ぼちぼち不動産経営

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January 7, 2011

妻も詳しく・・・

カテゴリ：アパートメントオーナへの道

　遅くなりましたが、あけましておめでとう
ございます。

　本年の目標の一つに

・毎日物件検索

というのを掲げています。そこで１／４の初出社
の日、最寄駅にて無料の住宅情報誌

沿線の月間マイホーム情報 adoado

を手に取っていました。

　大阪から埼玉へ引っ越してきたばかりの頃は毎
月のように手にしてたのですが、特にいい物件を
目にすることがなかったので、遠ざかっていまし
た。

　久しぶりに中身をのぞいてみると、

中古一戸建て
成増駅徒歩２０分
○価格／６８０万円
○土地／５１平米
○建物／５９．６１平米
○築年／Ｓ６０年
○間取り／３ＤＫ
※再建築不可
賃貸の場合９万円くらい可能
建物手入れ良好

と書いた物件があります。

最建築は不可なものの、これは５００万円ぐらいの
指値が通ればいい物件に化けるのではと思い、妻に
話してみました。

私：「最建築不可やけど、なかなかいいんちゃうかな」

妻：「道路幅が４ｍ未満なの？」

　さすがに車の中でＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんの
ＣＤを一緒に聞いているだけあって、かなりの
知識がインプットされてきているようです。

　さっそく問合せのメールをしたところ、翌日に返信
がありました。
「もうすでに売れてしまいました」
とのこと。

　でも今年はよい物件が見つかりそうな予感がします。

アメリカの不動産王ドナルド・トランプも

大富豪トランプのでっかく考えて、でっかく儲けろ

ドナルド・トランプ&ビル・ザンカー

徳間書店

「直感を信じろ」

と言っています。直感を信じてみましょう。

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Last updated January 7, 2011 10:17:50 PM
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8棟目　静岡県アパート　利回り現況10.8%
7棟目　大阪府豊中市戸建　利回り現況19.5%（売却済）
6棟目　兵庫県川西市戸建2号　利回り現況12.5%
5棟目　兵庫県川西市戸建1号　利回り14.0%
4棟目　静岡県アパート　利回り15%
3棟目　静岡県アパート　利回り15%
2棟目　埼玉県戸建　利回り19%（売却済）
1棟目　埼玉県戸建　利回り13%