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masa_yoshio
仕事・投資・趣味・学習などでもがき苦しむ30代サラリーマンの日記
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2010.07.06
カテゴリ： 投資
昨日は2:30頃就寝。
本日は寝坊して、7:55頃起床。
慌てて飛び起き、8:40頃出社。
午前は眠くて、眠気をこらえるのが大変だった。
一瞬マイクロスリープをしたりして、ほとんど仕事にならず、情けない話だ。
昼休憩後、午後は先週から取り組んでいる資料作成を行った。
今日で仕上げるつもりで頑張った。
今日は同チームの先輩が休みで、また会議等も無く、捗った。
途中、中野と江戸川物件の管理会社からTELあり。
ここからTELがあるといつもロクなことが無いので、今日も嫌な予感がした。
中野物件の1階の方から、2階の方の足音がうるさいとクレームがあり、上下階の方同士でもめているとのこと。
が、特に管理会社からはソリューションの提案は無く、このままでは2人とも退去するかもとか、上の階の方は高めの家賃なので色々言ってきているとか、不安を煽ってくるばかりだ。
全く、管理会社としての仕事を全く果たしておらず、問題解決力が微塵も無い。
私はこの件に関して詳しい情報が無いのだが、その辺りの説明も無く、いつものことながら一方的で主観的な意見ばかりで、状況が見えない。
2階に1室空きがあるので、1階のこの方にその部屋へ移ってもらったらどうかと提案した。
そうすれば両方の問題が解決するだろうと考えた。
また、この部屋の方は本年4月中旬に入居されたばかりで、部屋もクリーニング程度でいけるだろうという想定もあった。
こういうクレームの多い方は、何かと色々言ってくるので、それでもまだ色々あるようであれば、申し訳ないが物件の風紀を守るために退去して頂いた方が、他の住人の方のためにもいいかもしれない。
あと、この件について、移管予定の新管理会社とも連絡を取って、どうすべきか協議して欲しいと伝えた。
その後、新管理会社の担当の方からTELあり。
現管理会社から連絡があったので確認のTELとのことだったが、この件に関して私の考えと案を伝えたところ、それがベストだろうと言うことで支持頂いた。
契約のし直し等は、こちらの新管理会社さんにお願いしたいと伝えた。
多少の発生する費用は私が負担すると伝えた。
また、管理移行の手続きが順調に進んでいるかの確認もした。
数分後再度、新管理会社の担当の方からTELあり、確認したところ移管は順調に進んでいるとの回答だった。
この会社はやるべきことをきっちりやってくれるので、本当に安心だ。
早く8月になって、管理変更したい。
あと4週間弱あり、非常に長いが、何とか移管まで何事も無いことを願いたい。
空き室が色々あるものの、しばらく不動産で問題が無かったが、久々に嫌な思いをした。
その後、資料作成を継続。
ほぼ完成したが、構成等を多少手直しした方がいいと思い、一日置いて明日実施することにした。
また、この件に関して知識や経験豊富な方に見てもらった上で、最終版としたい。
久々に頑張って、19:00頃退社。
しばらくぶりに働いた気がして、充実した一日だった。
19:20くらいから品川で降りて、英単語を勉強しながらウォーキングを実施。
今日は奥さんが友人と夕食を食べてくるとの事だったので、途中で松屋に寄って、牛丼が期間限定で250円とのことだったので、食べて帰った。
やよい軒に行きたかったので迷ったが、先週金を使いすぎたので我慢したｗ
家で食べようかとも思ったが、時間と労力を節約した。
スーパー経由で20:40頃帰宅。
帰宅後運動をし、その後すぐにシャワーを浴びた。
その後TVを見ながらのんびりし、その後英単語の勉強を実施。
その間、22:20～1時間くらい、疲れでソファーで転寝をしてしまった。
起きた後、英単語の続きと、英文法の勉強を実施した。
明日は仕事では資料を仕上げて、次のステップに進みたい。
不動産もヒヤヒヤだが、あと一ヶ月弱、何とか持ちこたえたい。
あと、柏と仙台物件の管理移管状況も、特にその後何の連絡も無いが、近々確認したい。
本日は寝坊して、7:55頃起床。
慌てて飛び起き、8:40頃出社。
午前は眠くて、眠気をこらえるのが大変だった。
一瞬マイクロスリープをしたりして、ほとんど仕事にならず、情けない話だ。
昼休憩後、午後は先週から取り組んでいる資料作成を行った。
今日で仕上げるつもりで頑張った。
今日は同チームの先輩が休みで、また会議等も無く、捗った。
途中、中野と江戸川物件の管理会社からTELあり。
ここからTELがあるといつもロクなことが無いので、今日も嫌な予感がした。
中野物件の1階の方から、2階の方の足音がうるさいとクレームがあり、上下階の方同士でもめているとのこと。
が、特に管理会社からはソリューションの提案は無く、このままでは2人とも退去するかもとか、上の階の方は高めの家賃なので色々言ってきているとか、不安を煽ってくるばかりだ。
全く、管理会社としての仕事を全く果たしておらず、問題解決力が微塵も無い。
私はこの件に関して詳しい情報が無いのだが、その辺りの説明も無く、いつものことながら一方的で主観的な意見ばかりで、状況が見えない。
2階に1室空きがあるので、1階のこの方にその部屋へ移ってもらったらどうかと提案した。
そうすれば両方の問題が解決するだろうと考えた。
また、この部屋の方は本年4月中旬に入居されたばかりで、部屋もクリーニング程度でいけるだろうという想定もあった。
こういうクレームの多い方は、何かと色々言ってくるので、それでもまだ色々あるようであれば、申し訳ないが物件の風紀を守るために退去して頂いた方が、他の住人の方のためにもいいかもしれない。
あと、この件について、移管予定の新管理会社とも連絡を取って、どうすべきか協議して欲しいと伝えた。
その後、新管理会社の担当の方からTELあり。
現管理会社から連絡があったので確認のTELとのことだったが、この件に関して私の考えと案を伝えたところ、それがベストだろうと言うことで支持頂いた。
契約のし直し等は、こちらの新管理会社さんにお願いしたいと伝えた。
多少の発生する費用は私が負担すると伝えた。
また、管理移行の手続きが順調に進んでいるかの確認もした。
数分後再度、新管理会社の担当の方からTELあり、確認したところ移管は順調に進んでいるとの回答だった。
この会社はやるべきことをきっちりやってくれるので、本当に安心だ。
早く8月になって、管理変更したい。
あと4週間弱あり、非常に長いが、何とか移管まで何事も無いことを願いたい。
空き室が色々あるものの、しばらく不動産で問題が無かったが、久々に嫌な思いをした。
その後、資料作成を継続。
ほぼ完成したが、構成等を多少手直しした方がいいと思い、一日置いて明日実施することにした。
また、この件に関して知識や経験豊富な方に見てもらった上で、最終版としたい。
久々に頑張って、19:00頃退社。
しばらくぶりに働いた気がして、充実した一日だった。
19:20くらいから品川で降りて、英単語を勉強しながらウォーキングを実施。
今日は奥さんが友人と夕食を食べてくるとの事だったので、途中で松屋に寄って、牛丼が期間限定で250円とのことだったので、食べて帰った。
やよい軒に行きたかったので迷ったが、先週金を使いすぎたので我慢したｗ
家で食べようかとも思ったが、時間と労力を節約した。
スーパー経由で20:40頃帰宅。
帰宅後運動をし、その後すぐにシャワーを浴びた。
その後TVを見ながらのんびりし、その後英単語の勉強を実施。
その間、22:20～1時間くらい、疲れでソファーで転寝をしてしまった。
起きた後、英単語の続きと、英文法の勉強を実施した。
明日は仕事では資料を仕上げて、次のステップに進みたい。
不動産もヒヤヒヤだが、あと一ヶ月弱、何とか持ちこたえたい。
あと、柏と仙台物件の管理移管状況も、特にその後何の連絡も無いが、近々確認したい。
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