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賃貸物件が空室になって入居者を探すには不動産会社の仲介力が重要です。特に、営業マンの力量が決定打になります。 その常識をネットのチカラで変えようと 全国で展開中なのが 株式会社ウチコミ。入居者にもメリットいっぱい。〇仲介手数料 無料〇大家さんと直接交渉可〇物件リクエスト可能〇スマホでやりとり〇内覧・契約は特約不動産会社が担当ペットの多頭飼等、特殊な賃貸物件は物件リクエストで対応可能。思いがけないお宝賃貸物件に出会えるサイトです。繁忙期のいま、2021年3月31日まで特別キャンペーン中!ウチコミ!経由で賃貸住宅を契約した入居者対象でAmazonギフト券500円 応募者全員プレゼント 実施中!詳細は コチラその上、「銀魂」の「坂田銀時」声優 杉田智和「鬼滅の刃」の「竈門禰豆子」声優 鬼頭明里話題の声優直筆サイン入り色紙が当たるかもしれないお宝プレゼント抽選キャンペーン中!また、Amazonと言えば書籍。書籍と言えば「不動産投資歴60年!90歳女性現役大家の儲かる不動産投資と物件管理の極意」書評をウチコミタイムズで紹介中。書評は コチラいま注目の 株式会社ウチコミ。入居希望者にも、大家さんにも注目のサイトです!アマゾン予約は コチラあれっ? この Youtube の声優さんって。。。
2021.03.01
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「激安!空き地 投資」著者加藤ひろゆき氏から連絡アリ。「家賃収入でセミリタイアして世界一周旅行に行く方法」著者ふんどし王子が書評を話しているから聴きに行ったほうがいいよ~ とのこと。ということで書評を聴きに行きました。書評は コチラ90歳の母の著書 「不動産投資歴60年!90歳女性現役大家の儲かる不動産投資と物件管理の極意」 の書評を語ってくださいました。ありがたや~、ありがたや~。お陰様で楽天ブックスビジネス・経済・就職 日別ランキング (商業)で第2位を獲得させていただきました。渋沢栄一様「論語と算盤」の次だなんて、光栄すぎてありがたや~、ありがたや~。90歳の母が喜びまくっております。ありがたや~、ありがたや~。冥途の土産話にするそうです。
2021.02.19
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90歳の母は不動産投資歴60年!これまでの軌跡を残したいということで初の商業出版となりましたが。。。なんと人気が沸騰してamazon不動産投資部門第1位になりました!皆様ありがとうございます。Amazonでのご購入は コチラ楽天Booksのご購入は コチラ
2021.02.15
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うちの母、つまりゴッドマザーが90歳になって不動産投資歴はナント驚きの60年!これまでの軌跡を残したいということで初の商業出版となりました!題して「不動産投資歴60年!90歳女性現役大家の儲かる不動産投資術と物件管理の極意」令和3(2021)年2月8日(月)に上梓しました。なんと人気沸騰中につき出版した翌日2月9日に増刷が決定しました!おぉぉぉぉ、早っ!!!Amazonでのご購入は コチラ楽天Booksのご購入は コチラ
2021.02.13
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うちの母、つまりゴッドマザーが90歳になって不動産投資歴はナント驚きの60年!これまでの軌跡を残したいということで初の商業出版となりました!題して「不動産投資歴60年!90歳女性現役大家の儲かる不動産投資術と物件管理の極意」令和3(2021)年2月8日(月)出版です!只今、アマゾンで予約発売中。ご予約は コチラから
2021.01.16
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喘息とインフルエンザでダウ~ン。やっと薬が効き始めて体力が戻ってきたので郵便ポストをゴソゴソしたら元気になる本が送付されていました。「不動産投資は空室物件を満室にして超高値で売りなさい」ベテラン不動産オーナーとしては至極当然な内容だけどそういえばこの手の本ってなかったわね。目の付け所が鋭い! 素晴らしい!!!満室対策本として読めるだけではなくそのうえ出口戦略まで描ける内容になっています。高値で売り抜けるという新しい視点での不動産投資本だからもう少し第三部の内容が濃いとよかったですね。不動産投資は空室物件を満室にして超高値で売りなさい [ 尾嶋健信 ]価格:1620円(税込、送料無料) (2017/10/31時点)
2017.10.31
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九州大家の会 会員が執筆した本が、また出版されました。最近注目されている「家族信託」です。【送料無料】家族信託の教科書 by 島田雄左価格1,728円(税+送料込)これまで「信託」といえば信託銀行のようなところしかできなかったけど信頼できる家族に信託できればいざという時の成年後見の問題もクリアできます。他にも目から鱗の活用法がギッシリ!いままでの相続対策では解決できなかった問題がいろいろと解決できそうです。勉強不足だから、もっと知識をインプットしなくちゃね!
2016.02.19
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平成21(2009)年3月 CASHFLOW101 こと 加藤ひろゆき氏が提案した築古戸建不動産投資本「激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法」当時は劇的だったわ~なんたって、この本に影響されてゴッドマザーが築古戸建を購入するくらいだからね。それから時が過ぎて、築古戸建をより洗練されたDIYで再生させる時代になりました。築古戸建を格安で買って家族全員でDIY再生。私も家族一緒に物件をDIYした記憶は人生の宝物。物件を見ると、当時の思い出が甦ってきます。こういう経験ができるのも両親のお陰。これから無理なく不動産投資をやりたい方配偶者と一緒に読んでみるのは、いかがでしょうか?人生が大きく変わる転機になりますよ。戸建のDIY再生による不動産投資 by 日曜大家価格1,620円(税+送料込)
2016.02.05
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九州大家の会 会員が出版しました!なんてったって20代、イケイケの初代大家。教材が豊富な昨今、しっかり学んで投資してる大家さんです。自分が不動産投資を始めて物件を購入して初めて分かったこと、失敗したこと是非、知ってもらいたいことが紹介されています。購入後も物件力だけではなく付随して可能な利回りアップ術を8つも紹介!初心者本としては、経験がたっぷり詰まった内容になりました。いまから不動産投資を始める人に最適です。越谷大家流! 爆発的にお金を増やす!! 物件の効率的な購入の仕方と利回りアップ術 by 越谷大家価格1,728円(税+送料込)
2016.01.08
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友人が出版しました。大家業を引き継ぐあなたへ 山口智輝価格1,620円(税+送料込)大家業といっても昔みたいに左団扇で暮らせる訳じゃありません。基礎知識をキチンと学んでおかないと二束三文で財産を買い叩かれてしまう方が多いのも実際の話。最低限の知識を分かりやすく解説したこの本は全く不動産知識がない方が相続にあたって最低限理解してほしい事柄が書いてあります。初代系大家とは全く違う視点だけどこういう本はあまりなかったですね。地主系大家の後継者で不動産知識がない方にまず手に取ってもらいたい一冊です。
2015.12.01
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新宿NSビルで開催された「秋の賃貸経営+相続フェスタ」で廣田裕司さんにお会いしました。【送料無料】相続対策の常識 ウソ? ホント? by 一般社団法人 大家さんの道しるべ 2,592円(税&送料込)今年(平成27年1月1日付)、相続税法の大改正があったから不動産業界では、猫も杓子も相続税対策で盛り上がっております。相続はチームで対策しないとダメなんだけどチームを一から作るのは大変です。この本のいいところは、ひとつの問題について税理士、弁護士、不動産鑑定士、ファイナンシャルプランナー等がそれぞれの見解を述べていることです。相続対策の面白いところは全く同じ資産を保有していたとしても家族によってベストな相続対策が異なるということ。この本は、大家さんにとって「相続の教科書」です。細かいことは専門家にお任せすればいいのだけれどどういう手法があって、利点と欠点を理解して最終的な判断をするのが大家さんの仕事。よくある設問を専門家チームが答えていくというありそうで、なかった相続対策の本です。本格的に相続対策を考える前に一読すると頭が整理できますね。
2015.10.17
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秋田のソプラノ大家さんから宅配便!発売日前に最新刊が届きました。【送料無料】今すぐ妻に不動産投資をさせなさい by 菅原久美子1,512円(税&送料込)初めての不動産投資って...ハードルが高いものです。そこで「1棟で毎月10万円の黒字」という女性にとって分かりやすい目安を設定したのがいいですね。不動産投資が巨大なハードルには見えずちょっと背伸びすれば届きそうな感じの金額設定。初心者が読むには心理的な分析が多いので取り組みやすい構成になっています。奥様の反対で不動産投資に取り組めない男性にもおススメです。
2015.10.12
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賃貸UP-DATE委員会 代表 林 浩一さんから事務所に本が届きました。【送料無料】賃貸の新しい夜明け by 沖野元&林浩一 1,620円(税&送料込)本のテーマはズバリ「定期借家契約」!私も定期借家契約でやりたいんだけどなかなか同意してくれる不動産屋が少ないのが実態です。本当は不良入居者対策に最適なのです。個性的で人気の物件であれば定期借家契約の導入は簡単になりますが小場家のように個性がないワンルームを中心に170室も運営していると手がかかる物件の客付けをしない業者が多いので入居率に影響するのです。物件に自信があるなら定期借家契約がおススメです。不良入居者対策なら定期借家契約が一番です。
2015.10.11
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今日は出版記念パーティに行ってきました!日本では、中小企業の経営術として知られている「ランチェスター経営」第一次世界大戦に刺激を受けたランチェスター氏が1914年 英国で戦闘理論として発表したのが「ランチェスター戦略」です。米国が第二次世界大戦前に戦闘における勝利の方程式を研究したときこれにランチェスター戦略が取り入れられオペレーションリサーチ(実際的問題解決法)という新しい学問を生むきっかけになりました。戦後、品質管理の研究で知られるデミング氏が「オペレーションズリサーチ」を日本に紹介。ここからランチェスター戦略は日本で独自の進化を始めることになるのです。「ランチェスター戦略」研究家の竹田陽一先生。戦略の本質を極めようと英国に通い続けるうちに独自の進化を遂げた理論を英語で説明する著作を作りたいと願うようになり、77歳で英語版を出版しました。【送料無料】The Lanchester strategy for management 竹田陽一著2,700円(税&送料込)70代になっても夢は叶う!思った以上にチカラをいただいたパーティでした!
2015.10.05
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九州大家の会 会員が新たな不動産投資本をリリースしました。「大家業の投資・情報・リスク・事業運営のポイント」九州大家の会 会員で、著者の信濃良昭氏は民間調査会社で調査員として20年間で延べ7000件以上の法人調査をしてきました。その視点から不動産投資を語った本です。企業や事業者の信用情報を調査する仕事と不動産賃貸業は一見して関係ないように見えるけど入居した法人、建設や管理を依頼した業者等が健全かどうか自分で確認できる術を知っていたら便利です。この本では「情報」が意味するものを多角的に検証することによってリスクを排除していく考え方を盛り込んでいます。調査員の経験を総動員して不動産登記簿を手にしながら物件の歴史を読み解いていくのは推理小説でも読んでいくような楽しさ!「マロン荘」騒動記は爆笑しながら読んじゃいました!いままで違った視点で不動産投資を考えるには最適です。【送料無料】大家業の投資・情報・リスク・事業運営のポイント
2015.02.03
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11月21日に出版した「DIY賃貸セルフリフォーム&リノベでファン・ファン・ファン」アマゾン 不動産投資部門&アパート・ビル経営部門両部門で第一位になりました。御購入くださった皆様、本当にありがとうございます!最初は配本が上手くいってなくて販売が波に乗ってきたら在庫切れになって数字が続かなかったけどやっと安定供給の体制ができたようです。DIY賃貸は1.自分で全部DIYしたい大家さん2.自分がやれることだけDIYして経費削減したい大家さん3.入居者にDIYしてもらいたい大家さん1~3の経験者が集まっていろいろなDIY手法をまとめた本です。少しでもDIYに興味がある方は一度、手に取ってくださいね。
2014.12.22
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ウチの事務所は福岡市中心部のマンションだから駐車場がいらない入居者が多くていつもマンション掲示板に募集広告が出ています。近隣のマンションでは入居者用駐車場をコインパーキングにしているところもあるほどです。コインパーキング…業者が売り込みに来るくらいだから定額契約にして地主に土地代を払ってもかなり儲けがあるんだな~と思って調査したことがあります。最近、スッチー大家さんから本をいただきました。以前、私が感じたことを理路整然と、しかもわかりやすく書いてあります。この視点で書かれたものはなかったですね。この本もおススメですね!【送料無料】コインパーキングで年1200万円儲ける方法
2014.11.07
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事務所の郵便ボックスにメール便。何かしらと思ってみたらあの大御所 赤井誠大先生からの献本でした。ブログは→コチラこれまではサラリーマン兼業大家だったけど2013年に卒サラ専業大家として大活躍中。これまでの経験が集大成となって一冊の本に凝縮されました。【送料無料】めざせ!満室経営 本気ではじめる不動産投資分かりやすい言葉づかいで難しいことをサラッと書いているのは素晴らしいですね!これぞ大家の定番本って感じです!
2014.10.27
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事務所に宅配便が届きました~。お世話になっている岡元公夫さんの著作です。おぉ...ついに出版デビューですね。【送料無料】元手100万円から!気軽で手ごろなマンション投資で年800万円稼ぐ方法 [ 岡本公男 ]最初の不動産投資って...大変。越えたことがない壁をエイヤ~って越えなくちゃなんない。エア大家からリアル大家への道のりは意外と高い。それを簡単にしようということです。元銀行員だけあって地道で確実に実践できる内容です。派手さはないけど、次に繋げられる投資法です。初心者向きですね。小場家だと不動産投資が自動操縦モードになってるけどこういう家庭は少ないわよね~サラリーマン父、専業主婦の家庭で育った方で不動産投資を目指す方にはおススメです。ただいま出版記念キャンペ~ン中!詳細は→コチラ
2014.03.07
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最近、ハマっているのが「紛争の兵法」いろいろなコミュニケーション術があるけどこれは聞くためのスキルで超簡単!他人の話を聞くときには「ふ〜ん」「そ〜」「ヘェ〜」「ほぅ〜」ふ〜ん そ〜 へぇ〜 ほぅ〜ふんそーへーほーつまり、ふんそー の へーほーねっ、笑っちゃうでしょ。いろいろなコミュニケーションを学んできたんだけど簡単にまとめちゃうと、どうもこの4つに集約されて変形バージョンもあるのでこの使い方をまとめて出版したいと考えています。11月2日に福岡で開催されたセミナーで初公開!なかなか好評でした。また、楽しみが増えちゃったわ。かなり効果があるから、家庭で実験すると楽しいですよ。聞くと決めたら聞く!人は聞きたいことを聞いちゃおうとするからこれってかなり大変なんですよ。一度、試して見てね。
2013.11.04
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出版した本の書店営業やら、出版記念パーティやら慣れないことばかりで、ずっと前に到着した献本を読む時間をやっと確保できました。【送料無料】「年収500万円以上」の人が豊かなまま早期リタイアを果たす実践マニュアルリタイアするという明確な目標を持ちそれを確実に実施してきた記録なので年収500万円以上で属性が高いサラリーマンならこの手法をコピーすればリタイアへの道が開かれます。エア大家さんで属性の高い方には最適ですね。
2013.06.22
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東京へ書店営業に行くといっても手ぶらで行っては意味がありません。そこで考えたのが…書棚を飾るPOPの作成!これは持参したPOPの一部です。いかがでしょうか?今回の東京書店営業、目標店舗数は50店舗!デザインから作成までウチの事務員さんたちと内職して私は徹夜状態で東京出張に間に合わせました。これが一番、辛かったかも~どこかでこのPOPを見つけたら、教えてくださいね。
2013.06.09
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東京の書店に営業活動してきました。最初に訪問したのは、日本橋にある丸善です。私にとって、日本橋というのはお江戸の商業発信地というイメージなのでまず一番に行ってみたかったのです。そこで目にした風景は…もうビックリです。全国の書店で、こんな風に自分の本ががんばっていると思うと本には負けていられません。ここから書店巡りの営業活動が開始しました。
2013.06.08
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東京で書店に営業するために手作りPOPを作成しています。かなり凝ったデザインにしたので時間がかかって大変です。今回の目標は30店以上の書店営業!手作りPOP5点セットを持参して書店の担当者に挨拶してきます。もし書店の許可があればサイン本を置いていただけるといいな。もう少しでPOPセットが完成です。完成するまで寝られないから今日は徹夜かも…です。書店で手作りPOPを見かけたらチェックしてくださいね。
2013.06.07
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郵便ポストに大きな封筒が入っています。中身は本でした。【送料無料】働くアラフォーママが夫にナイショで家賃年収4000万円とてもコンパクトにまとめられた本です。特に、エア大家さんに読んでもらいたいですね。本を読んで追体験することで一歩目が踏み出しやすくなります。女性不動産投資家の本がランキング上位を占める時代がやってきました。不動産投資は女性に向いていると思っています。管理は細かなところに目が行く女性にはとても向いているのです。これから不動産投資も女性の時代になりそうですね。
2013.06.06
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東京の書店に営業活動に行くことにしました。空室時に不動産屋に営業に行くのは慣れているけれど今回は書店に本の売り込み営業です。その本はコチラ↓【送料無料選択可】カリスマ大家・小場三代の「満室力」~何をやっても埋まらない物件が、なぜかすぐに埋まってしまう!? / 小場三代/著只今、営業先の書店リストを作成中。福岡県内なら大手書店は分かるけど東京都は未知の世界です。絶対に忘れちゃいけない本屋があったら教えてね。
2013.06.05
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賃貸住宅フェアin福岡で講演した3人の講師が同時期に出版しました。赤尾宣幸 4月19日「小規模介護事業」の経営がわかる本吉原勝己 5月17日 エンジョイ、レトロビル! 未来のビンテージビルを創る小場三代 5月26日 カリスマ大家・小場三代の「満室力」その後、意外な出生の事実が判明。実は…三人は同級生だった。 ということで話が盛り上がって奇遇なめぐりあわせの三人一緒に出版祝いをすることになりました。パネルトーク&プチ懇親会を行います。小場三代のミニコンサートもありますよ~。是非、御参加くださいませ。福岡で話題の築45年ビンテージビル「山王マンション」今回の特別企画として、バックヤードツアーを実施します。リノベルームのほか、「山王マンション的お住まい訪問」…入居中の部屋を特別公開!「耐震補強準備過程」も見学できる特別なバックヤードツアーです。 本を書いてみたい方不動産賃貸に興味のある方同級生の方そうでない方も…ぜひご参加ください 場所 福岡市博多区博多駅南4-19-5 山王マンション1F特設会場会費 1000円 飲物&軽食付定員 先着順50名日時 平成25(2013)年6月21日 15:30~16:10 トークライブ~出版までの道のり+賃貸住宅への提案~ 16:10~17:30 プチ懇親会※14:30~15:10ビンテージビル「山王マンション」バックヤードツアー無料ですが、事前申込み必要申込 コチラから
2013.06.03
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コミケ出店経験がある友人にPOPの作り方を教えてもらいました。空室の各種設備にPOPを作成しているけど出版関係のPOPは全く違うようです。聞き込み調査で書店が使いやすくて、うれしいPOPを数点報告してもらいました。それを聞きながら、POPを作成中です。書店によっては、書棚に置いている冊数が違うので冊数に見合ったPOPが一番使いやすいそうです。来週は、東京の書店に営業活動の予定です。それまで、POP作成準備が大変です。
2013.06.02
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6月になりました~!6月になったら…ゆっくりできると思っていたのにますます忙しくなって、睡眠時間を削って走り回っております。お蔭様で、アマゾンランキング「アパート・ビル経営部門」で首位を獲得しました~!!!皆様、本当にありがとうございます。そこで、この機を逃さず、書店に営業したほうがいいということになり不動産屋ならぬ書店に営業中です。今日は、糸島市~福岡市~春日市~筑紫野市へと大型書店を中心に営業に行ってきました。営業POPを作成して、配布しているんだけど小売業でPOPを作成している友人から改善点を指摘されたので今日は新たなコピーを作成して明日までにPOPを作り直します!いつまで走り続けるのかしら?まだまだゴールが見えない私でした~!!!皆様、本当に応援ありがとうございます☆☆
2013.06.01
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やっと校正が終了しました。何度も、何度も読み返すんだけどそのたびに誤字脱字を発見するので大変な作業でした。一冊の本を作るって、大変なのね。もう当分、著作は考えたくないわね。自分が校正で頭を抱えているのに書籍ランキングに入っているのにはビックリしました。本当にスピード時代なのね。何だか不思議な気持ちだったわ。次は5月22~23日に開催されるセミナーの準備です。私のセミナーは…5月22日朝10時30分開始予定!校正が終わったら、ゆっくりしようと思っていたけれどこちらの締切も迫っているのでこのまま走り続けるしかないようです。体調も戻ってきたし、全力疾走で賃貸住宅フェアまで走るわよ~
2013.05.01
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4月23日はサンジョルディの日! 4月23日は「ドン・キホーテ」作者セルバンテスの命日(1616年)シェイクスピアの誕生日(伝説上1564年)&命日(1616年)キリスト教の聖人 聖ゲオルギウス(サン・ジョルディ)の命日です。 いろいろと重なってるからスペイン カタールニャ地方で本を送るイベントが発生して国際連合教育科学文化機関UNESCOは世界図書・著作権デーに認定しました。ということで、4月23日は本を贈り、愛を語る日です。このよき日に満身の力作「カリスマ大家・小場三代の『満室力』」専用facebook page を立ち上げることにしました! 本に関する最新情報をアップしますので、御支援よろしくお願いします!facebook page は コチラ「いいね」よろしくね!
2013.04.23
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表紙デザインが完成しました!6月5日発売予定です。☆全国書店で絶賛予約受付中☆-賃貸住宅フェアin福岡にて全国先行発売予定-
2013.04.20
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只今、ゲラ現行チェック中。図表を挿入するとイメージが変わってホントに本になる実感が湧いてきます。でも家にいても、事務所にいても電話がなったり、訪問者がいたりで落ち着いて仕事ができません。そうだ、ホテルで赤ペン入れちゃおう!ということでネットで予約してホテルで仕事!これで締切に間に合うかな?
2013.04.06
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事務所に宅配便が届きました。依頼主は、ぱる出版!そうです、今回出版するゲラ刷の原稿です。ざっと読んでみると誤字、脱字の山です。自分で作成したワード文書を見てみると自分が入力した誤字・脱字がそのまま印刷されているようです。つまり原因は自分にあるということ!何度も、何度も原稿を読み直して何回も、何回もチェックしたのにこんなにたくさんの間違いがあるんですね。自分でもビックリです。只今、ゲラ刷りと格闘中!早くチェックして送付しないと発行日が遅れちゃうわ~。
2013.04.03
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お久しぶりで~す。いろいろな交渉が続いてブログに進捗状況を書くとこちらの考えがバレバレになるかもしれないから書けない状況が続いたけど何とか落ち着いたようです。よかった、よかった。それから出版なんだけど手元にあった写真を見たけれど何となくピンと来るのがなかったので写真撮影に行きました。ついでに「きれいずキッズイベント」用、各種イベント、オーディション用の写真もまとめて一緒に撮っちゃいました。出版も最終戦です。さて、どんな作品になるのか?自分でも楽しみです。
2013.04.01
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書店で本を見ているうちにハマってしまったのがデザイン本のコーナー。リフォームも同じなんだけど色の選定具合によって出来上がりの雰囲気はかなり異なります。どういう色味が内容と合っているのか?手に取ってもらうためにはどういうデザインであるべきか?不動産投資本リサーチよりも芸術関係の本が並べられているコーナーで時間を多く使ってしまいました。3月18日に出版社の編集者さんと会って本のイメージを伝えなければいけないので締切間近で最後の追い込みです。いろいろな分野の書籍をチェックしていくつかのデザイン案が決まりました。題名もまだ決まっていません。まだまだ流動的でいいのかな~?どういう本ができるのかしら?期待で胸がドキドキです。
2013.03.17
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3月16日~18日、東京出張です。今回は出版する本の装丁を決めるために複数の書店をリサーチして回ります。福岡と東京の書店を比較すると規模が比べ物にならないほど大きな書店が東京には、いくつもあります。どういうタイトルがいいか?装丁&帯デザインはどうするか?最近の不動産投資本は、どういう傾向か?出版するのは初めての経験なので大きな書店をウロウロして今回、出版する本のヒントを探します。さて、どういう本になるのか…いまからワクワクです。
2013.03.16
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「わが子を強運にする51の言葉」著者 山下真奈氏に会いました。【送料無料】わが子を強運にする51の言葉 [ 山下真奈 ]価格:600円(税込、送料別)娘さんの学校が夏休みなので長期休暇中は親子で福岡に滞在するのが最近のお気に入りなのだそうです。愛用ホテルは → コチラザ・レジデンシャルスイート・博多は長期滞在を目的とした滞在型ホテル。長期になると、割引率が上がるので福岡市内で家族と一緒に滞在するには最適です。CASHFLOW101氏の司会進行で私とGMが収録したCDもココで収録したんですよ。山下真奈氏が福岡に来ているのは知っていたのですがなかなか忙しくて時間が取れなかったので福岡を出発する日に一緒に温泉に行くことにしました。福岡市の奥 那珂川町にある天然温泉です。福岡市の中心 天神からは無料バスが運行しているし私は携帯会員なので、割引チケットをゲットしたので福岡市内から格安で行ける郊外温泉旅行です。天神から無料バスで約1時間、温泉に到着しました。ランチを食べて、温泉に入って、気がついたら出発時間。次回は春休みに福岡へ来るそうです。今度はゆっくりと過ごしましょうね。
2012.08.30
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東京滞在中に友人から電話アリ。「べ・ドンチョル氏が来日してるよ」「えっ、ホント?」「お会いする?」「いいの?」「いいよ…」ベ・ドンチョル氏は、日本に「韓流ブーム」を巻き起こし日本人観光客数を6割も増加させ、観光産業発展に寄与したので2000年 企業家として最年少で大韓民国大統領表彰(外貨獲得実績)を受賞。サムソン電子と九州電力とのベンチャー事業立上げにも尽力して日本海に光ケーブルを通し、サッカーワールドカップにおける日韓戦のリアルタイム配信実現にも貢献した方です。日本滞在中に多くの日本人と対話したいということで積極的に話を聞いているということだけど地方の単なる大家の話を聞いていただけるなんて…いいのかしら?と思いつつ、事務所に行きました。その前に…福岡に書籍があるけれどサインをお願いするために、本屋で著作を仕入れました。【送料無料】富の未来図 [ 裴東徹 ]価格:1,680円(税込、送料別)やさしい笑顔でこれからのビジネスのヒントを熱く語っていただきました。時間を忘れて聞き入っていたら、気がついたら約1時間。なんという得難い経験なのでしょうか!それも全て日本語で対応していただきました。この思いやりある態度に人が集まってくるのですね。
2012.08.03
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日本人にとって、英語というのは鬼門です。最近は、小学校から英会話教育が導入されているし私の世代でも、中学校、高校で最低6年間は英語を学んでいるわけだし…日常会話ができないというのは、世界的に見ても異常な事態です。私の英語は、ペラペラとは喋れないけどヘラヘラしながら喋っているのでヘラヘラ英語って、言ってるんだけど…それは実地訓練で学んだから度胸がついたんです。結局、英語が苦手な日本人の意識ってメンタル面が大きいのです。そこにメスを入れて、英語EQを高めて英語力を向上させようとしているのが…本城式英会話スクールHPは → コチラ福岡県出身の英会話スクール校長 本城武則氏は英語ができないのにパイロットに憧れアメリカでパイロット免許を取得しました。それなのに現在は、米国連邦航空局公認 パイロット指導教官!自分が苦しんでマスターした英語学習法を日本人に分かりやすい形で英語を指導しています。その本城氏から、2012年に2012冊のプレゼント!本代+送料=無料だから、英語がペラペラになりたい人にはオススメ!先着2012名だから、急いでね。書籍申込は → コチラ【追加情報】2月16日午後3時情報によれば…在庫があと少し。2月17日まであるかどうか、わからないとのことです。本気で英会話に取り組みたい方は、お急ぎください。書籍申込は → コチラ
2012.02.15
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今月は、ほとんど毎日、宴会状態。そのせいで、私の肝臓はアルコール漬けになって身体から取り出したら、プ~ンとアルコールが臭いそうです。今日もクリスマス&望年会ですが…9ステッパーが集合するので身体にやさしい宴会です。メニューは、原則、野菜料理。ベジタリアンレストランではないので出汁を取るのに、少々、魚介と鶏が入っているそうです。飲み物は水と中国茶だけというヘルシーな宴会です。ジェームス・スキナー著「成功の9ステップ」【送料無料】図解成功の9ステップ「成功の9ステップ」をライブセミナーで学ぶとそのなかに「無限健康」というのがあります。セミナー受講以降、原則、私の食事は「無限健康」に基づいているので朝はフルーツと野菜ジュースだけ昼と夜は、肉なしのベジタリアン生活。とはいうけど…、週に一度はフリーデイがあってその日は食べたいものを食べていいことになっているのですが今月は、毎日フリーデイ状態。ベジタリアン生活を続けているのは健康状態がよくなるからであって目の前に美味しい肉料理が出てくると思わず「いっただっきま~す」になっちゃいます。だって、美味しいんだもの…。12月になって、体重が4kgも増えてしまいました。できるだけ走ったり、サウナで落としていますが今日から、私が通っているジムが改装のために休業になりました。いまから、クリスマス、忘年会、餅つき会とイベント続きなのに困ったことです。いろいろ考えても、目の前の料理には勝てません。今日も元気に「いっただっきま~す」。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2011.12.22
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私の友人がチラシを見せてくれました。「おかざきななさんって、知ってる?」「私、ななさんのセミナーに行ったことあるよ」「えっ、ウッソ~」「ななさんのダンナさんがクリス岡崎だよ」「えっ、ウッソ~」「で、ななさんがどうしたの?」手渡されたのが一枚のチラシ。なんと福岡で「おかざきなな講演会」があるそうです。おかざき なな「たった一秒で愛される女優メソッド」出版記念講演会名称 おかざきなな出版記念セミナー&交流会 in FUKUOKA 日程 平成23年4月26日(火) 場所 天神テルラ4階 テルラホール 電話092-732-4441 予定 午後6時30分開場、午後7時~セミナー、午後8時~食事付交流会 会費 7000円(セミナー、食事付交流会を含む) 【送料無料選択可!】たった1秒で愛される女優メソッド (単行本・ムック) / おかざきなな/著ななさんのセミナーを東京で受講すると数万円なのに福岡で受講できて、食事付というのは破格値です。これはオトクなセミナーだわ。女性限定のセミナーではなく、男性も大歓迎だそうです。おまけに、主催しているのは顔見知りの女性社長です。面白そうなので、私も参加することにしました。「これを主催している社長、知ってるよ」「えっ、ウッソ~」「一緒に演劇やったもの」本当に福岡の街が狭くなっているのを実感します。社長が顔見知りなので、ブログの私書箱に連絡していただくと7000円の食事付セミナー料金が5500円になります。1.参加者全員の氏名2.連絡先電話番号1.2を記入して、申し込んでくださいね。申込先は → コチラいつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2011.04.13
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今日は、とても寒いうえに雨。雨の日に…、何を感じますか?地面は濡れ、太陽は雲に覆われ、空気は冷たく重いです。自分の気持ちも低下気味です。靴や服が濡れないように傘が必要です。大抵の人は、外出したくない気分です。でもそれが砂漠だったら…?雨は恵みの雨となり、喉の渇きを潤してくれます。同じ雨なのに、人によって気分が暗くなったり、明るくなったりするのです。つまり人間は、同じ出来事でも周囲の状況によって感じ方が変わるということです。これは、自分自身に起きる出来事についても同じ。良いように解釈することもできるし悪いように解釈することもできます。例えば、職場の同僚の何気ない発言を悪口と捉えることもできるし、アドバイスと捉えることもできるのです。そして、同じ生きるなら良いように解釈したほうが幸せです。悪いことばかり考えていると、物事は悪い方へと向うのです。気づかない間に、悪いように解釈して自分自身で悪いことをたくさん作りだしてしまうのです。その結果、知らない間に自分自身を不幸にしてしまいます。この本では、解釈の違いで生み出す結果を明快に解説してくれます。成功法則は知っている…、でも、成功の糸口がわからない…。そういう方は、是非一度チェックしてみてください。返品保証がある本なんて…、見たことありませんね。興味がある方は → コチラ
2010.01.15
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先日紹介したマネー・ヘッタ・チャンからメールが来ました。なになに…まさか北海道の加藤さんと一緒に本を出されていた小場さんにあの場で会えるとは思っていなかったので嬉しくてテンションが上がってしまいました。博多での最大の収穫は小場さんに会えたことですありがとうございます!!今回の本は、難しくて理解しづらいと思われている金融業界の話を童話仕立てにし、お金の怖さを誰でもわかるよう、本を書き上げました。内容は子供でも読めるモノですが、僕はこの本で日本の金融業界を根本から完全に変えるつもりです。今回の出版に当たって、「ヘッテルとフエーテル」全8話のモノガタリ中、出版社、サンプルを持って行った本屋さん、読んでもらった知人に最も反響のあったお話を一つのファイルにしました。「カネヘルンの笛吹き」というタイトルです。これを小場さんにプレゼントさせてください。ということで、添付ファイルを読んでみたら…アハハハハ~、笑っちゃったわ。これって、ありがちな話。著者は真面目で自分が成功するために実行してきたことを几帳面に表現しただけなのだけれどその選択肢が自分に合っているか、いないのかを吟味しないまま外面だけを真似ると、全く違う結果になりますよということ。人生はファッションではなく、オリジナリティですからね。それと、馬鹿にならない教育をしていない国家にも責任があるような…教育というのは、国の将来を担う人物を育てる大事な大事業なのに目先の利益にとらわれて、国家戦略がありませんし…国家戦略なんて云ったら、勘違いした人が戦争と結びつけちゃうから…自分の国家に誇りと自信を持てない敗戦国の悲劇ですね。本当は皆様とアドビファイルを共有したいけどアップの方法がわかりません。御存じの方、どうか知恵をお貸しくださいませ~。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング御購入は → コチラ
2009.11.26
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今日は、折り紙の話。幼稚園の頃、その園では変わった千羽鶴の折り方を教えていて初代父の転勤が多くて、小学校4校も行ったのだけどその度に「おもしろい折り方だね」といわれるのがうれしくって少しだけ折り紙にハマッていました。ゴッドマザーが作ってくれた折り紙入れは仏具の端切バーゲンで購入した生地だからそりゃあ、金糸銀糸が豪華に入って、海外では好評です。海外旅行には、その折り紙入を持参して子供を見ると、希望を聞いて、折ってあげます。手軽だし、貰っても負担にならないので、とってもいいわよ。愛用している折り紙の本は英語版。日本語版って、基本が分かることを前提にして書いてあるけど英語版は、全く分からないことを前提にしてるから理解しやすいです。米国ヒューストンの日本祭にボランティアで茶道御手前披露に行ったときも、折り紙が活躍しました。あの頃、米国ではポケモンブームだったから黄色の折り紙でピカチューを折ったら、子供達が大喜び。あれは千羽鶴の変形で折れるのです。で、ここからが本題!ブログでは、いつも暖かい心遣いしてくださるかめたに あんず様(別名 ベテラン保母様)がなんと、折り紙と絵本を一体化した作品を出版しました!本の題名は、さむがりやのねこ と まいごのこねこ。地元の埼玉新聞でも大きく取り上げられているそうです。本当に折り紙は日本の文化です。海外の方に、折り紙を教えるとどうしてこうも不器用なのかと、不器用な私が感心してしまいます。これを読んで、みんなが折り紙好きになるといいですね。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2008.03.21
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咳と熱で、外出するわけにも行かず購入して一度しか目にしていない本が数冊あったのでツンドク状態になっている本を読んでみました。まず、ちょっと前の話題作ザ シークレット = 引き寄せの法則 → 各種成功法則の基本となる考え方=引き寄せの法則。これまで、いろいろな本がでていましたが初心者でもわかりやすいので、数人にプレゼントしました。これを読んで、開運できたらいいですね。もう一冊は、これまた「ザ シークレット」の原点といわれる確実に金持ちになる引き寄せの法則 →約100年前に書かれたこの本、「確実に金持ちになる 引き寄せの法則」は働かないで年収5160万円稼ぐ方法の著者、川島和正氏が監訳しました。川島氏も引き寄せの法則を実践しているのです。こちらは文庫版なので持ち歩きに便利ですね。それから、友人からプレゼントで貰った「ザ シークレット」の対訳付DVDを見ました。早く見たかったけど、ずっと忙しくてノビノビになっていました。今回の病気は、引き寄せの法則の実践が足りないからもう一度、考えなさいという天の啓示かもしれませんね。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2008.03.20
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プレジデント 2008.3.3号特集は、ズバリ不動産特集。メインは自宅購入だけど、不動産投資に使える記事も多いです。いま、ネットでプレジデントを予約すると、オトクなキャンペーン中!金額がオトクになるだけではなく、豪華付録がついてます。特典其の壱名言解説付の週めくりカレンダー特典其の弐「菜根譚、貞観政要、韓非子、論語と渋沢栄一」より抜粋の中国古典入門CD!特典其の参企業の各種開示情報を日経新聞より1日早くネット閲覧できる会社情報カード!特典其の四希望者に 「ふろむな倶楽部」 「クラブオフ」 を特別料金で御紹介!ネット限定で今月末(2008.2.29)までの企画です。継続の方も、あと少しなら、こちらから乗り換えたほうがオトクですよ。締切が近いから、購入希望の方は急いでね。御購入は コチラ から!
2008.02.23
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現代アート&昔ながらの温泉旅館。一見、無関係に見えるこの2つを結びつけて大成功!いま話題になっているのが、栃木県 那須塩原 板室温泉 大黒屋。ノンフィクション作家 山下柚実氏が取材して書いた↓オススメの本↓です。旅館に点在する現代アートの数々。また、各部屋には、現代アートが掛けられており宿泊しないと鑑賞することができません。食器は全て作家物で、人間国宝が作った器もあったりして、それに盛られた料理を食べられるなんて、想像しただけでドキドキです。大黒屋は板室温泉で450年以上続く老舗旅館。20年位前、現社長が跡を継いだ後「楽しく仕事をする」をキーワードにして辿りついたのが、現代アートがメインの温泉旅館。最初は、金融機関、社員の協力が得られず、苦労されたそうです。2005年 メセナアワードの「アートスタイル経営賞」受賞2006年 大黒屋現代アート公募展 開始時代は「物」から「感性」の世界へ。これからは、自分の所属する業界で「感性」を磨き、演出していくことが勝ち組要件の一つですね。
2008.02.21
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2008年1月14日号、雑誌「プレジデント」特集は、自分のキャリア50%上方修正計画!年功序列の世界は、遠い夢の世界に去りつつあり会社員といえども、自分で自分のキャリアを作って会社に自分を再評価させるくらいの意気込みがないと将来はわからない時代になりました。困ったことだけど…。雑誌プレジデントには、いい特集があるのだけれど隔週刊という面倒な配本パターンだから、なかなか買いにくい!そういう方々のために、ただいまオトクな予約キャンペーン中!!!2008年2月6日(水)までに申し込むと一年で24冊配本のところ、3冊プレゼントして、27冊配本してもらえるチャンスです!通常は 650円/冊だけど1年予約して3冊おまけがついてくるから 370円/冊なんと約4割引になるんです。これは書店で買うより、ネット予約に限るわね。お申し込みは →コチラ申し込むときは、クリック後、右下の割引購読の欄から申し込んでね。継続の方も、ここから申し込むと特典がついてま~す!
2008.01.05
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