波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

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2021/05/12
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未登記物件の解体打ち合わせ

カテゴリ： 投資
富山の美しいスタバからおはようございます。



今日の富山は少し曇ってますが立山連峰もみれてテンション上がります。


昨日は、朝から富山の来年用新築用地の解体見積もりのため

初めて家屋に解体屋さんの通称ぺけにょ氏と潜入

かなりの残置物がなくなっており

ホッとしました。

登記簿から解体費を見積もりとったのですが

登記簿に未登記の建物があったので

その分の解体費を見積もってもらいます。


この建物固定資産税の課税はされてるのに

登記簿にはない未登記なのです。

実は、登記と固定資産税はリンクしておらず

たまにこんなことが起こります。

固定資産税は、上空写真から変化があった場合に

すぐに現地確認されそれが構築物であった場合は課税されます。

一方で登記は土地家屋調査士が登記しない限り

登記されませんので

未登記の課税される建物ができてしまうのです。

たまに「固定資産税払っているのに登記ないのか？？」って

相続の時になっている遺族を見かけますが

そういうことです。



夕方からの解体打ち合わせが延期になったので

久しぶりに新しいミッドレングスの板で

入水してきました。



海水も充分暖かくて

サーフィンシーズン到来♪

身体が鈍ってきているので

運動心がけます。

健康は最大の利回り




今日もぽちっとお願いします。





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Last updated  2021/05/12　10:04:08 AM
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niino@ Re[1]:マネーツリーの弊害(07/19) 富山の公務員大家さんへ コメントありがと…
富山の公務員大家@ Re:マネーツリーの弊害(07/19) マネーツリー、マネーフォワード、ザイム…
ｎｉｉｎｏ @ Re[1]:自主管理物件の繁忙期到来(02/23) あっぱれ大家さんへ コメントありがとうご…
あっぱれ大家@ Re:自主管理物件の繁忙期到来(02/23) 学生向け食堂付きマンションの情報ありが…
niino@ Re[1]:富山に来ています。(02/20) songwaveさんへ 楽しい時間です。ぜひ遊び…
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