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masa_yoshio
仕事・投資・趣味・学習などでもがき苦しむ30代サラリーマンの日記
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2010.05.08
カテゴリ： 投資
昨日は2:30頃就寝。
本日は11:00頃起床。
奥さんが体調不良で寝込んでいたので、洗濯と昼食作りを実施。
その後、税理士事務所向け資料を再確認し、14:00頃外出。
多量の書類を抱えて、大崎郵便局に向かう。
日曜日に予め購入したゆうパックのダンボールがやや大きかったので、窓口で一回り小型のものと交換してもらえないか頼んだが、日数が経っているため無理と却下された。
未使用だし、領収書も持っていたのだが、けち臭い話だ。
仕方が無いので、そのまま送付した。
長く抱え込んでいたものを流せたような感覚で、ホッとした。
しかし、中野物件の減価償却や自宅の事務所使用比率等、追って相談に行かなければならない。
早くそちらも終わらせたい。
こちらは同伴頂く予定の先輩投資家のR氏ともスケジュール調整をしなければならない。
その後、スーパーエルマーのCDを聞きながら、池田山・島津山近辺を散歩。
途中、友人のキム兄氏(仮名)から2回ほどメールがあり、久々に飯でも食いに行こうかと思ったが、奥さんが体調不良なので今日のところは止めた。
その後本屋を回り、経営関連・資格関連・英語関連の書籍を物色したが、今日は購入を見送った。
16:00頃にベローチェに行き、暫く読んでいなかった不動産書籍2冊を読んだ。
同じ本も、間を置いて読むと、また新たな発見がある。
問題点が刻々と変わるので、違う観点から書籍が読めるかもしれない。
更に、これまた数年ぶりにFP関連の書籍を読んだ。
この本は、著者が全くの畑違いの職場からFPを志し、数年後に独立開業して軌道に乗せるまでの軌跡が書かれていた。
また、仕事の受注の仕方なども色々ヒントがあった。
私はいくつか資格を持っているが、その中でAFPを発展させてCFPまで取れれば、サラリーマン引退後にサイドビジネスとしていいかもしれない。
7～8年前くらいにAFP資格を取得し、ほぼ忘れてしまったが、税金や金融、不動産と、今後のビジネスにも生きる知識がバランスよく学べるので、知識習得面でも、CFP資格は目標としていいかもしれない。
18:00頃店を出て、スーパー経由で帰宅。
奥さんが相変わらず辛そうだったので、リクエストに応えた夕食を作った。
夕食後はのんびりとTVを視聴。
あと、仙台物件の管理会社から、不動産賃貸市場が厳しくなっていてサブリース賃料のお願いを場合によってはすることがあるかもしれないみたいな手紙が来た。
これはまずい。
この物件はノンリコースローンで借りているが、こういう場合はどうなるのか、週明けにも管理会社に確認を取りたい。
あと、来週末には中野物件に足を運び、清掃や可能な限りでの現状修復を行えれば行いたい。
本日は11:00頃起床。
奥さんが体調不良で寝込んでいたので、洗濯と昼食作りを実施。
その後、税理士事務所向け資料を再確認し、14:00頃外出。
多量の書類を抱えて、大崎郵便局に向かう。
日曜日に予め購入したゆうパックのダンボールがやや大きかったので、窓口で一回り小型のものと交換してもらえないか頼んだが、日数が経っているため無理と却下された。
未使用だし、領収書も持っていたのだが、けち臭い話だ。
仕方が無いので、そのまま送付した。
長く抱え込んでいたものを流せたような感覚で、ホッとした。
しかし、中野物件の減価償却や自宅の事務所使用比率等、追って相談に行かなければならない。
早くそちらも終わらせたい。
こちらは同伴頂く予定の先輩投資家のR氏ともスケジュール調整をしなければならない。
その後、スーパーエルマーのCDを聞きながら、池田山・島津山近辺を散歩。
途中、友人のキム兄氏(仮名)から2回ほどメールがあり、久々に飯でも食いに行こうかと思ったが、奥さんが体調不良なので今日のところは止めた。
その後本屋を回り、経営関連・資格関連・英語関連の書籍を物色したが、今日は購入を見送った。
16:00頃にベローチェに行き、暫く読んでいなかった不動産書籍2冊を読んだ。
同じ本も、間を置いて読むと、また新たな発見がある。
問題点が刻々と変わるので、違う観点から書籍が読めるかもしれない。
更に、これまた数年ぶりにFP関連の書籍を読んだ。
この本は、著者が全くの畑違いの職場からFPを志し、数年後に独立開業して軌道に乗せるまでの軌跡が書かれていた。
また、仕事の受注の仕方なども色々ヒントがあった。
私はいくつか資格を持っているが、その中でAFPを発展させてCFPまで取れれば、サラリーマン引退後にサイドビジネスとしていいかもしれない。
7～8年前くらいにAFP資格を取得し、ほぼ忘れてしまったが、税金や金融、不動産と、今後のビジネスにも生きる知識がバランスよく学べるので、知識習得面でも、CFP資格は目標としていいかもしれない。
18:00頃店を出て、スーパー経由で帰宅。
奥さんが相変わらず辛そうだったので、リクエストに応えた夕食を作った。
夕食後はのんびりとTVを視聴。
あと、仙台物件の管理会社から、不動産賃貸市場が厳しくなっていてサブリース賃料のお願いを場合によってはすることがあるかもしれないみたいな手紙が来た。
これはまずい。
この物件はノンリコースローンで借りているが、こういう場合はどうなるのか、週明けにも管理会社に確認を取りたい。
あと、来週末には中野物件に足を運び、清掃や可能な限りでの現状修復を行えれば行いたい。
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