しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019.03.03
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カテゴリ: BMW116ⅰ















おはようございます




昨日の続きですが、数日前に「ヤフオク」で落札した

「BMW116ⅰ」に乗って「ジェームス」へ行って









「エンジンオイル交換」&「オイルエレメント交換」

そして「ETCセットアップ」もお願いしたのですが

なんと待ち時間が1時間半くらいだと言われたので

とりあえず予約してから、待ち時間の間に近くに有る

「BOOK・OFF」へ行きました









超~久しぶりに「西長瀬店」でしたが、良さそうな「文庫本」が

2冊ほど有ったのでゲットして、それから「ジェームス」へ行って

「ジェームスサロン」で18時30まで、マッタリ過ごしてると









呼ばれたので「鍵」を渡すと、まず「ETCセットアップ」をしてから









「オイル交換」&「オイルエレメント交換」に取り掛かったのですが

なんと途中で呼び出しの電話が掛かってきて「ドレンボルト」が固くて

「強引に回すと【ドレンボルト】が折れるかもしれない と言われて

「オイル交換&オイルエレメント交換」をお断りされてしまいました号泣









とりあえず直ぐに会社の同僚に「ショートメール」で連絡をして

「バルコム岡山」の連絡先と「ご担当者様」を教えて頂いたので

今日10:00になったら電話しようと思います





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Last updated  2020.04.12 07:14:23


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