しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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お墓掃除　Ｔポイント　物件見学会

カテゴリ：物件見学

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おはようございます

昨日も４：５０頃に起床して、いつものようにお風呂に入ってから

台所へ行って「朝ご飯」を作っていると、ちょうど母親が来たので

（銀座ハヤシを頂いたので）

（ハヤシ豆腐を作りました）

ついでに「お墓掃除」へ行く時間を確認すると・・・・

「またイノシシにやられてな～、もぉ～おえんわ～」と

昨晩イノシシに畑を荒らされたことを永遠と語ってから

やっと最後に「まぁ～８時ぐれ～かの～」と言いながら

「長靴」を履いて、サッサと畑の方へ去って行きました

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ここのところ連日「イノシシ」が出て来て畑を荒らしてるらしいので

とうとう植えてる野菜の９割はなぎ倒されて、その内５割は掘られて

もぉ～壊滅状態になってるらしい（ご近所さんも同様にやられてます）

（数匹イノシシが掛かっても被害は減りません）

なので８：００頃まで、時間が有るのでマイルームに上がって

「ＹｏｕＴｕｂｅ」を観てから、何気に「ヤフオク」を見ると

何故か「Ｔポイント」が５００ポイントになってるんです