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masa_yoshio
仕事・投資・趣味・学習などでもがき苦しむ30代サラリーマンの日記
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2011.03.22
カテゴリ： 投資
昨日は1:30頃就寝。
就寝前に、英会話の宿題を少しやった。
あと、中野物件の管理会社さんからメールがあり、無事に二件目の滞納部屋の明け渡しが完了したと報告があり、謝意を伝えるメールを返信。
本日は6:20頃起床。
7:35頃出社。
午前は、溜まっていた業務二つのうちの一つの、対外向け方針策定の案を検討開始。
また、IT子会社からミーティング依頼が二件あり、日程が合わず、再度調整を依頼。
昼は大盛りそばを食べ、その後喫茶店で英語を聞きながら休憩。
明日から、昼食を何とか控えたい。
午後も引き続き、午前の続きをやったが、特に急ぎでもないのでのんびりやった。
途中で中野物件の募集担当の方からTELあり。
昨日、明け渡しが完了したので募集強化頂きたいことと、1件目の滞納明け渡し後1か月くらい空いている部屋の進捗を確認したが、その返答だった。
空き室の方は、申し込みが入り、属性にやや難があったものの保証会社の審査が通ったとのことだったので、そちらの方に決めて頂けるようにお願いした。
念のため、保証人の方の源泉徴収票を、取り寄せられたら取り寄せて欲しいと伝えた。
また、明け渡し直後の方の部屋については、募集強化を改めて依頼。
これで、空き室はこの物件1つと柏物件1つの2つのみとなった。
3月末全棟満室を目指していたが、やや厳しくなった。
しかし最後まであきらめず、引き続き早期全棟満室に向けて、取り組みたい。
夕方は、プロジェクトの進捗会議を実施。
その後、今日も節電対応で定時退社指令が出ていたので、少し遅くなったが、17:45頃退社。
本屋・スーパー経由で、19:00頃帰宅。
帰宅後入浴し、夕食を作った。
奥さんが帰ってきて、20:30くらいから夕食。
その後、メールをチェック。
中野物件の滞納関係の件で、回収担当の方からメールあり。
明け渡し後の確認と、昨日滞納者の転居先までご足労頂き、改めて今月末までに未収金並びに修繕負担金を振り込むと念書を取り付けて頂いた。
明け渡しが完了したのでまずは一安心で、とりあえず前回の滞納者のように居すわられなかったのは助かった。
あとは全額回収頂けるよう、引き続き担当の方に頑張って頂きたい。
あと、中野物件の募集担当の方からメールが来ていて、詳細は本日昼過ぎに話したが、改めて決めて頂いたお礼と、もう一室の空き室の募集強化の依頼メールを発信。
今日もこれから英会話スクールの宿題をやる。
日曜日は日本人の先生だったが、明日は初の外国人の先生なので、また違った感じの授業となりそうで緊張だ。
早く学校に慣れて、勉強のペースも確立していきたい。
あと、久々の禁煙一日目通過。
こちらも頑張りたい。
就寝前に、英会話の宿題を少しやった。
あと、中野物件の管理会社さんからメールがあり、無事に二件目の滞納部屋の明け渡しが完了したと報告があり、謝意を伝えるメールを返信。
本日は6:20頃起床。
7:35頃出社。
午前は、溜まっていた業務二つのうちの一つの、対外向け方針策定の案を検討開始。
また、IT子会社からミーティング依頼が二件あり、日程が合わず、再度調整を依頼。
昼は大盛りそばを食べ、その後喫茶店で英語を聞きながら休憩。
明日から、昼食を何とか控えたい。
午後も引き続き、午前の続きをやったが、特に急ぎでもないのでのんびりやった。
途中で中野物件の募集担当の方からTELあり。
昨日、明け渡しが完了したので募集強化頂きたいことと、1件目の滞納明け渡し後1か月くらい空いている部屋の進捗を確認したが、その返答だった。
空き室の方は、申し込みが入り、属性にやや難があったものの保証会社の審査が通ったとのことだったので、そちらの方に決めて頂けるようにお願いした。
念のため、保証人の方の源泉徴収票を、取り寄せられたら取り寄せて欲しいと伝えた。
また、明け渡し直後の方の部屋については、募集強化を改めて依頼。
これで、空き室はこの物件1つと柏物件1つの2つのみとなった。
3月末全棟満室を目指していたが、やや厳しくなった。
しかし最後まであきらめず、引き続き早期全棟満室に向けて、取り組みたい。
夕方は、プロジェクトの進捗会議を実施。
その後、今日も節電対応で定時退社指令が出ていたので、少し遅くなったが、17:45頃退社。
本屋・スーパー経由で、19:00頃帰宅。
帰宅後入浴し、夕食を作った。
奥さんが帰ってきて、20:30くらいから夕食。
その後、メールをチェック。
中野物件の滞納関係の件で、回収担当の方からメールあり。
明け渡し後の確認と、昨日滞納者の転居先までご足労頂き、改めて今月末までに未収金並びに修繕負担金を振り込むと念書を取り付けて頂いた。
明け渡しが完了したのでまずは一安心で、とりあえず前回の滞納者のように居すわられなかったのは助かった。
あとは全額回収頂けるよう、引き続き担当の方に頑張って頂きたい。
あと、中野物件の募集担当の方からメールが来ていて、詳細は本日昼過ぎに話したが、改めて決めて頂いたお礼と、もう一室の空き室の募集強化の依頼メールを発信。
今日もこれから英会話スクールの宿題をやる。
日曜日は日本人の先生だったが、明日は初の外国人の先生なので、また違った感じの授業となりそうで緊張だ。
早く学校に慣れて、勉強のペースも確立していきたい。
あと、久々の禁煙一日目通過。
こちらも頑張りたい。
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