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ソーリムウーハー
マクラーレンと海の見える豪邸が欲しくて不動産投資を始めたIT系サラリーマン。自分でリフォームや火災復旧してたら、いつの間にかガチDIY大家と呼ばれるようになってました。3年前の自分に向けて、不動産投資に役立つ情報を配信してます。アパート2 戸建2 店舗2。所有の電動工具多数。宅建士。趣味バイク・カメラ。肉は食べません。
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2019.10.19
カテゴリ： 不動産投資
IT企業に勤める現役サラリーマンのボクが
『仕事で身につけたITスキルを不動産投資に全力活用する！』
のコーナーだよ！
みんな、Googleの『スプレッドシート』使ってる？
エクセルは皆知ってると思うんだけど、それのクラウド版だね。
Googleスプレッドシートは コチラ
そう、パソコンで作ってしまえばスマホやOfficeの無いパソコンでも、使えるんだよね。
これで利回り計算すると、物件えらびがカンタンで超ラクになる！
左側の赤枠の白セルに、物件価格や家賃等の必要な数字を入れるだけで、利回りや利益、返済比率が自動計算できる。
物件を選びは、これを使えば10秒で判断できるのだ！
参考用の計算シートは コチラ
※自分のシートにコピーして使ってね。
他にも、経費管理や融資基準の記録、何にでも使える。
一度しくみを作れば、毎日の作業がラクになるのでオススメ。
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専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法 20棟200戸で平均利回り20％超が、なぜ可能なの [ 鈴木ゆり子 ]
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