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masa_yoshio
仕事・投資・趣味・学習などでもがき苦しむ30代サラリーマンの日記
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2010.10.11
カテゴリ： 投資
昨日は3:00頃就寝。
本日は9:30頃目覚めたが、二度寝してしまい、10:30頃起床。
その間、奥さんは友人の別荘に遊びに行くとのことで、出かけていった。
11:30に、中野物件の管理会社の担当の方と待ち合わせているため、急いで支度をして外出。
途中で、以上にタバコが吸いたくなってしまい、またもや購入してしまったorz
朝から、パッチもつけずに迷ってしまったのがいけない。
何とかしたいのだが。。。
11:30に五反田駅で、管理会社の担当の方と会う。
前回は立ち話だったが、結局1時間くらい話しこんでしまったので、今日は喫茶店に誘って行った。
この後、大田区方面で2件、退去立会いと苦情処理があるとのことで、大変だ。
リフォームの発注書にサインし、ついでに不動産について色々話した。
募集に関しては、こちらでは最大限条件面で譲歩しているにも拘わらず決まらないことに、しきりに詫びられていた。
この3連休で何とかしたいとのことだったが、もし決まらなければ再度高田馬場他、あちこちの業者さん周りをして頂けるとのことだった。
また、私のこの物件に関するスタンスを説明した。
業者さんはどこかで売るのかと、前回同様に質問してきたが、現時点ではそのつもりは無く、10年くらいで何とか無借金の状態に持っていった後に、建て替えかリノベーションを施したいと申し上げた。
こちらに対して申し訳ない気持ちを持って頂いているのか、リフォーム費用を一部割り引いて頂いた。
また、一括払いではなく3分割での支払いを提案頂き、こちらとしてはその方が有り難いので、それでお願いした。
また、関係会社で販売している、お得な火災保険の説明を頂き、非常に良さそうなので検討するので資料を送ってくれるように依頼した。
1時間くらい色々話し、12:40頃駅で別れた。
その後、松屋で、昨日に引き続き、250円キャンペーン中の牛丼を昼食に食べた。
昼食後本屋に行き、車やCFP、英語などの書籍を物色。
母の年金が減額されて、どうしたらいいかと言う質問があり、昔FPの勉強をしたがあまり覚えていないので、再度FPの勉強でもしようかと思った。
FPの知識は、自分のためにもなる。
また、英文読解力がやや劣っているので、JapanTimesが発刊しているCD付きの月刊誌を買おうかと思ったが、今日のところは止めておいた。
13:00過ぎからベローチェで、英文法と英単語をそれぞれ2日分ずつ勉強し、更に金融工学の入門書を一昨日に引き続き読んだ。
金融工学は、会社で受けたデリバティブのE-learningのお陰で理解が進み、引き続き勉強を続けたい。
もう一度、証券アナリストの勉強を復習してもいいかもしれない。
3時間くらい滞在してしまい、16:00過ぎに店を出た。
帰宅後は、2時間くらいネットサーフィンをしてしまった。
その後、英単語のCDを聞くため、かなり昔にとあるセミナーのノベルティグッズとしてもらった「I-Pod」を使い始めるため、iTunesをインストール。
ずっと使おうと思って使わずに来たが、英語の勉強を電車の往復でもより一層行うために、ついに使い始めることにした。
これまで、時代遅れのCDウォークマンで聞いていたが、それが壊れてきたのも今回I-podを使い始める理由のひとつだ。
しかし、このI-podも、液晶も無く、時代遅れの代物だ。
しかし、CD-ROMでインストールしたものの、コピーの仕方が今ひとつ分からず、2時間くらい掛かってしまい、20:00頃コピー終了。
その後聞いてみて、音が出たときは感動したｗ
平行して、ゴミ出しも実施。
20:30くらいから夕食を作って食べた。
結局、今日も不動産、特に中野物件の募集の方は成果無し。
一体、どうしたらいいのだろうか。
管理の方は非常にしっかりした会社で、可能であれば長くお付き合いさせ頂きたい会社なのだが、部屋が埋まらなければ管理も何も始まらない。
本当に困った。
まぁ、向こうもかなりプレッシャーに感じているようなので、もう暫く様子を見たい。
明日からまた会社が始まる。
3連休明けで、今週は4日のみというのは有り難い。
今週は何とか、今後の計画などをまとめて皆に発表したい。
あと、何とか明日から禁煙を断行したい。
このあと、ライターも捨てて、明日から起きると同時に、余計なことは考えずにニコチンパッチを装着したい。
すぐに付けないと、無用な迷いが生じてしまう。
本日は9:30頃目覚めたが、二度寝してしまい、10:30頃起床。
その間、奥さんは友人の別荘に遊びに行くとのことで、出かけていった。
11:30に、中野物件の管理会社の担当の方と待ち合わせているため、急いで支度をして外出。
途中で、以上にタバコが吸いたくなってしまい、またもや購入してしまったorz
朝から、パッチもつけずに迷ってしまったのがいけない。
何とかしたいのだが。。。
11:30に五反田駅で、管理会社の担当の方と会う。
前回は立ち話だったが、結局1時間くらい話しこんでしまったので、今日は喫茶店に誘って行った。
この後、大田区方面で2件、退去立会いと苦情処理があるとのことで、大変だ。
リフォームの発注書にサインし、ついでに不動産について色々話した。
募集に関しては、こちらでは最大限条件面で譲歩しているにも拘わらず決まらないことに、しきりに詫びられていた。
この3連休で何とかしたいとのことだったが、もし決まらなければ再度高田馬場他、あちこちの業者さん周りをして頂けるとのことだった。
また、私のこの物件に関するスタンスを説明した。
業者さんはどこかで売るのかと、前回同様に質問してきたが、現時点ではそのつもりは無く、10年くらいで何とか無借金の状態に持っていった後に、建て替えかリノベーションを施したいと申し上げた。
こちらに対して申し訳ない気持ちを持って頂いているのか、リフォーム費用を一部割り引いて頂いた。
また、一括払いではなく3分割での支払いを提案頂き、こちらとしてはその方が有り難いので、それでお願いした。
また、関係会社で販売している、お得な火災保険の説明を頂き、非常に良さそうなので検討するので資料を送ってくれるように依頼した。
1時間くらい色々話し、12:40頃駅で別れた。
その後、松屋で、昨日に引き続き、250円キャンペーン中の牛丼を昼食に食べた。
昼食後本屋に行き、車やCFP、英語などの書籍を物色。
母の年金が減額されて、どうしたらいいかと言う質問があり、昔FPの勉強をしたがあまり覚えていないので、再度FPの勉強でもしようかと思った。
FPの知識は、自分のためにもなる。
また、英文読解力がやや劣っているので、JapanTimesが発刊しているCD付きの月刊誌を買おうかと思ったが、今日のところは止めておいた。
13:00過ぎからベローチェで、英文法と英単語をそれぞれ2日分ずつ勉強し、更に金融工学の入門書を一昨日に引き続き読んだ。
金融工学は、会社で受けたデリバティブのE-learningのお陰で理解が進み、引き続き勉強を続けたい。
もう一度、証券アナリストの勉強を復習してもいいかもしれない。
3時間くらい滞在してしまい、16:00過ぎに店を出た。
帰宅後は、2時間くらいネットサーフィンをしてしまった。
その後、英単語のCDを聞くため、かなり昔にとあるセミナーのノベルティグッズとしてもらった「I-Pod」を使い始めるため、iTunesをインストール。
ずっと使おうと思って使わずに来たが、英語の勉強を電車の往復でもより一層行うために、ついに使い始めることにした。
これまで、時代遅れのCDウォークマンで聞いていたが、それが壊れてきたのも今回I-podを使い始める理由のひとつだ。
しかし、このI-podも、液晶も無く、時代遅れの代物だ。
しかし、CD-ROMでインストールしたものの、コピーの仕方が今ひとつ分からず、2時間くらい掛かってしまい、20:00頃コピー終了。
その後聞いてみて、音が出たときは感動したｗ
平行して、ゴミ出しも実施。
20:30くらいから夕食を作って食べた。
結局、今日も不動産、特に中野物件の募集の方は成果無し。
一体、どうしたらいいのだろうか。
管理の方は非常にしっかりした会社で、可能であれば長くお付き合いさせ頂きたい会社なのだが、部屋が埋まらなければ管理も何も始まらない。
本当に困った。
まぁ、向こうもかなりプレッシャーに感じているようなので、もう暫く様子を見たい。
明日からまた会社が始まる。
3連休明けで、今週は4日のみというのは有り難い。
今週は何とか、今後の計画などをまとめて皆に発表したい。
あと、何とか明日から禁煙を断行したい。
このあと、ライターも捨てて、明日から起きると同時に、余計なことは考えずにニコチンパッチを装着したい。
すぐに付けないと、無用な迷いが生じてしまう。
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