>>saiさんへ
本当に偶然ですよね！
梅田マルビルがどこかわからずに30分迷ったのは秘密です(笑)
ちなみに私は金額を重視してロース+いわしにしました('ω')ノ
(2018.06.29 01:57:38)
本当に偶然ですよね！
梅田マルビルがどこかわからずに30分迷ったのは秘密です(笑)
ちなみに私は金額を重視してロース+いわしにしました('ω')ノ
(2018.06.29 01:57:38)
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わくわく303
ゆとりサラリーマンが行っている優待投資のサイトです。指標よりも感情で投資を行っています。ご意見、ご指摘はコメント欄かtwitterまでお願いします。
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2018.06.28
テーマ： 株式投資日記(19601)
カテゴリ： 投資分析
本日は、▲135,300円（-0.65%）となりました。
原田工業の含み損が25万円くらいとなっています。。。
大阪旅行から帰ってきました。
ゆったり旅してきましたが、いい場所ですね。
さて、3252日本商業開発についてです。
現在値1829円、優待は300株で3000円、700株で6000円相当のグルメカードです。
株主総会に行ってきました。
会場は リッツカールトン大阪 です。
では会場へ！
レッツカールトン！
・・・レッツカールトン・・・無駄に気に入ってます；
お土産は先渡しです。
事業報告ですが、こちらは決算書のとおりでした。
従って、株主質問について以下にまとめてみました。
・売上増に対して利益減だけど？
昨期は利益率が凄かった。
・今後のやり方は変わっていく？
→リートは拡大していく。
前よりも利益率の低い物件も仕入れるが、
売り損ねることはない。
・社長の株は売却する？
→売る予定はない。売るなら高くなってから。
・仕入～売却の期間は？
→1年半～2年くらい。
ドラッグストアは1年くらい。
・地価が下がると良い？悪い？
→良い。仕入れのチャンスと見る。
・人材についてどう考えてる？
→社内で育てていく。
・株主総会、懇親会は大阪以外ではやらないのか？
→大阪以外でやる予定はない。
・今後は今くらいの利益水準で落ち着く？配当は？
→利益率は高いビジネスであるものの、今くらい。
約束はできないが・・・ガンバる！
・従業員は増やしていく？
→増やしていく。今はたまたま少数精鋭。
・海外について教えて？
→海外は拡大していく。
いろいろな物件を見てきたが、やはりアメリカ。
定期借地の法律はないが、契約書でやりとりできる。
インフレ、安定性から見ても地主ビジネスはアメリカで。
・新規開拓にあたりどのチャネルを使う？ホテルは？
→まさにホテルに注目している。
今までホテルが地主のテナントになると思わなかったが、
数件ホテル用地を取得している。
かなり省略して書きましたが、こんなところでしょうか。
また、会場でブログを見ていただいている方から声をかけていただきました。
褒めていただいてありがとうございました。
と同時に、ふざけてばかりのブログなので恥ずかしくなりました；
チャート的には長期の線で踏ん張っているところです。
高値更新時に少し追加購入しましたが、どうなるでしょうか。
自分で調べて大阪を満喫できました。
少しは、じリッツできたでしょうか。
にほんブログ村
原田工業の含み損が25万円くらいとなっています。。。
大阪旅行から帰ってきました。
ゆったり旅してきましたが、いい場所ですね。
さて、3252日本商業開発についてです。
現在値1829円、優待は300株で3000円、700株で6000円相当のグルメカードです。
株主総会に行ってきました。
会場は リッツカールトン大阪 です。
では会場へ！
レッツカールトン！
・・・レッツカールトン・・・無駄に気に入ってます；
お土産は先渡しです。
事業報告ですが、こちらは決算書のとおりでした。
従って、株主質問について以下にまとめてみました。
・売上増に対して利益減だけど？
昨期は利益率が凄かった。
・今後のやり方は変わっていく？
→リートは拡大していく。
前よりも利益率の低い物件も仕入れるが、
売り損ねることはない。
・社長の株は売却する？
→売る予定はない。売るなら高くなってから。
・仕入～売却の期間は？
→1年半～2年くらい。
ドラッグストアは1年くらい。
・地価が下がると良い？悪い？
→良い。仕入れのチャンスと見る。
・人材についてどう考えてる？
→社内で育てていく。
・株主総会、懇親会は大阪以外ではやらないのか？
→大阪以外でやる予定はない。
・今後は今くらいの利益水準で落ち着く？配当は？
→利益率は高いビジネスであるものの、今くらい。
約束はできないが・・・ガンバる！
・従業員は増やしていく？
→増やしていく。今はたまたま少数精鋭。
・海外について教えて？
→海外は拡大していく。
いろいろな物件を見てきたが、やはりアメリカ。
定期借地の法律はないが、契約書でやりとりできる。
インフレ、安定性から見ても地主ビジネスはアメリカで。
・新規開拓にあたりどのチャネルを使う？ホテルは？
→まさにホテルに注目している。
今までホテルが地主のテナントになると思わなかったが、
数件ホテル用地を取得している。
かなり省略して書きましたが、こんなところでしょうか。
また、会場でブログを見ていただいている方から声をかけていただきました。
褒めていただいてありがとうございました。
と同時に、ふざけてばかりのブログなので恥ずかしくなりました；
チャート的には長期の線で踏ん張っているところです。
高値更新時に少し追加購入しましたが、どうなるでしょうか。
自分で調べて大阪を満喫できました。
少しは、じリッツできたでしょうか。
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3172ティーライフ（時価総額64位）※株主総… 2019.10.23 コメント(2)
Re:3252日本商業開発（時価総額2位）※株主総会編(06/28)
sai さん
初めましてsaiといいます。
株主優待アラカルトのブログを書いております。
昨日、日本商業開発の株主総会で偶然隣にすわっておりました。（たぶん）
隣からなにやらすごいオーラを感じておりまして、きっと凄い投資家の方なのだろうと。
総会が終わってから前の席の方がお声をかけられてらっしゃったので、やはりすごい方なのだと思いました。
オーラが眩しかったです。
突然のコメント失礼しました。
(2018.06.28 19:02:09)
株主優待アラカルトのブログを書いております。
昨日、日本商業開発の株主総会で偶然隣にすわっておりました。（たぶん）
隣からなにやらすごいオーラを感じておりまして、きっと凄い投資家の方なのだろうと。
総会が終わってから前の席の方がお声をかけられてらっしゃったので、やはりすごい方なのだと思いました。
オーラが眩しかったです。
突然のコメント失礼しました。
(2018.06.28 19:02:09)
Re[1]:3252日本商業開発（時価総額2位）※株主総会編(06/28)
わくわく303
さん
>>saiさん
こんばんは！
私は何も凄くないです（；^ω^）
資産的にも少ないですし、ただのゆとりです(笑)
そして、ブログもふざけてばかりなので成長が全然ありません。。。
素敵なブログですね！
総会で隣に座ったのも偶然ですが、偶然にも私もかつ里に行きました(笑)
コスパがいいので大満足でした(^o^)
saiさんのブログの方にもちょこちょこ遊びに行かせていただきます！
今後ともよろしくお願いいたします～^^ (2018.06.28 22:00:22)
こんばんは！
私は何も凄くないです（；^ω^）
資産的にも少ないですし、ただのゆとりです(笑)
そして、ブログもふざけてばかりなので成長が全然ありません。。。
素敵なブログですね！
総会で隣に座ったのも偶然ですが、偶然にも私もかつ里に行きました(笑)
コスパがいいので大満足でした(^o^)
saiさんのブログの方にもちょこちょこ遊びに行かせていただきます！
今後ともよろしくお願いいたします～^^ (2018.06.28 22:00:22)
Re[2]:3252日本商業開発（時価総額2位）※株主総会編(06/28)
sai さん
Re[3]:3252日本商業開発（時価総額2位）※株主総会編(06/28)
わくわく303
さん
Re[4]:3252日本商業開発（時価総額2位）※株主総会編(06/28)
sai さん
わくわく303さんへ
マルビル迷いますよね、私も友人が乗ってきた車の駐車場がわからないと言われて迷ってから行ったので同じぐらいにランチだったのかもっと思うと私的にはお話できなかったのが残念です。（涙）
わくわく３０３さんが社長に質問された時に答えられた松岡社長の時が一番社長のお人柄が出てましたね。
間違っていたらごめんなさい。
もしかして、昨年も社長の保有株式に付いて質問されておられませんでしたか？
昨年、日本商業開発の総会に初めて参加して後ろの出口付近で総会を見ていたのですが、社長の保有株式の売却の質問が出てその質問に対する社長の答えた内容で社長のファンになり株式の買い増しをしました。
今回もわくわく３０３さんの質問のされかたには相手への敬意が感じられて素晴らしいと思いました。
勉強させていただきました。
私のブログにも来ていただいてありがとうございます。
足元にも及びませんがよろしくお願いします。
(2018.06.29 10:25:17)
マルビル迷いますよね、私も友人が乗ってきた車の駐車場がわからないと言われて迷ってから行ったので同じぐらいにランチだったのかもっと思うと私的にはお話できなかったのが残念です。（涙）
わくわく３０３さんが社長に質問された時に答えられた松岡社長の時が一番社長のお人柄が出てましたね。
間違っていたらごめんなさい。
もしかして、昨年も社長の保有株式に付いて質問されておられませんでしたか？
昨年、日本商業開発の総会に初めて参加して後ろの出口付近で総会を見ていたのですが、社長の保有株式の売却の質問が出てその質問に対する社長の答えた内容で社長のファンになり株式の買い増しをしました。
今回もわくわく３０３さんの質問のされかたには相手への敬意が感じられて素晴らしいと思いました。
勉強させていただきました。
私のブログにも来ていただいてありがとうございます。
足元にも及びませんがよろしくお願いします。
(2018.06.29 10:25:17)
Re[5]:3252日本商業開発（時価総額2位）※株主総会編(06/28)
わくわく303
さん
>>saiさん
電車の動く方向を記憶しておいて、大体の方角に向けて歩くことにしています(笑)
また、最後の方はプライドを捨ててインフォメーションだのみでした(;'∀')
いえ、昨年の質問は私ではないです^^;
ただ、どなたかが社長の保有株について質問されたのは覚えています。
その際の社長の雰囲気には本当に飲み込まれますよね！
自信満々なのに繊細さも感じ、でもやっぱり悪くてカリスマ性があるといった雰囲気でしょうか(笑)
いえ、保有されている株を見る限り、大物投資家であると疑っています('ω')
私も株のsaiのうが欲しいものです(笑)
(2018.06.29 23:38:16)
電車の動く方向を記憶しておいて、大体の方角に向けて歩くことにしています(笑)
また、最後の方はプライドを捨ててインフォメーションだのみでした(;'∀')
いえ、昨年の質問は私ではないです^^;
ただ、どなたかが社長の保有株について質問されたのは覚えています。
その際の社長の雰囲気には本当に飲み込まれますよね！
自信満々なのに繊細さも感じ、でもやっぱり悪くてカリスマ性があるといった雰囲気でしょうか(笑)
いえ、保有されている株を見る限り、大物投資家であると疑っています('ω')
私も株のsaiのうが欲しいものです(笑)
(2018.06.29 23:38:16)
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