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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2019.01.27
カテゴリ： ひとり旅行
おはようございます
「ひとり旅行in神戸市」１日目（パート４）
昨日の続きです
今回も「収益物件の見学」＆「家賃相場」の収集というのが
主の「ひとり旅行in神戸市」の目的なのですが（建前上は・・・）
まぁ～せっかくの「神戸旅行」なので、食べる所も考えてて
「朝ごはん」は・・・「たこ八」様の「あさごはん定食」
「お昼ご飯」は・・・「うを勢 総本店」様の「日替わり」
（平日限定なので「有給休暇」を取得
）そしてメインである「晩ご飯」は・・・・・「洋食の藤」様
「食べログ」などを閲覧すると「神戸ビーフカツの御三家」と
書かれてるので、とにかく気になって気になって仕方なくなり
せっかく「有給休暇」を取得したので、食べに行きました
「食べログ」の地図を頼りに「Ｒ＆Ｂホテル」から徒歩で
途中に展示されてる「ＳＬ（蒸気機関車）」を眺めながら
４：５５頃に「ＪＲ神戸駅」へ到着したので
開店の５：００と同時に入店できると思い歩いたのですが
それがですね～ぜんぜんお店が見当たらないんですよ～
半ば諦めて２０分ほど迷子になって、やっとたどり着いて
迷わず「牛ヒレビフカツ（ごはん大盛り）」を注文すると
待つこと１０分くらいで運ばれて来ましたが
う～ん・・・さすがに「神戸ビーフカツ御三家」と
言われるだけあって、ホントめっちゃ美味しい～
わたくしも、けっこう「ビーフカツ」を食べて来て
１位「洋食の朝日」様
２位「洋食の赤ちゃん 御影店（石屋川店）」様
だと思ってたのですが、順位が入れ替わりました
（洋食の朝日）
（最高に美味しい「ビーフカツ」）
「洋食の朝日」様に来店したのは１年半前なので
記憶の中の味になってしまいましが・・・・・
もしかしたら「洋食の藤」様の方が美味しいかも
次は「洋食の朝日」様で食べて、再検証したいと思います
（洋食の赤ちゃん）
そして「ＪＲ神戸駅」に有る「ミスタードーナツ」で
「ドーナツ」を１個買って、食べながら歩いていると
急に「揚げ物」が食べたくなったので「森谷商店」へ行って
「ハムカツ・牛串」を購入して
部屋に戻って「烏龍茶」と共に頂きました
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Last updated
2019.01.27 05:10:07
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