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どうもたかぱぱです。自宅屋根の谷板金雨が続いてましたが先日補修が完了報告書をメールでいただきました。ちゃんとした表紙ww施工前の錆がある状態ケレンして錆落とし錆止め塗装上塗り塗装ちゃんとした報告書ですね。今までこちらの業者では無かったけどね~何か変わったのかな??ま、いい方向に変わったので良かったです(*´∀`*)一点残念なのはこちらの報告書と請求書持参予定していた日に請求書が出来なかったそうななので日程変更してと予定時間の数時間前にメールwさすがに返信なかったので電話あったけど数時間前なら電話でよかったのに(^_^;)気を使ってくれたのかなこの谷部分の腐食から雨漏りもあるみたい今回早めに補修できてよかったこれも太陽光載せててしっかり点検してたおかげ築年数25年以上で谷部分がある家の方一度見てもらってもいいかもですよ~~~ってあれ?雨漏りといえば先日補修してもらった4号の雨漏り修理まだ請求書来ていないじゃんwワイルドだろ~~ワイルドだろ~ [ スギちゃん ]
2022.05.15
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どうもたかぱぱです。ある日のTwitter何という発想wん?まてよ自分も中区・北区・そしてつい先日東区・・・こりゃ南区で岡山市コンプリートじゃんwwwなんてことから南区の物件探しスタート!ってどんなことwwwどれもいいとこもあるけど値付けが高い鬼指すると以降連絡なし(´-﹏-`;)そんな中で東区物件でお世話になった方からメッセージありがたいですね~早速内見・・・南区の市街化調整区域のとある場所岡山市でもまぁまぁ田舎な場所で誰が住むん?なぁ~んて普通は思っちゃうところかも??だけど僕は信者なので何とかなると思ってます( 。•̀_•́。)キリッでもそんな場所なのでやっぱりまぁまぁの指値多分今回もだめだろうなとおもってたが、これが少し戻されたけど通っちゃったw慌ててマスターにLINEしちゃったよこれ高くないですか??ってお前は素人か!!!今まで何を勉強したんじゃ!!!なんて言われるのを覚悟で(´◦ω◦`)そしたら高すぎですって返信・・嘘ですww土地代としては安いと思います。って生暖かい言葉[┐`益´┌]嬉しいです。(ザブングルを想像してね!)ただまだ買えてないので始まるかどうかは今後次第wこんな本書いてたんだね月末に預金通帳を見るのが楽しくなる! 手取り20万円台からはじめる3000万円貯金術大全 [ ザブングル 加藤 ]
2022.05.14
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どうもたかぱぱです。3日続けて内見あるけど~日頃の皆さんの物件見てると~どうしても適正な金額示せないの~ま、その布教のおかげで高値で掴まされずにってのもあるもしかしたらいい物件を逃してる可能性もあるけどねwwwそれはそれで分かってる誰かが買ったのならいいです知らずに買っちゃう可能性もあるから怖いよね~そこのあなた!入信するなら口利きします!1万円でww嘘ですwww内見の帰りに映画に行こうかそれともサウナか今回は時間が合わなかったのでサウナに行ってきました。どこかのサウナーが勧めてた「ほのかの湯」靴箱に100円入れた後は入浴代金を販売機に入れて券を購入館内よく分からず適当に人が出てくるほうへ行ってみるすると2階が入浴スペースだったみたいでそのまま脱衣所へ先ずは炭酸泉につかって体を軽く温めながら他の人の動きを観察|ω・`)ほうほう、そこがサウナねで、あそこが噂の外気浴スペースか早速サウナへ入ると結構広い最初は3人ほどだったけどどんどん人が増えるwwそしてもうね、半分が反社の人みたい3回ほど出たり入ったりしたけど整うことは出来ませんでした( ̄▽ ̄;)間に挟んだミストサウナが余計だったかもジムのサウナとは違う感じだったし今度は平日の落ち着いた時間に行こうと思う昔これ買おうとして止めた思い出【47%OFF】【日本製】遠赤外線ドームサウナ プロフェッショナル 100V ご家庭〜業務用対応【サウナドーム】【ドーム型サウナ】【遠赤サウナドーム】
2022.05.08
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どうもたかぱぱです。ここのところ続いたんですよね飲み会w普段はあまり行かないし行っても年末年始やビアガーデンぐらいましてコロナでそれも無くなってた・・・それがここ最近続いちゃって参加したいのは山々なんだけどぉ今回の飲み会は見送った次第です( ᐪᐤᐪ )見送ったと言えば3号の入居者さんからまたまたまたお手紙www雨戸ありがとうからの網戸欲しい木枠の窓には一部網戸がありません。季節もいいので窓を開けてると虫が入ってくるそうななので網戸を設置できないかって今回は100円ショップで網を買ってくるなり蚊帳をつるすなりご自身でお願いしますと私での設置を見送りました。こんな感じで窓に付ければいいのにと思った【 あす楽 送料無料 】玄関網戸 ドア用【 網戸 玄関 虫よけ 網戸カーテン 玄関用網戸 】4909314210579
2022.05.05
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どうもたかぱぱです。ここ数日は内見をそこそこ頻繁に行ってます。まぁ大概は指値すると断られるっすwww利回り20%とかで逆算すると普通そうなるっすでもいいんです。そのうち買えるとは思うので、、、多分また一年後(・∀・;)何度か聞いてるうちに不動産屋さんからこれどうですか??ってライン頂ける方もいます(。-∀-) ニヒ♪出来ればその方から早く買ってあげたいなてか毎回来てもらって鬼指ばかりで申し訳ないww子供のころは平気でした【 おもしろ 猫 tシャツ 】 おもしろtシャツ 俺流総本家 魂心Tシャツ 猫アレルギー 【 面白tシャツ メンズ レディース 名言 文字 メッセージtシャツ おもしろ雑貨 ギフト 文字tシャツ 面白いtシャツ 送料無料 文字入り 長袖 半袖 日本 プレゼント 病気系 】
2022.05.03
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どうもたかぱぱです。先日は楽しい前夜祭というかツーリングが延期?になったので前夜祭がもうメインじゃんwwとても楽しい会でした。O(≧∇≦)O イエイ!! こんな愉快な話ができるのもマスターのおかげだしそこに残置物のバイクがなければ今回の場所にも居なかったでしょう。縁というのは大切に!!ですね。2次会も楽しそうな雰囲気満満行けばよかったけど迎えを頼んでたので撤退~こういった宴ができるのも今のうちかもしれない楽しめるうちは楽しもう!!!若くして突然にってこともありえるし日本でも戦争が起きるかもしれない現時点では日本に生まれただけで幸運マスターも以前書かれてましたね今回の戦争も日本の報道だけだとロシアが完全に悪いってなってるけどそれ自体がプロパガンダかもしれない。昔の日本のように止むに止まれぬ事情があるのかもしれない。なんて書いてるとロシア側なのかと思うかもだけどウクライナに寄付してますから叩かないでね!と話が違うほうに流れましたが、何が言いたかったかと言うと次回も( ^ω^)よろしくだお安いのだけどこれでもいいよね?【正規代理店 正規品】 バイク インカム M2 6人通話 bluetooth5.0 ブルトゥース イヤホンと接続可能 インカム FMラジオ付き HI-FI音質 防水 インターコム 操作簡単 長距離通信 最大10時間使用可能ヘルメット用インカム
2022.04.27
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どうもたかぱぱです。暖かくなってきてツーリング日和LINEグループでツーリングの予定があった日前日多少飲んでたのでしっかり目が覚めたのが11時過ぎwまだ居るかも?なんて期待してバイパス走ってたら大渋滞車線変更で渋滞無くなるどころか増えてんじゃん(T^T)当然集合場所は誰もおらず素通りそこから児島方面へなんとなく瀬戸大橋そして久しぶりのふく仙 う~ん以前来た時と違う気がする事前にチェックで来といてよかった食後はジーンズストリート日曜だったので結構人多かったそして玉野方面で物件見て道路がなぁ・・・てことは??なんて思いながら帰宅走る日の前日は飲みすぎ注意( ˘ω˘ ; )バイク用が販売のニュース見たけどどこだろう23oz セルビッチ ストレートデニム 【 児島ジーンズ 】 緑耳 アメカジ ヘビーオンス アウトドア キャンプ ソロキャン キャンツー バイク ツーリング 男性 女性 茶色 カーキ【 RNB108 】
2022.04.12
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どうもたかぱぱです。先日は朝から入居者さんから電話入居者「電気が使えなくて困ってます!!!」私「電気の契約はされたんですか?」入居者「してます○○電気」初めて聞く電力会社でしたw実はその前日に中電に私が解約申し込んでましたw通常は切り替えとかで連絡あったりするけど何もなかったので心配になって確認まだ契約中だったので解約申し込みそして翌日解約されて電気が切れたようです。切り替えまだなので引っ越し前だと思ったけど既に住んでたの知らなかった( > <。)そのことを説明してとりあえず中電にお願いしてくださいと伝え2時間後には復旧したようです。今回は事前に契約日で解約申し込んでおけば避けられたトラブルまさか中電以外に申し込ん出るとは思わず新電力でも契約がうまく切り替わってなかったようです。次回からは気を付けよう( ̄▽ ̄;)その後は頼まれてた火災警報器をお届け久しぶりの再会が出来るかと思ったけど留守のようだったので倉庫扉に置いてきた。そろそろ自宅も交換時期【5個セット・送料込】パナソニック 薄型火災警報器 けむり当番 SHK48455 ▼住宅用 火災警報器 火災報知器 煙式 日本消防検定協会検定合格品 SHK38455後継品 2022年製
2022.04.11
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どうもたかぱぱです。先日は見学会1号物件て何すればいいのか分かんないですよね何度か見学会で見てはいるものの実際購入しちゃって目の前にある物件をどうするか悩むと思います。なので見学会してもらうと色々な意見が聞けてめっちゃ参考になる!どうしても直したい部分が皆さん出てきちゃうのでこうすれば?あーすれば?なんて意見が出ますが直さずに貸せれば一番いいwwですがやっぱり最初は直したい気も分かります自分でやってみたい気も分かりますマスターが言ってたどこをターゲットにするかこれ大事です(* ˃ ᵕ ˂ )bリフォームやりすぎには注意しましょうwwと、実は見学会の前に4号の電柱再確認してきました。なっかなか連絡ないなと思っててこちらの土地じゃないのかな??なんて思いながら確認してましたが・・・・位置的にはこちらだと思うんだけどなぁ後日改めてどうなったか問合せしてみることにしようドラマ結構面白かったよね!【予約商品】正直不動産 1〜13巻全巻セット|大谷アキラ|小学館(おすすめ)
2022.04.08
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どうもたかぱぱです。4号物件鍵の引き渡し完了からの勝手口鍵交換されてこちらも受領w玄関の鍵は交換してたけど勝手口の鍵もやっぱり変えたいそうなで、入居者様にて交換なんていい入居者なんだ(ノ*>∀<)ノ♡そしてしばらくすると見知らぬ番号からの着信私「はい○○です。」不動産屋さん「お世話になります○○の○○です。」今回案内してくれた不動産屋さんの社員さんでした。新しく入ってたのは気づいたけど名刺交換してなくて登録できてなかった(^_^;)話の内容は居室内の扉についてる鍵インロックして難儀したが鍵がありませんかってのと一部屋が壁に照明スイッチないけど引き紐ないタイプ付けちゃってて照明消せないw扉はまさか内側にいるのが前提の鍵なのでインロックすると思わなかったけど何かの拍子で閉まっちゃったのかな?何とか開けたらしいけど鍵はなかったのでこれまたご自身で交換されるらしい照明は築古戸建てであるあるですねリフォーム中は消すことなかったから気づかなかったwwこれまた入居者様で交換予定らしいてか最初だから連絡が不動産屋さんに行くんでしょうけど何だか申し訳ないねこの後も何度か連絡来そうな予感・・・次ぐらいからは直で連絡あるかもね~照明はこれとかでも対応できるけど・・・照明 リモコン 人気商品!吊り下げ照明専用 ペンダントライト 後付け リモコンスイッチ OTH-0081 引っ掛けシーリング 天井照明 吊り下げペンダント 照明 おしゃれ ランプ ライト 照明 リモコン おしゃれ 赤外線 簡単 手軽 アジアン 工事不要 壁にスイッチがない
2022.04.03
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どうもたかぱぱです。先日は不動産屋さんにて賃貸契約書にサイン&押印その時にLINEでは分からなかった事も色々と聞けました。先ずは手土産をお渡しwジムで一緒になったこともあるのでプロテインwww4号は当初外国人になるかと思ってましたが申込内容を聞いて今回はそちらに決まらなくて良かった(´◦ω◦`)そして今回の入居者の現状を聞いてホッとしました昔はちょっとだけヤンチャな感じがありましたがどうやら更生している様子ww入居理由も納得できるものでした(*´∀`*)今回の4号は自分的には最速昨年12月末に決済1月2月と直して3月上旬に募集開始3月中頃には申し込みとなり先日賃貸借契約これも全て私の力wwwあ、ウソです、ごめんなさい(´>ω<`)ヤジンさんや職人さん、不動産屋のM田さん見学会に来てくれた皆さんや大家の会で見学会で物件見せてくれた方々そしてそれを仕切ってるマスター、他全ての方のおかげです。でも、1ミリぐらいは自分の力|´-`)チラッさて、後は初期のクレームがあるかどうかそしてワンちゃんのためにも長く住んでくれたら嬉しいな。入居者プレゼント【3月28日15時まで使える50円OFFクーポン発行中】【犬用わんちゅーる 選べる7種×4本入り】【メール便送料無料】いなばペットフード いなば ちゅ〜る 4本入り 7袋 セレクト アソート いなば おやつ 総合栄養食 INABA 健康に配慮 液状のごはん
2022.03.26
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どうもたかぱぱです。近々で契約書にもサイン予定契約額は5年総額で約100億です。\( *´ω`* )/と言いたいところだがこれは大リーグの鈴木誠也選手の話w私は2年契約で家賃・・・まぁそれも仕方なし鈴木選手は小さい頃から頑張って練習に明け暮れそれプラス才能や運もよかったんでしょう私なんてバレーボールしてたけど県大会3位ぐらいまでそりゃ練習頑張ってましたがそこまでの選手でした。でもね2年でも大家になれる人って少数なんですよね100億と比べると僅かながらですがこれでも多少は一般の方よりは頑張ってんすよ!話がそれましたが4号の最終確認エアコンや便座の型番確認、窓扉や部屋を確認し撮影ガスボンベも設置してありました。便槽もあの後雨が降ったけど大丈夫そうそれと電柱確認位置的にはこちらの敷地っぽい中電に連絡して要確認だ帰りには近くの餘慶寺へ今回は購入前にお参りしてたのでお礼参りって感じです。おいおい訳ありでも結構するなぁ【訳あり】カニ タラバガニ 足 ボイル【4Lサイズ】1kg かに 訳あり かに 蟹 タラバ カニ 足 ギフト かに タラバガニ 訳あり たらばがに 脚 1kg 母の日ギフト 父の日 母の日 食べ物 タラバ蟹 たらば蟹 たらばかに カニ 訳あり 訳アリ わけあり 蟹 Gift お取り寄せグルメ
2022.03.22
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どうもたかぱぱです。4号へ申し込みあってから数日・・・審査通りましたのお知らせなんだか本当に住むの?って感じまだ気になる部分とかあったりするんだけどね(^_^;)賃貸借契約書もほぼ出来上がってきて確認済みでもでもでもでも申し込みがあっても入金までは要注意!!過去に賃貸マスターも言ってます。(こっそりリンクww)今回の方も入居はもう少し先な様子なので不動産屋さんからの提案で一か月フリーレント付けました。そしてガス屋さんにも報告私「申し込みがあって来月契約開始日です。」ガス屋さん「本当ですかぁ!!」ガス屋さん「おめでとうございます、早かったですねぇ!!!」私「ありがとうございます。」ガス屋さん「なら近々にボンベも設置しときます。」今ってマジで給湯器無いらしいねでも今回はガス屋さんのご厚意で早めに取り付けてくれました。これがなければ募集して申し込みあっても入居はできないもんね。本当にありがとうございました。さてさてキャンセルだけはご勘弁をww普通に考えたら給湯器だけでも付けてくれたらうれしいよね。【納期回答遅れ有】【楽天リフォーム認定商品】【工事費込セット(商品+基本工事)】[RUF-E2406SAW-13A+MBC-240V] リンナイ ガス給湯器 RUF-Eシリーズ 24号 屋外壁掛形※PS設置不可 ボイスリモコン付属 【オート】 【都市ガス】
2022.03.20
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どうもたかぱぱです。自宅に帰宅して4号の資料整理やっとひと段落したころ不動産屋さんからLINE不動産屋さん「申し込みいただきました!!」私「マジっすか!ありがとうございます。」不動産屋さん「詳細はまた報告します。」まじかぁ~閲覧数は多いって聞いたけどこんなに早く決まるとはでもマスターがいつも言われてる通り入金確認までは要注意家賃設定安すぎた?でも5万超える家賃だともう少し直したほうがいいって言ってたし適正家賃だってことですよね。ちなみにシングルマザーらしいです。外国人だと自分も思ってたから驚きです。でもなぁ~クレームが来そうな心配もあります。(´-﹏-`;)そして申込書が送られてきました。名前を確認してマジ驚いた!!!同級生のあの人じゃんwwwwそっかぁ結婚して別れてシングルで頑張ってるのねてか知ってる分家賃値下げ交渉されないかなぁあれやこれや言ってこないかなぁその前に審査通るんかなぁ出来れば長く住んでほしいけどさてさてどうなる事やらやべ、接着しないかもwwセメダイン ピタブロック(灰色)1kg(コンクリート・レンガ・車止め補修)AE−228 AE228 ▼137-2791 セメダイン(株)【代引決済不可】
2022.03.19
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どうもたかぱぱです。汲み取り完了後は室内に戻りコンセントや剥がし切れなかったシール2階のDIYの状態、家賃設定など聞きまくりコンセントは私が気にしすぎてたようで使えれば問題ない!そのお言葉が聞けて気分も楽になりました(*´∀`*)リビングの照明も褒めていただけた(* ˃ ᵕ ˂ )bちなみに電球はちょっとお高めな4個セット【先着クーポンで100円OFF!4/1・10時迄】【4個セット】LEDフィラメント電球 E26 60W相当 LDA7N-G/D-FC送料無料 led 照明 ライト 電球 E26口金 一般電球 810lm 密閉型器具対応 調光器対応 アイリスオーヤマ 昼白色相当・電球色相当/クリア・ホワイト 新生活付けてた照明はこれが同じものです。照明 ライト 間接照明 シーリングライト ダイニング用 食卓用 おしゃれ リビング用 居間用 天井照明 北欧 ペンダントライト 照明器具 寝室 スポットライト LED電球対応 6畳 8畳 led 送料無料 天井合計で8,670円いつもは残置物の照明をそのまま付けてた事が多いけど1階のひと部屋だけはこだわりたかったしビフォーの時に照明の話がでたしちょうどスーパーセールだったので購入してました。我ながらいい雰囲気だと自己満wwそしてマスターにも褒めてもらえて嬉しさアップ(*´∀`*)う~ん自分の物件見てもらうって楽しぃ~見学会後はランチ・・・の前にパン屋さんへマジで揚げたてのカレーパン旨し!噛む直前にもう美味い!しばらくパン屋さんの前で談笑で、談笑からの~講義が始まりましたwその後はランチへオムカレーに別でライス付き流石に夜はあまり食えなかったです、マジでwwランチ中に今日内見があるよってLINE忙しい時期に動いてくれてる不動産屋さんに感謝です。ランチ後はバイクだったのでそのまま帰宅し嫁に見学会はおおむね好評化だったと報告その3へこの駆除剤が効けばいいのだが白蟻予防 シロアリ駆除 シロアリハンター 6個入 [白蟻]駆除用殺虫剤!【北海道・沖縄・離島配送不可】
2022.03.18
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どうもたかぱぱです。本日は4号アフター見学会の前に銀行へ確定申告提出に向かいます。それと4号でのリフォーム費用借りてたのでその関係書類も頂きに・・・本当は2月中には来たほうがよかったのだろうけどなかなかね~サラリーマンしながらDIYしてると時間がww色々忘れものして自宅と銀行行ったり来たり(¯―¯٥)担当者さんへはマイナスになってる理由と今回は自身で確定申告してますって報告終わりにはまた案件あれば言ってくださいとありがたいお言葉銀行の後は鍵の複製をしに近くの鍵屋さんへ4号の勝手口の鍵を複製色々してると意外と時間がかかってしまったがまずはコーナンへ買い物済ませてから一足お先に4号へというのも見学会当日は汲み取りも同時間帯で来る予定汲み取りは○○時頃~って感じでしたので見学会集合場所じゃなくあらかじめ4号で待機してました。しばらくして先に来たのは見学会メンバー事前準備していた費用一覧を手渡ししてお出迎えあれこれ説明して聞きたいことも中途半端な状態のうちに汲み取り業者到着見学会中に汲み取り作業ってなかなか無いよねw室内へも若干のにおいが入ってきたけどどうやら溜まってるのはほぼ水らしい蓋を交換してるので多分もう大丈夫w汲み取り費用は現金払い!504リットルで6,580円でした。一人一か月100リットル位らしいから4人ぐらいだと一か月に一回ペースでの回収ですね。定期回収だともう少し金額は抑えられるし下水よりはお安く済みそうで何よりその2へセメントでしっかり固定してますよw【クーポン配布中】【送料無料】郵便ポスト 郵便受け USメールボックススタンドタイプお洒落なグリーン色ポスト(green)
2022.03.17
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どうもたかぱぱです。4号も最終段階最後の清掃をすべくDIYママさんのブログを事前チェック「金属ウールでゴシゴシ、ぴかぴか」夜勤明けにホームセンターに行き使いそうなもの購入嫁も清掃に付き合ってもらうけど午前中は美容院らしいので帰ってくる前に法務局へ地目変更登記が完了したらしいので完了証を受け取りにそしたら駐車場で大渋滞wこの時期の法務局って忙しいのかな?ま、自分はバイクなので関係なく駐車(¯∇¯٥)完了証もスムーズに受け取りこれでやっと山林から宅地になりましたそういえば電柱あったけどウチの土地かも??午後からは現地で美掃開始!気になってた窓のクレセント錠やドアノブ等々自分でも住めるぐらいを目指して清掃!そしたら外からこんにちは~って声が内見者「ここってもう決まったんですか?」私「いえいえ掃除してるだけですよ~」内見者「中を見ていいですか?」私「どうぞどうそ!玄関からお入りください!」来るとは聞いてなかったのでびっくりw清掃作業しながら聞こえてくる情報はどうやら外国人4人での法人契約すでに借りる気でエアコンが4台追加で部屋割りなどを話しています。内見終了後に嫁とも話したのですが外国人かぁ・・・差別じゃないけどちょっとだけ掃除をする気力がダウンしたのは内緒!しかし気分を改めて最後まで清掃実施便槽のマンホールも交換荷物も車に積める物は詰め込み完了次の日の見学会に向けて準備万端となりました。見学会では色々聞きたいこともあるのでスケジュールにメモ書き見学会してもらうってなんだかドキドキ遠足の前夜って気分です\( ˆoˆ )/今回はこれをコーナンで購入、一部切り落として使用【JOTO】城東テクノ 枠付マンホールカバー 角枠セットAタイプ 350型 JM-350A 単品 ブラック 安全荷重2.4kN 耐荷重9.8kN 送料無料
2022.03.16
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どうもたかぱぱです。祝!!4号物件DIY終了!!!いやぁ~今回初めてのことも多くいろいろ勉強になったね~(´∀`; )最後に改めて外周を見回しててふと簡易水栓の便槽を見てみると・・・・パンパンに満水状体∑Σ( °∀°ノ)ノ蓋に穴が開いてるしどうも糞尿じゃない気もするこれはもしや雨でも溜まったかも??とりあえず区役所に行って回収依頼初めての東区役所ちょっと迷ったけど申し込み完了です。ついでに隣のコーナンで蓋も確認有るのは分かったけどサイズを見てないw時間も遅かったので次回交換としましょう。これはネットよりリアル店舗のが安い【即納】タキロン レジコン耐圧蓋 300 300J 汚水・雨水兼用 穴なし(品番:303361)『7582820』
2022.03.11
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どうもたかぱぱです。先日は一日休みだったので朝から4号へGO!!!あと少しで仕上がるところまで来てます行く途中にふとスマホ見るとラインDIYの師匠からでした。師匠「見学会参加しないの??」おっと~、今日は気になってた見学会の日でしたすっかり忘れてたよ~wwあわてて申し込み完了!師匠のナイスアシスト!!でも4号には着いちゃうのでしばし作業網戸を全て終わらせる予定でしたが外れない、外れたもののはまらないwwwなのでステイン塗り作業も併せてすすめちゃってますいい時間になったので途中止めで集合場所へGO!集合時間1分前に到着(´∀`; )今回の物件は山の上で雰囲気いい場所DIYでどう変わるのか楽しみぃ~DIY費用がうん十万円らしいけどどうなるのかなぁ~~見学会後はランチ追加でうどんかカツカレーぐらいは食えるけど自粛wwそこからもう一つ視察を挟んで私は退散☆、。・:*:・゚`★ ドロン!時間が微妙だったけど4号に戻って作業網戸の張替えを数枚さて、結構強引に外した網戸w取り付けできるのでしょうかwwwようつべ見ると外さずに交換してる動画があった自分も外さずにそのまま網を交換すればよかったょ~自宅はこれとか張りなおそうかな網戸用張替ネット 銀黒マジックネット 91cmx1m〜15m #20 銀黒 切売 風通しが良い目隠しネット ダイオ【代引き対象】
2022.03.10
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どうもたかぱぱです。Twitterで見学会要員募集申し込んだはいいがやっちまった翌日のワクチン接種を書き込んだら返信が・・・・攻めすぎですね~・個人情報むき出しですがなにか氏名と住所がモロでしたwおかげでこの画像は人質となり身代金ならぬ身代タラバを献上する流れになってしまった( ̄▽ ̄;)見学会当日まずは4号へ行って作業開始しかし何だか体の様子がおかしいもうすぐ集合時間となったがあきらかに熱が出てる副反応だから参加してもいい?かとも思ったがさらにひどくなるとヤバいので不参加としました不参加のLINEを送ってから一人でもう少し作業しかしちょっとしんどくなってきたので帰宅そして美味しそうな肉画像が送られてきたw楽しそうなパーティーだなーマジでワクチンのご利用は計画的に!!タラバガニ入りですいなば CIAO チャオ ちゅ〜る まぐろ タラバガニ入り 14g×4本 6袋入り 国産 ちゅーる チュール 関東当日便
2022.03.07
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どうもたかぱぱです。ウクライナ・・・頑張ってほしいねどこかの社長と比べて金額は少ないが、気持ちだけでも募金が終わってしばらくしたらワイルドさんから連絡3号物件の雨戸お願いしていた造作が終わったLINE多分これでもう落ちないでしょう、、、、多分wwwなんてこと書いてたら今度は2号排水パイプが落下もう何度目の連絡なのか今度こそはお願いしていた事が出来ればいいのだがスーパーマン!頼みます!!こんなんで止めるのどうですか?カクダイ レベルバンド 625-455-50B 40~140mm
2022.03.06
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どうもたかぱぱです。暖かくなってきたのでDIYもしやすい今日は夜勤明けに嫁と二人で現地へGO!残す作業もあと少し~ちょっと手直し必要なところもあるけどある期限を設けたので頑張りますwガス屋さんが先日設備設置完了もう募集できる位になってるけどぉキッチンで残念な箇所があったのでそこからスタートってしてますが作業前と後の画像をここ最近撮ってないw頑固な錆を落としてステンレス貼り付けてます。ちょっとボコボコになったけどまぁええでしょ(๑¯ิε ¯ิ๑)嫁にはキッチン清掃をおまかせしかし引き出しの取っ手部分がどうしてもきれいにならんらしいなので塗装でごまかしてます。いい時間になったのでちょっとランチ休憩この画像だけは撮ってたw安いなぁライス食べ放題、ドリンクバー付きこれで700円ぐらいだったかなそのあと戻ってキッチン水栓取り付け嫁からステンの棚がいらない無い方がすっきりしていい!って事で取り外し( ̄▽ ̄;)確かに無い方が目の前がすっきりするwあれこれして3時過ぎたので仮眠の為に帰宅で、今は夜勤中にこれ書いてます∠( ̄^ ̄)またこの夜勤開けたら仮眠してそれから4号行こかな夕方は国民の義務であるワクチンwww今回は手慣れたもんです、最初漏ったけどw三栄水栓製作所シングル混合栓プラスエコシリーズK1700ED-4UR|水道 蛇口 交換 キッチン 混合水栓 混合栓 水栓 シングルレバー レバーハンドル ハンドル 水道蛇口 レバー 水道栓 キッチン水栓 台所水栓 台所 シングルレバー混合栓 水栓交換 部品
2022.03.04
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どうもたかぱぱです。丸のこで作業するとはかどる~~と言っても買ったわけじゃなくてコーナンレンタル本体とアタッチメントで合計660円なんとそれで2泊3日レンタル可能追記です。ダイキだと丸のこは税込300円との情報頂きました。たまにしかDIYで使わないしぃお安いのを買ってもいいけどぉレンタルもお得使用後もそのままポイって返すだけで手入れ不要ww近々にはガス屋さんも入る予定一時は給湯器が手に入らないって事でしたがなぁ~~んとか回ってきて取り付け出来るそうです。3月からは募集できるかもかも?お家賃の想定はあるけどどうしよう強気でいってもいいのかな?なんていい言葉だ\( ˆoˆ )/【 ゴム印 】科目印 『 家賃収入 』 6×24mm 木製台木(準既製品) 【店頭受取対応商品】【YOUNG zone】【HLS_DU】 会計 確定申告 青色申告 白色申告 出納長 簿記 帳簿 日計表
2022.03.02
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どうもたかぱぱです。またまた来ました恐怖の手紙3号入居さんは毎回お手紙開けてみるとなんと今回はお礼の手紙wwしかしその直後にその入居者さんから電話が・・・・せっかく直った雨戸を落下させた、どうしましょうか?なぁにぃぃい~~~やっちまったなぁまぁお年寄りで力が無いので仕方ないかもだけどそこは注意しながらやってほしかった。とりあえず現地確認戻せればと思ったけどこりゃだめだ(¯―¯٥)仕方ないので保険で対応今回は自分で落としたのでご自身の保険でとお願いした3万円の免責があるらしいけどしょうがないよね特に知ってる業者もいないそうなので前回修理してもらったワイルドさんに連絡度々ですが、よろしくお願いしゃっす!!!!( ̄^ ̄ゞ最悪こんなのとか?YKKap 手すり I型 Tタイプ 6尺 雨戸用 W1,762mm x H500mm 出幅:156mm 工事費別 /シンプル手すり/安全手すり/一般手すり/窓手すり/落下防止/笠木/強度/送料無料 ※工事をご希望の方は以下のまとめて購入をご選択下さい
2022.02.28
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どうもたかぱぱです。部屋がまっしろけ~なのでアクセントを付けたい!そう誰もが思う今日この頃手持ちの塗料で塗ってみました青味のついたグリーンだと思い塗りだした結果・・・なんかぁ~教室感すごいねぇ~~~www黒板色なのかな?マジ勘弁なんだけどぉおもてたのと違うてか俺のセンスが無いってだけかまこれが好きに人に住んでもらおうwww一人ぐらいはいるでしょ( ̄▽ ̄;)サンプルで試すのおぬぬめ塗装サンプル 送料無料 アンティーク ステンドグラス 枠塗装 ドア塗装 艶あり 1円 | サンプル 塗装 ステンドガラス ヴィンテージ ステンド ガラス 水性 塗料 水性塗料 アサヒペン ホワイト アイボリー ブルー グリーン レッド ブラック パステル ペイント おしゃれ リプロ
2022.02.25
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どうもたかぱぱです。昨日はお風呂の水栓を交換先ずは取り外しからスタート元はサーモスタット付シャワー水栓が付いてましたこれはこれで磨けば使えそうでしたがいつも交換してるので流れで交換(⌒-⌒; )今回取り付けたのはシングルレバー混合水栓何でこの水栓にしたかというと以前から思ってたことなんですがぺんたさんが過去にブログに書いてくれてます。「混合水栓と給湯リモコン」てことでサーモなんか必要ないんです。あんなの飾りです。偉い人にはそれがわからんのですよなんて事で取り外しに20分程意外と固く締めてて苦戦しましたwそこから取付スタート久しぶりなのでシールテープ何回巻けばよかったっけ?からスタートしておおよそ30分後・・・きれいなシングルレバー混合水栓が付きましたぁ~まだ給湯器が付いてないのでお湯は試せてませんが水はしっかりと漏れなく使えました\( ˆoˆ )/これをDIYするだけで2万ほどは浮いたかな~普通自分で出来るよねwSANEI(三栄水栓製作所) 【水栓金具】 機能水栓≫シングルシャワー混合栓・バスルーム用 CSK1710D
2022.02.24
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嫁がつなぎを買いましたどうもたかぱぱです。いよいよ4号の二階も最終章クロスの後はクッションフロアを貼ります高梁でpaypay還元目当てで買ったCF6畳には持て余す長さでしたが切売りが足りなかったんで仕方なく購入まずはCFをある程度の長さでカット次に細かく地ベラを使いながらカットしてボンドをくしごてでまんべんなく伸ばすで、思った部屋って真四角じゃないね微妙に曲がってやんの( ̄▽ ̄;)出来上がりはしましたが、画像取り忘れ入った瞬間は良さそうだけど、細かく見ると・・・あと何かアクセント色付けないと部屋がまっしろけwwwやっぱりあると便利だよね、今更買うわRESTAオリジナル CFカッター (替刃付き)__re-dg-cfc-a
2022.02.23
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どうもたかぱぱです。4号のクロス貼り事前にパテ埋めした部分結構痩せててひび割れ状態wwまぁそんな事は気にせず貼っていきます(。-∀-) ニヒで、貼れましたぁ~嫁と二人での共同作業11時頃から初めて14時近くまで約4時間ぶっ通しでの作業まぁやっぱり素人ですあちこちにほころびが見えます(´∀`; )素人なのに後半は結構雑にしちゃってるし2階なので許してwしかしサラリーマンしてるとぉやっぱり作業時間は限られちゃいますね今度からは全てお願いしよう、そうしようwwwまぁやるとしても蛇口や照明位かな何事もやっぱり餅は餅屋ってのがよく勉強になりました<(_ _)>これの取り付けとかも簡単ですね。レビュー1000件突破!!【SCS-T160】温水洗浄便座 東芝 温水洗浄便座 設置 工事 対応 (全国施工対応) クリーンウォッシュ 脱臭 貯湯式 トイレ 便器 温水便座 暖房便座 便座 scs【scst160】 交換 抗菌
2022.02.19
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どうもたかぱぱです。なんとか3号物件の雨戸修理のかたが付きましたワイルド工務店さんに泣きついてから早々に対応していただけました。作業日の夕方に修繕完了LINE入居さんにも了承を得たとの事です。きれいに閉まってる\( ˆoˆ )/昨年末から気にはなってたのでやっと解放されました。そこである画像に気づいたこの画像をさらにアップ畳がめっちゃきれいwww畳用塗料で塗った畳入居されてからしばらく経ちますがほぼ塗った当時のままの状態です。この塗料、意外と使えるかも~www餅は餅屋餅つき機 コンパクト もちつき機 3合 ミニ 餅 つき 機 餅つき器 つき姫 卓上型 アイボリーホワイト・ピンク みのる産業 調理家電 【送料無料】
2022.02.18
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どうもたかぱぱです。自宅の水道管から水が漏れ皆さんの力で修復されてから数日が経過しました。当初聞いてた床下が海の状態しかし、そこまではひどくなかった様です。床下点検口からサーキュレーター設置して風を送りさらには水取ゾウさんも設置本日見るとほぼ乾いてました٩(ˊᗜˋ*)وしかし・・・・床下を除いたときにあるものが見えたのですぱっくりと口を開けた塩ビ管断熱材も剥がれ落ちてるしどこかの管が外れたのかと心配に自分では潜れないなので嫁の帰宅を待つことにw帰宅後に早速床下に潜ってもらい手に持って上がってきたのがこちらどうやら過去に作業して塩ビ管を廃棄せずにそのまま床下に放置わたしゃてっきり・・・(*´Д`)はぁ人騒がせだなぁこれぐらい捨ててくれればいいのに皆さんの床下にも色々と転がってるかもですよwあ、人のこと言えない自分もあの物件であれを天井裏に放置してるwww今度はこれから水漏れしだした(T^T)アサヒ衛陶 簡易水洗トイレ部品 コントロールボックス 一般用 WB103 ニューレット 交換用部品
2022.02.16
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どうもたかぱぱです。県北まで寒い中視察に行きその後3号入居者と話をしてやっと家に着いて一息したときにLINE通知音ワイルド工務店からリフォーム完了しました!予定より二日も早い!職人さん頑張ちゃったそうで、ありがたい(*´∀`*)完了報告の翌々日作業も兼ねて現地確認照明を自分で付け替えていい雰囲気暗かった部屋が明るくなりました!こちらが元々の部屋です照明効果もありますがワイルドさんへ言ってなかったちょっとした場所そこも手直しされていました。ありがと~(* > <)⁾⁾思ったより早く仕上がったので自分のDIY部分を急がなければ・・・てことでまずはクロス用にパテ最初は動画を参考にしてたけど途中から自分流に変えたら割と簡単にできました。ただプロみたいにはどうしても平らに出来ないけどね(^_^;)食事もとらずにあれやこれやとしましたが以外と何も進んでないwwパテも乾くのに結構時間かかるのね最後に次回の作業時に必要なものを買い出し畳をゴザにしようかと悩んでるがピッタリなものってなかなか無いのよね~いっそ表替えを頼むかも【15%OFFセール中!】【楽天リフォーム認定商品】【畳】【表替え】【畳張替え】 【和紙畳】6帖 銀白100Aシリーズ◆縁付き 色褪せにくく丈夫で長持ち!畳ならダイケンの「健やかおもて」
2022.02.14
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どうもたかぱぱです。中古太陽光の視察からバイクショップそして3号物件へと話が流れます。ある夜勤明けの日カウンターにお届け物が・・・開けるとニーノさんの本が届いてました!自分は読むのが遅いほうなので会社でゆっくり読みますw(仕事しろっその郵便物の中に3号入居者のお手紙かなり高齢の方なので手紙が基本なんですね内容は雨戸に関することかなり思い込めた事が文章から伝わってきます(^_^;)元々借りる時に閉まらないよと伝えてましたがどうしても寒さと隙間風などが耐えられない何とかしてほしいとの内容前回一部修繕しましたがやっぱりだめでどうにかならぬかと・・・以前アルミに取り替えようかと思って調べてたのでとりあえず寸法を見に行きますと伝えツーリング・・・じゃなくて視察の帰りに図ってきました一つは普通にあるサイズだったのですがもう一つが取替用サッシにサイズ無しです。う~んこりゃ困った2枚を3枚に分ければ可能だけど戸袋のサイズが分からないし何度もお邪魔するのも気が引けるダメもとで購入するにはお高めだし・・・・・やっぱりちゃんと業者に任せよう!!4号でお世話になったワイルド工務店に泣きつきました戸袋ごと直したらまぁまぁ費用かかりそう家賃何か月分が飛ぶんだろう最低で4枚必要?【エントリーでP10倍/25日迄】取替雨戸パネル 木製枠用 標準タイプ(1枚) W550〜990×H1601〜1800mm LIXIL/TOSTEM リクシル トステム 一般雨戸 サッシ雨戸取り替え交換 リフォーム DIY
2022.02.13
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姉さん事件です・・・古っどうもたかぱぱです。先日起こった自宅の水漏れ気づいた翌朝にガス屋さんに連絡当日のうちに確認で来てくれる事になりました。とりあえずその日はお湯を使う時だけバルブ開放して使ってくださいまた翌日今度は床下を確認しますとなりました。そして水漏れ確認から二日目夕方前にガス屋さんと一緒に職人登場当初は床下を確認だけして後日修理予定だったのですが時間もらえれば直せますって事でしたので早速お願いしました。狭い床下を家の端から端まではって行き確認壁内じゃなくて床下の銅管から漏れてました(T^T)これは取り外した後の銅管角に小さな穴が開き漏れてたそうです。「銅管 ピンホール」で検索するとよくある事のようですね。そして経年劣化的な事なのであれは使えません・・・壁内の配管だったら使えたけどまぁ結果オーライ関係無いかもですが床下の断熱材が外れてきてますwそして塩ビ管が溜まった水に映ってますね(・∀・;)職人さんパンツまで濡らしながらの作業無事に繋ぎ替えが完了です。そして水漏れも無くなりました、超感謝!!!ただ床下にたまった水をどうするか問題が残ってます。スーパーマンに連絡して排水できる業者を紹介してもらいさらに点検口についてワイルドさんに相談したら大工な大家さんが翌日の朝一で来てくれました。早速作業に取り掛かり水を取り出し用&今後のことも考えての点検口作成そしてお昼前にLINEで完了しましたの報告流石!きれいに出来上がっております。ざっくり二日間は超絶不便でした今まで動いてきた事もあって色んな方と知り合えましたこういった方々に囲まれてるって幸せですね。補修効果は半永久、自分でやるならこれとか?ユニテック レクターハイテープ RH-1補修テープ RH1 25mmX750L水漏れ 補修
2022.02.10
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どうもたかぱぱです。現金一括で買ってしまった4号w年末に差し迫ってたし、建物的に融資は厳しいかなとなんて思っての現金でした。なのでリフォーム費用はちょっと借りたい事前に金融機関へは軽くお願いしてふんわりOK貰ってました。で、見積もりも揃ったので融資のお願いをしに信金へ!事前に作った資料と写真などを担当さんへ出来れば建物部分も一部盛り込んで・・・なんて思惑を伝えましたがそこは直ぐには難しそう( ̄▽ ̄;)それではとリフォーム費用プラス諸費用分を合わせてこれぐらいでどうでしょうと嬉しいご提案後は返済期間と金利について相談1%台だとみんなに自慢できるかも!?なんて事を伝えたら1.5%で頑張ってみますとの回答正直に伝えてみるもんですね(*´∀`*)まだ審査はありますが雰囲気的には大丈夫そうな感じうまくいけばリフォーム費用払えるよ~ダメだったらごめんね~~wwwワイルドだろ~~ワイルドだろ〜 スギちゃん【お笑い 中古 DVD】メール便可 ケース無:: レンタル落ち
2022.02.04
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どうもたかぱぱです。先日は嫁と二人でモルモル作業コーナンで買い物後に現地に着くと物件前に車が中で足音も聞こえる・・・怪しいやつ!そーーと玄関開けると、、、電気屋さんww作業はもう少し先からと聞いてたけど作業中でした(*´ω`*)そこでちょうどよかったどうするか聞きたいことがあるとなんでしょう?と聞くとコンセントの配線が焼けてる火事になる寸前でした・・・どうしよか聞こうかと思ってましたきゃ━(;´༎ຶД༎ຶ`)━っっ!!!アップにするとしっかり焦げてますカタ:(ˊ◦ω◦ˋ):カタキッチンなのでおそらく電子レンジとか接続その同じ配線に便座と臭突等々配線は昔なのでねじって接続して絶縁テープまさに素人電気工事だと電気屋さん言われてました。壁を一部はがさないと難しいと言われ剥がして再接続コンセントは撤去して良いよと伝えてましたがしっかりつながってましたwww電器はちょっとした事は自分でもしますが改めて用心しないとなぁと思った次第です( ̄▽ ̄;)てかコンセント事壁に埋めてやろうかなwww穴を塞ぐのにちょうどいいかもホワイトボードシート 40*60cm 磁石もくっつく マグネットホワイトシート 黒板 伝言 メッセージ 子供 落書き (マグネット 40*60cm)
2022.02.02
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今度はどこのジャングル買うんだろうつぼったねwwwどうもたかぱぱです。築古戸建ていわゆるボロ戸建でよくあるトイレ照明はいこれ~~4戸買ってそのうち2軒確率50%で付いてますねwww照明を点ける事でトイレに入っている事が分かりかつ中も明るくなる優れものです(^_^;)ただどうも古臭くて掃除してもきれいにならないなのでこうしてみましたこの時は仮でテープで固定100円ショップの額縁にこれまた100円のフィルム入れてますどうですか?いい感じじゃないですか??固定は蝶番使おうかと思ったけどビスが飛び出そうなので両面テープ反対側もしようか悩んだけど結局ご覧のようになにもしとりませんwww額縁なので「トイレ利用中」なんて紙を入れたらもっと分かりやすいカナカナカナこれのマーク部分だけ切り取ってもいいかもwアーテック ArTec 076392 携帯簡易トイレ 4526858053495 33411 MRTS-33411 レジャー 男女兼用 災害 渋滞 大人 防災 介護
2022.01.30
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どうもたかぱぱです。先日は大家の会の新年会世間はまんぼう!まんぼう!とニュースが流れやんぼうはどこいった?と声に出すと馬鹿にされるのでいいませんwwそれにマー坊だし(¯∇¯٥)で、参加も悩む中でしたが結果は一番乗りで本当に悩んでのか??一部フライングで飲んでましたがw賃貸マスターの乾杯から始まり豪華な料理が次々と運ばれてきます普段会社では取り分けなんてしないし勝手にとればええじゃんて思てるんですが尊敬に値する方には自然とやってまう自分が居ますそんな賃貸マスターが今度はみんなの為にお肉を取りにこういった気配りができるのがすげーよね今回は初参加の新人の方が居たりてか新人ですが規模負けてますけどなにか??法人についてなど法人についてなど法人についてなど骨折についてなど他にも話は合ったけどねグッサグッサと来る内容でした( ̄▽ ̄;)まだ使えるのか心配【送料無料 あす楽】ニッペ MORUMORU(モルモル)|塗料・補修用品 塗料・ペンキ 内壁・浴室用
2022.01.28
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どうもたかぱぱです。今回の4号は1階部分をほぼワイルドさん2階部分を自分でやる予定にしてます。2階の壁をどうしようかと確認中に事件が・・・ちょっと浮いてた板を引っ張ったらガシャと音が板が外れてクロスでぎりぎりつながった状態へそして押さえていたであろう土壁がどさぁ~~~~畳部分に落ちてしまいました(T^T)ある方からは作業のプレゼントとあたたかい言葉wwさ~てどうしましょうかねぇ~次にクロスをはがしたら下地処理をしてなかったんでしょうねきれいに剥がれましたwwこれはある意味ラッキー(⌒-⌒; )下地処理後に塗装かクロスかどうすっかなぁ~アクセントクロスって響きがいいなぁでもいろんな意味でノープランwww寅年なので・・・障子 アニマル デザイン障子紙 虎の巻 tiger_04S 白虎 92cm×182cm 2枚入り のり貼りタイプ アサヒペン 寅年 干支 ホワイトタイガー タイガー おしゃれ 個性派 洋風 和柄 アート デザイン モダン
2022.01.26
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どうもたかぱぱです。実は見学会の前にちょっとだけ作業玄関の鍵を売り主さん紛失wなので新しいのを取り付けに行ってました買い出しの前に現地で今付いている錠を取り外し寸法をチェックよくあるサイズだと思いますなのでこれいいじゃんてのをコーナンで購入で、先ずは外側を取り付け続いて内側って時に事件発生・・・・入らない、何度しても入らないwww内側の扉穴だけサイズが小さいじゃん!外側しか計らなかったけどそんな落とし穴があるなんて(T^T)穴を広げるか、それともサイズに合うものをさらに買うかコーナンにもどり悩むこと20分間違いがない新しい物を買いました。そして見学会集合時間となったのでそのまま合流し見学会へ玄関が無施錠のままで見学会後のランチへ他の皆さんはランチ後に賃貸マスターの新築物件へ行かれましたが後ろ髪を引かれる思いで4号に戻り作業開始無事に新しい玄関錠を取り付けできました。ちょっとバタバタしてて取り付け後の画像取ってないww使えなかった鍵はとりあえずメルカリへ売れればいいし、ダメなら在庫ってことになるかな(´∀`; )欲しい方いれば格安にしますよwアルファ社製ディンプルキータイプ万能引違戸錠L4056-ALU ブラウン色☆☆引戸錠 引違錠 引違戸錠☆アルファ ALPHA L4056-ALU☆引戸錠 引違錠 引違戸錠☆☆ 玄関 ドア 扉 修理 補修 交換 部品 パーツ
2022.01.23
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どうもたかぱぱです。昨日は4号の見学会意外かもしれませんが私、初めてちゃんとした見学会してもらいました。٩(ˊᗜˋ*)وイェーイ皆さんに見てもらえるのって楽しい!!先ずは購入金額元々の売り出しのwebをPDF保存してましたそこから考えると半値!無事合格点を頂きました(*´∀`*)その後はリフォーム予定箇所について主だったものは床をクッションフロアにする事リビング?は若干薄暗いので明るめのCFキッチンなどはそのままとしてましたが物件を決めるのは奥さんな場合が多い!!ファミリーを目指すならキッチンが綺麗な方がいいと言う事で追加発注する事にしました。ただ床をきれいにすると壁が目立つかもなぁなんて不安もあります(^_^;)リフォームするにしてもターゲットをどこにするかそれによってかける場所も金額も違う自分的にはぼんやりとファミリーとか思ってましたで、見学会後に考えてみたのがペットを室内飼いする夫婦とかどんなかな?玄関から一番奥の半外の部分に人工芝そこから手前の部屋までをペット部屋として使うてことでペット加算されてご機嫌な家賃wwwまぁあくまで想定ですけどね(¯∇¯٥)もしかしたら普通に外国人さんとかなりそうな気もしますwさてさてどうなりますか今回来ていただいた皆様、ありがとうございます。出来ればアフター見学会もやってみたいっす。これですなヤヨイ化学 プラゾールSS 捨て糊 4kg 220-225
2022.01.22
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どうもたかぱぱです。本日は嫁と共にソテツ撤去作業ソテツを調べると結構高値管理番号12113 日時指定できません【現品・現物】蘇鉄(ソテツ)超大株 12号 TK番なのでジモティーでまずは募集しました結果2名ほど連絡があったけど現地見たのかどうかその後連絡なしwwwなので撤去しちゃうぞ!こんな感じで大きく育っておりますまずは剪定ばさみで葉を落として出てきた幹?の部分をシャベルで掘り起こし1時間以上悪戦苦闘ここからもう少し取り出せたけど最後はあきらめた( ̄▽ ̄;)この後一応除草剤でも撒いときますかねそして市にお願いしていた雑草が刈り取られてました正月明けにお願いしてから半月ほどやっと動いてもらえましたなので戸建て周辺の除草も開始ジャングルほどには程遠いがまぁまぁの量を撤去ソテツと合わせて大きな袋10袋ほどゴミステーションに出そうかと思ったけど多いので近くのクリーンセンターに嫁が連絡可燃ごみとして15時までなら持ってきていいそうな電話してみるもんですね~燃えるごみの持ち込み知らなかった(´∀`; )車に積み込み2往復まだ全てではないけどそこそこの撤去完了あとひと踏ん張りして見学会の時には戸建て周りはきれいになってそうただ本格的なリフォームはこれからです。なのでほぼビフォーと思っててくださいませ。そりゃトイレあったほうがいいよね【即納】東芝 温水洗浄便座 [CLEAN WASH(クリーンウォッシュ)] SCS-T160 パステルアイボリー 沖縄離島可【送料無料】【KK9N0D18P】
2022.01.20
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どうもたかぱぱです。以前にも少し書きましたが4号は一部雨漏りがありました。そのちょうど屋根部分がこちらの谷部分土の塊な様なものが溜まってましたのを以前撤去してくれててで、今回は一応屋根の確認をワイルドさんが懇意にしている業者さんに見てもらえましたたぶん自分が乗ったらそれだけで瓦が割れる自信あるww結果は現状で問題なさそうとの事しっかり綺麗になってます。後は雨漏りのシミを塗装でごまかせばいいかな。少し安くなるしまた欲しくなってきたw400X ホンダ HONDA 中古 全国通販! 最大84回分割OK! 草加在庫
2022.01.17
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どうもたかぱぱです。お題に4号作業〇日目って書こうかと思ったけど数えるの面倒wwほぼ作業してない日もあったしww今回は残置撤去が完了のお知らせLINEがワイルドさんから来ました実際の作業はたけさんです。あんまりないんだから自分でやれよと言った声ももう一人の自分が言うてますが自分は残置に燃えないタイプでもすこ~~~しだけしましたよ( ˘ω˘ ; )物が無くなったので床を軽く水拭きしてみたこれはCFしなくてもそのままでもいけるかも??なんだかワックスだけでもいいような気がしてきました。更に便座を撤去便座は粗大ごみとして西大寺に持って行く予定てかさぁ~、岡山市の粗大ごみそんなに多いの?予約を結構前から申し込まないと駄目なんだよね~ついつい忘れてて便座を外してから思い出して予約帰りにコーナンへこの人工芝見ながら思った一番東の波板で囲われている部分板を上張りじゃなくてもこれでもよくね?その辺りも見学会で皆さんの意見聞きたいなでも人集まるんかなコロナ拡大中だし、どうせたかぱぱの物件だろ見なくてもいいじゃんブログで見られるしぃなんてねwwwあそこで犬を飼うのにいいかも【1/17(日)9時までポイント5倍】人工芝ロール 1m×10m 【送料無料】【U字ピン22本無料】リアル 人工芝 ロール式 芝生 ロール ドッグラン グリーン ベランダ 庭 ガーデニング グッドライフウッド
2022.01.16
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どうもたかぱぱです。本業での仕事中に電話が・・・2号の法人管理の方から裏手の排水パイプまた外れてますって連絡マジか~しっかりブロックの破片使って修繕できたと思ったのにで、仕事明けの翌日現地を確認しっかり外れておりますwww一旦自宅に帰りスーパーマンにLINE何とかできませんかとお願いしときました。かなり遅い朝食を済ませて今度は4号へ換気扇を外したり自分でできる範囲の残置撤去そこである物が目にとまったこれ使ってパイプをぐるぐる巻きにして止めてやればいいんじゃね?でも錆びるし切れるかもなぁなんて思いながら持ち帰り帰る途中ホームセンターへ古いパイプとかだと接着剤が効きにくいのかなぁなんて思いながら見てるとん?これいけるかも??ゴリラテープ クリスタルクリア濡れた面、水中でも使用OK!超耐久強力接着&強力防水のクリアテープ。耐寒耐熱の上紫外線にも強く透明感長持ち。らしいです。この動画見ても本当に使えるかも??なんて思い購入しました。先ずはテープで固定してさらに針金で軽く巻いて仮補修最終的にはスーパーマンに何とかしてもらいます( ̄▽ ̄;)数年持てばラッキーなんだけどな【マイカー割】エントリーでポイント最大5倍[1/9(日)20:00〜1/16(日)1:59]NO1778 KURE クリスタルクリアゴリラテープ 強力多用途補修テープ 幅48mm×長さ8.2m×厚さ0.18mm
2022.01.14
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どうもたかぱぱです。普段はあまりしないのですが発売前から予約しました‹‹\(´ω` )/››実は私、本を読むのが苦手なのですwしかし流石に読まない分けにいかないので購入です。てかLINEに連絡先あるけど買いましたって照れくさくて言えないwww年収300万円からのFIRE入門 [ 西野 浩樹 ]
2022.01.13
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どうもたかぱぱです。年も明けてぼちぼちと作業スタートまずは売り主さんから頼まれていた「給水装置所有者変更届」これを中区平井の窓口に直接提出、なんだか珍しがられましたwwそこからそのまま4号へ現地に着くとワイルド工務店さん作業中でした(^_^;)年明け早々にありがたい事です。私は家の周りの雑草と内部の枯葉wwある程度除去して袋詰め予定と電気の確認へ電気は事前にネットで申し込み済み・・・でしたが点かないwwwワイルド工務店さん経由で電気屋さんも来てたけどメーター見ると開通してないそうな仕方なく現地から中国電力へ電話朝の9時に使えるようになってますと宣うwwいや使えないからって言っても信用してもらえないで、結局来ました中電さんどうも隣りの空き家と勘違いしてたみたいメーターがテレコでついてたそうです。電気が点くと雰囲気も変わりますね今後は見学会までに簡単な掃除とかいらない機器の撤去、家の周りのかたずけなどなど空き時間に通います( *˙ω˙*)و グッ!めっちゃ高いじゃんあいつ◇◇ ソテツ 110cm MOI-103(48本入)【同梱不可】【花資材】【花材】【造花】【グリーン】【アーティフィシャルグリーン】【アートグリーン】【アートリーフ】【アーティフィシャル】【シルクリーフ】【ディスプレイ】【インテリア】【装飾】【松村工芸】【送料無料】
2022.01.07
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どうもたかぱぱです。大晦日も本業のお仕事なうwですがさすがに年越しは自宅で過ごしますここ数年は気を使ってもらい(忖度??)休みなんです。そんな仕事の前に4号へある事を確認にGO!実は売り主さんから「給水装置所有者変更届」これを忘れず提出してくださいねって念を押されておりました(^_^;)先日メーターが付いたときに確認すればよかったけど提出書類に水道番号が居るなんて知らんかったww他の要件もあったので現地へちなみに4号は自宅から車で30分弱てかさぁ水道局に聞いてもどっちでもいいみたいな答え今まで出したことないしなぁと思ったのは内緒d(>∇<;)で、現地についてビックリ!!ガス屋さんにお願いしていた灯油ボイラー、ドラム缶、ガス給湯器が既に撤去されてるさすが仕事が早いなぁこれで給湯器からなの水漏れもなくなって掃除も普通にできます(* ˃ ᵕ ˂ )b年明けから本格的に動けそう先ずは除草からかな暖房だけじゃダメかな??▼全品ポイント2倍♪1/1(土)0:00~23:59▼★【売れ筋】【期間限定】【 TCF116 】TOTO 便座 ウォームレットS 暖房便座(CF-18ALJと同等品)【送料無料】【ポイントアップ】
2021.12.31
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どうもたかぱぱです。決済終了後は現地にてリフォーム打ち合わせ今回はお初のワイルド工務店(呼び名はこれでOK?)現地に着いてキーボックスの設置用意ついでに水道も開通を電話でお願いしてました何てことしてたら「たかぱぱさ~ん」との声が怪しい外車で怪しい三人組が玄関先に(嘘ですっw今回は普通車も何とか置ける駐車場もありますこちらは自分の車で試したところちょっと後輪出てますが気にしないで( *´ω`* )床や壁など気になる部分を説明費用は購入費用も合わせてトータル3〇〇万円以内で収めたいなのでリフォームは〇〇万円ぐらい説明中にガス屋さんも到着リフォーム打ち合わせ最中でしたが先にガス屋さんにお願いするところを伝えてましたそれが終わり再度リフォームについての打ち合わせ再開洗面に雨漏りの跡があったので二階に行ったときに説明しようと思ってたんです屋根接合部分に苔の塊的なものがあるってで、説明しようと思ったら既に取ってくれてた(ノ*>∀<)ノ♡一部亀裂があるところもあるが雨漏りしない予感wwwなぁ~んて話をしてたら今度は水道者さん到着水道局に頼まれてメーター取り付けにって電話してから1時間ほどしか経ってないのにメーター取り付けて試しに水栓開放!室内は大丈夫っぽいけど外の給湯器から水漏れ発生wwまぁ交換するのでここは何とかなりそうです。他にもあちこちラインしたり電話したりと久々に動いた日でした(¯∇¯٥)亀裂にこれとかどうなんだろう【セメダイン】セメダイン SX-013 屋根シール ダークグレー 箱 120ml
2021.12.30
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どうもたかぱぱです。先日は無事に決済終了超久しぶりすぎて緊張しちゃったよw決済場所の不動産屋さんに行く前に銀行であいさつついでに現金を決済用にがっつり引き出しバイクでGO!!売り主さんより30分ほど前について説明を聞くwそうこうしている内に売り主さん到着ついで司法書士さん到着契約書にサインと押印そしてサインと押印、さらにサインと押印wwwう~んいまさら思うがもう少し低く差したらよかったじぇ(´∀`; )ちなみに今回は題して「恩返し物件」いろんな方に恩返しをしています。先ずは紹介してくれた方に恩返しバイクの事もあるし動くことを決めて内覧へ次に司法書士さんに恩返し3号で色々とお世話になったのでDIY登記じゃなくてお願いする事にしました。最後はガス会社さんに恩返し自宅をプロパンにする際にお世話になったので今回もそちらの会社さんへお願いしました。全てがスムーズにって行かなかったのもあり決済がすべて終了したのが昼過ぎワイルド工務店との打ち合わせまでギリギリせっかく年末に時間作ってくれたのに遅刻しちゃ申し訳ねぇバイクの特性を生かして何とか時間前に到着続きは次回寒いからもう1個ほしいな〈3年保証付〉リンナイ ガスファンヒーター 暖房機器 Standard スタンダード プロパンガス(LP) プロパンガス(LP)11畳〜15畳 ラテ RC-Y4002E-L
2021.12.29
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どうもたかぱぱです。3号入居者から寒いので雨戸をどうにか直してほしいそんな依頼がかなり前に入ってました元々入居時に雨戸は閉まらないよと伝えていたのでそのままでもいいかと思ってましたが調整をスーパーマンに依頼年末で忙しい中、先日行ってもらいました調整後は何とか力を入れれば閉まるが高齢の入居者には難しという結果にう~~んどうしたものか(´-﹏-`;)建具自体がねじれてしまっているらしいあとついでに上段へ除草剤散布9か月持続するらしいてことは来年の夏まで大丈夫wwで、作業中ふと気づいたのが・・・おい!!参道を工事するの反対してなかったか??それが何だこの適当さ加減w他人が上手くいくのが嫌な人そんな人があの町内に一部居るんだね副会長さんはめっちゃいい人なのに残念な人だよあの人・・・最後は交換しかないのかな取替雨戸パネル 木製枠用 標準タイプ(1枚) W550〜990×H370〜900mm LIXIL/TOSTEM リクシル トステム 一般雨戸 サッシ雨戸取り替え交換 リフォーム DIY kenzai
2021.12.27
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