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ご訪問ありがとうございますあなたのクリックが記事を書くモチベーションですよければポチッと下の緑のボタンを押してください人気ブログランキング親子で中学受験戦争に突入なんとかなるだろうと始めたもののこれほど激しい戦争になるとは思わず・・・え?こんなのできないの?算数の計算問題足し算や2倍するだけのとこ間違うの??わが子に絶望すること数え切れず・・・こんなことの繰り返しですそんなわが子との戦争の様子をつらつら書いていきたいと思います全国公開模試の結果が出る日長男くん本科の復習もテスト直しもきれいに終わるという離れわざ(過去にそんなこと一度でもありましたか?)なので息子は気分よく朝からテレビとゲーム三昧なぜなら学校が代休になったからやることやったからにはごほうびも必要だ株主優待で外食をすまし大満足で塾へと送り出す家を出る直前に結果が発表されました結果・・・最近の成績からいうと少し振るわないものの健闘したじゃないか!わが息子よ!!小学校の担任の先生に学校を出て行けと言わんばかりに見捨てられる発言をされた長男くん想像以上に頑張ってます涙が出そうです(親バカ)彼が目指すといった志望校にいくため6年生の前期日特は一番上位の区分のクラスに入りたいみたいですそれはマスター選抜クラス二人の姉が引っ掛かりもしなかった区分ですそこ目指すのかぁすごいな、お前!!しかしそれは9月からの5回の全国公開模試の結果平均偏差値で決まってしまいます大丈夫なのか??今のところぎりぎり当落線上仮にそのラインをクリアしたとしても彼の口にした学校のR4偏差値にはだいぶ足りません(汗そこを受験するかはまだ全くわからないけど頑張るのは悪いことじゃない頑張れ長男くん!!
2023.12.08
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ご訪問ありがとうございますあなたのクリックが記事を書くモチベーションですよければポチッと下の緑のボタンを押してください人気ブログランキング親子で中学受験戦争に突入なんとかなるだろうと始めたもののこれほど激しい戦争になるとは思わず・・・え?こんなのできないの?算数の計算問題足し算や2倍するだけのとこ間違うの??わが子に絶望すること数え切れず・・・こんなことの繰り返しですそんなわが子との戦争の様子をつらつら書いていきたいと思います全国公開模試を受けてきました土曜日受験です土曜日は学校に投稿するうえに音楽会が開催その後の受験じゃ疲れちゃうんじゃないかと「日曜日にしてもいいよ」そう言ったのですが長男「日曜は餅つき大会に行きたいからさ」そんな理由ですかwwさすが男子wで、模試帰宅した長男に、できを聞くと長男「まあまあかな」いつもそれしか言いませんww採点してみると・・・むむむ、平均点によるかもしれないけど微妙ww今年度、受けた試験結果から類推するに国語の記述がパーフェクトにできて前回並みの得点実に厳しい感触からすると減点されそうです全国模試は毎回、多少のばらつきはあるにせよ難易度を揃えてきている気もするので息子の「まあまあかな」実に的確wwwさすがと呼ぶべきかさて結果はいかに
2023.12.05
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ご訪問ありがとうございますあなたのクリックが記事を書くモチベーションですよければポチッと下の緑のボタンを押してください人気ブログランキング親子で中学受験戦争に突入なんとかなるだろうと始めたもののこれほど激しい戦争になるとは思わず・・・え?こんなのできないの?算数の計算問題足し算や2倍するだけのとこ間違うの??わが子に絶望すること数え切れず・・・こんなことの繰り返しですそんなわが子との戦争の様子をつらつら書いていきたいと思います昨日の続きです志望校の話本人の希望が一番大切なので行きたいとこあるの?そう聞くと長男「○○かな」え?それ御三家なんですけど(汗本人に合うところを見つけたくて親バカだとわかっていてもあちこち行ってみたんです本人に行きたいところを見つけてほしくてというのが第一ですなので文化祭とかいろいろ連れて行ったのですがなんと選んだのが御三家まじか男子にありがちな「少し頑張れば全然大丈夫でしょ」的な感じなんですまじですか??偏差値でいうとけっこう足りてませんよww最初に聞いた時から少し経つのですが聞くたびにその学校の名前を言います何も考えてないだけか??男子なのでわかりませんww本人が行きたいというならば頑張ってみればいいさ
2023.12.04
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2023.12.02
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2023.12.01
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ご訪問ありがとうございますあなたのクリックが記事を書くモチベーションですよければポチッと下の緑のボタンを押してください人気ブログランキング親子で中学受験戦争に突入なんとかなるだろうと始めたもののこれほど激しい戦争になるとは思わず・・・え?こんなのできないの?算数の計算問題2倍するというとこ間違うの??わが子に絶望すること幾度・・・こんなことの繰り返しでしたそんなわが子との戦争の様子をこれから書いていきたいと思いますサピックスを選ばなかった理由の続きです昨日の理由ともう一つ実は息子には上に二人姉がおり二人とも日能研だったというのもありました姉たちの同級生はやはりサピックス組が多く合う人もおり、合わない人もおり現に難関校に入る子もおりそうでもない子もおりなにがなんでも難関校というなら効率よくつめこんでくれるサピは最高だと思いますヘタレな息子には無理そうだったって話www結局のところ、合う、合わないというのは大きいと思います姉二人は日能研で同じクラスから御三家やそれに匹敵する難関校に進んだ子も何人かいましたしまあ本人が頑張るのは一緒ですしね
2023.11.27
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2023.11.24
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2023.11.21
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2023.11.20
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2023.11.17
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2023.11.17
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2023.11.13
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング家賃のお高いファミリータイプ契約まで無事完了しました!!契約まで安心できないとちょっとだけ心配していたのですが完了したと連絡がありました!!ただちょっとだけリクエストがあったのですこういうリクエストする人ってだいたいがあとで問題になるタイプの人がけっこう多いのでそこは少しだけ心配ですがとりあえずまあ心配しすぎても仕方ないので余計なことは考えずに喜んじゃうことにしました(^^)というわけで家族でささやかながらお祝い子供だって嬉しいことがないとお家賃をいただいているありがたみがわきませんからね家賃ありがたいなぁと実感してもらうため子供たちの好きなメニューでお祝いしました(^^)これで不動産に興味を持ってくれたらいいですがはたして(^^;本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.04.03
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング申し込みお断りしました(泣)え?キャンセルされたんじゃなくて??はいキャンセルされたんじゃなくこちらからお断りしましたなんで??この空室時代に断る理由なんてあるの?実は家賃保証会社の審査に通らなかったんです!!これ1社とかの話じゃありません何社やってみてもムダでした保証人を入れて入居させることもできなくはないですがあとあと揉め事になると空室より大変なことになるので泣く泣くお断り審査通らない人、いるんですねま、仕方ない次いきましょっ!!本業が不動産になっ最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキングたのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/
2023.03.29
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング連続で申し込みですっ!!入居に苦戦していた単身用申し込みがありました!!これであと1室ちょっとホッとしました(^^)まだ動いていたんですね引き続きがんばるぞー(^^)/本業が不動産になっ最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキングたのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/
2023.03.28
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング申し込みキタ~~~~っ!!!期待していたファミリー物件内見はあれど申し込みにいたらずが続いてまたここでは書けないけどいろいろと理由もあるのでwwちと弱気になっていたのですがよ~~うやく申し込みゲットしたぜっ!!正直言うとまじでホッとしました(^^;年間の空室率は1割以下という見込みでこの先20年の収支を出してるので単年とはいえ下回るのは面白くないですから(^^)契約に至らないと安心できないのでまだ油断はできませんでも重荷が一つ取れた感じではあります毎月家族旅行できるぐらいのお家賃なので馬鹿にならないどころの話じゃありませんから(^^)この勢いで次いくぜっ!!本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.03.20
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング内見予約がきた苦戦しているワンルームに内見の希望が!一人暮らし希望のようでうまく決めていただけるとよいなぁ管理を依頼している不動産会社が案内してくれるそうですしかし決め手に欠く感じの属性なので決まるかは未知数どうなることやら(^^)都内ワンルーム、みなさん反響はどうですか?苦しんでるのはうちだけ?本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.03.13
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキングワンルーム募集が芳しくないので大幅値下げしましたまじで苦しいよ・・・20%に達しないことを祈りつつの値下げです広告費を上乗せしても家賃を下げても厳しい大家なんてやるもんじゃないですよ!!www耐えるしかない現状です( ノД`)シクシク…本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.03.10
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング優待株の一部を処分しました当然?損切です(^^;その株は優待改悪した挙句業績は赤字がずっと続いており倒産の危険もあると判断したためですイキの良い時期もあったのにもうさすがに潮時かなと(-_-)家族名義で保有してたので莫大な損切となりましたあーー吐きそう(´;ω;`)悔しいので別の優待追加しました!!(こりてない)そしたらそちらがありがたいことに爆上げ!!優待分以上に儲けが出てます(妄想含み益)しかし損切り額には遠く及びません・・・ま、仕方ない切り替えて次行こう!!本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.03.09
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング地獄の釜の蓋が開いたなんと!また退去の連絡がきましたしかも単身用あーーーもう地獄へまっしぐらいやいやそうならないよう対策をいくつか施しました3つほど今日からが勝負ですどう出ますか落ちていくか、浮かぶのか浮かぶに決まってんじゃん!と思いながら対策します本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.02.09
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング2軒の賃貸募集をしてますこの2つの物件の反響天と地ほどの差がありますどこに差があるのか?ひとつは立地良いほうに目が向くのは当たり前か(^^;ふたつ目の違いは一軒はファミリー物件でもう一軒は単身用だということファミリー物件は立地も良くいつも人気の物件で今回もなかなかの反響です退去前なので申し込みなどには至っておりませんが何とかなりそうかなもう一軒はほんとにいただけませんというよりもはや地獄相場が崩れて家賃がズルズルと下がっている印象だいたい建ちすぎだし(^^;コロナが落ち着きを見せ賃貸市場もイケるんじゃね?甘かったです(>_<)地域的にみると単身用の空き物件の数が150%ほどに増えてますフルローンを組んでやってる人大丈夫ですか?なかなか厳しい時代ある程度は予想通りだけど(^^)仕込むときにファミリー物件にこだわったおかげで生き残れているし、楽できてる人口の減る国なんだから競争激化は当たり前選ぶ余地が大きくなれば人は広さを求めるま、安ければいいという人は一定数いるからそこをターゲットにしていけば死ぬことはないかもしれないけどだんだんきつくなるような・・・違うかもしれんけどwwwマイペースでやらせていただきます(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.02.07
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング法人登記変更自分でやってみましたまずはネットでひな形を見つけてきてわからない語句が出てきたらまたネットで調べての繰り返し試行錯誤しながら作成し完成最後に法務局に電話して書きかたにミスがないかをたずねます法務局の職員さん「それで大丈夫ですよ」ここまでやっておくとミスを指摘されて時間がかかるなんてことはナシっ!!登記なんて人に頼めば楽だけどあえて経験を積むようにしてます知ってて発注するのとそうでないのは大違いボラれる原因のほとんどは無知によるもの経営を安定させるには努力を怠ってはダメだと思います単純な性格なんで奥さんにホメてもらえたら疲れも吹き飛ぶし自力で調べながらやるのは趣味みたいなものなので苦になりません(^^)この性格は破綻を招きにくいかもですww破綻したところが見たい?ご期待に添えるかはなんともwww本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.02.06
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキングマイナポイントもらうのためらう人けっこういるんですよね健康保険証化も必須になるようだし連携した銀行口座以外はデータ抜きようがないからやる手しかないと思うんですけどね特に高齢のかた「銀行口座を登録なんてしたら 財産すべて持っていかれる」そんな風に本気で思ってます(^^;だいたいが「お友達がそう言うから」だそうでなにも理解していない人間の助言ほどあてにならないものはありませんなぜか友達というだけで信用するんですよねもはや洗脳に近いww前職でもそのようなお客様たくさん見てきました自分の利益はさておき良いと思えるものを勧めちゃう人間だったので聞く耳を持たなかった人はけっこう損をしてたんじゃないかなぁ嘘つかない人に比べてだいぶ成績が悪かったのは言うまでもないwwwま、いいけど(^^)とにかくそれで食べてるわけでもない人間の助言は聞く耳を持ってはいけませんこれは成功するための鉄則です私は成功と呼べるほどの位置に行けてないけど会社に行かずとも食えてるというだけでじゅうぶんうまくいってると自負してますだって毎日楽しいもん♪きちんとFIREできれば人生が豊かになりますみんな一緒に頑張りましょ(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.02.05
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキングお寿司食べた食べ放題じゃないけどww味噌汁がなかなかうまかった株主優待で食べなれてるせいか財布を忘れたwww払わない生活に慣れてしまうと危ないです奥さんに払ってもらいました帰宅したらキツイお仕置きを喰らいますそんなどうでもいい日常を過ごしています(^^)これぞFIRE生活か月末の家賃入金確認し忘れていたが一件、入ってなかったまずい・・・督促してみると違う口座に振り込んだとのこと数日の猶予が欲しいそうですこちらの不手際で誤振込の発覚が遅れたこれではいけませんね気を付けようm(__)m失敗は成功の元だから糧にします本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.02.04
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング法人の決算を終え税金を払ってきましたまあまあの決算だったと思います銀行がどう考えるかは知らんけどwwいろいろ考えた末に作った会社なのでそれなりに思ったような結果は出てますそういう意味では順調です拡大路線を取るならばもっとやりようがあるのでしょうが目指しているところはそういうところじゃないので幸せな生活を送ることができています自由にデザインした人生を生きることこれが今の私にとってはなにより大切なこと何を重視するのかは人それぞれ目標を立て続けて努力し続けます(^^)とにかくFIREしたことは大成功でした~♪本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.02.03
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング軽自動車を売りましたとは言っても奥さん実家の話ですが連絡のあった業者は想像以上に安い査定実際に現地で見てもらってけっこうアップしましたが完全に足元見られていた模様「よくわかってない情弱から タダ同然で仕入れたい」これが見え見えでヘドが出そうでした資本主義なんだなぁ価値のわからない人間はボラれるのですこちらとしてはそれなりに満足のいく価格で売ることができましたが実はもっとイケたのかもしれません中古車、値上がりしてるんですね業者を儲けさせてしまったかもですま、あまり欲をかいてもいいことないのでこのあたりで満足しておくことにしますご両親は満足だったみたいだし(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.02.02
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキングのんびりぶったるんだ生活です作戦会議は開きましたがあとはマイペースでのんびり楽しく生きてます会社員時代とは雲泥の差もう戻れないなwww誰でもできますよ、この生活(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.02.01
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング沖縄に行ってきました物件視察とインテリアや設備の勉強もかねて(^^)FIREしているおかげで時間や上司の目を気にせずそれができていますそれこそが自由というのかもしれません沖縄はすごく勉強になりました(^^)いろんなものを見ることはとても重要です写真で伝わらないこともたくさんあります暖かくて過ごしやすかったです(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.01.19
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキングCF(クッションフロア)を施工しました!管理会社経由で出てきた見積額は5万円でした材料代は2万円でしたので3万円浮いたことになります施工はだいたい1日日給3万円ですねまあ悪くない壁紙は3.7万円で出てきてましたが1万円で施工こちらは一日ちょっとかかりました壁紙は効率が少し悪いですその他、細かいところは正直やってもらうと莫大な請求がきたりするのでもう自分でやるのがいいです気にしなくて済むのでww数万円節約なんてせずに外注すれば楽でいい♪そういう考え方もありますがではその空いた時間で何をしているのか?ダラダラと過ごすのがオチなのでちょうどいいんです私の場合ですけどwww趣味みたいなものですやりたくない人は外注してください(^^)規模拡大していけばその程度の出費、気にもならなくなるんで本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.01.18
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング連続退去を喰らってます年末からクレーム→退去匂わせとなっていた入居者様より退去の連絡がありましたま、仕方ないなんて言ってられるかっ!!暮らせなくなるじゃないの!www空室やリフォーム代は生きていくための最低限の暮らしを維持するために人生の計画上、安全率として厚めに計上してありますがそれでも気分の良いものではありません二発目の退去連絡はしかも家賃の高い部屋でやんのorzヨシ!!ここは一気に決めたいところです募集条件はいつも通り+αちょっとだけ強気にいきますファミリー向けは追い風とはいかないまでもわりと順風ですので(^^)これが単身用だと危機感マシマシなところですが何とかなると前向き前向き(^^)現在、空き予定も含めるとファミリー1、単身1が空室単身のほうが心配3月までに何とかなってほしいです家賃値下げも視野に入れまずは埋めるのが必須です募集以来やら退去立ち合いの連絡やらリフォーム資材の発注やら急に忙しくなってきました(^^;張り合いがあっていいか年中だと疲れちゃうけどwww本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.01.12
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング年末に退去がありました!!他の部屋のリフォームをする時にタバコを吸っているのは知っていたので(煙がにおいまくりでした)覚悟はしていましたが想像以上でした!!orzいやまあ退去時に室内の掃除を割とやってくれていたので汚さという意味では想像以下なのですが。。。とにかくヤニ!ヤニ!ヤニ!まず当たり前ですが壁紙は全部ダメ!!元の色は何色ですか??状態部屋に備え付けたプラスチック製のものが茶色く変色していてそれを落とすのに通常の退去時の清掃の3倍は手間がかかってます!!漂白したり、協力洗剤使ったりといろいろあらゆるところにヤニがこびりついているので強清掃どころの話じゃありませんorzかなり長めに住んでいただいたので相殺できなくもないと考え(そう思わないとやってられません)ひたすらマジックリンで拭きまくる!!拭きまくる!!!疲れたwwwその繰り返しなかなか根性がいりますww正直、外注しても良いのですがまあ浮いたお金で家族に、美味いものでも食べさせられたらそれで良いかなとか体を動かすと健康にも良いですし(^^)かかる費用は壁紙全損床もやりかえ全体を通常以上の強掃除破損した小物の交換などなど見積もりはまだ出てきてませんが全部でだいたい40万ぐらいかかるところ外注も含めると25万ぐらいでできそう(^o^)/芸能人のパックンがいっていたのですが「節約するのは我慢ではなく稼ぐこと」なるほどと強く共感♪ある程度の規模になると効率をひたすら重視することによって結果的に利益額は増えるのですが効率は重要なれど外注のし過ぎは食料自給率の低い国が食糧危機が起きた時にどうなるか?この問題と同じ結果になると思ってますだからある程度自力で出来るスキルは維持しておきたいところですそんな意味もありセルフを入れこむようにしていますプロに比べたら質が低いからダメそういう人もおられますが質を上げる努力をしたらいいだけじゃん♪やりたくない人は別にやらないのもアリでしょうね何が正しいとか無いと思います(^^)繁忙期なのでとにかくはやく仕上げられるようがんばらねば!!大家が不労所得だって言ってるやつ出てこーいwwwいや不労時間が長いことは疑いようがないけど(^_^;)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2023.01.11
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング持っていたETF利益確定しました(^^)/5万円で~す♪これをわずかと取るかおー!いいじゃん!と取るかは人それぞれだとは思いますが人生かけてるわけでもない私にとっては「おー!うまいもん食えるじゃん!」ぐらいの感覚でとてもうれしいです(^^)今度、旅行に行くので家族でおいしいもの食べちゃいます爆益は取り逃しましたが負けてないしオッケー♪なにごとも楽しんで生きてます不動産もいろいろありますがそれはまた後日・・・本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.11.17
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキングNYダウが爆上がりしてました!!3%近く上げてたのでダブルで動くETFゆえ我が家の保有資産は6%アップ♪(^^)(短期決済狙い分)と言っても数日前の話ですが・・・その後、しっかりと下落し4.5%の上昇で現在止まってます決済すればそれなりにプラスですが切り返すような気がするのでちょっと様子見します最後にはドッカンと暴落するとは思ってるので保有資産はかなり減らして遊んでますがさてどうなりますか私の以前のパターンだとこのまま急降下→塩漬けパターンです(^^;本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.11.05
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング鰻問屋さんがやってるお店に行ってきました!!数年前は1750円で立派なうなぎが食べられてたんですが1750円→2000円→2500円と徐々に値上げしてたりしますうなぎが激減してるみたいなので値上げは仕方ないんですけど世の中はなんだか取れなくなったものには目もくれず他のもの食べればいいじゃんとばかりその状況を放置しているので世界にも日本にも食糧危機おそらくくると思いますその時に食べ物が買えなくて泣かないように不動産収入をしっかり確立させて食べ物の値上げなんぞにびくともしない収入体系を作りますっ!(^^)真剣に取り組めば勝てる市場なのだから難しくはないはず世界的に見て日本のサラリーマンが貧しくなっていってるのに何も手を打たないできつくなってる状況はさらに深刻になると思います危機に瀕しないために始めるなら今ですよ(すぐ買えということじゃないですよ)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.10.28
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキングあれ?なんだか上がってるぞ!!株価、日々、値動きは見てましたがなんだかドンドコ上げてます(^^)アメリカに引っ張られる感じで日経平均が上がっているのですが買ってるのはNYダウ連動のETFむしろ引っ張ってくれてるんでマイナス15%が気づけばプラ転です\(^o^)/ヤッホー!!うーん、もう少しだけ持ってみようかなそのあと、暴落する予感がしているのですが私がそう思っているんだから実は最高値更新するのかもですwwwとりあえず年末に家族旅行を画策しているのでその資金にあてちゃいます(これを皮算用と呼ぶww)ちなみにこれ全国旅行支援とマイレージ使用で超お得に旅行予定です(^^)楽しみ~~♪FIRE生活を満喫しています人生はいくらでも楽しく生きられることを実感しまくり誰でも頑張りかたさえ間違えなければたどり着ける場所です(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.10.27
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング妻の実家の片づけをしています正直、修行ですww一度、義兄家族も手伝ってもらいましたが家が遠いからそう手伝ってもらうわけにもいかず・・・大物も大変ですが細かいものを片付けるほうがよほど胆力がいるんですよ(^^;なかなか減らないから永遠に続くような気がするし・・・まあとりあえずだいぶ減らせたのであとは気合ラストスパートです!!とはいってもまだまだあるけど(^^;本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.10.26
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング法人の住所変更が必要になりそうですオーマイガー!wwいろいろとあったので仕方ないなんと今年二度目の登記申請です(^^;一度目は私の役員登記いろいろ調べて問題なくすみました頼むと3万円ほどお金もかかるようですし時間はたっぷりあるので自分でやるのは良い経験登記の仕組みもわかるので一石二鳥(^^)浮いたお金で美味しいものでも食べようそもそもなんで住所変更をしなければならないかというとこんな決まりがあるようです原則、移転した日の翌日から2週間以内に管轄法務局へ本店移転登記の手続きを完了する義務がある(会社法第915条第1項)。もしこの義務を怠った場合には最大で100万円の過料を課せられる可能性があります。ただし、実際に100万円もの過料が課せられるというケースはまれで高くても10万円以内の金額となることが多いようです。本店移転から何年ぐらい放置していたかなどの事情によって実際に課せられる過料の金額は上下します。何をやらねばならないか知っているだけで無駄な出費を抑えられるので必ずやっておかねばです(^^)肝心の手続方法ですが・・・これから調べまーす♪株価は少し戻しましたがその後するすると下落含み損は極大化してます(>_<)助けてーーっ!!本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.10.12
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング株価がズルズル下がってます少し上がっては下げ下げ→下げ→下げ→上げ→下げ→下げ→上げこんなイメージでどんどんマイナスが膨れています(泣)全く進歩していない自分にめちゃくちゃ腹が立つけど仕方ないorzひとまず放置することにしましたしばらくは静観して雰囲気が変わったらドカンと買うことにしまーす(懲りてない)そろそろ来年の確定申告の準備です毎年の恒例行事ですがこのぐらいの時期にふるさと納税どのくらいできるか仮にですが試算しますそれが年末と来年の楽しい返礼品につながるのです楽しみじゃないですか!美味しいもの食べるのしっかり集計しまーす(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.10.04
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング東急レクリエーションが株主優待を廃止するそうです!!東急レクリエーション(ポチっとすると詳細が見れます)実は前々からの株主我が家のレジャーの大きな部分を占めています気づいたのはふと東急レクリエーションの株価を見たとき株価が大きく動いていたので「何が起きてるの??」とあわててニュースをチェックすると「東急レクリエーションが株主優待を廃止」で、なぜか株価はストップ高??記事を読むと理解できたのですが複雑な気分になりましたあきらかに映画の優待としてはダウンな感じがしたので(^^;どうするか考える時間はあるのでもうちょい考えようかなでもまあ、たぶん保有し続ける感じです株式交換で東急株になるので電車かバスの無料券がもらえますそれをどう使うかそっちのほうが考えちゃう(^^)優待改悪とか言うと株価暴落が常なので今回は運がよかったです大幅ダウンや上場廃止で大損何度も喰らってますorzそっちのマイナスのほうがはるかにでかいっつーのwwま、そんなもんです(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.09.23
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキングクレーム発生今年、何度目かな(泣)ネズミ発生。。。費用が高いこと!その物件のひと月分の家賃が飛ぶ(号泣)吐きそうになりながらも払うこればっかりは仕方ないくそーー!!ネズミのやつめ!!放置は衛生的にも入居者満足の意味でも大問題だから。。。清水の舞台から飛び降りるつもりで払うorzそのお金あったら温泉行けたなぁ(遠い目)さ、切り替えて働こうっと(^^)といってもやることそれほどないけど(^^;本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.09.13
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング株が下落し続けてます少し戻したりもしながら結局は下落基調結果的に私の売却は奇跡的なタイミングだったってことで。。。もし持ち続けていたらいま50万ほどマイナスを喰らっていたところでしたあぶねー(^^;超絶、薄利で手放したけど正解でした(^^)ヘタクソな私にしては奇跡ですねwwちょっとしたリバウンドは狙うかもしれませんが中長期保有はしばらく見送りかな先日、北海道に行ってきました♪5泊して激しく疲れて帰宅ww疲れに行ったようなもんですわでも仕事を気にせずに楽しめるのはやはりサイコー!!これだけでもFIREして良かったと思えたのでした(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します
2022.09.08
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング株の利益確定をしました!!莫大な利益をゲット!と言いたいところですが超絶薄利ですww過去3年の利益確定は内容的にはETFと現物を少々今回はETFです(^^)これで2020年初から14連勝っ(^^)vその前は忘れたけどたぶんこの10年ぐらいマイナス確定をしてません資金を分割して購入し余力残しをしていることと元手が遊び程度なので利益はお小遣いレベルですがwwでも負けていないのは素直に嬉しい(^^)しかし含み損状態は日常www大きくは儲けられないけど楽しくはありますま、それでいいや奥さん実家の引っ越しのお手伝いをしてきました進みがあまりにも遅いので焦れてしまいますついついガーーっ!とやりたくなっちゃうんですよね相手のペースに合わせるのもひと苦労です(^^;本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.08.19
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング毎日、好きなことをして過ごしています(^^)今日はスーパーに買い物に行ったら腰までスリットが入ったセクシー美女を見かけましたちょっと得した気分♪(^^)ヒマになったら死ぬほど寝てやる!!とか思っててもたぶんすぐ飽きるんだろーなー(やってないけど)やりたいことを決めないでFIREとか言ってると体がなまって具合悪くなるのは確実これをやるぞ!とか本業になった副業をどんどん拡大してやるぞ!そんな目論見で生きていたほうが楽しそうですやること決めてるなら趣味をとことん追求するとかそういうのでも良いと思います生き甲斐がないと人間は腐っていきます(^^;紙の資産のほうは低空飛行どころかひどいことになってます反発しては下げるの繰り返しなのでプラテンしません(泣)あとちょっとなんだけどなーお札一束ぶん近く下げたときはとてもいや~な気分だったけど今日現在で13万くらいマイナスまで来たからもうちょいですNYダウ頑張れ~(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.08.08
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング部材の高騰がとんでもないことになってます!!円安の影響?戦争の影響?よくわかりませんがそれに比例してか業者さんから出てくる見積りもなんだかとてつもなく上がっている感じというわけではないですが今年も自力でやれるところはやり続けています今年6か月で節約した費用はなんと!!総額で約75万円!!でかっ!!それで余分に数か月を要したわけじゃないからバンバンザイ!全部外注しても不動産でプラス収支なのは変わらないので外注すりゃいいじゃん!そういう考え方もありますが無駄は省くべきなのでは?というのが私のやりかた楽しんでやってるならいいじゃんというか楽しめる人間になればいいじゃん♪なにごとも楽しんでやれる人間になれると人生は楽しくなります(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.07.07
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング刺激的な服装の女性を盗撮している人がいました近くの繁華街の大通りで携帯電話を自分の顔の前に持ち上げるようにして歩いてくる男がいたのですが薄着の女性とすれ違ったとたんその携帯電話を後ろ姿の女性の足元から持ち上げるようなアングルで動かしてましたくねくねと変な動きをしているなあとつい見ちゃった私を睨みつけてくるので「こいつヤバい奴だから 関わらないようにしよう」その時はそう思ったのですが奥さん「あれ絶対に盗撮してるよ」あとから奥さんに言われてあの動きは盗撮だったか!と刺激的なアングルで撮影した動画をあとで見るのは楽しいのかもしれませんが人生狂わすのでやめたほうがいいです(^^;そういうお店でお金払ってやったほうがいいと思います労力は他に使ったほうが人生は楽しくなります(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.07.06
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング固定資産税のお手紙毎年イヤでも届きますwwいろんな支払方法を模索していまのところ落ち着いていますがどういう支払いだろうとけっきょく払うわけで重くのしかかるのは変わらず(^^;クレジットカードをからめて払っているので引き落としの金額がとにかくとんでもないことに!!サラリーマン時代の手取りなんて一撃で吹き飛ぶ月が何度も・・・働けど働けど・・・そんな気がしないでもないですがいやそんなに働いてないかwww今年は二軒分、増えたのでさらに払ってる感が大きくなりました(^^)お国のために頑張って支払うのでちゃんとしたことに使ってください!!昼間はグダグダ~~(^^)家の中で出来ることをとにかく優先してやることにしている子供の学校関係の書類や法人関係の書類作りや支払いの処理などこれしきで生きていけることに感謝♪楽しい人生であ~る(^^)/本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/
2022.07.05
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキングこの前連続クレームきましたとりあえず3つのクレームのうち2つは解決もう1つはまだ解決してませんがこちらは信頼できる業者さんに頼んでいるので心配いらず持つべきものは信頼できる人のつながりだと痛感(^^)とはいえ入居者満足度はだだ落ちで早期の退去の可能性がありますなので油断できません賃貸業にとって早期の退去が一番の痛手なのでなんとか避けられることを祈るばかり(^^;心配しても始まらないのでとりあえず思考から外しますストレスためないために(いきあたりばったりとも言う)で、当然そのあと来たのは請求書ですorz家族で旅行に行ける分くらいが飛びました~(泣)吐きそう(おえ~~っ!)でも予想していた家賃1.5か月まではいきませんでした儲けた~♪(間違い)儲けたお金で何とかしようとかはありませんだいたい本当は儲けてないしwwでもプチボーナス貰った気分(^^)アホなぐらいが賃貸経営に向いてるかもまだまだ耐えて頑張ります!そんなに良いことばかりじゃないんですわでも前の生活には戻らないけど(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.07.04
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング夏のボーナスが増額!!そんなニュースが踊ってます(^^)私にはもちろんボーナスありません悲しい・・・というのは嘘であんまり悲しくも悔しくもありません理由は簡単~♪「今の生活が幸せすぎるから」だって昼寝するのも自由だしダラダラしようが誰も非難しない(奥さんは嫌な顔するけど)とにかく好きなことだけできるのは人生にとって素晴らしいことです!!そんな生活を捨てるのなんて嫌だからボーナスなんていりません(ただでくれるならもちろんもらいますが)とはいえ世間のボーナスが増えることはとても良いですだってお家賃を払う余力が増えるでしょ?それは賃貸業にとってはとても良いこと(^^)/もっともっとインフレカモ~ン!!資産価格も上がるので良いことづくめです(売らなきゃ実感できないけど)不動産はインフレ耐性もアリやっててよかった!と思います(^^)だからやってみたほうがいいですよもちろんいきあたりばったりでなくきちんと勉強してからだけど本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.07.02
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング生きるのに疲れてませんか?いろいろやらないといけない人生っていうのになんか最近疲れちゃってますうーーん一生懸命やらなくてもいいじゃね?今の私はミニマムな感じなれどFIREできてダラダラしようと思えばいくらでもダラダラできる状況を作れたのについつい何かしちゃってる何かしなければいけないような気がして何者にもなれない焦りというか・・・疲れちゃったので投資活動はやや停止気味やらねばならないことに追いかけられてるとそれはやっちゃうんだけどそれ以外は力が湧いてこないちょっとのあいだのんびり生きてみようかな(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.06.27
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あなたのポチが記事を書くモチベーションですまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで記事を読んでください人気ブログランキング含み損が増えるってことは逆に張っていたら死ぬほど儲かっていたってことでしょ?やっぱりヘタですww想像通り下落が続いても儲からないってナニゴト??wwwどれくらい下落しているかというとパーセンテージだと20%以上の下落です金額は言えませんww(どこで知り合いが見てるかわからないから)1000万買っていたら200万ってことですよ!!マジでシャレにならん( ノД`)ロットを下げているのでそこまで含み損が激増してませんが精神衛生上とてつもなくよろしくないですorzだれか助けてっ!!!(もうやめればいいのに)底打ちを見極めて追加してやる!地獄の門が開くか否か見届けてください(^^;真似しちゃだめですよ長男が塾に行くと言い出し行くならばと応援してます成績は正直なんとも??ですがまあ楽しくやってくれればと思っています(^^)本業が不動産になったのでこいつを全開で紙の資産はおまけでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2022.06.24
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