しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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岡山駅　ジョイフル　身体測定

カテゴリ：息子と食事

日曜日のお話しですが・・・・・

１０：３０くらいに「け～から岡山駅まで連れて行って～」と

妻が言い出すので、息子と一緒に「岡山駅」へ連れて行って

その帰りに息子と「ジョイフル」へ行きました

わたくしは、少しだけ「朝ご飯」を食べて来てたので

「山盛りポテトフライ＆ドリンクバー」を注文して

息子は「しんけんハンバーグ＋ソーセージ＋チキンステーキ（ハーフ）

＆豚汁セット（ドリンクバー付き）」を注文してから

「ドリンクバー」へ行って「ドリンク」を持ってきて

息子に身長＆体重について聞いてみると・・・・・

「オレな～１６０．１ｃｍになったんじゃけ～」と

めっちゃドヤ顔で教えてくれました（高校２年生です）

そして、待つこと１０分くらいで運ばれて来ました

息子は「ジョイフル＝ハンバーグ」なので

めっちゃ美味しそうに食べてましたが

何気に「しんけんハンバーグ」に付いてきた

いろんな「調味料」が気になったので

わたくしが注文した「山盛りポテトフライ」に掛けて

１種類づつ試してみました

（にんにくしょうゆ）

（オニオン）

（てりやき）

（トマト）

う～ん意外と美味しかったのが「にんにくしょうゆ」ですが

一番美味しかったのは、・・・・・やっぱ「お塩」でした