しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ヒロセ通商　株主配当金　実質利回り１０．７％

カテゴリ：株

昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（超～暇でした）

速攻で帰宅して、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと

「ヒロセ通商様」から（少し分厚い）封筒が届いてました

何が入ってるのかな～と、思いながら開封すると

「株主総会」が行われた後なので「株主通信」と

「株主配当金」のお知らせが入ってました

僅か「１００株」しか所有してないですが

こんな高額な「株主配当金」を頂きまして

ホント、ありがとうございますなのですが

「ヒロセ通商様」といえば、「株主優待品」が凄くて

毎年もの凄い量の「レトルトカレー・レトルトライス

丼・リュックサック・Ｔシャツ・カレンダー・など」

が送られてきます

噂によると「株主優待品」は、ザっと１万円分入ってるらしいので

「株主優待品（１万円）」＋「株主配当金」÷「株の購入価格」で

単純に利回りを計算すると・・・・・なんと１０．７％になります

まだまだ「不動産」は高くて、低利回り物件ばかりなので

少し「株」に目を向けて、高利回り銘柄を探すのも有かと

思いました（ちなみに「株」は、５銘柄しか所有してません）