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枝番申し込み
どうもたかぱぱです。熱が出る前に市役所に行って申し込みしてた２号物件の枝番高熱の最中に無事届いていました。気づいてたけど開封せず先日やっと中を見てみた(^_^;)枝番がつくのかと思ってたら新しい住所となってましたｗあとはこれを取り付ければ・・・ってん？これって登記上何かせんといけんのかな(-ω-;)ｳｰﾝ別に地番が変わるわけじゃないからいいのかな？？？てことでググっても分からないので後日聞いてみよう。どうせ別件で法務局に行かないといけないしぃなんかプロ活になってアフィリ面白くないｗ
2023.11.21
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丹毒でダウン
どうもたかぱぱです。約１週間前のこと鼻の右側辺りが腫れて悪寒が・・・なので耳鼻科で診てもらったら丹毒でしょうとの診断これは皮膚科ですね言われ薬を貰って一旦自宅へ自宅で丹毒についてスマホ調べ薬は１０日間飲まなければダメらしいと分かったが、実際は５日分のみちなみに丹毒とは皮膚の浅いところで菌に感染し皮膚の腫れ、高熱、倦怠感、頭痛などが起きるそうこうしているうちに熱は３９度腫れもどんどん増してきて顔がパンパンに目も開け難いほど腫れてきました。二日ほどして熱も収まり多少動ける状態に耳鼻科の先生がこれは皮膚科と言ってたのもあり一応皮膚科も受診血液検査と腫れを抑える薬などを貰い再度３日後に受診となった発症から５日後再度皮膚科を訪れ状態を説明腫れもある程度おさまり食欲も出てきたここで追加の抗菌薬を貰えました。自宅に帰り今しばらく安静にまだ体力戻ってなくて家で録画してた物を流し見体重も５キロマイナスそして発症から７日目やっと動けだして来たので会社の同じ部署の方にご挨拶そして久しぶりの外食帰りには映画を見てから帰宅そして本日、このブログを書いてるってことはそう、仕事復帰です。いやぁ～～それにしてもよく病気するね私今年の２月にはコロナ、続けて牡蠣にあたって胃腸炎んで今回の丹毒と、家族の中で一番熱出してるな昨年、今年と年末は運気ダウン傾向来年2024年は絶好調らしいので何かあるかな‹‹\(´ω` )/››
2023.11.20
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軽トラにドラレコ
明日は日帰りで山陰本当は泊まりたいどうもたかぱぱです。特に必要ないかもと思ったけどやっぱりいざという時にあった方がいいかなと思い軽トラにもドラレコ設置しました。こちらの商品、SDまで付けて合計で３７１５円これだけ安ければ付けてもいいよねｗてかアマゾンとかにもっと安いのもあるけどねｗｗ細かい仕様はゲオのサイト「ルームミラー型 ドライブレコーダーCARTM-720P」見て下さい。簡単なレビューを書くととりあえず使えてる(｡-∀-) ﾆﾋ録画もされてるようだしシガーソケットに差すだけでエンジンにも連動されてる画角はちょっと狭め昼はモニタがうっすら見えるだけまぁその方が安全か、元々バックミラーだしあと意外と後ろが良く見える(*´∀`*)皆さんの軽トラにもどうですかｗｗｗ
2023.11.12
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床下換気扇取り付け
どうもたかぱぱです。4号に床下換気扇をとりあえず取り付けとりあえずってのは元々パナソニックの換気扇を取り付け予定だったけど思いのほかてこずってしまいギブアップｗもっと簡単なタイプをってことでアマゾンで再度購入ソーラータイプで日中うるさいかもだけどそこはパネルの位置を夕方位しか日が当たらない場所に設置ただもしかしたら換気扇自体が回らない可能性もあるｗｗテストしたときは日光がしっかり当たらないと回らないパネルの場所微妙すぎたかも・・・で、取り付け後の画像がこちらう～んファンが真っ黒でわからんねｗｗｗテストしよにも時間的に夕方まで待てないのでそのまま離脱後日適当な時間に行ってみようと思う。後は入居を待つのみ4号にもっとステージングしてどう使うか分かるようにすれば入居者現れるかなぁ～なんちゃってしかしてないし(¯―¯٥)
2023.11.11
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任意売却
どうもたかぱぱです。年初の宣言とおり今年は物件買ってないｗとか言いながら物件は検索したり実際に見に行ったりとかはしてるんですけどね(^_^;)買う気がないなら見るんじゃねぇ案内する方だって仕事だ！無料じゃねぇ！！なんて怒られそうですが全く買う気がないわけでもないからねｗいつもより若干強めの指値するぐらいなので許してほしいっちゃ(´>ω<｀)で、ある人のX（Twitter）見ててきれいな新しい物件が欲しいなんて思い探してて築年が20数年な物件があったただこちらの物件が任意売却と書かれてるでは任意売却とはなに？となりググったざっくり書くと住宅ローンが払えなくなり競売になる前に話し合いの結果売りに出してるみたいな感じですかね？あってる？？だとしたら売主は困ってはいるが話の分かる人もしかしたらそのまま住んでくれて家賃もらえる？なんて勝手に妄想ｗｗとりあえず注意する事もありそうだけどやってみないと分からないなので内見を打診・・・・電話、、、応答なしWEB、、、応答なしう～んこれではどうしようも出来ないとりあえず場所は分かるので外からでも眺めるかな(´◉ω◉` )
2023.11.10
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人間ドックからの
どうもたかぱぱです。今の会社に入ってよかった事年二回の検診で、そのうち一回は人間ドックが受けられる事。てことで皆さん、健康には気を付けましょう。おま言うとか言わないでｗｗｗそして今回の人間ドッグ検便を忘れてたため前日の絶飲食ぎりぎりにアンパンヨーグルトに牛乳と何とか便を出そうかと食べ過ぎたｗｗそれだけじゃないけど数値が悪くなっていました。(T^T)全ての数値は後日送られてくるけどマジで対応しないと年金貰えないかもｗｗｗ人間ドッグが終わり今度は市役所へ２号戸建てが隣の戸建てと番地が同じなので今回の退去の際に枝番を申し込みすることにしました。市役所７階へ取付前のこんなの初めて見た(*´∀`*)これから電柱とかに張り付けられるのかな担当者に事情を説明し申し込み用紙に記入事前に相談してたのであっさり受け付けられました。当日中に現地確認するらしいですそして新しい表示板は郵送されてくるらしい。これでお隣さんに迷惑かける事もなかろうてかお隣さんが２号を買いたいとか言ってたなぁ一度どうするか聞くだけ聞いてみよう(｡-∀-) ﾆﾋ
2023.11.09
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ランチデートの日
どうもたかぱぱです。毎週月曜日はランチデートまぁ嫁のパートが休みで私も休みの場合のみですけどね。(^_^;)てか嫁は週６で働いています。それに家事もこなしてるし、感謝しかないです。家計的には全然休んでも大丈夫なのに動きたいみたいですね。先日は和気のほうへステーキ食べに行ってきました。お店は「ステーキハウス樹」人気店らしいです。確かに平日なのに頻繁にお客さんが来ていました。ステーキも備前黒牛って初めて聞いたけど美味しかったです。あとカレーが食べ放題なので食べすぎましたｗ食後は物件を見に移動中までは見てないけどこの場所だと今出てる金額ではまず無理だし鬼の指値となりそう。。。嫁さんに聞くと、遠いからいらないｗｗｗ貸してしまえば距離は関係ないけどそれまでの事もあるからそう思うのかも(´∀｀; )ん～もう少しきれいで何もせずに貸せるそんな物件を探そう
2023.11.08
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申し込みキャンセル
似てるってそんなになん？規模は負けてるなｗどうもたかぱぱです。4号ですがキャンセルです(T^T)申し込み受けて保証会社も通ってテレビアンテナも言われた通り工事してなのに、、、なのに、、、、契約日当日5時間前の事不動産会社にアンテナ工事終了のLINE入れて本日契約予定ですと返信貰ってた契約日当日3時間前になり不動産会社から電話キャンセルになりました！！と慌てたように言われ自分もえ～～～～としか言えなかったああーーーそう言えば言ってたなぁ「入金」が大事って「早期入金」「早期契約開始」申し込みが先月末で契約は今月初めと動き的には早かったと思うけどん～残念( ᐪᐤᐪ )ていうかぁ～もしかしたら短期の人だったかもだしぃアンテナ工事も必要と思ってたしぃペットにボロボロにもされなかったしぃ急にキャンセルする人なんかこっちから願い下げだしぃふぅ～ちょっとスッキリｗ不動産会社さんからすいませんとLINE来たけど担当者のせいじゃないから誤らんでいいしまた募集再開してもらって待つのみ果報は寝て待てってね。だれ？少しは動いて痩せろって思ったのこれでも動いてるんだよマルナカに酒のおつまみ買いにねｗｗｗ
2023.11.05
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テレビアンテナ工事
現場も確認した全焼ですねどうもたかぱぱです。今回の4号入居予定者さんご年配の方でもあるのでやっぱりテレビはよく見るようです。なのでアンテナ端子増設依頼が入りました。しかも3部屋・・・(￣▽￣;)それも元々ケーブルがあった部屋なのですが試したときに映らないし一部屋はあるから問題なかろうと私がスパッと切断してしまってましたｗｗあ～あの時にブースターでも取り付けておけば・・・なんて事はもう思ってもしかたない入居も急ぐという事なので、取り急ぎあの方に相談なんとか入居前に工事の段取りが出来たそうでよかったぁ急なお願いに対応してくれてありがとうございます。とりあえず11月のみは満室なりますｗまぁ次の退去が控えてますので満室期間は一か月もないのですけどねｗｗｗここからは私は何もできないしちょっと興味があった岡山の端っこへ行ってみることに途中コンビニで休憩するとタイミングよく漢気業者さんからの電話既存のアンテナがダメなので新規でつけないとって事でした。もともと南の壁面に付けようかと思ってた事もあるのでまぁ想定内と言えば想定内これ以上言われればあとは室内アンテナかなｗ話も終わり再度移動開始一時間ほどで若杉天然林てとこに着きました。観光バスも来てたけど有名なのかな？知らんけどｗｗ吉井川の源流があって散策できるらしい・・・ただこの看板見ちゃったし結構距離歩くみたいなのですぐに離脱(^_^;)帰り道に古民家でカレーライス食べてあのショップでオイル交換し帰宅次回は左の端っこ攻めてみよかな( •̀∀•́ )bただこの話には続きがあります(T^T)
2023.11.04
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2023年10月の発電量
3丁目（三菱 13.86ｋW）の発電記録 発電 集計取れずkWh粥見（ソーラーフロンティア 22.44ｋW）の発電記録 発電 2083kWh（9月13日～10月12日）酒津（ジンコソーラー 70.40ｋW）の発電記録 発電 5807.3kWh今年の10月はかなり晴れの日が多い。ただ酒津は同じような2年前より発電量ダウン木が生い茂ってきた影響かも(T^T)
2023.11.03
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DX母ちゃんさんセミナー その3
4号物件なんと！申しこみありましたどうもたかぱぱです。セミナー後の懇親会会場早めに着いたので外で立ち話25分ほど前になったのでお店の方に聞いたら入っていいよとだけどもうね、みんな遠慮しぃだから席に着かないｗｗｗ何とか席について懇親会スタート\( ˆoˆ )/私は母ちゃんさんの斜め前そしてトイレに行きやすく、腰も伸ばしやすい端っこｗｗ今回はなぜか黒爪カメラマンも居るしみんな緊張ぎみ親睦会スタートして酒も入り始めだんだんと盛り上がります。私もセミナータイムで聞けなかった事をあれこれ質問SNSやブログには出てこないけど実際はやっぱりそうなんだぁと思いました。2時間の懇親会もあっという間DX母ちゃんさん、本当にありがとうございました。（このブログなんか見てないだろうけどｗ）続いて2次会会場へ割と珍しい10人が揃いました。お腹は満たされてるからお酒とデザート話は途中から不動産に関係ない話ばかりｗｗ中日は大変なんだな、、、が印象に残りましたｗｗｗ23時までは嫁が迎えOKとLINEあったけど過ぎてたのでタクシーで帰宅今回の企画をしていただいた岡山大家さんにも本当に感謝です。
2023.11.01
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DX母ちゃんさんセミナー その2
好調なので次回エリザベスも取っちゃうぞどうもたかぱぱです。会場入り後しばらくするとお馴染みのメンバーが続々到着私はセミナーが始まるまでDX母ちゃんさんのコラムやX（Twitter）見ながらどこのそばめしだろう、、と思い待ってると母ちゃんさん到着（ブログに書いてたからおぞのかな）セミナー内容はあまりかけないけど岡山大家さんがお願いしてたとおり初期のころの話から今年の最新情報まで盛りだくさんセミナー内容をスマホで印象に残った個所をもう一台のスマホに送って保存、画像も出せはしないけど今の自分に参考になる部分は撮ってあります。まぁ、まだまとめきれてないっすけどね(^_^;)最後の質問タイムここでも岡山人気質発動みんな様子見て譲り合ってますｗｗｗ自分も様子見ながら2回ほど質問他にも考えてたけどそれは懇親会用としました(｡-∀-) ﾆﾋ結局は岡山大家さんがみんなの代わりに質問やっぱりDX母ちゃんさんでも初期のころはそうなんだと改めて思ってその場で速攻不動産屋さんにADに関してLINEこれで決まれば嬉しいのですが、、、セミナー後は懇親会会場へ徒歩移動午前中歩いたせいかセミナー中も腰が痛くてどうしようかと思ったけど道中休憩しつつ何とか到着長くはないけどその３に続くｗｗｗ
2023.10.31
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DX母ちゃんさんセミナー その１
その１はセミナーまだ始まってないですどうもたかぱぱです。先日はDX母ちゃんさんセミナー前日にバスの時間調べてていつもと同じ桑田町だろうなと見てたらん？ちがう？？慌ててLINEで岡山大家さんに聞いて確かめてあらためてバス時間チェック天満屋で乗り継げばいい感じの時間に着きそうなら表町でランチじゃなてことで当日10時過ぎに自宅を出発し11時前には表町到着天満屋バスセンターが12時06分発なのでウロウロなにやら『おかやま桃アニメ祭』の第1回らしくコスプレさんがいっぱい写真撮ってほしかったけどいい歳したじじいに言われると気持ち悪いかな？って思い諦めたｗｗそれと大声の県知事、あと国会議員さんも居ましたね。そんな中、ハンバーガでも食べようかと北に移動店舗前に着くとオープン前(￣▽￣;)よく調べずに行った自分がバカでしたｗｗそれなら焼き飯でもと今度は南に移動着くと今度は大行列(･∀･;)しかたなく天満屋地下へ天丼＆お蕎麦セットを頂きました。適当にうろついたので腰が痛くなりバス停で休憩しながら待つこと25分ほど遅れて到着したバスに乗り込み厚生町方面へ受付時間よりかなり早かったけど目的のシティホテル厚生町に到着１階で時間つぶそうかと思ったらもう2階に入っていいよと言われ会場へ今回は席が決まってなかったのである程度中央の前の方へだけども最前列は避けるという岡山人気質発動長くなったってきたのでその2へ
2023.10.30
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非該当
さてセミナーまでもう少しコラムを読み直しじゃどうもたかぱぱです。昨年の交通事故のその後あまりブログには書かない方がいいのだろうけど後遺障害が等級がつかず、非該当と通知が来たその内容を見ると・・・足の機能障害は足に受傷が無いから関係ないとか書いてるがいやいや腰が痛いから足が上がらんのだし回復困難じゃないとか書いてるけど1年経っても痛いのに回復できるって事か？どこの病院でどうすれば治るのか教えてほしいわ！早速異議申し立てをする事を弁護士さんへお伝えこの辺は他に事故した経験者に聞いてたのですぐ判断できた画像でそれと分かれば認定も早いらしいけど歳を取ってくるとその辺りの判断が難しいらしいね。さてさて、1年経ってもまだ終わらないそれどころかここから更に半年はかかりそう。来年こそはいい事ばかりが起きてほしいな。.‹‹\(´ω` )/››
2023.10.27
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東へ・・・
どうもたかぱぱです。珍しく日曜日が休みそして天気もいいただ腰はめっちゃ痛いどうしようか悩んだが東へ走ることにしたｗ目的地は鉄人28号モニュメント前日にちらっとグーグルで見て淡路島の北の方神戸かな？？ぐらいでナビ設定せず１０時過ぎて出発ブルーラインを適当に流して赤穂そうだ、あの物件の近くを通るから寄ってみようもしかしたら居るかもなぁ、なんて行ったら居ましたお二人でしっかりＤＩＹしてそのあとランチ理想じゃないですか(｡-∀-) ﾆﾋ軽く物件を見て社長さんにもご挨拶私は早々に引き上げてさらに東へ移動開始海沿いをしばらく走ってましたが何時着けるか分からなくなったので途中高速へ高速に乗ること40分ほどで到着周りには静岡から来た修学旅行生がいっぱいそれに近くのグラウンドでは運動会してました。本当は近くの商店街でランチしたかったけどバイクを止める場所が不明だったので滞在10分で帰っちゃいましたｗｗｗ思ったのは意外と遠いｗｗｗｗあと下調べした方が楽しめたかも(￣▽￣;)
2023.10.25
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退去連絡
どうもたかぱぱです。旅行中にあった退去連絡。実は行く前にも別件で退去の連絡本当にどうなてんだか(T^T)ただ１件は退去だけど知り合いが引き継いでそのまま住んでくれるらしい土俵際でぎりぎり持ちこたえたｗｗｗ出ていって嬉しい退去もありましたが基本退去はやっぱり嫌ですね。それに以前は募集してすぐ決まったのに今回は苦戦するとかｗなんだか昨年に続き年末は運勢が下がるのかな(^_^;)一縷の望みは山陽新聞に入ってた九星気学？？二黒土星の運勢が来年はいいってこと金運を一部抜粋仕事で大きな成功を収めたり、前の勤め先より給与が高い会社に転職するなどで、月収やボーナスがアップする可能性があります。また、副業が軌道に乗って手元に入るお金が増える、思わぬ臨時収入があるといった、嬉しい出来事も期待出来る運気です。全て信じるわけじゃありませんが思いって大事かなとちなみにとりあえず菊花賞は取れましたｗｗ
2023.10.24
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ついに買取期間満了
どうもたかぱぱです。我が家にも来ました太陽光発電買取期間満了のお知らせ。来年の３月検診日の前日・・・わかりづらｗｗｗにしても１０年も経ったのね設置当初から業者、メーカーとやり取り大変でしたただ業者はしっかりと対応はしてくれたのでそこだけはよかった。昨今の電気代高騰これに関しても付けててよかったと思ったし後の太陽光発電事業に関してこれはいけるんじゃね？なんて思わせてくれるものでした。１０年経ってもしっかり発電してくれてるのでどこに売電しようか悩むなぁなんでかお知らせの封筒内にはエネオスが同封されてたなぁ
2023.10.23
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関東編
どうもたかぱぱです。北関東編に続いて関東編埼玉から電車で変なホテル東京へ移動受付は人型ロボット的じゃなくてロボットは挨拶のみ基本タブレットを操作してチェックイン夕飯がまだでしたのでもんじゃを食べに両国へホテルに戻ってメールチェックしてると損保会社からメールが来てたよくよく見ると娘が事故？？慌て娘に電話、人身ではないけど車はかなりの破損。本当に悪い事って続きますね。多分とってもいいことが起きる前触れなのでしょう。翌日はぽかぽか番組観覧でフジテレビにちょいちょい映りこんだけど前日の事もあり心からは楽しめなかった、、、残念。観覧後は国立競技場へスタジアム内を観覧ツアー中央下あたりに二人で映ってるのが私たち夫婦ですｗ東京最後の夕飯はボンディのカレービーフは美味しかったけど、家のカレーでいいかな(^_^;)羽田から岡山へ何故かバスラウンジから飛行機に乗ることに面倒だけどこれはこれでいい経験でした。しかし東京は電車が超便利乗り換えタイミングがこれでもかってぐらいちょうどいいただ結構歩くのよね～後はみんなスマホを見てるゲームが多くてその次がインスタ、TikTokとかかな自分はあまりしないけどスマホゲームってそんな面白いかな以上、ほぼ旅ブログでしたｗｗ
2023.10.21
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北関東編 その２
どうもたかぱぱです。その2もほぼ画像ブログ朝一で鬼怒川ライン下り紅葉はまだだったけど楽しめた。栃木から茨木に移動し偕楽園へしかし偕楽園に移動の最中に入居者から連絡が退去します。。。。Σ(ﾟ∀ﾟﾉ)ﾉｷｬｰこの話はまた今度偕楽園に到着し先ずはレストハウスで納豆を食べる！！が、なんと改装工事で食べられず(T^T)悪いことは続くもんですが気を取り直して園内散策続いてひたち海浜公園へコキアもまだちょっと早かった頂上へはなんとか行けたけど足と腰はガタガタ埼玉に帰る途中に牛久大仏入場時間は過ぎてたので近くで見るのみ茨木から高速で埼玉に移動途中渋滞もあったけどなんとか時間内にレンタカー返却道中思ったよりも太陽光発電システムがないのねもっといっぱいあるイメージでした。
2023.10.20
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北関東編 その１
どうもたかぱぱです。ほぼ画像ブログになります。早朝から飛行機で岡山から羽田空港へ今回はドラ割使うので埼玉でレンタカー借りました。先ずは宇都宮餃子みんみん50分並んだけどその価値はなかったね(¯―¯٥)続いて日光東照宮階段で腰の痛みが悪化、もう完治はしないかも。。。いろは坂を通って華厳の滝中禅寺湖からの男体山鬼怒川の宿ではすのこを使ったDIYがとても勉強になった1日目は岡山から東京、埼玉、栃木と移動埼玉はほぼスルー1日目は何事もなく楽しめた。。(*´∀`*)
2023.10.19
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地道に活動
明日からしばらく関東方面どうもたかぱぱです。前回の募集ではすぐ決まったのに今回の募集では中々決まらないなぜでしょうｗｗ色んなタイミングがあるんでしょうけど物件数も少ないしじっと待つだけはしてられない(¯―¯٥)最近はネットで見てから不動産屋さんに行く方がほとんどだとは思うけどやっぱり窓口は多い方がいいよねなので募集を既にお願いしている不動産会社さんそこ以外にも新たにお願いする事にしました。ただあまり多くお願いしすぎてもねなので付き合いのある方にLINEで力添えをお願いしました。それと新たに募集中の戸建ての近くの不動産屋さん土曜日でしたが飛び込みでお願いしに行ってきました。受けてくれた女性の方はとても丁寧好印象でしたがさてどうなるか・・・(｡-∀-) ﾆﾋ
2023.10.15
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4号戸建てプチアップデート
退去連絡って慣れてないからちょとダメージ受けたどうもたかぱぱです。以前は割とすぐに決まった4号今回はなんだか苦戦しております（汗）てことでいつもの如く小さなグレードアップしちゃいます( •̀∀•́ )b出来れば借りる方がSUUMOとかで検索するときそれに該当する条件を追加したい。なので「TVモニタ付きインターホン」を設置！！以前は電池不要の押すと音が出るだけの安いものでした。ただそれでも機能的にはじゅうぶんなんですけどね。しかし、募集してやっぱり中々決まらんと何か手を打とうとついついプチDIYしちゃうのよね(￣▽￣;)今回は門柱があって邪魔でしたが何とか設置ｗ設置はアルミにビス用の穴をあけます。傾きが必要なため土台設置。次にインターホン本体の枠を設置。と、ここで電池が無いことが判明ｗｗ慌てて近くのドラッグストアへ買いに走りますｗｗｗ事前に箱から出して見とけば良かったのですがついつい現地で開封して慌てちゃうのよね(¯―¯٥)お店までの往復10分のロスｗでもお店まで5分もかからず、やっぱり場所はいいｗ無事に設置してテストもとりあえずOKさてさてそろそろ決まるかなぁと淡い期待(｡-∀-) ﾆﾋ
2023.10.13
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ANAセール
どうもたかぱぱです。早速ですが、皆さんは旅の予定をしっかり組む派？それとも行く場所のみ決めて適当に回る派？むか～～しの私は１分単位で予定組んでましたｗなのでちょっと時間が押したら水族館の滞在１５分とかｗｗそういった事もあり今は反省してざっくり、そして時間に余裕をもってでもしっかりと計画してます。８月にマスターからANAセールを利用して富山遠征と、お知らせがあった時にふと妻の言葉・・・「私まだ今年泊りで旅行に行ってない」を思い出しました。(´∀｀; )そのメールを貰った時にすぐに妻にLINEパートも休めるってことで早速ANAを予約今回は北関東、そして東京を見学したいと思います。決して東京タワーの前で手を伸ばしてポーズなんかしませんｗｗｗ北関東は太陽光が盛んですし東京は国立競技場など建築の勉強です(｡-∀-) ﾆﾋついでに話題の日光東照宮や紅葉見たりそれにお台場でぽかぽかしたり。なんてしてるとやっぱりスケジュールパンパンｗｗ帰りの飛行機に間に合うんだろうか(๑¯ω¯๑)
2023.10.11
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スマホ買い替え検討
彼女ほしい方40代ですがご紹介しますどうもたかぱぱです。私、スマホはandroidもiphoneも使ったことありますが結局androidスマホを使い続けています。何故か？安いからｗそれと使用してて問題になることも無いからｗｗが、主な理由です(^_^;)その昔は携帯乞食として未使用iphoneも売ってきました。てか、初代の未使用iphoneが2600万で落札されたとかあーーあの時買って置いといたらｗｗｗなんて思う今日この頃いかがお過ごしでしょうか！？さて本題ｗ今、妻が使ってるスマホが「OPPO Reno3 A」2020年販売されてるから約3年私もサブ機で使ってますがバッテリーや機能的にはまだまだ使えるんです。でもそろそろ機種変更かなぁなんて思っています。ですが、ただ普通に買っても面白くないしかし、今更乗り換えでってのも面倒です。てことで今年の正月に買った私のメイン機種「motorola edge 20」これが以外と使いやすくていいんです。これは昨年末にヨドバシだったか福袋で購入しました。同じように今年の年末福袋で買えるようにチャレンジします。こんなん宣言せんでもいいけど自分で忘れないように覚書です(｡-∀-) ﾆﾋ♪
2023.10.09
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自主管理
どうもたかぱぱです。明日も休みだぜ！！天気もいいしツーリングでも行くしかねぇ！！！なんて思いながら過ごしてたら一本の電話が「玄関の側面から板が落ちてきて閉まらなくなった・・・」「今はとりあえず閉まるが見てほしい」はい、ツーリングの予定が無くなりました(￣▽￣;)仕方ないので必要最小限の道具だけ積んでバイクで訪ねてやりました。本当は入居者にバイクは見られたくねえのよ俺の家賃で買いやがってとか思われたくねえしｗｗｗでも駐車場も無いからちょうどいいのよねとりあえずぼっろぼろの125ccでも買おうかしらｗｗあ～天気いいねぇ・・・じゃないｗｗ現地について事情を聴き持ってきた道具でとりあえず対応玄関側面のスライドするカバー本来は下部の金具にあたって落ちてこないはずが古いのでビスも取れ何かの衝撃で落ちてきた様子ビスはかろうじて残ってた物を増し締めスライド部分は落ちないように調整とりあえずこれで様子見てと言うときました。作業自体は早く終わったけど終わったのが１４時ごろとりあえずランチでもと探して走ること４０分目的の場所は１４時３０分までだったのでアウトｗｗ先に進むか戻るか悩みながら何故か脇道へｗよく分からない道を３０分進んだところでUターン結局帰り道にあったはま寿司でちょっとだけ摘まんで帰宅さすがに明日は大丈夫よな夜勤明けでどっかいこうかな(≖ᴗ≖ )
2023.10.07
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融資契約完了
施術4回目でほぼ痛みがないまじゴットハンドじゃね？どうもたかぱぱです。先日は信金さんで融資契約完了当日中に振り込み手続きも完了実は今回の融資私の勘違いから始まったんです(￣▽￣;)市のホームページを見て収入を計算あれ？これ対象にはなるんじゃね？と申請無事に認定をもらえたので信金へ相談ただ相談していくうちに自分の勘違いがあったことが判明ｗｗでも信金の担当さんからせっかく認定いただいたのですしって話となりちょうどその関係で融資が必要だった事も重なり結果、運転資金として融資頂けました。工事をしてくれた漢気業者さんには支払いを待ってもらいありがとうございました。(* ˃ ᵕ ˂ )bしかし今回の融資、喜んでもいられない事もありある決意をすることに相成りました。まぁ実際自分でやればいいことなんですけどね今回も一部金額が合わずトラブルがあったし銀行とかに提出するならやっぱりそちらの専門がいいっちゃいい信金の新担当さんにも頑張ってもらったしなんとか融資も出たしあとはさっさと入居申し込みがあるのを祈るだけ。
2023.10.04
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たかぱぱの建もの探訪
寒気がしたので熱を計ると37.1と微熱でしたが陰性どうもたかぱぱです。前回、電気自動車を見に行ったあと固めた土の状況チェックしに4号へバイクでGO!!とりあえず固まってるｗあたりまえかｗｗこの状態がキープできれば暫くは雑草も大丈夫そうランチを食べにミスター・バーク邑久店に移動（どうでもいいけどバーグじゃなくてバークなのね）まだ時間があるし、位置的に赤穂方面ぐらいまで行きたいなぁそうだあの人に連絡してみよう・・・LINEで・・・お疲れ様です！！今からリフォーム中の物件見に行っていい？快くOK頂きましたので一人で建もの探訪・・・ここからは脳内であの曲を流してお読みくださいｗｗｗおおお～玄関を開けるとこれは！いやいやいやいや、いい間取りですね～～なるほどぉ～～ご自身でDIYこれはモルモルですか？いい味出してますね～～～見上げると天井も、ん～いい雰囲気です。ちょっと失礼しますよこのスイッチ！！をカチカチいやぁ～～やっぱり落ち着きますねぇ～～～てことでオーナーのりんしょう～様急な連連絡に対応して下さりありがとうございました。‧⁺o(⁎˃ᴗ˂⁎)o⁺‧•͙何人かは劇的ビフォーアフターの曲が再生された予感ｗさて次回はどの戸建てに探訪しましょうかｗｗ
2023.10.03
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燃費VS電費
増税メガネ本当に流行語大賞になれば面白どうもたかぱぱです。わたくし、太陽光発電事業者のはしくれなんとか個人でもCo2削減に努めたいまぁバイクには乗ってますが燃費はいいんですｗｗｗで、見てきました電動バイクここにあったのは50ｃｃクラスのバイクこれいいですね～このぐらいの大きさなら妻にちょっと言われておしまいかも(^_^;)ただ航続距離が40kmと微妙もうひとつ大きな125ccクラスなら問題ないかな次はこちらの電気自動車BYD ドルフィン乗り心地や車のサイズはちょうどいい加速感も問題ない操作はほぼタブレットでするけど覚えられなそうｗあと中央スイッチ類が操作しづらいｗｗんでいくら温暖化対策に貢献したいとはいえ様々な費用が発生するので計算してみた。今乗ってるハイブリッド車と電気自動車どれぐらい費用差があるのか。まずはオーリス ハイブリッド燃費平均20km/L 年間走行距離12000kmとすると ガソリン600Lガソリン170円だと年間102,000円のガソリン代次にドルフィン走行距離1回充電476kmしかし余裕を見ての充電が必須なので333km容量残30％になると充電が望ましいらしい自宅の場合 電気はナイトホリデーコース 1kWh 34.55円バッテリー容量58.56kWh 満充電するのに2,023円容量残り30％、40kWhを充電の場合で1回1,382円年間走行距離12000kmとすると36回の充電が必要、約5万円の電気代てことで電気自動車に乗り換えた場合の効果は年間5万円これとは別で最初に自宅充電設備200Vのコンセント設置が必要なので工事費10万運用面で見ると年36回の充電だと月に3回程帰宅するたびに毎回充電じゃないのでそこまで手間じゃないか後は走行距離の問題かなぁ費用面で見ると今と5万の差のみう～～ん微妙だなぁ結論電動バイクはさらに検討電気自動車はもう少し様子見かな
2023.10.02
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2023年9月の発電量
3丁目（三菱 13.86ｋW）の発電記録 発電 1227.6kWh粥見（ソーラーフロンティア 22.44ｋW）の発電記録 発電 2286kWh（8月14日～9月12日）酒津（ジンコソーラー 70.40ｋW）の発電記録 発電 5952.6kWh倉敷は日照はいいのに今年の3月以降ずっとシミュ割れ原因は抑制が大きい関電にいいようにやられた各電が訴訟起こしてるけど抑制はすぐ目の前補助好きな政権に「補助で電気自動車無料充電します。」なんて事言えば電気自動車も売れていいのでは？
2023.10.01
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融資承認
どうもたかぱぱです。わたくし、自慢じゃないけど属性はかなり低いｗなので太陽光では大きく借入できなかったイオンやらセディナ、公庫で何とか借りられ事業を始め不動産に重きを置いて動き出してからは信金さん頼りそんなわたくしですが信金で今回も少額の融資をしてもらえました。てか来月頭に契約なのでしてもらいう予定ですｗｗ今回は新しい担当さんになって初めての融資色々と書けない事もありまして、まぁまぁなダメージを受けましたもう融資はええから、って言いそうになりました(¯―¯٥)まぁこれもいい機会と思い、ある事に踏み出そうかなと本気で思案しています。今回の融資はある制度を使ってリフォーム資金として借入返済原資は基本そのリフォームした物件からとなります。が、入居されてねぇｗｗｗ以前は掲載後に即連絡あって入居となったのにリフォームで遊びすぎたかな(´∀｀; )
2023.09.29
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共同作業
なんだか迷惑かけちゃいましたねすいませんどうもたかぱぱです。毎週月曜日そして私が休みの日はランチデートなんですが、今回は嫁と共同作業先日４号に行った際にごみが気になったのとのり面の雑草が刈られてたので本当に本当の最終作業です。の前にやっぱりランチｗｗちゃんめんで季節限定？「黒酢きのこちゃんめん」いつ食べてもおいしい(* ˃ ᵕ ˂ )bランチ後は４号へ妻には中と表側の掃除私は固まる土をまず施工さらに刈ってもらったのり面に除草剤掃き掃除だけだけどきれいになったらやっぱり違うね固まる土は依然した箇所が割れてたｗｗそこを残ってた１袋で補修して再施工除草剤はおなじみのクロレートＳ最後は防犯防草ジャリを撒いて終わり砂利 防犯砂利 ジャリ 20L アイリスオーヤマ防犯 防草 防犯ジャリ 防草ジャリ 防犯砂利 防草砂利 防犯対策 防草対策 雑草対策 大量 庭 白 防犯グッズ 防犯用 音 安全 庭 屋外 清潔 冷害予防 鉢底石 軽石配合アイリスでセール中だからそっちで買うと安いよｗさて前回は募集してすぐ決まった４号今回はちょっと時間かかってる家賃上げたけど戻そうかなｗｗｗ
2023.09.26
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西から東へ
どうもたかぱぱです。先日は何も予定が無い無い事はないが無理にしなくてもいいみたいな日でしたが天気がいいのでバイクでGO!!先ずは西へ・・・除草剤の効き具合を一応確認南側にある他人地の雑草から木になってる物が気になるけどそれ以外はおおむね良好冬になって太陽の角度が落ちたら木が邪魔になるかも次にドライブイン古城でランチシンプルでお安い\( ˆoˆ )/これ目当てで来てた方も居ましたね、私もですがｗｗそこから今度は東へ高速に乗り移動早島から備前までだけですが高速は超快適(｡-∀-) ﾆﾋ1時間ほどで資料をもらってた備前の物件に到着不動産屋さんが休みなので外周のみ備前でも場所がいいのでそれなりにお高め設定残置もありそうだしアリさんも居そう表はいいけど裏はまぁまぁな事に将来的には取り壊してみたいな場所でとりあえず直す？？それとも解体してすぐ新築？？人口はガンガン減っているけどまだ当分は大丈夫そうさてさてどうしたもんかな(´∀｀; )帰りはブルーラインでヤエーしまくりそして4号によって休憩のり面の草刈り終わってたのをやっと確認できた近々最終作業かな。椅子に座って休憩しながらスマホをポチポチ必要な資材をそこで購入ｗｗ少し遠回りしたので総移動距離150kmこれも仕事ですｗｗｗ
2023.09.25
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会社でセミナー
保証協会って結構面倒なのねどうもたかぱぱです。今回も参加しました本業の会社で行われたお金に関するセミナー保険会社のFPさんが来られて午前、午後の二回に分けて開催私が参加した午前は7名が受講午後も同じぐらいらしいので300人居て14名しか受けてねぇ何とも無頓着すぎじゃね？？まぁいいけどｗｗさらにセミナー受けた中でふるさと納税したひと～～って聞いてたけど私一人だけｗｗｗうちは給料が低いのにそれでもやっていける人つまりそれぐらいあれば十分な人の集まりなのかもｗｗセミナーの内容は2時間に詰め込み過ぎな感じライフプランについて家計のバランスシート作りましょう車は乗りつぶすと損何年後かに売ることを前提に買いましょう生命保険の見直し源泉徴収票の見方年末の控除について住宅ローンは借り換えましょう一括返済はダメ30年前と今の1万円の価値について年金定期便について相続について100歳までの計画が必要お金をどこに置くか死亡が多いのは88歳、平均寿命の罠ふるさと納税これを2時間では流石に無理よねｗｗその色々言われてた中で思ったのが相続時に兄弟で共有名義にすると後々面倒って話これは確かにそうだねっ思った兄弟が生きてうるちはまだいいかもだけどその後の話よねどこまでも権利が広がって承諾得るにも一苦労あのテナントは共有でと思ってたけどどちらか一方で引き取る形がいいのかなと思った場所がいいので本当は自分に欲しいけど譲る方が話が早そうてかこの話をその時に覚えてるかが問題だｗｗｗ
2023.09.24
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中部電力でも抑制
自民党からの返事特にないねどうもたかぱぱです。中部電力でも代理制御されています。ただ中国電力ほどじゃない同じ中電でもだい～～～ぶちがうのう。てことで22Kwの太陽光どれぐらい稼いでるのか大公開(¯∇¯٥)6万円分売電してそこから-1,531円引かれてます。中部だからまだこんなもんで済んでる22Kwぐらいだと年間でざっくりいい家賃帯の戸建て１戸分ぐらいの稼ぎですね。あ、あくまで地方の戸建てｗｗこれが維持費は多少かかるけど20年は退去がないってのが魅力でした。が、後出しで改正され続けて収入は目減りして・・・岸〇総理には期待が持てない温暖化はさらに加速なのでBYDでも買ってみようかと検討それに自民党にも意見投書少しでも未来が良くなればいいね(๑•̀ •́)و✧
2023.09.22
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パソコンサポート
どうもたかぱぱです。以前見学会途中に掛かってきた電話折り返しますと言って忘れてた( ° ω ° ; )スマホを見ながらパソコンの広告見てハッ！！そうだ！！！と思い出し二日経ってから電話本業の元同僚その方は既に定年退職してるけど私がパソコン関係にちょっと詳しかったのもあり何度かお邪魔して無料パソコンサポートしてます。ちなみにこの方北長瀬にマンション1棟持ってますｗｗなので60歳で定年したあと自宅をきれいに建て替えたり高知に別宅持ったり色々してましたが病気にもなったりして最近はゆっくりしてる様子。そして今回のパソコンの症状は電源が入らないん～何だろうなぁ (；－ω－)ｳｰﾝまぁ行ってから考えようｗｗｗ
2023.09.21
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カレーな日
どうもたかぱぱです。先日はとある方のアフター見学会に参加！集合場所に行く途中に６号戸建ての様子を伺いに|´-`)ﾁﾗﾘそっと建物の前を通過・・・車無しで自転車数台でこの場所ってどうなんかな？なんて思ってたけど普通に住んでる様子今まで借りてもらった戸建てだと住み始めてしばらくして連絡あるのに今回は何もなし逆に心配だわｗｗｗちょっと遠回りしたので軽トラ飛ばして集合場所へ着くといつものお馴染みのメンバー何となく自分も大家仲間になってるなと思った集合場所から１５分ほど移動して物件到着接道で若干入りに行くいかなと思ったけどアレが無くなれば普通車でも気にせず入れそうそして大駐車場(¯∇¯٥)物件はその大駐車場の奥にちょうどいい平屋今回が１号の彼見学会用にしっかりした資料も作成されてるしとても分かりやすかったてか交通費がもったいねぇｗｗ見学会後はランチへ最近出来て行きたいと思ってたお店古民家？蔵？？を改装されていい感じに仕上げてますねランチ後もあちこち見学して帰宅そして夕食妻に昼もカレーだったんよ～～て言うと知らんがなｗｗｗだそうです(´∀｀; )
2023.09.18
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遠隔地の草刈り
どうもたかぱぱです。あ～～～～一生草刈りしなくていいようになりてぇなぁ～んてたまに思うけどだったら現金にすればいいって事っすよね～～残りの人生が数年ならいいけどもしかしたらこの後50年ぐらい生きるかもしれんｗ100歳で色んな所で除草剤撒いてたらおじいちゃん、それ除草剤ちゃうで！お塩やで、炎上するで！！なんてねｗｗｗてことで三重の草刈りをお願いしてる方から終わったとLINE今回もきれいに刈ってもらってありがたいです。(*´∀`*)バイクで行ってもいいけど往復600km年に2回だと合計1200kmさすがにむり～～それと毎年草の勢いが凄くなってきてるそうです。岡山も今年は暑くてよく伸びたね～～周りにはもう畑や田んぼがないので除草剤でいいのでは？ってことで例のクロレートSお勧めしときました。(´∀｀; )
2023.09.15
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体メンテな日
どうもたかぱぱです。昨日は夜勤明けに新しい治療院（整体）へ中々腰が良くならないのでかなり調べて良さそうな治療院へ行ってみました。グーグルの口コミに愛想がないとか書かれてたけど全然そんな事無い多分予約時の言い方とかじゃないかなって思う。それと口コミで星5って信用できないビックモーターの件もあるけど自分的には良くて4まで、5なんてほぼ付けないただ今回の治療院もしかしたら5の可能性もあると思ったね。かなり早めに着いて受付受付の人も優しいし普通に丁寧治療院も新しく作った建屋でとってもきれい予約の時間になって呼ばれて入ったのは和室ただ和室ってのは施術する際にちょうどいい感じでした。施術も期待していた通りこうして欲しいなって思った物でした。それ以外にも長時間椅子に座ってる事も見抜かれちゃった。施術直後、ん？あれ？痛みが？？不思議に思いましたあと3回ぐらい通えばとか言われたけど３回で痛みが取れるならマジゴットハンド星10付けてもいいレベルちょっと期待しちゃいました。午後は4号物件によって証明の調整にGO!!着くと玄関が施錠されていないん～不動産屋さんかなぁ？？誰もいないかな？とそーーーと入って見渡すも誰もいないとりあえず照明の調整壁にスイッチがないのに紐付き照明じゃないどうやってつけるのこれ？？って思った場所にリモコン付き照明と入れ替え作業が終わり今度はいつも行ってる整骨院へ同じ日に整骨院と整体のはしごｗｗｗ今度の旅行までには何とかしたいので通い詰めます(¯―¯٥)整骨院の後は映画へのまえに時間があったのでホームセンターへ展示品限りで安くなってる椅子を発見これは作るよりしっかりしていいのでは？？買うかどうか迷って買わなかったけど明日行ってあれば買ってやろうｗｗｗニスでも塗って色変えてみればさらに良くなりそうだし最後に映画見て帰宅長くなったから二部構成にすればよかったかなｗｗｗ
2023.09.14
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どうなる出力制御！？
どうもたかぱぱです。今まで個別にしていた電力会社間の送配電これの各電力会社が統合されるようです。東電PGなど大手電力の送配電10社、「送配電システムズ合同会社」を設立「送配電システムズ合同会社」の設立について北海道電力ネットワーク株式会社、東北電力ネットワーク株式会社、東京電力パワーグリッド株式会社、中部電力パワーグリッド株式会社、北陸電力送配電株式会社、関西電力送配電株式会社、中国電力ネットワーク株式会社、四国電力送配電株式会社、九州電力送配電株式会社、沖縄電力株式会社（以下、総称して「一般送配電事業者」という。）は、本年9月1日に、「送配電システムズ合同会社」（以下、「送配電システムズ」という。）を設立する運びとなりましたので、お知らせいたします。続きはこちら今まで結構闇な部分があった送配電関西にもっと送れるはずなのに、それをしない中国電力色々とトラブルもあったから送配電にも影響してるのかなと勝手に憶測この合同会社設立を機に本当に公平でデータも開示して分かりやすく電気を捨てるようなもったいない事をしない世の中になればいいな。
2023.09.13
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ステージング
近くに物件あるとやっぱり触っちゃいますよどうもたかぱぱです。４号の募集用写真ちょっとでもいいように見せたいなと思いホームステージングじゃないけどあれを置いてみましたよ(｡-∀-) ﾆﾋこちらが何もない状態こちらが置いた後の状態どうでしょう？流石に椅子だけだとそんなに変わらないかもですが多少は良くなったような・・・気がする(^_^;)写真のアングルをもう少し買えた方が良かったかもなぁ本当はハンモック吊るしてた先輩大家さんが居たので自分もハンモック買ってやろうかと思ってました。だけどホームセンターに観葉植物見に行ったときにこの椅子が安売りしてたんですｗｗ座ってみるといい感じ(* ˃ ᵕ ˂ )b同じ店舗にハンモックもあったけど結局安売りしてた椅子を購入観葉植物も買う予定でしたけどそこは小さめのフェイクグリーンを購入部屋の窓際に置いてみました。これで内見来てくれた方は椅子に座るそうすると目線の先にフェイクグリーンがあるそんな状況になればなと思ってますが・・・さてさてどうなりますかね(￣▽￣;)
2023.09.12
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腰の痛み
どうもたかぱぱです。ここ数日は何するわけでもないのに腰が痛い一番ひどかった頃よりは歩けるしまだいいのだけど痛いこの痛みは痛み止めがあまり効かないんです。でも・・・太陽光発電所で除草剤散布位ならできるし不動産事業で軽微なDIYならできるしまだ多少動けるので何とかなってる今週はまた違う有名な治療院へ行ってみる予定早く良くなって旅行でも事業でもガンガン動ける体になりたい。座りっぱなしの本業も良くないのかもね(￣▽￣;)
2023.09.11
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ヒミツ合宿
どうもたかぱぱです。先日はヒミツキチに団員十数人でヒミツ合宿。１８時前には着いちゃいまして早かったかなと思ったら既にお一人お待ちでした(^_^;)二人で近況を報告しあったりＬＩＮＥを見たりしてるとマスター到着合宿序盤少しづつ差し入れが広がります。合宿中盤合宿後半私は10時過ぎると眠気が来るので途中でリタイア何時まで皆さん居たのかなぁ？朝まで居るとどんな感じなんだろう？？今度は自分の物件にも泊まってみようかな(¯∇¯٥)
2023.09.09
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百円ショップで買い出し
どうもたかぱぱです。4号のリフォームも終わり美掃もお願いした。てことで今回も入居者へのプレゼント買い出しおしゃれなかごにあれこれ詰め込んで置いて置く予定。と言っても全て100円なのですけどね(^_^;)で、買い出し途中に気づいたスリッパ置いてないじゃんｗｗｗやっぱり無いとまずいよね～、でスリッパも3足購入なんとなく1足200円の物にした(｡-∀-) ﾆﾋ他にも多少の手直し用部材を買い足し合計で3000円ほどになりました。あと今回土間を作ったので置いてみたいな～～てのがありましてウッドベンチ 幅85cm 高さ43cm オールドチーク ライトブラウン 木製 送料無料 天然無垢材使用 完成品 アジアン 家具 北欧 椅子 木製 チェア ベンチ 踏み台 花台 スツール バリ 送料込み レトロ アンティーク フレンチ アメリカン【楽天SS限定セール】【高評価レビュー4.6】【一流ホテル御用達】【再入荷】【全米が愛したハンモック】 Vivere ビブレ ハンモック 室内 自立式 Vivere ビブレ ダブル 自立 キャンプ ロング 自立式ハンモック 折りたたみ スタンド チェアー おすすめ UHSDO9 新築祝い土間の下がった部分とかに置いてみたいとは思うけど流石にやり過ぎかな。。。観葉植物とかもいいかもなぁ・・・結局また入居まで色々触っていきそうです。(´∀｀; )
2023.09.08
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中国電力＜秋の昼割セール＞
どうもたかぱぱです。何かと話題の中国電力(¯―¯٥)現在「ぐっとずっと。タイムサービス 秋の昼割セール」こんなセールを受け付け中です。ざっくり何かといいますと太陽光が発電しすぎるから何とかしろと国から言われ急遽作ったプランになります。みんな昼に電気使いましょうね～～としてますが申し込みが必要なんです。そんなのせずに対象の方は申し込み不要としてどんどん使ってねとCMでもすればいいのに。てことで申し込み現状で自宅はナイトホリデーコース なのでデイタイム ▲15.00ホリデータイム ▲10.00電力量料金デイタイム 1kWh 46.90円▲15.00 31.90円ナイトタイム 1kWh 34.55円（昼のみなのでここは変わらず）ホリデータイム1kWh 34.55円▲10.00 24.55円この単価になって他は変わらずなので申し込みできる人はしなきゃ損です。で、ここから分かりにくい※原則として、翌月分料金から割引します。対象月じゃなくてその翌月?っぽいので間違う人多そうｗｗ申し込んだ方は2023年10月21日（土）～2023年11月5日（日）の昼間電気をがっちり使い倒しましょう！！今回と関係ないけど再エネの定期報告・・・・これって必要ですか？？必要ならもっとましなシステムになりませんか？
2023.09.07
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融資と美掃のお願い
中国電力の＜秋の昼割セール＞とりあえず申し込みますどうもたかぱぱです。夜勤明けだというのに動き回ってます。先ずは整骨院へ本当に良くなるのかわからないただそのままと言う訳にもいかず通っています。その後はお〇しんへ体質改善資金融資の申請が受理されたのでどうでしょうかと融資相談ちょっと勘違いしてたところもあったけど融資をお願いしてみることにしました。ただ実印忘れてたので自宅に戻ってさらに区役所で証明書もらってもう一度伺って手続き完了。その後は美掃の相談で4号へ途中にコーナンによって資材購入4号に早めについて作業開始にしてもやっぱり暑い、秋はどこ行った？？夏暑くて、冬寒くてツーリングに最適なシーズン無くなっちゃてるじゃんｗｗ汗だらだらで作業中に美掃をお願いする方到着大家さんの先輩でもあるので4号を見てもらい色々と雑談、てか相談(^_^;)ではでは早めに美掃をお願いしますね～として作業継続しかし、資材が足りないそれに大汗で飲み物もない今回はここまでとしてコーナンに舞い戻る足りなかった資材とドリンク購入いい時間となったので4号には行かず自宅に戻りシャワーてことで本業が休みの日にもあちこち動いてますｗてか休みの日が限られてるから動かないとしょうがないのよね(￣▽￣;)スマホで見ると楽天ブログは広告多いね
2023.09.06
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危うく熱中症
どうもたかぱぱです。９月に入っても暑っついそんな中、床下換気扇を取り付けるべく４号へGO!着くとリフォームがもう終わってるっぽい。早いなぁ・・・DIYだと最低でも２か月はかかってたなぁ出来たとしてもボロボロｗｗ今回は退去見学会で出た話をまんまじゃないけど同じようにしてもらいました。段差がついて土間風な感じ面白くするにはお金もかかるけどこれはこれでいいんじゃないかな？ただこれをしたから賃料上がるってわけでもないと思うので、人それぞれの考えです。(^_^;)取り外されてた照明も再取り付け不動産屋さんに状況をLINEで報告しときました。さてさてどうなるか・・・その後は狭い隙間に入って床下換気扇取付作業大汗をかきながら１時間ほどしてギブアップ(T^T)狭すぎて私の体では作業がはかどらない・・・諦めて次に予定していた除草剤散布の為に倉敷へ移動前回の散布でまあまあ枯れてたけど新たに心配な部分があったのでクロレートと液体タイプ両方を撒き散らかしたｗｗｗ終わって軽トラに戻って撤収作業してるとフラフラするこれはやばいかもと急いで自宅へ戻る途中にモスバーガーでシェイク頼んで体を冷却なんとか家まで帰り速攻で水シャワーシャワー終わってかき氷その日の夜まで体から熱が抜けきらない様な感覚今はもう大丈夫ですがあのまま作業続けてたら倒れてたかもね普段の本業はエアコンの効いた室内作業マジで気をつけないとね～(｡-∀-)
2023.09.04
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ペット加算
昨年の交通事故実はまだ決着してないどうもたかぱぱです。皆さんはペット加算は好きですか？私はトラウマがあるので聞いた瞬間はドキッとしますｗｗｗまだ当分あの影は脳裏にちらつくのかなぁてことで既に飼ってる方がさらに追加されると連絡あり一応どういった事情でどういったペットなのかを聞いてからどうするかを決めるようにしています。と言うか皆まじめですね～ちゃんと言ってきてくれるんですからなのでこういった入居者さんなら信じてみようと思います。あ、でもあの人も言ってきてたな(T^T)さて、これで物件単体で見たリフォーム費用を含めない表面利回り57％達成排気量マウント的なナンシー？じゃないけど君の物件利回りナンパ～？？とか出来たりするんかなｗｗｗしないけどｗｗｗ後は長く住んでくれるのを期待するのみ。(^_^;)予想だと最低１０年ぐらいはと思ってるけどどうかな・・・何故か１個だけ無いのでまた買わないと【4個セット】LEDフィラメント電球 E26 60W相当 LDA7N-G/D-FCled 照明 ライト 電球 E26口金 一般電球 810lm 密閉型器具 調光器 アイリスオーヤマ 昼白色相当・電球色相当／クリア・ホワイト【●2】【送料無料】 一人暮らし 家具 新生活
2023.09.02
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2023年8月の発電量
3丁目（三菱 13.86ｋW）の発電記録 発電 1651.7kWh粥見（ソーラーフロンティア 22.44ｋW）の発電記録 発電 3143kWh（7月13日～8月13日）酒津（ジンコソーラー 70.40ｋW）の発電記録 発電 7400.5kWh7月、8月は晴れが多いね～てか暑すぎだよｗｗその為か昨年より発電量落ちたな（汗）
2023.09.01
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防草シート完了
不動産て不労所得？逆に人より多く働いてない？どうもたかぱぱです。4号での防草シート作業完了です。今回はとってもミニな場所での作業なので画像無しｗんで現地に行った際にリフォーム工事の状況も確認暑い中お二人で頑張っておられました。そしてあっという間に終わりそうな勢いにビックリ(°ﾛ°٥)大工さんと話してる中で防湿シートと除湿剤でおそらく大丈夫だと思うけどね～って事でしたそれに土間だからって思ってたけど実は今回は土間風になるだけ・・・なのでいらないかなって思ってた床下換気扇取り付けようかなぁ家に置いといても中々使う機会もないかもだし(｡-∀-) ﾆﾋ
2023.08.31
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月曜恒例ランチデート
自分の入ってる風呂に一滴基準値内でもなんとなく嫌ですどうもたかぱぱです。毎週妻の休みにあわせてランチんがその前の日曜に４号へ残ってた雑草を刈り取って防草シート敷いてピン止め短時間だけど結構汗だく(:.;ﾟ;Д;ﾟ;.:)後は保険として自宅で余ってる瓦でも乗せてお終わり。翌月曜日にどこ行くって話になって視察もかねてハンバーグでも食べに行く？って聞いたら行きたいってことでたつの市へ。店舗付近に着くととりあえず迷うｗｗバイクや自転車は店舗前に止められるけど車は離れた駐車場（何故か第２）に止めるしか無いこんな接道が悪いところに・・・てことで「コンナトコロニハンバーグ」ここでやっていけるのね～これならうちのあの物件でもやれるじゃんと思っちゃうｗｗ室内は柱と天井は塗ってるかな土壁部分はジョリパッドか珪藻土かモルモルかなエアコンも結構強引に施工してるトイレは納屋に後付けで作ってるね納屋には他に椅子が並んでてお待ちの客が数名居ました調味料も多数家ではハンバーグだとケチャップとマヨネーズ使う派そしてお待ちかねのハンバーグ肉汁たっぷりで味付けも濃いので調味料いらず。妻的にはあとはご飯とお味噌汁をもう少しレベル上げればなどと流石の調理師目線(｡-∀-) ﾆﾋ売り切れ次第終了らしいので見学会で使うとかは無理かもですね。帰りに田口乳業の工場特売所でアイスなんとなく遠いイメージだったけどたつの市位だったら普通に遊びに行けますね。
2023.08.29
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