しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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快活クラブ　トルコライス　従業員の質がバラバラ

カテゴリ：ひとりで外食

おはようございます

５月２６日（金曜日）のお話なんですが・・・・

「週末くらいは外食デー」と勝手に決めてるので

めっちゃ久しぶりに「トルコライス」を食べに

「快活クラブ　フレスポ高屋店」へ行きました

いつもは「フルフラット」の部屋にチェンクインしますが

仕事中に少し腰をイワシてしまったので（少し捻った感じ）

今回は初めて「マッサージチェア」の有る部屋に決めて

部屋に入ると・・・めっちゃ豪華な「マッサージチェア」が有るんです

とりあえず「ドリンクバー」＆「ソフトクリームバー」へ行って

「コカ・コーラ」・「リアルゴールド」・「ソフトクリーム」を

部屋まで持ってきて「マッサージチェア」に座り、堪能してから

「油淋鶏＆春巻き　ご飯セット」にするか？さんざん悩みましたが

やっぱ「トルコライス」に決めて、オーダーすると・・・

待つこと１５分くらいで運ばれてきました

いや～・・・やっぱ「快活クラブ」の「トルコライス」は美味しい

それから「ドリンクバー」＆「ソフトクリームバー」を往復しながら

「マッサージチェア」を堪能して、２３時頃にチェックアウトしたんですが

受付の従業員（男性）から「ポイントを使いますか？」って、聞かれたので

ハッキリとポイントを使う旨を伝えたんですが、全く使われてませんでした

わたくしが思うに「快活クラブ　フレスポ高屋店」に関しては

従業員のレベル（能力）に差が有り過ぎると、毎回感じます

社員教育に問題が有るのか？従業員個人の問題なのか分かりませんが

「サービス業」ですから、もぉ～少し社員教育を徹底されればと思う

他の店と違い「フードメニュー」が美味しいだけに、非常に残念です

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