家をつくろう！=ＢＬＵＥ　ＩＳＬＡＮＤ=

Ｖｏｌ．８～１３

家づくり　部屋づくり　Ｖｏｌ．８

平成１３年１１月１８日（日）付の日記～
＝ベランダについて＝
ベランダって固定資産税的には一定の条件を満たしていれば
税金がかからないんだけど　お家を建てるときに
施工会社さんから『坪いくらです』って言われる時に掛かってるときがあるよ。
その時に　延床面積じゃなく建築施工面積の時があります。

延床面積×坪単価＝金額×消費税

建築施工面積×坪単価＝金額×消費税

どちらであるか　契約時に確認すること！
延床面積での契約やったらベランダの施工が含まれているのか確認するようにね！
で　ベランダはどこまで施工してくれるか確認しないとダメだよ
屋根が無かったり、物干しが無かったりすると
「あとで付けて」って頼むと余分な出費がかかるし、話の流れで
「屋根も総額の金額の中で納めてよ」ってことも言えるし、
施工のなかで出来れば、ベランダぐるりを腰くらいまでの壁で囲うのはやめて
　所々、開口部にして鉄やステンレスの柵を取り付けた方が
出入りする部屋には明かりが十分差し込むんでいいと思うよ。
ただ、前にも言ったようにそれが人通りの多い道路側にベランダがあるんだったら
人目に付きやすくなるんでその辺は各人で考えてみてね！
壁で囲うとどうしてもその部屋に座った時に外の景色が見えなくなるんで
　開放感が無くなる感じがするんだけど。
ベランダの面積によって固定資産税が掛かることもあるって聞いたことあるん
だけど、誰か知ってる人いたら掲示板にカキコして下さい。
ちょっと　税金関係の深いところは苦手です。

家づくり　部屋づくり　Ｖｏｌ．９

平成１３年１１月２０日（火）付の日記～
＝窓について＝
ちょっと失敗したかもー
明かり採りに天窓をつけたんだけど　スケルトン（柱を見えるようにすること）
にすると　柱の値段が上がるんで、「壁でもいいですよ」ということで
　つけたらなんと
　煙突みたいな天窓になって、明かりの広がりを遮ってしまったみたい。
なおかつ、Ｆｉｘ窓にしたんで、
お金かけても開けれる窓にすればよかったかなーって思いました。
上げ下げ窓は、ヨーロッパ　ぽかったんでしてみたんだけど
枠の固定の調整が難しいのかして、上げると少し重みで下がってくるのだ。
見た感じは最高なんだけど。
窓も色々あって　ハイジみたいな開き窓もあるよねでも
網戸付きは少ないですよ。他の窓は結構、日本向きになってるんで
網戸付きがたくさん発売されてます。
ひとつ気になるのが　雨戸！最近の家はｼｬｯﾀｰが多いよね。
昔の引き戸ﾀｲﾌﾟはうちの家には外観を損ねすぎるんで付けませんでした。
１階の裏庭に出るﾄｺだけ　ｼｬｯﾀｰを付けたんだ。
最近のｼｬｯﾀｰは上の収納も小さいから結構　外観に干渉しなくて
きれいでした　でも、全部の窓には　よう、つけへんなー
窓にも色んな工夫をされてみてはいかが？

家づくり　部屋づくり　Ｖｏｌ．１０

平成１３年１１月２１日（水）付の日記～
＝寒い寒い　フローリングは寒い＝
いやー　とっても寒くなってきたぞ。
今日は　お部屋の話し、　うちは洋風に作ったんで全部屋「洋室」　
つまりフローリングで作ったから　和室の存在がないのです。
で　なんどか訪れると　結構　フローリングって寒いんだよね。
やっぱ　カーペット敷かなあかんなーって思いました。
床暖も電気代かガス代が掛かるんで結局取りやめにしたから
んー　床が「さぶっ」って思えてきた。
あー　やっぱり床暖の部屋も作れば良かったかな．．．
畳の部屋も作れば良かったかな．．．
でも　キッチンはタイル張りにしようと思ってたくらいだから
してたら　裸足で歩けないくらい　
その空間があるだけでひんやりしてたかも．．．
フカフカの絨毯がほしーい！って思う今日この頃です。

家づくり　部屋づくり　Ｖｏｌ．１１

平成１３年１１月３０（金）付の日記～
＝付帯工事について＝
今年もあと一ヶ月か．．．年末　大掃除　大変だよね。
お家が建って　いろいろ当然ついてあると思ってたもんが無いことにびっくり！
まず　『階段の手摺り』　うちは子供が小さくてやっぱ手摺りは必要！と　思って再注文。
次に　『テレビのアンテナ』　部屋のアンテナ線の端末は打ち合わせの時に
「どこに付けますかー？」って聞かれたから
当然アンテナも立ってると思ってたんで　
屋根を見て　改めて「あれっ！」
電気屋に工事依頼しました。
次に　勝手口や掃き出し窓から地面に降りるﾄｺに　
ｿﾞｳﾘとかスリッパを脱ぐ『ｺﾝｸﾘｰﾄの台』が　ない！
あれって工事にはいってないのーって感じ。
日曜大工で　ﾊﾟﾊﾟが施工する事に　ちょっとﾚﾝｶﾞでも付けておしゃれにね！
結構　建て売りとかで付いてるものだから　そんな打ち合わせ
１度もしたことがなっかったんで　
そういえば　話し無かったねーって夫婦で話し合い
今から建てる人は　少し参考にしてみて下さい。

家づくり　部屋づくり　Ｖｏｌ．１２

平成１３年１２月８日付の日記～
＝情報収集＝
各種　住宅雑誌をみて　いろいろ情報収集されてる方。
住宅雑誌は各出版社ごとに色んな雑誌を発行されてますが
おんなじ家ばかり出てるような気がします。
写真の取り方、大きさによって違うように写ってるかもしれませんが　
結構同じ家が掲載されてますよ。
たくさんの住宅雑誌に目を通すことは　目も肥えてくるし、ある程度自分の好
みが固まって来ます。
また、良いセンスを吸収し、建物や自分のインテリアに対する
眼も養われるのでいいことだと思いますが、
いかんせん　お金がかかりすぎる　１冊１０００円から２０００円くらい
かかるので、立ち読みでまず間取りを収集したほうが良い。
設備や建材　インテリア、建築素材に関してはパラパラと
めくっただけでは　覚えきれないので購入となるがその時も
自分のイメージに合う本を選んで購入しましょう。
雑誌と同じでＨＰでも同じように情報収集に役立つサイトや
カタログ収集が出来るので
子供がいて忙しい方には深夜じっくり探せるので
いいかも　．．．
ＨＰｱﾄﾞはこのＨＰでも紹介してますので
そこから探してくれてもいいですよ。

家づくり　部屋づくり　Ｖｏｌ．１３

平成１３年１２月１１日（火）付の日記～
＝システム　バスについて＝
人気があるのは　基本価格120万～150万くらいの１坪サイズの
ものだが、最近は標準設備として１．２５坪サイズ１６１６という
バスが増えているし、変更される方が多いらしい。
メーカーによって微妙にサイズに差があるが、
奥行きで４０ｃｍくらいの違いがある。
どちらでも浴槽のサイズは変わらない。
ただし、入浴するとき　２人以上の子供と入浴する際は、
１．２５坪の方が重宝する。
価格差は２０万程の違い。その差額をカワックなどの
浴室乾燥機にあてるという方法もある。
わが家はなおかつ、入り口扉を２ﾂ折り戸から開き戸に変更して
もらいました。
浴槽も腰掛け付きが良かったんだけどね！

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