しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ほっともっと　ヤフオク　快盗天使ツインエンジェル

カテゴリ：アニメ

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日も息子の塾だったので、仕事が定時（１７：１５）に終わって

速攻で帰宅して、いつものようにチャッチャとお風呂に入って

「岡山県赤磐市」の「ほっともっと」へお弁当を買いに行きました

ごはんは持参してるので（「ほっともっと」のお米はイマイチです）

わたくしは「ロースかつとじ　おかず（￥３７０円）」を注文して

息子は「おろしチキン竜田　おかず（￥４００円）」を注文しました

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価格：1,859円（税込、送料別）

お味の方は・・・予想外にまともな味だったので、ビックリしました

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先月「ほっともっと」のお弁当を食べた時、息子が「ロースかつ丼」

を食べて相当イマイチだったので、ぜんぜん期待せず（ダメもとで）

「ロースかつとじ」を注文したのですが・・・予想外に食べれました

レシート１.JPG

来週の火曜日（塾の日）は、別のところで「お惣菜」を購入しようと

思ってたのですが「ほっともっと」が、マジで予想外に食べれたので

次回の晩ご飯も「ほっともっと」で、チャレンジしようと思います

晩ご飯を食べて１９：２０に息子を塾に送って行って（マックスバリューの駐車場で待機）

２０：１５に迎えに行って、帰りにエネオスのガソリンスタンドで

レギュラーガソリンを満タン給油して（塾の送り迎えが有るので、週２回満タンにします）

山陽町から鍋谷を抜けて帰宅しました

それから、息子の世話（宿題・時間割り・お風呂・など）をしてから

やっと自分の時間になったので、ゆっくりお風呂に入って髪を洗って

いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと、ヤフオクで落札した

「快盗天使ツインエンジェル」のＤＶＤが、届いてました

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最近は息子の塾で忙しくて、なかなか趣味（アニメ鑑賞・など）に

充てる時間が無いのですが、今日から４日間は息子の塾が無いので

その間に「快盗天使ツインエンジェル」を鑑賞しようと思います

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標