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株式投資とチラ裏日記 Twitter：@mk4274 （旧）東莞生活＋株投資日記
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2013年12月23日
カテゴリ： カテゴリ未分類
知り合いのやってる日本カラオケが
潰れたという話を聞きました
ここは以前、日カラの価値でも書きましたが
1階にカウンター席が5席ほど＋ボックス席が3席
2階に個室が4部屋というここ東莞では標準的なサイズの店です
ここの言い値が20万元でしたが知り合いは16万元で買ったみたいです
ではこの金額は妥当だったのでしょうか？
PBRの観点からすごく大雑把に計算してみます
カラオケ機器 6000×5=30000
テレビ 5000×8=40000
クーラー 5000×6=30000
冷蔵庫 10000
テーブル 3000×7=21000
ソファー 5000×7=35000
カウンター 10000
内装 30000
合計すると206000です
売り主の話だとオープン時に30万かかって今は3年たったから
20万にしたという話でした
ここまで聞くと購入した16万はけっこう妥当に見えなくもないです
しかしオープン時の30万というのは回転資金等も入れてますし
上記の備品はあくまでも新品時の値段でありかなり高めの計算されてます
では3年経過したこの店はいくらぐらいが妥当だったのか
カラオケ機器 3000×5=15000
テレビ 2000×8=16000
クーラー 2000×6=12000
冷蔵庫 3000
テーブル 500×7=3500
ソファー 1000×7=7000
カウンター 2000
内装 -
合計すると58500です
これにまあ20000ぐらいの諸費用代を＋してあげて
80000ぐらいが妥当な値段です
ということで東莞で日本カラオケの購入を考えてる日本人の方
シャオジエが最初に日本人にもってくる値段はぼった栗が多いので
気を付けてくださいね
シャオジエ曰く＜日本人には本当の値段は教えない
です
潰れたという話を聞きました
ここは以前、日カラの価値でも書きましたが
1階にカウンター席が5席ほど＋ボックス席が3席
2階に個室が4部屋というここ東莞では標準的なサイズの店です
ここの言い値が20万元でしたが知り合いは16万元で買ったみたいです
ではこの金額は妥当だったのでしょうか？
PBRの観点からすごく大雑把に計算してみます
カラオケ機器 6000×5=30000
テレビ 5000×8=40000
クーラー 5000×6=30000
冷蔵庫 10000
テーブル 3000×7=21000
ソファー 5000×7=35000
カウンター 10000
内装 30000
合計すると206000です
売り主の話だとオープン時に30万かかって今は3年たったから
20万にしたという話でした
ここまで聞くと購入した16万はけっこう妥当に見えなくもないです
しかしオープン時の30万というのは回転資金等も入れてますし
上記の備品はあくまでも新品時の値段でありかなり高めの計算されてます
では3年経過したこの店はいくらぐらいが妥当だったのか
カラオケ機器 3000×5=15000
テレビ 2000×8=16000
クーラー 2000×6=12000
冷蔵庫 3000
テーブル 500×7=3500
ソファー 1000×7=7000
カウンター 2000
内装 -
合計すると58500です
これにまあ20000ぐらいの諸費用代を＋してあげて
80000ぐらいが妥当な値段です
ということで東莞で日本カラオケの購入を考えてる日本人の方
シャオジエが最初に日本人にもってくる値段はぼった栗が多いので
気を付けてくださいね
シャオジエ曰く＜日本人には本当の値段は教えない
です
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