグループリーグ敗退の可能性あり。 長岡wayです。 今日は1日息子くんと過ごす。 嫁さんは家で仕事したり、ゆっくり過ごしたようだ。 午前中に息子くんの散髪へ。 いつもの1000円カット。 今回はスタンプカードが貯まっていたので無料でカット。 『E·Tみたいな髪型にして下さい』とオーダーしたら定員さんが困ってました(笑) 次回は『カーズ』みたいな髪型にしたいようです。 面白い息子くんです。 家でご飯食べて、昼寝して午後からコ●リへ。 最近よく行きます。 ブームのようです。 青い剣を見つけてよろんこんでました。 灯油を入れる時に使うスポスポにも興味津々。 巨大カラーコーンと戯れてフィニッシュ。 今日は何も買ってないので1円も使わずに楽しみました。 まあガソリン代はかかってますが···· 今度出掛ける時は100円くらい使おうと思います(笑) ケチな父親です。 そんないい感じに過ごした祝日。 おやすみなさい。
2020.11.04
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やっぱりC·ロナウドは化け物。途中出場で2ゴール。 長岡wayです。 今日は朝からミマツのシュークリーム配り。 まずは購入するとこから。 店の前の行列に並ぶこと20分。 そんなに待ちませんでした。 普段は30分待ちくらい。 1箱10個入り、420円。 10箱購入で4200万円。 これをお世話になっている不動産屋さんに配る。 賄賂シュークリーム(笑) これでボロ物件を紹介してくれるはずです。 グフフ。 こんな事を5年以上続してます。 目指せ!!10年!! 頑張りま~す。 話は変わって天才アフリエイターミナキングTVさんから連絡あり。 長岡ナウとのこと。 賄賂シュークリームを配り終わった後に少しだけ会う。 原●カフェで重要な会議。 しかも昼御飯を奢ってもらう。 すまんげボーボーですたい。 夏に150万円で買った物件のリフォームが結構終わったので見に来たらしい。 今度見せてもらおうと思う。 そんな11月最初の月曜日。 おやすみなさい。
2020.11.03
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夜のフットサルで足首ひねりました。次の日曜日リレーマラソンなのに。 長岡wayです。 今日は嫁さんと息子くんとお出掛け。 息子くんとお揃いの格好。 加茂市の加茂山公園へ行く。 ここにあるリス園はリスが放し飼いにされているので触りたい放題なのだが、コロナの影響で触ることが出来ず。 小屋の中にいたので見るだけで終わった。 息子くんは興味がなく1分もいないで終了(笑) リスより遊具に夢中だった。 特にロング、ロング、ロング滑り台。 キャーキャー言いながら楽しんでいた。 その後、噴水見て黄昏たり、 銅像の真似したり、 ソフトクリーム食べたり、 変顔したり ワタクシも楽しかった。 また明日からお仕事頑張りま~す。 そんな素敵な日曜日。 おやすみなさい。
2020.11.02
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ショーン·コネリーさん亡くなったんですね。ヤフーニュースで知りました。 長岡wayです。 今日は中学の後輩せーたろーと物件見学ツアー。 空いてる貸家を見せた。 1万円物件2つと10万円物件。 モフ蔵さん、ふかぽんさん、ポールさん、健美家さんに出ているワタクシのYouTubeをすべて見たらしい。 勉強熱心な男です。 ちなみに貸家を見た感想は聞いてません(笑) 物件見学の後、す●家で奢ってもらう。 普段食べない鰻丼。 めちゃくちゃ美味しかった。 ありがとう、ありがとう、ありがとう。 色々話を聞くと貯金をめちゃくちゃ持っていた。 毎月10万円は貯金してる。 年間100万円以上貯金してます。 たぶん彼は2000万円くらい持ってると思います。 不動産投資すればいいのに~。 知らんけど。 夜は社会人サッカーの練習試合。 30分の試合を3試合。 1ゴール決めることが出来ました~。 ゴン中山、岡崎慎司選手のようなごっつぁん、泥臭いゴール。 久しぶりに点決めてよかった~。 最高。 そんな気持ちよく寝れそうな土曜日。 おやすみなさい。
2020.11.01
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明日はハロウィン。今年は仮装するのかな?? 長岡wayです。 今日は午前中にボロ物件を見に行く。 昨日の夜に情報をもらったのですぐに見に行った。 ワタクシ情報をもらったらすぐに見に行かないと落ち着きません。 昔からそうです。 勤め人の頃から変わりません。 病気ですね。 病気。 不動産は数です。 カズ。 三浦カズ(笑) 成功されてる大家さん、洗練された投資家は相当な数の不動産を見ていると思う。 ワタクシも洗練された投資家になれるように不動産見まくります。 頑張りま~す。 その後、T1さんとデート。 マクドナルド行ったり、上州屋行ったりイチャイチャして過ごす。 マクドナルドでは株主優待券で奢ってもらった。 すまんげボーボーです。 今度お返しにラーメン100杯奢ろうと思います(笑) 夜は友達がやってるお店へ行く。 高級割烹『わだの』。 3周年イベントに招待してもらう。 飲食業界は本当に大変なのでなるべくお金を使って経済を回したいと思った。 イベントにはテレビの取材も来ていた。 ワタクシ、わーわー騒いでいたのでもしかしたら写っているかもしれません。 オンエアは11月下旬らしい。 1秒くらい写っているかな~。 ドライフルーツに日本酒を入れて日本酒カクテルを作るワークショップにも参加。 初めての体験で面白かった。 日本酒版サングリア的な感じ。 知らんけど。 そんな2日連続で酔っぱらいまくりの金曜日。 おやすみなさい。
2020.10.31
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伊藤健太郎さんひき逃げ。うーん。1度だけ会ったことあります。 長岡wayです。 今日は朝からコ●リで買い出し。 合板買って、根太になる木材買ってエクストレイルにぶちこむ。 パンパンの満パンです。 ほとんど後ろが見えません(笑) 材料置いて、畳をはがしてとりあえず本日はフィニッシュ。 明日以降頑張りま~す。 夜は新潟市へ。 高校の友達の結婚祝い。 もっくんと3人で飲む。 思い出話をしながらわーわー騒ぐ。 10年くらい前に3人でよく合コンしてたのはナイショの話です(笑) これで結婚してないのはもっくんだけ。 誰か彼と結婚してあげて下さい(笑) お願いします。 うん、もっくんのために婚活パーティーをしよう。 婚活ハロウィンパーティー、婚活鍋パーティー、婚活紅葉ツアー。 楽しそうだけど誰も来なそう(笑) そんな飲んだくれた木曜日。 おやすみなさい。
2020.10.30
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レアルCL ダメかな~。 長岡wayです。 午前中にいつもお世話になっている不動産屋さんへ。 物件を紹介してもらう。 また激安でボロ物件買うかもしれません。 グフフ。 かなりボロいですが。 グフフ。 帰りにハロウィンお菓子を頂く。 息子くんと嫁さん用とのことです。 ありがとうございます。 ワタクシの分がないのはナイショの話です(笑) 午後からハチさん死にまくり物件へ。 行く前にコレを飲んだので大丈夫だと思います(笑) これできっと負けません。 知らんけど。 今日の作業は木を切ること、ハチさん撃退グッズの設置。 根性で木を切りまくったのでスッキリしました。 近所の人にも色々声かけられたし。 よかった、よかった、よかった。 撃退グッズは3000円くらい。 スプレーは1000円くらい。 このスプレーめちゃくちゃ効きます。 アシナガバチ、スズメバチに効きまくり。 すぐに弱ってました。 効果は抜群だ。 流石YouTuberのモフ蔵のオススメなだけあります。 今後も死なない程度にハチさんと戦います。 そんな働きまくりだった水曜日。 おやすみなさい。
2020.10.28
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C·ロナウドCL出れるかな~。もし出たらメッシとの対決楽しみ。 長岡wayです。 今日は昨日買ったハチさん死にまくり物件のお片付け。 もっくんに手伝ってもらおうと連絡すると、『コロナになりたくない』と言われた。 ワタクシ、コロナに感染してませんから(笑) たぶん。 知らんけど。 彼は薄情者です。 まあとりあえず1週間経ったらまた連絡しようと思います(笑) グフフ。 一人で片付けてるとサッシに大量のハチさんがーーーーーーー。 キレイに1列に並んで死んでました。 ハチさん同士の濃厚接触です(笑) この事をTwitterにあげると、ずっ友で洗練された投資家のゴーさんから『たぶんオオスズメバチだよ。死なないでね。気を付けてねー』とのこと。 オオスズメバチさん100匹以上死んでいました。 歯を食いしばって、必死のパッチで掃除しました。 根性です。 根性。 とりあえず今度バルサンたいてみようと思います。 あとは駆除業者に連絡してみようかなー。 帰りに近所の人に挨拶まわりして、高級丸貸看板を設置してフィニッシュ。 そんな根性で乗りきった火曜日。 おやすみなさい。
2020.10.28
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レガネス柴崎素晴らしいゴール。ゴラッソ。 長岡wayです。 ということでボロ物件買いました~。 夏に内見した物件。 2階の部屋にハチが死にまくり。 トイレが3つある。 たぶん雨漏りがある。 素敵な物件です(笑) これから不動産投資を始める方、初心者の方。 決してこんな物件買ってはいけませんよ~。 普通の物件買いましょう。 普通の物件。 まあとりあえず明日ちょっとだけ片付けに行こうと思う。 頑張りま~す。 そんなちょいちょい雨っぽかった月曜日。 おやすみなさい。
2020.10.27
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久保くん先発。ゴール見たかったけどな~。 長岡wayです。 ということで図面舞党会でした~。 渋谷のクラブで100人くらい参加。 不動産の話したり、ショートコントしたり、女装したり、踊ったり、電車ごっこしたり、歌ったり、お酒を飲んだり。 まあハロウィンパーティーみたいな感じですね(笑) ちょっと違うか。 3次会では大家のプーさん、五人前さんとたくさんお話することが出来てよかった。 最後までいたかったのですが、泣きながら最終の新幹線で帰ることに。 最高に最高に最高に楽しかったです。 お会いした皆様ありがとうございました~。 そんな渋谷で過ごした日曜日。 おやすみなさい。
2020.10.26
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クラシコ見れなかったので来週ゆっくり見ます。 長岡wayです。 昨日は1日忙しかった。 朝は祖母のグループホームへ。 息子くん、祖母が10月誕生日なので写真を撮りに行った。 息子くん4歳、祖母95歳。 いい感じでした。 この写真は年賀状に使うようです。 知らんけど。 午後から東京へ。 まずはミチミチミッチーさんに会いに行く。 久しぶりに会ったが元気そうでよかった。 2時間近く喫茶店でお茶をしばいた。 夕方から新宿へ。 ふかぽんさん、ポールさん、大ちゃんさん、ゴーさん、マッツンさん、バーチーさんと重要な会議。 大人気YouTuberが二人いたので新宿は人がいっぱいでした(笑) いや~。 楽しかった。 その後、夜は····· ということでこれから党大会です。 頑張りま~す。
2020.10.25
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ナイナイの岡村さん結婚したみたいですね。嫁さんから聞きました。 長岡wayです。 今日は朝イチでお世話になっている不動産屋さんへ。 ボロ物件を紹介してもらう。 また買うかもしれません。 知らんけど。 物件の話は10分くらい。 あとは買ったばかりのiPhone12の話を熱弁してました。 ワタクシはずっとガラケーでiPhoneを持ったことがないので、全く分かりませんでした(笑) 午後からT1さんの物件見学会。 最近買ったアパートメント。 チャンヤギ、ケンタッキーさんも来て4人でわーわー騒ぐ。 写真はありません(笑) このアパートメントは、前の所有者の方がリフォームに200万円以上突っ込んでいたようなので何もする必要がない。 新築、ノーリフォーム物件でした。 ワタクシもこんな物件が欲しい。 頑張りま~す。 その後、カレー屋行って、道の駅をブラブラしてフィニッシュ。 いや~~~。 今日もよく働きました(笑) そんな1日雨だった金曜日。 おやすみなさい。
2020.10.23
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レアル、アトレチコ、PSG負けた。うーん。CLは面白い。 長岡wayです。 今日はフローリングはりはり。 ラーメン大好き小池さんと一緒にやった。 彼は高校の同級生で、毎日昼にラーメンを食べている、一人親方大工さんです。 この道15年くらい。 やはりプロは違います。 早い、上手い、凄い。 今日のを見てやっぱりワタクシはDIYをしない方がいいと思いました(笑) DIY を卒業します。 卒業。 知らんけど。 作業しながら業界用語を色々教えてもらった。 タマタマとか、タマタマとか、タマタマとか(笑) 勉強になりました。 これから日常会話で使って行きたいと思います。 ということで話は変わって10月25日の大日本図面踏会に参加させて頂けることになりました~。 ありがとうございます。 嫁さんのオッケーが出ました。 お会いする方よろしくお願いします。 楽しみです。 グフフ。 そんな全然洗濯物が乾いてなかった木曜日。 おやすみなさい。
2020.10.23
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やっぱCLは面白い。最高。 長岡wayです。 今日は朝イチのガ●トで重要な会議。 マサキング、のりピー、ワタクシの3人。 のりピーからお土産も頂く。 3人とも同級生でサッカー仲間で個人事業主。 業種は違うがわーわー盛り上がる。 2人とも親からの相続だったり、親戚がらみで空き家があるとのこと。 貸家にすることを激しくオススメした。 家賃3万円でも毎月入ってくれば年間36万円。 10年入居してれば360万円。 最高です。 午後からもっくんと焚き火。 残置物のタンス、木材等々を燃やす。 シロアリさんに食べられた木もいい感じで燃えてました。 だいぶ燃やすものもなくなってきたので燃やす物をあればワタクシの物件に持ってきて下さいね~(笑) 天気がよかったので気持ちよかった~。 そんな若干暑かった水曜日。 おやすみなさい。
2020.10.21
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堂安ブンデス初ゴール。頑張れ~。頑張れ~。頑張れ~。 長岡wayです。 今日は、昨日働き過ぎだったので午前中グダグダ過ごす。 息子くんを保育園に送った後、3時間ほど寝てました。 ぶったるんでます(笑) 午後から絶賛空室中のアパートメントの掃除。 トイレが素敵なことになってました。 虫が死にまくり。 これはヒドイ。 内見があってもきっと決まらないと思います。 定期的に見に行って掃除しましょう~。 ワタクシみたいになるな!!!!! しくじり先生ですなっ(笑) 夜はマツタケさんと重要な会議。 重要過ぎて3時間以上いました(笑) しかも奢って頂きすまんげボーボーでした。 ありがとうございました~。 そんな洗濯物がよく乾いた火曜日。 おやすみなさい。
2020.10.21
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39歳イブラヒモビッチ2ゴール。流石です。流石。 長岡wayです。 今日はsennoさんの物件に労働力投入。 最近までキャバ嬢が住んでて家賃滞納して夜逃げした貸家。 参加者はsennoさん、ギエピーさん、TKGさん、T1さん、ムラタさん、カコイさん、セレッソさん、ケンタッキーさん、ワタクシ、そして兄弟大家さんから借りた2トントラック。 参加者が多すぎてわーわーしてるので近所の人が3、4人見に来てました。 次から静かにやろうと思います。 たぶん無理だけど(笑) 部屋の中はゴミだらけでスーパーゴミ屋敷。 ひどかった~。 臭いし、ウジ虫わいてるし。 あとウ●コもありました。 ウ●コ。 とりあえずゴミを捨てまくる。 トラックまでバケツリレー。 人がたくさんいてよかったです。 ゴミ袋は40袋くらい使った。 知らんけど。 ゴミ出しの後は漆喰塗ったり、ペンキ塗ったり、木のずっこん、ばっこんしたり。 珍しくワタクシも働きました(笑) 16時くらいに終了。 よく働いたので明日は1日寝てようと思います(笑) そんなよく働いた月曜日。 おやすみなさい。
2020.10.20
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石原さとみさんの旦那さんは不動産投資家なんですね。メガ大家かな。 長岡wayです。 昨日は富山で北海道の天才投資家コジローさんのセミナーに参加。 面白くて、勉強になりました。 とりあえず毎日バナナを持ち歩きたいと思います(笑) バナナ。 県外の人も結構いて多くの方とお話出来てよかったです。 やっぱ懇親会ですな~。 懇親会。 リアルに話せるってのはいいですね~。 リアルですよ。 リアル。 トマトの森さん、ヒロヲさんとも久しぶりにお会いして話せてよかった。 懇親会の後はインベスターラウンジに移動。 20人くらいいてパンパンの満席だったのでワタクシは外に飲みに行きました。 しょうがなく外に行きました。 本当はずっといたかったんだけどな~(笑) そんな感じで2時くらいまで飲んでました。 よく覚えてないけど。 相変わらず富山楽しかったです。 たぶんまたすぐに行くと思います。 知らんけど。 そんな急用が出来て慌てて新潟に帰ってきた日曜日。 おやすみなさい。 もらったお土産を息子くんに全部取られてしまった写真でお別れです(笑)
2020.10.19
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来週はクラシコか~。クラシコ。 長岡wayです。 今日はこれから富山でセミナーです。 勉強してきます。 自宅を出る前に洗濯機回して、干して、皿洗いして、風呂掃除して、トイレ掃除をしてきました。 きっとこれで家庭内BSは大丈夫だと思います(笑) 知らんけど。 話は変わって朝、Twitterを見てみるとこんな感じ。 そのYouTubeはこちら。 ふかぽんさんありがとうございます、ありがとうございます、ありがとうございます。 三回言ったのできっと伝わったと思います(笑) このYouTube1時間半くらいありますが、面白いです。 たぶん。 根性で見てください。 根性です。 根性。 ふかぽんさんのYouTubeはDIYする人には勉強になりますよ~。 ワタクシほとんどリフォームしませんが(笑) 根性で全部見て下さい。 根性です。 根性。 またふかぽんさんとYouTube一緒に撮りたいな~。 今度は3時間コースで(笑) そんな肌寒い土曜日の朝。 それでは富山行ってきま~す。 お会いする方々よろしくお願いしま~す。
2020.10.17
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C·ロナウド、コロナ感染しても自宅でトレーニングしまくり。流石。 長岡wayです。 今日で息子くん4歳になりました~。 ありがとうございます。ありがとうございます。ありがとうございます。 朝からテンション高め。 保育園に送る時もわーわー騒いでいた。 迎えに行った時も元気モリモリのテンション高め。 1日そんな感じでした(笑) 夜は家族でパーティー。 プレゼントは前から欲しいと言っていた仮面ライダーのベルト。 ········· の代わりにコ●リで買ったベルトっぽいメジャー(笑) 1000円。 非常によろこんでいました。 彼が使わなくなったらワタクシが仕事で使いたいと思います(笑) ちなみにクリスマスプレゼントも決まってます。 こちらの剣です(笑) その後、パーティーの後にナニワ金融道を読んで勉強してました。 将来が楽しみです(笑) そんなパーティー、パーティーな金曜日。 おやすみなさい。 明日は富山に行きま~す。
2020.10.16
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息子くんとしりとりしてたら『か、か、か、貸家、パパの貸家』って言ってました。 長岡wayです。 今日は息子くんの運動会。 保育園の近所の体育館で実施。 競技は2つ出場。 『かけっこ』と『障害物競争』 2つとも1位でした。 ありがとうございます。 とりあえず足だけは速いようです(笑) たくさん頑張ってたのでめちゃくちゃ褒めました。 褒めて褒めて褒めて伸ばしたいと思います。 この調子で来年も頑張って欲しい。 午後から不動産屋さんから連絡あり。 先日貸家の内見があったが、今回の方は見送りとのこと。 しかし、かかしこの物件を買いたいという方がいるとのこと。 大阪のファミリーの方でファミリーごと新潟に移住しようとしているらしい。 12月くらいに見に来るとのこと。 売れれば500万円ゲットです。 グヘヘ。 実はこの物件賃貸、売買どちらも募集してます。 リャンメン待ち物件。 まあ本音を言えば賃貸でも売買でも雪が降る前になんとかしたいのですが。 どうなるか分かりません。 とりあえず祈ります。 そんな10月も半分終わった木曜日。 おやすみなさい。
2020.10.15
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日本代表勝った~。後半のアディショナルタイムにゴール。 長岡wayです。 今日はもっくん達とデート。 ラーメン食べたり、焚き火したり。 残置物であったタンス、テーブル等の木材関係を細かくして燃やす。 燃えすぎて火事にならなくてよかったです(笑) 3、4時間ほど燃やし続けましたが、まだまだあります。 終わりが見えません。 第2回、第3回焚き火大会をしないとダメなようです。 頑張りま~す。 夕方に高校の同級生とラーメンタイム。 中年のおじさん3人でわーわー騒ぐ。 ラーメン食べ終わってから店の外で2時間ほどトークタイム。 結構寒かった。 自宅に着いて小便が止まらなかったのはナイショの話です(笑) そんな昼も夜もラーメンだった水曜日。 おやすみなさい。
2020.10.15
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今日は勝ってくれ~。日本代表~。 長岡wayです。 今日は息子くんの定期通院。 尿炉感染症予防のため。 半年ぶりの病院。 今回も異常なし。 よかった、よかった、よかった。 以前は2ヶ月に1度だったが、特に異常がない状態が続いているので半年に1度になった。 ありがたいです。 来月は大学病院へ。 今回も異常がないことを祈ります。 午後から緊縛大家さんとzoomミーティング。 色々話した。 何かやります。 何か(笑) グフフ。 楽しみにしてて下さい。 話は変わってマンガ本を買いました。 ナニワ金融道。 メルカリで1000円ちょっと。 読み終わったらまたメルカリで売りたいと思います(笑) 読み始めましたがまあ~面白い。 そしてめちゃくちゃ勉強になる。 これは絶対に読んだ方がいいですね。 今、3巻ですが徹夜になりそうです(笑) そんな燃えるゴミを出し忘れて嫁さんに怒られた火曜日。 おやすみできません。
2020.10.13
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エジルはアーセナルで戦力外。なんかレアルの時のベイルみたいだな~。 長岡wayです。 今日はアパートメントのカーテンレールつけつけの準備。 サイズ確認のために見に行った。 間違って変なサイズの物を買わないように確認は大切です。 この物件は入居が決まっていて、入居者さんも引っ越しの準備でアパートメントにいた。 ワタクシ『カーテンレールじゃなくて100均の突っ張り棒なんてどう??』 冗談で聞いてみる。 入居者さん『えっ。そんなこと出来るんですか。凄い。いいですね~』 ワタクシ『················了解です』 ということでカーテンレールではなく100均グッズでオッケーになりました(笑) 全部で1200円。 安いのかなあ。 よく分かりません。 冗談を聞いてくれてありがとう、ありがとう、ありがとう。 話は変わって告知です。 労働力投入祭。 残置物撤去。 10月19日(月)10時~16時。 ワタクシの物件ではなくsennoさんの貸家です。 この貸家はキ●バ嬢が最近まで住んでたのですが家賃滞納、その後夜逃げという素敵な素敵な物件です。 興味ある人はワタクシかsennoさんに連絡下さい。 TwitterのDM、kemohiken@yahoo.co.jpまで。 ワタクシも参加します。 きっと参加者はラーメン100杯くらいおごってくれると思います(笑) こんな人、遊びに来てください ·モグラ先輩ことsennoさんに会ってみたい ·残置物撤去を手伝いたい、体験してみたい ·キ●バ嬢がどんな部屋に住んでいたか見てみたい ·毎日暇だ ·長岡wayに会ってみたい 等々。 よろしくお願いします。 そんな今日も暑かった月曜日。 おやすみなさい。
2020.10.12
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風去ったのかな~。とりあえず今日は暑かった。 長岡wayです。 今日は朝イチで社会人サッカーの試合。 また負けました。 0-1。 いつも1点差で負けます。 勝てそうで勝てない。 ウチのチーム弱いのかな~。 そんなんことないと思うんだけどな~。 次は勝ちたい。 昼過ぎに貸家の入居者さんと不動産屋さんから連絡あり。 不動産屋さんからは明日貸家の内見があるとのこと。 『明日の内見で決めたい』 『雪が降る前に』 と気合いが入っていた。 決まるようにひたすら祈りたいと思います。 貸家の入居者さんからはキッチンの瞬間湯沸し器が調子がよくないとのこと。 ワタクシ『いつから調子悪いんですか??』 入居者さん『実は入居した時からだったんですが大家さんがいい人だったので言い出せなくて』 ワタクシ『えーーーーー。申し訳ないです。すぐに業者に連絡します』 ずっと黙っていたようです。 すまんげボーボーです。 素晴らしい入居者さんです。 申し訳ない。 申し訳ないのでこのまま10年くらい住んで欲しいです(笑) そんな暑かった日曜日。 おやすみなさい。
2020.10.12
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日本代表、コートジボワール戦は勝ってくれ。頑張れ~。 長岡wayです。 今日は労働力投入祭と喫茶店ムラサキ。 内容はロールスクリーン付け、襖はりはり。 参加者はヒマジンファイブ、緊縛大家さん、パクさん、メンズチャットさん、ケンタッキーさん、ギエピーさん、ヒクイさん、カコイさん、セレッソさん。 合計13人。 多すぎです(笑) こんなに集まってもらって有り難い限りなのですが。 人数がいすぎてほとんどの人が作業してなかったのはナイショの話です(笑) 中学生みたいにふざけて遊んでいた大人達でした。 とりあえず今日分かったことはギエピーさんとワタクシはDIYをしない方がいいと言うことです。 完全に下手くそです(笑) ワタクシ達は、物件を買う専門、仕入れる専門でいきたいと思います。 その後は喫茶店ムラサキ。 情報交換しまくり。 かなりの重要な会議でした。 たぶん。 知らんけど。 また近いうちに労働力投入祭、喫茶店ムラサキ開催予定です。 よければ遊びに来てください~。 また告知します。 バーベキュー、芋掘り大会等々も開催予定です。 予定は未定ですが(笑) よろしくお願いします~。 そんな素敵な素敵な土曜日。 おやすみなさい。
2020.10.11
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日本代表0-0の引き分けか~。見てないけど。 長岡wayです。 ということでずーっと放置プレイだった畑に行く。 この前モフ蔵さんとYouTube撮った時ちらっとだけ見ましたがひどかったです。 この畑にはサツマイモとじゃがいもがあります。 6月か7月くらいに植えてほとんど放置プレイ。 最初の頃ちょっとだけ水をあげてました。 きっとダメだろうな~。 まあダメ元で掘ってみると····· キターーーーーーーーーーーーーーーーーーー。 イモが、イモが、イモがーーーーーーーーーー。 しかもそこそこ立派なサツマイモでした。 これは今度収穫祭、バーベキュー大会をするしかない!!! 収穫して、そのまま焼く、食べる。 楽しみです。 暇な人は遊びに来てください。 誰も来なかったらもっくんと二人でやってると思うので(笑) そんなサツマイモな金曜日。 おやすみなさい。
2020.10.10
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明日は日本代表の試合。久しぶりだな~。オール海外組。 長岡wayです。 今日は午前中、事務作業。 事務、ジム、じむでした。 午後から銀行行ったり、郵便局行ったり、アパートメントの部屋のシーリングライトに交換したり。 そんなこんなで息子くんを保育園へ迎えに行く時間になった。 最近すぐに夕方になるな~。 とそんな時に物件情報を頂く。 ありがとうございます。 すぐに物件を見に行きたかったが息子くんの迎え、家事等があったので歯を食いしばって我慢した。 夕食を食べて、皿洗いして、息子くんと風呂に入って19時半。 寝かし付けは嫁さんに任せて物件を見に行った。 高速道路を飛ばしまくりでしたが、警察に捕まらなくてよかったです(笑) 物件を見ると悪くない感じ、物件の周辺環境もいい感じ。 ただ暗くてよく見えなくて分からなかったのはナイショの話しです(笑) 来週に物件の中を見せてもらおう。 グフフ。 そんな昨日より寒かった木曜日。 おやすみなさい。
2020.10.08
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ガンバ大阪の遠藤選手移籍!!!衝撃。 長岡wayです。 午前中にシラデンあり。 シラデンとは知らない電話番号のことです。 出ると貸家の町内会長的な人からだった。 内容は貸家の庭が草ボーボーなのでなんとかして欲しいとのこと。 今度草刈りに行くと伝える。 『こんな秋の時期に言うか~。夏じゃないんだ』って思ったのはナイショの話です(笑) 話は変わってYouTube。 モフ蔵さんのYouTube後編公開されたようです。 こちら。 よければ見て下さい~。 相変わらずおじさん二人でイチャイチャしてます(笑) またまた話は変わって告知。 10日(土)に労働力投入祭り、喫茶店ムラサキします。 緊縛大家さんの物件でやります。 興味ある人はワタクシのTwitterのDMかkemohiken@yahoo.co.jpに連絡下さい。 よろしくお願いします。 そんな最近寒くなってきた水曜日。 おやすみなさい。
2020.10.07
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カバーニがマンU、トーマスがアーセナル。プレミアリーグ熱いな~。 長岡wayです。 今日は昨日の夜、飲み過ぎたので午前中グダグダ過ごす。 ぶったるんだ午前中でした。 午後からフィットのエンジンオイル交換。 走行距離が9万キロを越えてきたのでこまめに変えるようにしてます。 20万キロくらいまで乗る予定なので(笑) その後、いつもお世話になっている不動産屋さんへ。 ボロ物件の購入申し込み書を2枚書く。 もしかしたら2つ買えるかもしれません。 知らんけど。 買えるように祈ります。 話は変わってマイナス80万円物件の家賃滞納問題。 キターーーーーーーーーーーーーーーーーーー。 2ヶ月滞納していましたが1ヶ月分入金してもらいました~。 1ヶ月分の4.5万円。 残りの家賃はリボ払いで払ってもらおうと思ってます(笑) とりあえず払ってくれてよかった~。 ワタクシが滞納問題でしたこと。 ·連帯保証人、入居者に電話、メール、LINE ·アポなし訪問 ·連絡下さいと書いて手紙攻撃 ·昼も夜も物件を見に行った(夜逃げされてないか、住んでいるのか) ·アポなし訪問で会ったときに色々話をした ·根性で頑張った こんな感じです。 皆さんは自主管理しないで管理会社入れましょうね~(笑) あと保証会社入れたり。 まあまだ家賃滞納問題は終わっていないので引き続き根性で頑張りま~す。 そんな根性、根性、根性な火曜日。 おやすみなさい。
2020.10.06
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ブログ更新されてませんでした。まあそんな日もある。 長岡wayです。 昨日の夜は大日本図面舞踏会のクローズドウェビナーでした。 時間は21時から深夜1時まで。 参加者は110人くらい。 ワタクシはパネリストとして参加させて頂きました。 図面舞踏会に入ってないのに呼んで頂きありがとうございました。 パネリストは豪華メンバー。 中森サトルさん、じゅんごろさん、イッセイさん、バイカー大家さん、夢さん、緊縛大家さん、大ちゃんさん、ミナトのヨーコさん、陸軍トラック野郎さん、ワタクシ。 ワタクシ以外、洗練された投資家さん達です(笑) 内容は不動産登記簿セミナーと座談会。 超、超、超有料級のお話がたくさん。 ワタクシも勉強になったし、楽しかったです。 2回目があるのかな~?? また呼ばれるように頑張りま~す。 夜はもっくんと塗装屋さんとの重要な会議。 月曜から夜更かしです(笑) 初めて会いましたが楽しくていい人でした。 これからお仕事をお願いしようと思います。 外壁塗装とか、屋根塗装とか。 5万円くらい奢ったのでこれで色々と大丈夫だと思います。 グヘヘ。 ワタクシは最低な男です(笑) そんな月曜から夜更かしだった月曜日。 おやすみなさい。
2020.10.06
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日本代表のオランダ遠征はオール海外組。面白くなりそう。 長岡wayです。 今日は朝イチで社会人サッカーの試合。 45分ハーフ。 気温がそこまで高くないため給水タイムなし。 ワタクシは戦術的理由で前半で交代。 若手に頑張ってもらう。 しかし、かかし、残念ながら試合は0-1で負けてしまった。 悔しいです。 悔しい。 2連敗。 来週も試合なので勝ちます。 根性です。 頑張りま~す。 話は変わってモフ蔵さんのYouTube。 前編が公開されました~。 こちらです。 1万円物件、10万円物件ツアーの動画です。 同い年のおじさん二人がイチャイチャしてる様子を是非ともご覧下さい(笑) 中編、後編があるのかよくわかりません。 よろしくお願いします。 そんな10月最初の日曜日。 おやすみなさい。
2020.10.05
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久保くんまた途中出場。ジェラール·モレーロとの相性いいんだけどな~。 長岡wayです。 今日は家族でお出掛け。 最近、家庭内BSいい感じです(笑) コ●リで198円の虫網を買って公園へ行く。 まずは小千谷市の『ちちみの里』へ。 恐竜の滑り台に息子くん大興奮。 何度も滑る。 その後、虫探し。 バッタ、コオロギ、蝶々、トンボ等々。 ワタクシ虫を触れないので嫁さんにお任せ(笑) お次は『白山運動公園』へ。 公園のはしごです。。 ここでも滑り台にはまりずっと滑る。 相当動いて疲れたようで帰りのクルマで爆睡。 さらに家に帰っても昼寝しまくり。 夜はたこ焼きパーティー。 ご飯はたこ焼き、おかずはたこ焼き、デザートもたこ焼き。 たこ焼きしか食べてません(笑) 100個くらい作ってたべました。 しばらくたこ焼きはいいかな~。 そんな平和な土曜日。 おやすみなさい。
2020.10.04
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石原さとみさんが結婚。一般の会社員らしい。 長岡wayです。 マイナス80万円物件の入居者の家賃滞納問題。 まだ解決していません。 絶賛滞納中。 2ヶ月滞納してます。 相変わらず電話も出ないので突撃アポなし訪問を実施。 会えました。 色々話しました。 話を聞くと一緒に住んで事業をしていた仲間がお金を持ち逃げして東京に行ったとのこと。 その額○○○万円ほど。 ·探偵にお願いして今住んでいる場所等を特定した ·今度東京に行って回収してくる ·その関係で忙しい、お金がない、財務がタイト ·滞納の1ヶ月分は払いたい、大家さんに申し訳ない とのこと。 とりあえず払う気はあるようだ。 でもたぶん払わないだろうな~。 知らんけど。 でもなー。 うーん。 なんかこのまま東京に逃げそうな気がプンプンします。 自宅に戻って入居者にLINEするが既読にならないし。 怪しい。 完全に怪しい。 そうなったら初の夜逃げです。 ワタクシの経験値があがります。 レベルアップです。 あがりたくないけど(笑) とりあえず今後もしつこく頑張りま~す。 そんな滞納、滞納、滞納な金曜日。 おやすみなさい。
2020.10.03
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乾、武藤が同時先発。でも負けてしまった。エイバル頑張れ~。 長岡wayです。 今日は昼過ぎからYouTuberのモフ蔵さんと会う。 モフ蔵さんのYouTubeはこちら。 初めて会いましたがかわいい人でした。 かわいい~人。 かわいい~人。 彼は空き家再生をしながら株をやってて、太陽光発電投資もやってて、キックボクシングもやってて、電気工事士の資格を持ってて、YouTuberで、同い年の人でした。 そしてワタクシと違ってゴリゴリにDIYリフォームする方なので何も勉強にならなかったと思います(笑) すまんげボーボーです。 高級喫茶店で重要な会議をして、ボロ物件見学ツアーをして、YouTube撮ってラーメン食べてフィニッシュ。 おじさん二人でイチャイチャしてました(笑) その様子が近いうちにYouTubeにアップされると思います。 お楽しみに。 Twitterでワタクシのことを知ってくれて会いに来てくれて嬉しかったです。 今度モフ蔵さんの物件に遊びに行きたいと思います。 グフフ。 そんなYouTubeな木曜日。 おやすみなさい。
2020.10.02
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今日で9月が終わる。明日から10月。秋ですね。 長岡wayです。 ということでボロ物件売却しました~。 売却はこれで3回目。 去年に40万円で買ったボロ廃墟物件、マイナス80万円物件にセットでついてきた更地を売却。 んで今回。 この物件は空き家バンクにて20万円で購入。 詳しくはこちらに書いてあります。 5年ほど賃貸で回して、入居者の方に売却。 3万円×12ヶ月×5年で180万円くらい家賃を頂きました。 たぶん、そのくらいかな。 知らんけど。 ノーリフォームで貸して修繕もほとんどかかってません。 なぜ売却したかと言うとワタクシの住んでいるとこから物件の場所が遠いから。 あとは色々ありますが。 色々。 いくらで売却したかはナイショです。 1万円~1億円の間くらいです(笑) ちなみにそんなに儲かってません。 もし答えが知りたい方がいたらお会いした時にこっそりと教えますね。 こっそりと。 グフフ。 とりあえず今日は1人でパーティーしたいと思います。 缶チューハイを片手にwowowのリーガエスパニョーラを見ながら1人パーティー。 最高です。 そんな最高な水曜日。 おやすみなさい。
2020.10.01
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久保くんを先発で見たい。エメリ監督お願いします。 長岡wayです。 今日は久しぶりにもっくんと会う。 二人でイチャイチャしながら労働力投入。 祖母所有のボロアパートメントのお掃除。 入居者の方がタバコ吸いまくりだったようで素敵なヤニ部屋でした(笑) 100均グッズで掃除、掃除、掃除。 買ったものは、スプレー、クレンザー、ぞうきん、スポンジ、食器用洗剤、重曹、ゴム手袋、シゲキックス(笑) もっくんはキッチン、壁の担当。 ワタクシはトイレ、床、スイッチプレート担当。 今日は珍しく真面目に働きました(笑) たまにはね。 たまには。 そこそこキレイになったので終了。 話をしているともっくんの知り合いで元塗装屋さんがいるとのこと。 キターーーーーーー。 しかも今、無職でそこそこヒマらしい(笑) これは外壁塗装等々お願いする可能性が出てきた。 ということでとりあえず近いうちに飲みに行きたいと思います。 10万円くらい奢れば破格の値段でやってくれるかなあ(笑) グヘヘ。 楽しみです。 そんな天気がスーパーよかった火曜日。 おやすみなさい。
2020.09.30
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スアレス、C·ロナウド2ゴール。化け物です。化け物。 長岡wayです。 今日は貸家の雨樋修理へ行く。 直して欲しいと言われて2ヶ月くらい放置プレイだったのはナイショの話です(笑) 雨が降る中、根性で直す。 直すといってもこちらのテープを貼っただけ。 1時間もかからずに終わりました(笑) 作業の前に入居者の方に声をかけると『ありがとうございます。コーヒー飲んで頑張って下さい』とのこと。 神入居者様です。 ゴッドです。 ゴッド。 いい入居者さんに恵まれました。 ワタクシは幸せ者です。 ハッピーマンです。 そんな幸せ、幸せ、幸せな月曜日。 おやすみなさい。
2020.09.29
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竹内結子さん····。芸能界なんか、なんか大丈夫かな~。 長岡wayです。 今日は家族でお出掛け。 恐竜の滑り台がある公園に行く予定だったが、雨が降ってたので延期。 錦鯉の里に行って、コイを見て、ラーメン食べて、買い物してフィニッシュ。 昼過ぎには自宅に到着。 結局、昨日行った無料動物園は行きませんでした(笑) 相変わらずの長岡wayファミリーのお出掛け。 夕方から入居が決まったアパートメントの契約。 不動産屋さんを入れず、自力契約。 スターなバックスで入居者さんと会う。 ナウでヤングな20代の若者。 彼女と一緒に住むらしい。 書類にカキカキしてもらい10分ほどで終了。 火災保険は後日、同級生のマサキングに頼む予定です。 書類カキカキの後、少しお話をする。 1ヶ月フリーレントにしてもらったのは大変助かった。 コロナの影響で給料が減った。 給料が5万円ほど少なり財務がタイト。 とのこと。 うーん。 何かバイトをお願いするかもしれない。 何がいいかな~?? 掃除、ペンキ塗り、残置物撤去あたりかな~。 ナウでヤングな若者には色々と頑張って欲しい。 とりあえず滞納はしないでね~。と優しく優しく優しく言っておきました(笑) そんなお天気雨だった日曜日。 おやすみなさい。
2020.09.28
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モラタ、C·ロナウド、ディバラの3トップ見てみたい。ピルロ監督お願いします。 長岡wayです。 今日は朝イチで貸家の入居者さんへ挨拶に行く。 最近入居が決まった貸家。 16日から住んでいる。 母子家庭、犬1匹、小学生、中学生のお子さん1人ずつ。 先週に電話でちょっと話すといい感じの方だった。 『入居の挨拶をしたいので自宅に伺ってもいいですか??』 『お土産を渡したいのですがどうでしょうか??』 等々。 今日会ってみたがやはりいい人だった。 貸家の前で色々とお話しようと思ったが、息子くんが犬を怖がってほとんど話せなかったです(笑) お土産交換をして泣き別れ。 『犬が吠えてごめんね~また遊びに来てね~』 お別れの時までもいい人でした。 いい人なので20年くらい住んで欲しい。 そうすれば5万円×12ヶ月×20年で1200万円。 グヘヘ。 ワタクシは最低な人間です(笑) 話は変わって午後から息子くんと無料の動物園へ。 ここはよく行く動物園。 雨が降っていたが、どうしても行きたいとのことなので雨ガッパを着て根性で行く。 アルパカ、お猿さんを見てよろこんでました。 かわいい息子くんです。 『明日も来たい~』 と言ってたので明日も行くかもしれません(笑) 根性です。 根性。 そんな雨降りまくりの土曜日。 おやすみなさい。
2020.09.27
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カズさんJ1最年長出場記録更新。凄い。ただただ凄い。 長岡wayです。 今日は朝イチでボロ物件の内見。 物件の写真は見せてもらったが、室内は見てなかった。 やはり内見した方がいいですね。 におい、床、壁の状態、汚れ、広さ等々。 現場の雰囲気を肌で感じないとワタクシはダメです。 見てみると駐車場なし、残置物モリモリ、水回りかなりキレイな物件だった。 たぶん買うと思います。 またマイナス物件になるかもしれません(笑) 知らんけど。 その後、午後からミナキングTVさん、sennoさんと会う。 ミナキングTVさんの150万円物件のリフォームのお手伝い。 もちろん、ワタクシは見てるだけです(笑) 応援です。 応援。 リフォームもほとんど終わっていて、キレイな物件なので早く入居者が決まって欲しい。 そして夕方にタイソンさん(仮名)と久しぶりに会う。 場所は高級コ●ダ珈琲店。 彼は保育士時代の後輩で昔からよくリフォームを手伝ってくれます。 不動産投資を始めた初期の頃から漆喰塗り、草刈り、残置物撤去等々してもらってました。 本当に感謝です。 素晴らしいナイスガイです。 そして彼はいつもお土産をくれます。 最近は息子くんへのプレゼントをくれます。 今回はゲームセンターで取ったコチラ。 1000円近く使って取ったのはナイショの話です(笑) いつもありがとう。 これからもよろしく。 そんな忙しかった金曜日。 おやすみなさい。
2020.09.26
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今日は小学生に口が臭いと言われました。口が臭い人。 長岡wayです。 今日はチャットレディ男さんの物件に労働力投入。 残置物撤去。 メンバーはチャットレディ男さん、ケンタッキーさん、ちゃんヤギ、T1さん、TKGさん、ワタクシ。 タンス壊したり、ゴミを詰めまくったり。 相当働きました。 やはりマンパワーは凄い。 一人でやったら絶対にイヤになります。 一緒にやってくれる仲間がいるって素敵ですね。 素敵。 色々探すと小銭もゲットしました。 ナイショですよ(笑) グヘヘ。 皆で集中してやったので午前中に終了。 午後からラーメン食べたり、物件見学したり、ドライブしたり。 楽しかった~。 最高でした。 もう一度言います。 最高。 話は変わって昨日ブログにあげたワタクシの写真がめちゃくちゃ好評でした。 ありがとうございます。 こんなバージョンもあるのでよければどうぞ。 不動産について熱く語ってる長岡way (笑) 電話をかけている長岡way(笑) ドヤ顔の長岡way (笑) 撮影者はムラサキさん。 プロカメラマン。 撮影して欲しい方、興味ある方はワタクシに連絡下さい。 紹介します。 kemohiken@yahoo.co.jp TwitterのDMでも大丈夫です。 よろしくお願いします。 そんなんだった木曜日。 おやすみなさい。 ゴミの中から『ここが私のアナザースカイです』でお別れです(笑)
2020.09.25
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髪を切ったら息子くんに『カッパみたいだね』とまた言われました。カッパ。 長岡wayです。 4連休明け。 午前中、髪を切りに行く。 その後マイナス80万円物件の家賃の振り込みがないのでアポなし訪問。 今日は会うことが出来なかったので手紙を残してきた。 家賃払うまで毎日訪問したいと思います。 根性です。 根性。 昼過ぎから写真撮影大会。 いい感じで撮ってもらいました~。 怪しい青年実業家風味です(笑) グフフ。 そんな4連休明けの水曜日。 おやすみなさい。 ここが私のアナザースカイでお別れです(笑)
2020.09.24
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