二代目大家の日々。

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2007.12.06

片付かないのに次の難問３

(8)

カテゴリ：大家業

「ねえ、もう待てない！」
「何が？(分かってるけど)」
「早くアパート買いたいの！」
「待ちなさい！」
「借地期間30年で400万なら買う～！」
「ダメです！待ちなさい！」
「でも…」

現在、契約を締結して、引渡しを待っている物件があります。
契約時に、定期借地権があと41年あるって説明したのに
引渡直前に20年とか、30年に変更してください
といわれて、ビックリ！

契約書にある引渡日が11月末日なのに、何もいってこないから
ついにゴッドマザーがきれてしまいました。

このアパート、使っている素材があまりよくなかったから
購入したら、一部修理しないと使えないけど、丁寧なつくりだったから、
今回、修理したら、あと41年は軽く持ちます。

最初は41年の借地だったのに、
30年に変更したら、大きな損失になるわよね。
現在の契約金は420万円だけど
10年分の損失が契約金額より高くなっちゃうわよ！
たった20万円の値引きじゃ、計算があわないでしょ！

「何で、待てないの！」
「だって、30年以上は生きてないもん」

はあ、そうきましたか～。
もう80代が近いから、30年経ったら110歳。
確かに、そう思うのも仕方ないかもね。
つい、笑ってしまいました。

「じゃあ、好きにすれば？」
「う～ん…」

不動産屋さん、早く回答してください。
ゴッドマザーの暴走が止まりませ～ん！

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