しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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理不尽　まりお画伯先生

カテゴリ：妻の行事

おはようございます

昨日は仕事帰り、ちょっと気になる「ザグザグ」（ドラッグストアー）へ

寄って、スナック菓子・缶チューハイ・アイスクリームを買いました。

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「アサヒすらっと　グレープフルーツ味」を２本買いました。

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そしてアイスクリームは、わたくし用に「雪見大福」・息子に「かき氷」

妻に「ロッテ　ガーナアイス」を買いました。

帰宅して晩御飯（筑前煮・インゲンの胡麻和え・ごはん）を食べて

お風呂に入った後、息子と妻にアイスクリームをあげたのですが・・・・・

妻がアイスクリームを食べながらブツブツと文句を言い出しました。

その内容とは・・・・・

「あんな～・・・うちはな、アイスはアイスだけで食べたいんじゃ～

　解るか～ここに付いとるこのビスケットの部分がいらんのじゃ～

　ホンマ解らんかったら、棒の付いとるアイスでもええから覚えとき・・・・・」

とアイスクリームを食べ終わるまで、さんざん説教をされました。
（ちなみに、買って来たお礼の言葉は一切ありませんでした）

まぁ～理不尽な仕打ちは、いつもの事（月の半分くらいかな）なので

そういう時は、ストレス発散の為に「まりお画伯」先生の本を読んだり

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ホームページ「僕と不動産と樹海の日々」の中の４コマ漫画を見ながら

「まりおさんも奥様から理不尽な仕打ちを受けて、大変なんだな～」と

思いながら「まりおさん」には失礼ですが、勝手にストレス発散してたのですが・・・

わたくし、とうとう（今さらながら）気づいてしまいました

それは・・・・・・・うちの妻の方が「まりおさん」家より

か・な・り・キツイという事を

「まりおさん」の奥様も、結構キツイ方だとは思いますが

たぶん、うちの妻ほどのレベルでは無いように思えてきました。

う～ん困った、新たなストレス発散方法（出来れば書籍で）

を見つけなければ、わたくしストレスで倒れてしまいそう～

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