しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

ボーナス支給日　お盆休み　リフォーム完成見学会

カテゴリ：給料＆ボーナス

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

今年も出ました～・・・ボーナス

毎年お盆休みの前日に支給される、夏のボーナスですが

何故か今年は数日早く８月７日に支給されました

金額の方は、冬のボーナスより￥６，０００円アップだったので

昨日の仕事帰りは、超～～久しぶりに「大陸どんぶり」へ行って

とり天定食（ごはん大盛り）を食べました

とり天定食　ご飯大盛り.JPG

（￥５００円＋大盛り￥２０円＝￥５２０円也）

「炭水化物ダイエット」を始めて、晩ご飯に炭水化物を食べるのが

久しぶりなので、妙に美味しく感じました

ただ「ご飯の大盛り」については、いわゆる一つの習慣ですね～

そして、やっと正式に「お盆休み」が決まりました～（遅すぎ～）

まぁ～予想通りですが、８月１２日～８月１６日までの５日間

予定が入らなければ、８月１２日に「三号物件（土地）」へ行って

駐車場整地のやり直しを行おうと思います（お墓掃除しだいです）

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標