しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

魚の目　新築戸建て　岸〇建設様

カテゴリ：物件見学

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

ヨガボールボディボールバランスボール空気入れ付きフィットネス/65cm ...
価格：1180円（税込、送料無料) (2018/5/27時点)

おはようございます

あぁ～・・・・メチャクチャ「魚の目」が痛い～

日曜日の明け方に「イボコロリ」を貼ったのですが

昨日の朝方から薬が効いた部分が徐々に痛くなって

お昼頃から歩くのが嫌になるくらい痛いんですよ～

確か以前は（「ガソリンスタンド」勤務の頃、よく出来てました）

１週間くらいで「ポロっと」取れて、芯が残ってるので

根気よく同じところに貼って、２回～３回繰り返したら

「魚の目」が、綺麗に取れたと思うのですが・・・・・

【DM便送料込み】【第2類医薬品】イボコロリ　絆創膏ワンタッチ Mサイズ 12枚
価格：477円（税込、送料無料) (2018/7/17時点)

今回はどうなんですかね～・・・早く「魚の目」が取れて

普通に歩けるようになりたいです

NEW BALANCE ニューバランススニーカーメンズ靴スポーツウォー...
価格：3990円（税込、送料無料) (2018/7/17時点)

そして昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暑かった～）

帰りに「山陽マルナカ　山陽店」へ行って「晩ご飯」用に

「豆腐・親どり炭火焼（半額シール）・千切りキャベツ・

牛乳・などなど」を購入して、ひと山越えて帰宅してから

（昨日の「晩ご飯」です）

いつものようにお風呂に入って（「シャンプー」買うのを忘れた）

それから、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・

「岸〇建設」様から「ダイレクトメール」が届いてました

今回は、どんな物件かな・・・・・と思いながら開封すると

なんと「不動産セミナー」のご案内でした

なんだ～・・・「物件見学会」のご案内じゃ～ないんだ～

実を言うと「四号物件」＆「五号物件」は「岸〇建設」様で

「新築戸建て」を建てる予定で「土地」を購入したのですが

「紆余曲折」が有って「不動産管理会社様」が贔屓にしてる

「工務店様」で建てたんですよね～（しかも注文住宅でした）

「岸〇建設」様との「紆余曲折」の事実は、・・・・・

実は「物件見学会」へ行くと、いつも案内してくれてた

「Ｍ様」にメールにて、見積もりをお願いしたのですが

見積書表紙目立つカラー見積もり書 A4サイズ 10枚入り色　上質紙好...
価格：980円（税込、送料無料) (2018/7/17時点)

「待てど暮らせど」返信が無く「メイン信用金庫様」から

「見積もり書は出ましたか」と、度々電話が有ったので

これはヤバいと思って「不動産管理会社様」に泣きついて

「工務店様」を紹介して頂いて、直ぐに「見積もり書」を

作成して頂いたので、そのまま「新築戸建て」を建てた

という事なんですよね～（後で聞くとＭ様は、とっくに退職されてました）