しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

母の日　まんてんの星　アニメイト＆らしんばん

カテゴリ：家族で食事

三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）

（超～おススメの本です）

おはようございます

昨日は妻の提案で、岡山駅前商店街に有る「まんてんの星」へ行って

「母の日」（ホントは、妻がお酒を飲みたいだけ）のお祝いをしました

わたくしも少しだけ、お酒が飲めるようになった（つもりな）ので

今回は家族でローカル線に乗車して、岡山駅まで行ったのですが

やっぱディーゼル機関車でも窓が開かないので、岡山駅に到着する

までには、既に精神的にイッパイいっぱいになってました

こんな事では、来週２０日（金曜日）から行われる会社の社員旅行

名付けて「５０周年記念社員旅行in京都」が、思いやられそうですが

ガッシリとした同僚ばかりなので、まぁ～なんとかなるでしょ～

岡山駅へ着いてから、予定通り予約してた「まんてんの星」へ行って

わたくしと妻は「生ビール」を注文して、母親は「ソフトドリンク」

息子は「ノンアルコールカクテル」を注文して、乾杯しました

１生ビール＆付き出し.JPG

（生ビール＆付き出し）

２だし巻き玉子.JPG

（だし巻き卵）

（馬刺し（タテガミの部位が、メチャクチャ美味しかった））

８ピオーネ酎ハイ.JPG

（２杯目は「ピオーネ酎ハイ」）

５お酒.JPG

（妻は既に「日本酒」に切り替えてました）

６お酒２.JPG

（妻が飲んでる「お酒」は、なんと１杯￥１，２００円也）

１１鮭茶漬け.JPG

（〆の鮭茶漬け）

他にも「海老マヨネーズ焼き・チャンジャ巻き・鮭おにぎり・砂ずりのから揚げ

カマ焼き・かぶと焼き・お刺身の盛り合わせ・カマンベールチーズ焼き・など」

いろいろ食べて、わたくしの方は「生ビール１杯＋ピオーネ酎ハイ１杯」を飲んで

妻は「生ビール１杯・日本酒２杯・ピオーネ酒ロック２杯・梅酒１杯」を飲みました

そして、お会計の方は￥１２，４１０円でした（わたくしも端数の￥４００円を出しました）

【532P15May16】《室町酒造》岡山果実のこだわりリキュール3本セット価格：4104円（税込、送料別)

それから岡山駅周辺に移って来た「アニメイト」＆「らしんばん」へ

行ったのですが・・・まぁ～もの凄い人というか「ヲタク」だらけで

ホンマおまえらええ加減にせ～よ～という感じでしが、わたくしも

みな様に混ざって「ヲタク」活動を１時間ほどエンジョイしました

１２アニメイト.JPG

それから「高島屋　岡山店」へ行って、地下１階の「廣榮堂」にて

「期間限定の薔薇風味の調布（５個入り）」と「ノーマルの調布」

をバラで３個購入してから（何故か「調布」が食べたくなったので）

１５調布.JPG

エスカレーターの所に有る「ＧＯＤＩＶＡ」へ行って、季節限定の

チョコレート（４個入り）を購入しました

１４ゴティバ.JPG

ゴディバ (GODIVA) レジェンデールトリュフ 12粒価格：5400円（税込、送料別)

いや～・・・なかなか美味しかったですが、リバウンドしそうなので

今日からは食生活を正して、ダイエットを心がけようと思います

２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

２０１６年４月２７日からの追加目標

５.閉所恐怖症を少しでも改善する（せめて「新幹線」に乗れるようになる）

６.少しお酒を飲めるようになる（酎ハイ３杯飲んでも酔わない）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう