二代目大家の日々。

令和五年 元旦

令和4(2022)年1月17日 硬貨禁止で趣味終焉。。。

近所に郵便局がある。買物で貯まった小銭を郵便局に持参してATMで小銭貯金するのが日課だった。小銭入れを逆さにしてジャラジャラ入れるとATMが自動計算して、通帳に入金される。多い時には500円を超える日もある。この楽しみが今日からできなくなった。ATM硬貨入金手数料制度が始まったからだ。本日 令和4(2022)年1月17日、ゆうちょ銀行が硬貨を伴う預入れに対する手数料制度を開始する。詳細は → コチラ国営事業がいろいろと民営化されてきた。民営化したら｢手数料が安くなる｣｢サービスがよくなる｣等政治家が国民に説明してきたがよくなったものが一つでもあっただろうか？JRは赤字路線の廃線が続き分割された郵貯は料金アップでサービス悪化それにも懲りずに水道分野を民営化可能な状態へ移行。挙句の果てに通常の公共サービスまで民営化、非正規雇用化しようとしている。成田空港の入国管理は派遣社員だらけで多くの外国人が入国管理に携わっているので日本国内なのに日本語が通じない状況らしい。日本の種子を守ってきた｢主要農作物種子法｣は廃止され国の財源で賄われた都道府県単位での種子生産が減少し民間企業、特に米国種子産業が優位になることは明らかだ。そして、いま農業協同組合が狙われている。いい加減に政治家に騙されてマスコミに誘導される時代を終わりにしたい。日本人が住みやすい社会を作るその意識が高い政治家を応援していきたい。このままでは日本人は他国の奴隷状態になるしかない。

海外(中国)居住型介護プロジェクト

富裕層の高齢者は海外でリタイヤ生活。人気があるのはマレーシア。ところがここに注目している国がある。中国である。参考記事は コチラ2020年12月5日岐阜市において｢中国に住む日本人高齢者のための5ヶ年計画」(対象年度 2021年～2025年)を検討する会議が開催され野田聖子事務局長代理三原じゅん子厚生労働省副大臣名古屋中華人民共和国総領事 劉暁君が出席し、基調講演を行った。参考記事(中国語)は コチラ人権が守れない国に高齢者が行ってぼったくり介護に合うのだろうか？金額に応じた介護が実施されるとは信じがたい。中国が自国民の人権を蹂躙した場合日本が警告や非難をすると日本人の高齢者が人質になるのだろうか？また、日本人が中国で亡くなった場合遺骨引渡しには多額の現金を要求するつもりだろうか。油断ならない記事だ。

帰ってきました～

神様に捧げる奉納舞３泊４日集中特訓コースに行ってきました！コロナ対策が大事だからマスクして、ゆとりの空間を維持して御稽古。食事と睡眠以外は、ほぼ特訓稽古です。朝から晩まで、踊りまくり。↓これ↓が練習中の風景です。踊っているときは気づかなかったけど基本は日本舞踊なので一日中、中腰状態で今日は全身筋肉痛。特に、太ももがガチガチです。歳を取ると、筋肉痛は忘れたころにやってくるのよね。今日は疲れて、一日中寝てました。さっき起きたけど、ご飯食べたら、まだまだ眠いです。溜まっている仕事が怖いけど。。。おやすみなさ～い。

只今、研修中

神様に捧げる奉納舞の特訓中。２月９日迄、お休みいたしま～す。

GoToトラベルで東京へ

90歳の母が来年令和3(2021)年、不動産投資本を出版する予定。その打ち合わせで東京へ行ってきた。GoToトラベルで東京行の新規予約はできないが予約済分は旅行可能だったので、人混みを避けて行動した。東京の観光地は、いつもより人が少ないようだった。その一方、11月30日から中国人ビジネスマンの訪日要件は緩くなっている。参考記事は ​コチラ​菅内閣に期待していたが一体どちらを向いて政治をやっているのだろうか？あれだけ国債を発行しているのに円安どころか円高になっている。海外では消費税一時凍結や補助金支給など日本よりも手厚い政策がとられているところもある。私見だが、国家間の紙幣増刷合戦に敗北したのではないかと思う。つまり、オカネの印刷が不足しているということだ。だから経済は戻らないのに、円高になる。｢金がない｣と言われても、いまは緊急事態だ。経済的理由にしろ、病気が原因にしろ人口が減少すれば、経済も、精神力も、体力も回復させるのが大変になる。基礎体力が落ちないように、強壮剤を打ちとりあえず体力を温存させて、経済を復帰させる。できることは何でもやる。消費税も一時撤廃する。後のことは元気になってから考えたらいい。失ったものは取り返せない。それができるのは政治家だけだ。こんな緊急時に中小企業改革とは何事だ。現状で立っているのがやっとなのに。。。改革するには体力がいる。回復するまで改革はできない。いくら地元の国会議員に何かを頼んでもまともな結果に繋がらない。自民党ではもうダメだ。いまこそ国民の生活を第一に考える党が必要とされている。

平成30年 今年の決意

｢マツコ会議｣に出演しました！

プロトコールって言葉、知ってる人は少ないんだけど直訳すれば｢国際儀礼｣。昨年、初めて欧州の舞踏会に行って最低限のマナーを学ぶ必要性を感じました。そこで通っているのがエコール ド プロトコール モナコ。教室に通っていたら｢マツコ会議｣の取材と重なって全国放映される運びとなりました。さすが全国放送。Facebookやブログにはメッセージの山。電話も鳴りやみません。いつまで続くのかな？

いじめ自殺防止のための共同宣言

学校に行きたくなかったら、行かなくてもいい。学校が君のとっての地獄なら、行かなくてもいい。ただ、教えてほしい、何があったのか？何が起きたのか？もし、今、話すことがつらかったら、話せるときまで私たちは待っている。命はリセットできない。想像してほしい。君がいなくなってしまったら、君の大好きな人たちがどれだけ悲しむのか。君につらい思いをさせた人たちは反省するのか？罪を償うのか？逃げる場所は必ずある。もしも、君が逃げるなら、この宣言に賛同したすべての団体とすべての人たちが、君の逃げ場を探す。もしも、君が戦うのなら、この宣言に賛同したすべての団体とすべての人たちが、君を徹底的にサポートする。私たちは、君が声をあげてくれないと、君を見つけ出すことができない。だから教えてほしい。私たちは、君の話を聴く。君の元へ駆けつけて、直接助けることもできる。だから、ちょっとだけ勇気を出して連絡してほしい。一人では大変なら、私たちに連絡してくれればいい。必ず、その勇気に報いるサポートをする。NPO法人ユース・ガーディアン

万歩ばあちゃん

定期健康診断の結果、母が要検査になり検査のために病院に連れて行ったらあっという間に入院及び手術の運びとなりました。開腹手術も無事終了。術後の経過もいいということで退院の目途がつきました。同じ手術の場合、普通の80代は退院までに3週間かかるところが2週間程度で済みそうです。87歳なのに60代より早い回復らしいです。腹部を3cmも切ったのに翌日から病院内を歩き回って医師が驚いています。病棟でついたあだ名が｢万歩ばあちゃん｣。さすがゴッドマザーは鍛え方が違う！入院前は毎日１万歩運動してきました。日々の鍛錬の成果がこういうところに現れます。毎日の病院通いは辛かったけど、あと少しで御役御免。こういうときって、母が自主管理している物件ばかりにクレームが集中して大変でした。8月後半にはやっと日常生活に戻れそうです。

ブスの根

【自分への応援歌】朝から顔が腫れてる。洗面台の鏡を見てギョッとした。朝から錯乱坊（うる星やつら）...が映っている。錯乱坊＝私。やっぱブスだよな～今日は悪夢で眼が覚めた。暗闇に響くのは小学生男子の雑談｢あんなブス、好きじゃねえよ」｢ブスには価値がないんだよ」｢あいつの作品よりアッコちゃんの作品がいいに決まってる」｢頭いいブスって最悪」｢ブスだから性格悪いよな、あいつ」最近、顔の腫れがヒドイ。これは心の問題かもしれない。心に聞いてみた。｢どうしたの？」｢ブスはダメなの」｢何がダメなの」｢絶対に美人とか、カワイ子ちゃんには負けるの」｢どうして？」｢そうに決まってるの、だってみんなが。。。」｢みんなって誰よ」｢私の好きな直樹君が。。。」｢そう言ったの？」｢うん」そう、あれは遠い遠い日。かくれんぼして跳び箱の中に隠れていたときに聞いた男の子たちの雑談。｢でも書道の優秀賞は取れたじゃん」｢そう。。。だったね」｢あなたが取ったじゃん」｢そう。。。だったね」｢何が言いたいの？」｢。。。。。。。。」｢もしかして負ける言い訳が欲しい？」｢。。。。。。。。」｢勝ち負けが決まる前に？」｢。。。。。。。。」｢自分が傷つかないように？」｢。。。。。。。。」目の前にある大きな成功。心から望んでいた成功。それが近づいてきたとき成功するか、失敗するかさえ分からない段階で失敗した理由を事前に探すために失敗したときに自分が傷つかないように深層意識がわざと自分の顔を腫れさせてブスにしているのかも。。。？以前もそう、何か望むものを手に入れようとするときには必ず深層意識が暴走する。全て自分へのコンプレックスが起こす事象。緻密に練り上げて体力を作りマラソンに挑戦したときもそうだった。あのときの呪文は｢丈夫な子、健康な子は愛されない｣だった。マラソン完走後に著しく体調を崩した。愛される子になるために潜在意識が活性化して悪魔の呪文を発動し以前よりも病弱な状態になった。私が闇を見つけて駆除するまでは。。。今回の呪文は｢ブスは努力してもどうせ失敗する｣のようだ。自分の努力の足りなさを、自信のなさをそして失敗したとき傷つかないように原因を全てブスのせいにしようとしているらしい。あと数年で還暦というのに人というのは何と愚かなのだろうか。｢ブスでも、美人でも実力が大事なんだよ」｢でもブスの努力はムダだもん」｢小学生のとき、憧れのカワイ子ちゃんに勝ったじゃん」｢。。。うん。でも先生がえこひいきしてるって言われた」｢何か特別なことをしたの？」｢何にもしてないよ」｢じゃあ問題ないじゃん」｢そうかなぁ。。。。」｢成功したくないの？」｢したい。。。」｢傷つきたくないの？」｢うん。。。。」｢傷つくなら成功したくないの？」｢んと。。。。したい」｢何がしたいの」｢成功。。。」｢じゃあブスでも、美人でもいいじゃん」｢そうかも。。。。。」｢大丈夫。君の努力はみんな知ってるよ」｢失敗しても？」｢次のチャンスがある。ブスでも愛されてるんだよ」｢そうかなぁ。。。。。」｢言い訳を探す前に努力して一歩前進」｢。。。。。。。。」心のザワザワが少しだけ消えた。明日また、錯乱坊と再会するのだろうか？あのとき直樹君の本心はどこにあったのだろうか？もう確認することはできないけれど心の闇はまだまだ深い。

あけましておめでとうございます

五十にして天命を知る

【ひとりごと】最近、周囲が騒がしい。これだけ不幸な事件が続くことも珍しい。火事の二次被害、物件外壁の無断破壊及び撤去、汚部屋掃除...ふと考えた。これは何を私に求めているのだろうか。五十代になって老眼は進む。体力は落ちる。明らかにこれまでと異なる世界に遭遇している。以前より集中力が落ちている。しかし明らかに進化しているものがある。これまで磨いてきた感性。五十にして天命を知る天命を知るのではない知らされるのである。好きなことしかできないが感性が鋭くなった分少ない労力で結果が出せる。好きでないことには全く取り組めない。五十にして天命を知らされるのである。自分の感性が天命以外のものを拒むのである。きっとこの不運はそれを気が付かせるための装置。過去を断ち切り、次に進むための告知。この難局を乗り越えたとき私はどこに進むのだろうか？

進化系日光 埼玉県国宝「妻沼聖天山(めぬましょうてんざん)本殿｣

埼玉県熊谷市に国宝があると知ったのは、つい最近のこと。関東に居住する友人に熊谷市に行くと言ったら｢暑い以外に何かあったかねぇ？」という何とも微妙な返事。埼玉県北部にある人口20万人の経済拠点 熊谷市。40度を超える猛暑の記録を持つことでも有名です。JR熊谷駅前からバスに揺られて約30分。国宝なのに私以外に誰も下りない不思議な観光地。標識に従って奥へ奥へと進んでいくと...      ありました。ありました！豪華絢爛ド派手な本殿です。日光東照宮から約100年後に建てられた本殿。彫刻師の技術は洗練されながら進歩しました。その技を駆使して作られた見事な作品です。この建物が優れているのはそれだけではありません。ほとんどの国宝は権力者が建造したものですがこの妻沼聖天山本殿は庶民の浄財で長い時間をかけて完成したのです。これは一見の価値ありです！！！暑いので熊谷名物「雪くま」でちょっと一服。｢雪くま」は熊谷名物のかき氷。いろいろと細かな決まりがあるそうです。妻沼で参詣、雪くまで一息。夏の思い出にいかがでしょうか？

｢九州大家の会 × 駅前不動産グループ｣熊本震災民賃支援プロジェクト２

熊本県内でみなし仮設住宅の募集が始まりました。これで住居問題が解決されると思っていましたが状況がすぐには改善されないようです。熊本県みなし仮設住宅 募集概要は → コチラみなし仮設住宅に入居できる条件が問題なのです。甚大な被害でなければ仮設住宅に入居できません。それは｢住居の全壊又は大規模半壊｣を指します。判定前に入居することはできますが｢住所の全壊又は大規模半壊｣でなければ入居日にさかのぼって家賃が発生するのです。一部損壊でも室内は危険な状態ですぐに使うことはできない場合もあります。そういう方は対象外なのです。そこで｢熊本震災民賃プロジェクト｣の活躍です。大家が無償で提供しているので罹災証明さえ出せれば損害の程度は問いません。みなし仮設住宅対象外の方も無償で住むことができるのです。県外に避難する方も増えてきましたが、別の問題が発生しました。今度は民間の無償空室が足りないのです。福岡県、佐賀県の賃貸物件で被災者に6ヶ月無償で提供できる部屋がある方はご協力ください。貸出条件は次のとおりです。(1)駅前不動産が転貸借条件付定期借家契約で6ヶ月無償借上(2)駅前不動産が家具家電リース代を負担して家具家電寝具を準備して、部屋に設置して被災者に貸出(3)６ヶ月終了後は大家や元の管理会社と調整しながら普通借家契約又は定期借家契約に変更もしくは入居者の退去コチラまでご連絡ください。どうぞよろしくお願いいたします。

｢九州大家の会 × 駅前不動産グループ｣熊本震災民賃支援プロジェクト１

今日4月30日、久留米市にある株式会社駅前不動産本店で｢九州大家の会 × 駅前不動産グループ｣熊本震災民賃支援プロジェクト調印式＆記者会見を実施しました。｢大家として熊本地震で貢献できることはないか？｣そう思って福岡県宅地建物取引業協会のコールセンターに電話すると｢各社で対応していますので、各社にお尋ねください｣という回答。あの～、協会のの会員数4900社以上なんですけど...全部調査しないと現状把握できないってこと？各社ＨＰや賃貸物件紹介サイトを調査して辿り着いたのが｢駅前不動産｣。被災者にも、大家にも配慮した被災者支援プランでした。それから駅前不動産に電撃コールしてムリヤリ社長のアポイント取って強引にお願いして、こういう結果になりました。問題は被災者の方々や不動産会社に情報が流れる仕組みがあるけれど大家に情報が流れる仕組みが全くできていないこと。結局、自力で調査するしか方法がないのです。

国民年金 付加保険料の滞納２

年金事務所 相談窓口に行ってきました。｢10年以上未納状態になっているという手紙を受け取ったのですが…」｢ちょっと待ってくださいね」相談員がパソコンでデータ確認。｢平成17年3月16日に付加年金の手続きをしましたね」｢そうです｣｢平成17年3月分の付加保険料が未納なんですよ｣｢その納付書を受け取ってませんが…｣｢平成17年4月中旬に送ったはずです｣｢いつ、どこに？｣｢納付書送付済データが抹消されて、オンライン上にないので確認できません｣｢でも平成17年4月～平成28年3月まで、ちゃんと支払ってますよ｣｢3月分を払ってないと、その時点で付加年金を辞退したとみなされるんですよ｣｢でも送ってきてないから払えません｣｢送ったはずとしか言いようがないです｣｢払ってないと、どうなるんですか｣｢全て無効になります｣｢いままで支払った付加年金保険料はどうなっているのですか？｣｢本来は返金予定ですが、書類を出せば10年分は追認されます｣｢11年前から支払っているんですけど….｣｢追認されるのは過去10年分だけです｣｢11年前の支払済の付加保険料はどうなるのですか？｣｢時効ですから、後日返金します｣｢……………………｣手続した最初の月の保険料が未納だとその後、支払った保険料は全部｢預り金｣扱いになるそうです。平成17年3月分 納付書を受け取ってないことを証明する手段はないのでいままで11年間支払い続けた保険料を国の温情で10年分だけは追認してやるから11年前の分は黙って支払済の掛金を受け取れということらしい。送ってきてるなら支払っとるわい！11年間も黙って受け取っておいて、それってひどくないの？なんか変でないかい年金事務所！！！！

国民年金 付加保険料の滞納１

大家業は信用が一番。税金、銀行融資、カード払いに公共料金｢決して遅れてはいけません｣というのが小場家の家訓。これをず～っと守ってきたつもりだったんだけど、なんと私が滞納していることが発覚！？それも十年以上の悪質な滞納？？？？？国民年金 付加保険料。月々400円の掛金で年金の積み増しができるオトクな制度。付加年金額は｢200円×付加保険料納付月数｣です。詳細は → コチラ平成16(2004)年10月1日私は退職して専業大家になりました。すぐに国民年金の手続きに行ったけどそのときに付加保険料の制度を知らなかったのね。確定申告の相談を友人にしていたとき国民年金付加保険料の制度を教えてもらって確定申告後、すぐに手続きに行きました。国民年金は半年払いとか年払いにしていたからいつから振り込めばいいですかと聞いたら次の年払いから口座振替でいいですと聞いて翌月からの年払いにしました。平成17年4月からずっと納付しています。ところが滞納扱いになってるらしいのです。意味が分かりません。ちょっくら年金事務所に行ってきます！

確定申告で頭が火事～

確定申告で事務所に引きこもり中。今年こそ早く仕上げようと思って昨年からチビチビ仕上げていたデータがパソコンの故障で破壊！外付けハードディスクに保管していたはずのデータがあると安心していたら壊れたデータを上書き保存していました。あらま～、また、あれを作るの？事務所の外では、何やらサイレンがうるさい。交通事故？ 火事？ うるさい！ 私は脳みそが火事だ～そのとき一本の電話。事務所の近所にある理髪店からウチの入居者が電話してきた。「大丈夫ですか？」「仕事が大変で、全然大丈夫じゃないわよ～」「あの～、火事です」「えっ？ どこが？」「いまいらっしゃる事務所が火事です」「うっそ～」「ベランダから外を見てください」事務所のベランダをガサッと開けてベランダに飛び出してみると...事務所に向かって数台の消防車が一斉に放水中！「きゃ～」「大丈夫です？」「別に普通だけど...」「それならいいんですけど」私の頭が火事じゃなくて本当に私の頭上が火事だったのね。でも確定申告で尻にも火がついてるわ～ボヤだったから事務所に被害はないけど階下の部屋は水浸しになったらしいわ。やっぱり火事って怖いわね～。

最近のメールが....

最近、メールが届かないという方が数名いらっしゃいます。送ったはずなのに届いてないのだそうです。やっぱりフリーメールはダメなのかしらねぇ。といっても個人用メルアドを公開すると大変そうだし管理に困っているところです。迷惑メールにも入っていないんですよね。理想的なメールの管理方法御存知の方がいらっしゃったらＩＴ音痴の私に御指導くださいませ～

ワークセンターあんしん　トイレットペーパー

宅急便が届きました。封を開けると、不思議なモノが...。10月5日 英語版ランチェスター経営出版記念パーティでお会いした方からの贈り物でした。中身はトイレットペーパー。これは戴いても、どうせ使うから何かの返礼に使うのには面白いですね。御送付くださったのはＮＰＯ法人あんしん 会長でした。あらあら カワイイ紙 もあるのね～デザインだって豊富です！障碍者を雇用している授産施設で以前、ボランティアしたときに全国の平均月給は1万円以下だという話を聞きました。ここの施設は平均で2万円を超えており3万円を目指して会長が営業に走り回っているそうです。素晴らしいことですね～。十日町市、南魚沼市、魚沼市、小千谷市、津南町は送料無料！お近くの方は、是非、愛用してくださいね～。

ループする会話

地下鉄で半落ちして眠りこけていたら隣りの男のイライラした声で目が覚めた。｢君、分かってる？ その言葉、５回目！」隣りに座っているので男の表情が覗き込めない。30代のカップルだろうか？か細い声が男の向こう側から聞こえてきた。｢ごめんなさい」二人とも夏の定番Ｔシャツとジーンズ。寝苦しい夜が続いてストレスが溜まっているのだろうか？｢何度も同じことを繰り返すのはやめてほしいんだけど....」｢ごめんなさい。私にはどの言葉が５回目か、わからない」｢そう....」｢だから、私に分かるように説明してもらえませんか？」｢.......」｢どの言葉が５回目なのか教えてください」｢.......｣｢すみませんが、どの言葉が５回目でしたか？」｢.......｣｢どの言葉が、５回目だったのですか？」｢.......｣｢どの言葉が、５回目ですか？」｢だから....」男が一息ついて、答えた。｢どの言葉が５回目、という言葉が５回目なんだよ」ありゃま、私はひっくり返るかと思ったね。こりゃあ、日本語が通じていない。私は前の会話から聞いていないから何が原因で揉めているのか、わからないけどこれでは何の答にもなっていない。女の知りたい答えは｢どの言葉が５回目｣を発する前に、５回も発した言葉だ。脳は一度発した疑問に答えが出るまで何らかの答えを探し続ける。意外な回答をもらって、女の脳は混乱しているに違いない。男は自分が正しいと思っているみたいだけど本当は男の言葉がますます混乱を増幅させているようだ。不毛な会話の後の不気味な沈黙を座席に残して、私は到着駅で降りた。

体調不良...本当の原因

熊本で友人のために色々と考えた。いままでお世話になってきたから必死で考えた。神経を使いすぎたせいか...深夜に足が攣って、長い夜を独りで耐えた。やっと眠りにつくと、長い夢を見た。3歳の私が喘息発作で苦しんでいる。向こうの居間からブツブツ言う声が聞こえてくる。母だ...。なんでこんなに弱いんだろうね...今日は3回も病院に行ったのに午前3時に...また発作。いまからまた、先生にお願いしなくちゃ。こんな子、産まなきゃよかった...心が冷えた。きっと悪気はなかったんだろう。とても疲れていたんだろう。娘は寝ていると思ったんだろう。でも娘は聞いていた...。いまなら分かる、母の気持ち。でも生きながら自分を否定していた自分の人生。成功すればするほど苦しくなっていった。どこかに隠れていた思い「私は産まれてきてはいけない子だった」人から称賛されるほど私の深層心理は闇に堕ちていった。いろいろな御縁に恵まれてトラウマを解消してくれる人達に出逢った。過去のトラウマがいろいろな経験を通して消えていった。3歳の私には分からなかったんだよ53歳の私には分かるよ。堂々と成功していいんだよ。産まれてきてよかったんだよ。今日は、いままでになく身体が軽い。今日は、新しい誕生日かもしれない...

あらあら…ギクリ

事務所で仕事しているとドアフォンがピンポ～ン。宅配のお姉さんでした。最近は女性の宅配ウーマンが増えて重い荷物を軽々と運んでいます。それでもかなり重そうな荷物のようです。中身はコピー用紙でした。★送料無料★カウネット/スタンダード高白色タイプA4/500枚×10冊1箱/kaunet/コピー用紙/プリン...価格：2,890円（税込、送料込）荷物を玄関に置いてもらってさて、自分で持ち上げたところ背中から不気味な音が…「グキリ」その瞬間、背中に電撃が走り、激痛が…やっちゃいました。ぎっくり腰です。このまま数日間は動けません。宅配のお姉さまが軽々と持ち上げていたので私もかんちがいしてしまったようです。あらま、残念な一日でした。

豪華に終焉

フラれちゃいました～詳細は御勘弁を…今日は魂を見送ってあの世にお返しする日。私の病んだ孤独な心も一緒にあの世にお帰り戴きましょう。もうしばらくは心の静養がいるので元気な私に戻るのには時間が必要なようです。

鈴木ゆり子さんと福祉施設訪問

賃貸住宅フェアin東京で鈴木ユリ子さんと再会しました。毎年、このイベントにブースを出展してゆり子さんの売上金を施設に寄付しているのです。ブースでゆり子さんのトークショーがあるのですがその稼ぎは全て児童施設に寄付されるのです。ゆり子さんを手伝ったボランティアスタッフと一緒に児童施設に売上金を持参しました。家庭の都合で自宅では生活できない子供たちが過ごす場所。少しの寄付でも運営に役立ちます。見慣れないオジサン、オバサンが押し寄せて緊張している子供たち。それでも子供の笑顔は素敵です。利益追求ばかりではなく地元の福祉に目を配る鈴木ゆり子さん。本当に尊敬できる方です。

感情ジェットコースター

お久しぶりです。一体どうしていたかって…？それが…、その…とても重病に罹りまして…重病といっても命に別状はないのですが…何と申しますか…お医者様でも、草津の湯でも治らない不治の病になってしまったのでございます。えっ？ それじゃあ分からない？私も、まさかこういう事態は想定していなかったのですが気になる年下の男性が…ということで寝ても覚めても鬱状態何をやっても、ため息ばかり…ある程度、気持ちの整理がついたのでやっとパソコンに向かえるようになりました。そういうことで当分の間、不動産に関係ないことが多々勃発しそうなので変則更新といたします。進展があったら報告しますがこの件について何も書いていないときにはリアルで質問しないでね。

恥ずかしながら…

お久しぶりでございます。自分では単なる体調不良だと思っていたのですが…実は、心の病気でした。コーチングを学んで同様の症状を現す方を何人も診てきてコーチング手法を使って改善してきた実績があるのでまさか自分がこの症状になるとは思っていなかったのですがかなり根が深いようです。何がショックって…自分が一番ショックです…いまは校正の最終チェックがあり時間に追われていますので詳しいことを書く時間がありませんが心の整理が着いたらボチボチアップしていきます。誠にすみませんが…もう少しだけ時間をくださいませ。出版は順調に進んでおりますがこのようなこともあった関係で4月出版は無理になりました。5月下旬～6月上旬の出版になります。何卒よろしくお願いいたします。

元ダンナの3回忌

離婚した元ダンナが亡くなったのは東日本大震災が発生した年の3月末頃。福岡市内在住のくせに東京にいる私の妹家族の無事をスグに確認して小場家に連絡した後、音信不通になりました。翌4月、 マンションで孤独死が確認されました。あれから2年。月日の経つのは早いものです。元義理の弟から3回忌の連絡があったので参加しました。元ダンナの弟2人と私、合計3人の小さな法事です。二人の弟はどちらも病弱で入退院を繰り返しています。元ダンナには不動産投資をさせていたので思いのほか財産があったようでその遺産で二人は働かなくても病院生活が送れるようです。慣れない不動産投資で最初は戸惑っていた兄弟も私に連絡を取りながら実務経験を積み重ねていきました。今年の確定申告は自分達で作成したそうです。「お姉さん、次回の7回忌も来ていただけますか？」「いいわよ」「じゃあ、よろしくお願いします」元ダンナは、最初イヤイヤ不動産投資を始めました。でも、お陰で病弱な二人も人様に頼らずに生きていけます。よかったね。弟達が喜んでるよ。

ほらね、やっぱり…

ゴッドマザーと二人で現地調査に立ち会いました。隣地に賃貸物件が建つのでその工事期間中にウチの物件に問題が発生した時に事前に記録を残しておけばその問題があった原因が特定しやすいからです。現地調査には時間がかかるのでその間、草取りをしていたのですが注意したのにゴッドマザーは没頭してしまいました。だからほら…今日は朝から身体中が痛くてあまり疲れすぎて寝つきが悪かったら高血圧になったみたいです。以前ほどではなく、90-170だからちょっと高くなった程度です。珍しく今日は朝から布団から出てきません。「だから言ったろうが…無理せんで…」「大丈夫ち思うたとやけどなぁ」「年齢を考えたほうがいいよ」「でもなあ、昨日はどうもなかったとばい」今日はゆっくりと過ごしてくださいね。80代になって、無理すると次の日に寝込むようになりました。確実に身体は老化に向かっています。せっかくオカネの苦労をしなくていいくらい物件を購入しているんだから資本である身体は大事にしてくださいね。私にとってもゴッドマザーがいい相棒になっているんだから母がいないと不動産投資の面白さが半減しちゃいます。しっかり休んで長生きしてくださいね。

新しいデイサービス介護の可能性

加圧スタジオを経営している友人から相談アリ。「加圧スタジオって、御存知ですよね」「血圧を測るときみたいに筋肉に圧力をかけてトレーニングする？」「そうなんですよ。それを介護の分野に参入させたいんですけど…」「でもオカネは誰が出すの？」「介護を受ける本人か、施設…」「どっちもオカネ出さないわよ」「そうですよね…」「それなら自分で施設を始めたら？」「え～！ それって初期投資が大変でしょう！」「初期投資額が抑えてデイサービスをする方法を開発した人がいるけど…」「是非、紹介してください！」ということでデイサービス経営者を訪問しました。これから高齢者の数は増加していくばかりですが公共サービスの予算を増大させるのは難しいことです。できるだけ公的補助に頼らずに効率的な施設運営をして通所者に喜ばれるシステムを考え出した社長がいます。これからの高齢化時代に求められる知識です。デイサービス施設の通所者がいい顔をしていました。いい施設にお世話になって満足している顔です。施設のスタッフもいい顔です。ここでは世間と異なる時間軸で時間が過ぎるようです。施設の会議室に入って経営講座が始まりました。費用をかけずに顧客満足度を上げる方法初期費用を抑える方法補助金以外の収入源を見つける方法…この方法を広く世間に広めれば公的補助金の額を増加させずに顧客満足度が高いデイサービスを普及できるのでこの経営者は書籍化を考えているそうですが出版社が見つからないそうです。この考え方は少し時代を先取りしているかもしれません。ちょっと時代より早すぎると難しいですね。加圧スタジオ経営の友人もいろいろと勉強になったようです。参考になればいいですね。

私、寝違えました…

ふて寝しちゃったせいか…朝起きたら首が動かん！寝違えてしまったようです。いつも行く近所のマッサージ屋さんが午後1時開業なので開業直後に電話してみると午後2時半なら大丈夫とのこと。痛い首を押さえながらマッサージ屋さんに駆け込みました。その後、数日間は痛い首をいたわりながらの毎日。やっと完治したようです。

あっら～、ま！

事務所に劇団から電話アリ。「先日のオーディションの件ですが…」「ハイ！」「写真ありがとうございました」「ハイ！ で、結果は…」「すみませんが、書類選考でボツということで…」「………………………」「また何かありましたら、連絡しますのでよろしくお願いします」「はい…」前回のブログは → コチラということで、またまたオーディション落選決定！いいんだ～い。今日はフテ寝してやるぅ。それでは皆様、おやすみなさ～い

中学校で社会人講話の取材

時々、ボランティアで社会人講話をやっています。小、中、高校に行って自分達がやってきた仕事について具体的な話をするのです。その職業につくために必要な資格や経験年数実際にあった苦労話や体験談を話すと目をキラキラさせながら聴いてくれる生徒がいます。今回は記録係として参加しました。学校から10種の職業が指定されていましたが不動産に関するものはなかったので今回はスポーツ関係の指定枠で講演することになったＮＰＯ法人 武道アカデミー理事長古川恭司氏の随行で参加しました。幼児から大人まで広い年代に空手を教えているといらっしゃるので具体的な言葉で精神論を語る授業でした。武道とは、相手の技を正面から受けてそれを超える自分を作ることだそうです。負けたことにカ～ッとするのではなく自分の秘めたチカラを出す手助けをしてくれている相手に感謝しながら稽古する。何も苦労がない人生はいいように見えるけど何も苦労がなければ人間は成長しない。苦労しているときは成長しているときなんだ。朴訥とした話しぶりですが人生の真理が織り込まれているのはさすがに武道家ですね。中学生と一緒に人生を考えた体験でした。

気が緩んだら…

大作を仕上げたせいか…気が緩んじゃって…寝込んでしまいました。やっぱり無理していたのね～。アイデアが浮かんだら夜中に起きて朝まで原稿を書いていたからこの一ケ月、かなり辛かったのは確かです。まあ一日寝込んだら治っちゃったからそんなに深刻ではないようです。次は確定申告が待ってるから寝ているわけにはいきません。さて、お仕事、お仕事…

原稿できたら写真の準備

原稿ができたので次は写真の準備。洋服、メイク、ネイルにスタジオの予約。やることは色々あるけど頭が全く休止状態です自分の実力以上に酷使したようで身体が思うように動いてくれません。精神的なリハビリが必要みたいです。本当なら一週間くらい旅行すると復帰するのですがまずは確定申告の準備をしないと怖ろしくてゆっくりと休暇が取れません。もしかして、ＯＬ時代よりもよく働いているのかも…。ブログも久しぶりで文章が出てこないから文章もリハビリが必要かな？

わ～い！祝☆原稿完成！

やっと終わりました～！出版原稿完成です！長かったわ～。こんなに大変だなんて思わなかった！次は確定申告の準備が始まるけどちょっとだけ休息したいと思います。当然、ブログを書いていない間もゴッドマザーは買付けが止まらなかったけど気が向いたら更新しますね。とりあえず一安心だわ.

あの不動産投資家から電話！

出ない、出ない、出ない、出ないのよ～！そこまで出てるんだけどね。最後まで出てこないのよ～新年早々、便秘じゃないのよ。出版原稿！アイデアだけは大量にあってイメージもあるんだけど言葉にすると何だか目減りしちゃって…スランプって奴かしら？お茶飲んで、コーヒー飲んで、紅茶飲んで、ちょっと酒呑んで動物園のオリに入った猿みたいに部屋の隅から隅をウロウロ、ウロウロ…集中すればできるかと思ったけど世の中、そう甘くはないのね～事務所のパソコンの前に座って、ボ～ッとしていたら携帯が鳴りました。「あけましておめでとうございます。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１です！」「こちらこそ、あけましておめでとうございます」「原稿、どうですか？」「実は…、煮詰まっちゃって…」「そうかもしれないと思って、小場さんに秘策を…」御自分の執筆活動もあるというのにわざわざ激励の電話をくださるとはさすがＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１様は大物ね！ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１様のブログは → コチラ初めての出版で心細いときにどうやってアイデアを形にするのか…上手な校正のやり方…編集者との付き合い方…目からウロコのとっておき解決法を教えていただきました！これで百人力です！「ありがとうございます。これで何とかやれそうです」「よかったです。それでは…」と華麗な引き際もステキです。さて、もう一息で折り返し地点。秘伝のノウハウでがんばっちゃうぞ！

思いがけないお年玉！

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。新春から事務所にこもって原稿作成。このままでは１月末ギリギリまでかかりそうです。雑念を払って…原稿に取り組んでいたら…携帯に事務所のパートさんから電話アリ。「みっちゃん、明けましておめでとう！」「おめでとうございます。どうしました正月から…」「みっちゃんがどうしようかな～と思って…」「事務所で本の原稿を書いてます」「食べるもの…ある？」「今日の午前中は母のところに挨拶に行って食べるし…　明日からデパートが開くので、特に買い込んでいませんけど…」「そりゃあよかった…」「どうしました？」「近所に住む娘夫婦が来ると思うて沢山作っちょいたんやけど…　自分達で作っとうけんイランち言われて…」「あらま～」「よかったら食べん？ 山んごつ作ったとよ」「それはありがたいです」「そうな、すぐ車で持ってくるけんな。待っとき！」「はい、ありがとうございます」30分後、事務所に差し入れが届きました。野菜の煮付け、なます、エビチリ、カブの漬物、ちらしずしにデザート…３日分以上はありそうな分量です。「ありがとうございます」「手羽先も煮込んできたとよ」「あっ、これは母が好きなんですよ」「それからキンカンの甘煮、喉に気をつけて仕事せなよ！」「ありがとうございます。それからコレ…」「何な？」「少ないですけど…お年玉！」「あっら～、娘夫婦からも貰ったことないとにから…」「今日はありがとうございます」「がんばって原稿ば書くとよ～」「はい、ありがとうございます」手羽先とキンカンはゴッドマザーに持っていきますがこれだけの品数があればどこにも行かずに事務所に籠れそうです。愛情がこもった思いがけないお年玉ですね。

今年も一年ありがとうございました！

12月は外壁工事、新規物件買付とバタバタしているうちに平成24年が終わろうとしております。今年はとにかく「バタバタ」の一年だったわね。１月からゴッドマザーは物件購入フルモードで結局、一年間に8室も購入しちゃいました。現在も買付入れてるから来年も購入し続けるんだわ、きっと！３月は名古屋でフルマラソン完走！病弱で養護学校進学を薦められていたのにこういうこともあるのねぇ。人生、いくつになっても挑戦が大事よね。４月から９月まで映画オーディションに挑戦したけど結果はイマイチ…まあ気にしない、気にしないっと…５月は仕事で台湾旅行に行きました！楽しかったんだけど…仕事はどうなっちゃったのかしら？未だに続きの話がありません！来年にはプロジェクトが動くらしいのでそれまでガマン、ガマン。まあ、こういう体験 もできたし結果オーライってことで来年に続きます。９月以降の領土問題から檄文が増えちゃってちょっと政治ブログみたいになっちゃったのでひいちゃった読者さんもいたようですね。これも私の個性なので合わなかったらゴメンなさいね。10月には出版が決まって執筆開始。現在進行形です。締切は来年１月末なので、これからスピードアップ！来年１月はとにかく忙しくなりそうです。ざっと一年を振り返ってみましたがなんと多忙な一年であったことか！来年の出版に向けてますます忙しくなりそうな予感です。また来年もよろしくお願いいたしま～す！

長時間すわっても疲れない方法

アレクサンダーテクニークを受講しました。身体のムダな動きを知り最小限の動きで最大限に表現するためのスキルです。歌唱や演劇に役立ちます。最近、机に向かって座りっぱなしのことが多いので身体全体が固くなって、肩こりがひどくなっているので先生に相談してみました。「文章に集中しすぎて、身体に意識がいかないので　肩がこりやすいんですが、どうしたらいいですか？」「定期的に休みを設けて身体をリラックスさせてください」「集中してしまうと、それができないんですが…」「それなら、不安定な椅子に腰かけてください」「不安定な椅子？」不安定な椅子なんて売ってないと思いますが…どういう椅子のことを言うのでしょうか？」「例えば、椅子の上にボールを置いて座ります。　すると不安定なので身体が重心を取ろうとして　無意識のうちにバランスを取るので疲れません」「そうですか…」「スポーツクラブにあるバランスボールもいいですよ」「あれを椅子代わりに使うのですか？」「そうですが、買う必要はありません。　自宅にある柔らかいものを椅子の上に置くだけでいいのです」「わかりました。やってみます」自宅に帰って探してみるとストレッチポールがありました。それを椅子の上に置いて原稿を書いています。身体がバランスを取ろうとして動くので、いい感じです。原稿も大事だけど、身体も大事！これで肩こりが減ると、うれしいわね。

友人の娘さんの披露宴

今日は福岡県南地区で友人の結婚式。といっても、友人が新婦の母として列席するので新婦の母の友人ということで参加しました。最近、結婚式といえば新婦や新郎の母で参加する友人が増えてきました。もう孫が数人いる友人もいて世代の移り変わりを感じます。昨年、入籍していたんだけど仕事の都合で結婚式ができなかったから仕事が一段落したところで披露宴をしたそうです。結婚式は新郎の地元にある氏神様のところで親戚だけを呼んで小規模な結婚式を県外でやったので今回は新婦の友人、新婦の母の友人を中心に披露宴を開催したそうです。もうすぐ二世が誕生するので冷やかすと「入籍してからのこどもですから、できちゃった婚ではありません！」ちょっと照れながら言葉を返す姿を見て友人はうれしそうな顔をしていました。「何て呼ばせるの？」「ばぁば…はあんまりよねぇ」「名前にママをつけたら？」「あっ、それいいかも…」「来月、産まれるんでしょ？」「そうそう、それまでに考えとくわ…」幸せそうな表情の親子でした。やっぱり結婚式はいいわね～。もう独身生活が長いから、私も結婚相手を探そうかしら？

大物投資家とランチで忘年会！

今日はランチで忘年会！相手は世界中をさすらう漂浪の芸術家で投資家です。アングロサクソン系の妻を持ち世界中で作品を制作してまわる人生は憧れです。芸術家の仕事は金銭的に考えると波があるので全世界で不動産投資を実施して金銭的な余裕を確保してから本格的に芸術活動を始めたそうです。音楽が大好きな私にとっては人生の師です。こういう生き方って素敵です。奥様は冬が苦手なのでひと足先に豪州へ行ったそうです。福岡にマンションを所有していらっしゃるので少々の荷物を持って来れば、ゆっくりステイできます。最新作の陶器を見せていただきました。私も美術品が大好きだけど心の余裕が作品に表現されていて日本人の独特な世界観が表現されています。これは米国か欧州で勝負するとよさそうです。どこを舞台にして活躍したのかを聞いてみるとやっぱり米国からオファーが来ているそうです。陶器は一点ものだから作品がいいとコレクターとしては収集パワーが刺激されます。ずっと長い間、作品を見ているので実力が急上昇しているのがわかります。京都にも家を購入したのでこれから日本国内では福岡と京都を行ったり来たりするそうです。私も将来は、世界中で歌ってまわれるといいな～

Ｊ－ＲＥＣ九州支部会＆交流会

Ｊ－ＲＥＣ（一般財団法人 日本不動産コミュニティ）九州支部の支部長会議 兼 忘年会に参加しました。九州では沖縄支部が一番ヤル気があってバリバリ生徒さんも増えているという報告がありました。勢いがある支部は先生の顔も違います。素晴らしい！九州支部長から福岡支部の大家検定開催状況が悪いということで来年1～3月に講座を開催するようにとの要請がありました。今年は映画オーディションで福岡にいることが少なかったので講座は開講していません。そうね…、希望者がいるなら開校しようかしら？大家検定２級講座なら、何度も開催しているので大丈夫です。来年早期に開催になりそうですが…出版の原稿次第ですね。不動産投資本を速読で読むセミナーがあったのですがとても面白くてタメになりました。不動産の本を異性にモテるためにはどう読むか？そんな視点で読んだことはなかったのでとても面白い体験でした。パワーポイントで作成した資料も分かりやすく本当によいセミナーでした。美味しい焼鳥屋で一杯飲んだ後は、おきまりのキャバクラ！いろいろな役職をしているのですがどのグループも男性が中心なので女性なのに中洲のキャバクラはかなり行っています。最近は女性客も多いようで聞き上手の女性がやってきました。会話を引き出すのが上手です！これで連チャン2日目終了。まだまだ、あと３日あります。

５日連続の忘年会！

只今、執筆中で締切が来年１月だからいろいろな方面から忘年会を早目にしましょうねという申出をいただいたのはいいんだけど早速、５連チャンの宴会で肝臓がボロボロになりそうです。今日は北九州市のホテルで第一発目が始まります。北九州市は久しぶりに行ったので久しぶりにお会いする方も多く飲食よりも話に花が咲きました。序盤戦だからムリをしないで後半の日程のために余力を残しておかなければいけません。原稿は遅々として進みません。予定から随分と遅れてしまいました。本当に困ったことです。11月は机に向かう時間がなさそうだけど12月も外せない忘年会の案内が来ています。今年はごめんなさいね。来年こそ、ガンバって参加するから許してね。

楽天ブログの調子が悪い？

最近の楽天ブログは調子が悪いようです。記事をアップしようと思うとなかなか接続できなかったり管理画面に到達できなかったり…調子が最悪だったのが尖閣問題がピークになっているときで全く楽天ブログに接続できない状況がありました。やっと落ち着いたと思っていたら楽天銀行からフィッシング詐欺対策メールが届きました。こういう不正アクセスが多いから、調子が悪いのかしら？今度のフィッシング詐欺は「ポップアップ型」？関連記事は → コチラ正規ＨＰにアクセスすると自動的に偽の画面が出てくるそうです。ニュースに掲載している楽天銀行の画像を見たらつい信じたくなる見事な画像です。犯罪の進化には驚くばかりだわ！私も楽天銀行に口座があるから全ての暗証番号やアクセスコードを変更しました。これで安全ってわけではないけど何もしないよりは安心ですからね。まさか…あれが偽物ってことはないわよね。

今日からチョット関東へ…

いろいろと調べたい資料があるのと来年のコンサートの打ち合わせとその他出版のアドバイスをいただきにちょっと関東へ行ってきます！10月29日は戻る予定ですが…

今年は厄年だったのかしら？

ずっと体調管理もしてきたしいろいろな健康法も試してきたから丈夫になったと勘違いしていたみたいで今年は夜中に喘息で呼吸困難になって救急病院に運び込まれたり、体調を崩してみたりでやっと平常に戻ってきたところです。ブログが音信不通になっちゃったのでこれから穴埋めしていきます。どうもすみません。今年は厄年なのかしら？

「うかい鳥山」に行きました！

6000坪の敷地に移築された古民家群。数寄屋造りの離れ座敷＆合掌造りの家々。日本庭園の灯篭が不思議な世界へ誘います。そう、ここが「うかい鳥山」うかい鳥山ＨＰは → コチラ京王電鉄高尾線 高尾山口から｢うかい竹亭」＆｢うかい鳥山｣行の無料バスが運行中。時刻表は → コチラ高尾山から下山して行くには、オススメのポイントです。特に、雪洞や灯篭の火が美しい夜がいいですね。外人向接待ならイチコロかも…料理はまあまあだけど、雰囲気は最高です。こういうところで静かに会話するのは楽しいからお見合いをするなら、絶好のポイントです。食事が済んだら、日本庭園を散策。川に沿って配置された離れ座敷を通り過ぎれば二人だけで過ごせる茶屋の風情があるひっそりとした空間。ここならロマンスが始まりそうです。｢うかい竹亭｣は料理単価が高いので、今回は行きませんでした。ランチタイムなら、手頃な価格で料理があるから次回はランチを楽しみたいわ。

大正天皇＆昭和天皇 武蔵陵

八王子市にある武蔵陵(むさしりょう)に行ってきました。参拝可能時間は午前9時から午後4時ですが入場は午後3時半迄です。参考資料は → コチラＪＲ高尾駅から徒歩15分で到着。約46万平米の広大な敷地に大正天皇陵、昭和天皇陵があります。門を抜けると、手入れのよい日本庭園が続きます。そのうち、参道の右側から大きな包むような気が私を誘導していきます。初めての場所だから、どのような配置なのか全く知らないのだけれど、確かに右の道が私を呼んでいるのです。「そちらは昭和天皇陵ですが…」「とても大きな包み込むような気が私を導くんだけど…」「そうですか…」「いまでも日本を守っているんですね…」「そうですか…」とても優しくて大きな気でした。まるで父のような…天皇って、日本の父なのかもしれません。いつも国民を心配して、導いて…死後も、それを運命づけられているのでしょうか？不思議な安堵感がありました。陵の周囲は季節を感じられるように四季の木々が美しく配置されています。友人と参拝して、隣の香淳皇后陵に向かいました。参拝後、参道を戻って、大正天皇陵へ。しばらく歩くと、周囲を包むような優しい気が満ちてきました。これは多分、貞明皇后だわ。大正天皇と仲睦まじかったという話が残っているけれどそれを彷彿とさせる柔らかな気が充満しています。その気を辿って、大正天皇陵へ到着。細いながらも凛とした気が迎えてくれました。最後に貞明皇后陵に戻って、参拝終了。地元のこどもたちは、天皇陵にスケッチに来るそうです。国民に愛される天皇家の姿が印象的ですね。