波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

< 新しい記事

新着記事一覧(全1426件)

過去の記事 >

2022/07/04

戸建の契約

カテゴリ：投資

本日、戸建ての売買契約をしてきました。

空室もないので、しばらくは

この戸建てをＤＩＹしよう＼(^o^)／

戸建のスペックですが、61坪の土地に39坪の2階建て

７DKのお屋敷です。

車も普通車1台と軽自動車1台の2台が停まりそうな感じです。

趣きのあるお庭付き

縁側もあるのでお庭でバーベキューもできそう

今回の戸建てで

自宅も合わせると、12戸目の戸建てになります。

戸建を買うときには、

実勢売買価格－解体費くらいで

買うようにしています。

61坪で坪10万として610万円

そこから、坪7万円くらいの解体費を引いて

算出しました。

少しだけ前の道は狭いのですが

観光地の近くなので

民泊にはもってこいの場所です。

これだけ円安が進めば

このあと、ビックリするくらいの観光客が

世界各国から押し寄せてきそうなので

頑張って民泊に挑戦しようと思います。

クラファンとかもやれたらやってみよう。

皆さんぽちっとお願いします。