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サイド自由欄
【プロフィール】
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！
【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
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【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
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□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2011年11月05日
カテゴリ： 中古アパート
本日、現地にて
リフォーム会社さんと管理会社さんと
打合せをして来ました。
工事は来週の金曜日を目途に
進めて頂いていたのですが、
リフォーム会社さんの
仕事が早く、
予定より早く終わらせる事が出来そうです☆
正直、現地を見るまでは
工事が全く進んでいない事も
想定していたので、
正直、ホッとしました(笑)
リフォーム会社の社長さんと
管理会社さんに感謝です。
リフォームが終われば、
ガス会社さんの
灯油タンク工事・ストーブ取り付け等
があり、
これが終われば、
いよいよ入居可です！
帰りは物件の草刈りをして
帰りました。
物件の近くに、
石黒ホーマ（仮名）があると
便利ですね。
鎌とかヤッケとかすぐ買えるし(笑)
初☆労働力投入でした。
作業中、入居者さん数名と遭遇し、
さわやかに挨拶しましたが、
あえて大家感を出さず、
作業員に徹していました。
大家と名乗る事が
必ずしも良いとは限らないと
思うので。。。。
皆さんはどう接しているんですかね。。
写真は和室を洋室にしてもらった
部屋です。
今回ＣＦは空室の１部屋だけ
貼り替えにしたのですが、
こう見ると、
他の部屋もしとけばよかったかな～
なんて・・・
今後の検討項目ですね。
リフォーム会社さんと管理会社さんと
打合せをして来ました。
工事は来週の金曜日を目途に
進めて頂いていたのですが、
リフォーム会社さんの
仕事が早く、
予定より早く終わらせる事が出来そうです☆
正直、現地を見るまでは
工事が全く進んでいない事も
想定していたので、
正直、ホッとしました(笑)
リフォーム会社の社長さんと
管理会社さんに感謝です。
リフォームが終われば、
ガス会社さんの
灯油タンク工事・ストーブ取り付け等
があり、
これが終われば、
いよいよ入居可です！
帰りは物件の草刈りをして
帰りました。
物件の近くに、
石黒ホーマ（仮名）があると
便利ですね。
鎌とかヤッケとかすぐ買えるし(笑)
初☆労働力投入でした。
作業中、入居者さん数名と遭遇し、
さわやかに挨拶しましたが、
あえて大家感を出さず、
作業員に徹していました。
大家と名乗る事が
必ずしも良いとは限らないと
思うので。。。。
皆さんはどう接しているんですかね。。
写真は和室を洋室にしてもらった
部屋です。
今回ＣＦは空室の１部屋だけ
貼り替えにしたのですが、
こう見ると、
他の部屋もしとけばよかったかな～
なんて・・・
今後の検討項目ですね。
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たぶん
ソウトク３２５
さん
同じCFを使われているような（笑
自分の２棟目は全部屋CF張替をしましたよ。
コストと見た目で、見た目を優先しました！！
お互い早く満室になるといいですね～。
ちなみに自分もオーナーというよりは
管理会社の人って感じで動いています。
なんせスーツで行く事、多いもので（大笑
どうみても営業マンルックです。 (2011年11月06日 01時13分33秒)
自分の２棟目は全部屋CF張替をしましたよ。
コストと見た目で、見た目を優先しました！！
お互い早く満室になるといいですね～。
ちなみに自分もオーナーというよりは
管理会社の人って感じで動いています。
なんせスーツで行く事、多いもので（大笑
どうみても営業マンルックです。 (2011年11月06日 01時13分33秒)
Re:たぶん(11/05)
30才大家
さん
ソウトク３２５さん
ＣＦの件Ｕさんも
そうおっしゃってました(笑)
ソウトクさんの話題
Ｕさんとお会いする度に
実は毎回出ています。笑
着実に空室を埋められているようなので、
自分も早く続きたいです。
自分の場合は
完全にあんちゃんなので、
オーナーの息子という設定も
用意して物件に行っています（爆）
＞同じCFを使われているような（笑
＞自分の２棟目は全部屋CF張替をしましたよ。
＞コストと見た目で、見た目を優先しました！！
＞
＞お互い早く満室になるといいですね～。
＞
＞ちなみに自分もオーナーというよりは
＞管理会社の人って感じで動いています。
＞
＞なんせスーツで行く事、多いもので（大笑
＞どうみても営業マンルックです。
-----
(2011年11月06日 01時27分43秒)
ＣＦの件Ｕさんも
そうおっしゃってました(笑)
ソウトクさんの話題
Ｕさんとお会いする度に
実は毎回出ています。笑
着実に空室を埋められているようなので、
自分も早く続きたいです。
自分の場合は
完全にあんちゃんなので、
オーナーの息子という設定も
用意して物件に行っています（爆）
＞同じCFを使われているような（笑
＞自分の２棟目は全部屋CF張替をしましたよ。
＞コストと見た目で、見た目を優先しました！！
＞
＞お互い早く満室になるといいですね～。
＞
＞ちなみに自分もオーナーというよりは
＞管理会社の人って感じで動いています。
＞
＞なんせスーツで行く事、多いもので（大笑
＞どうみても営業マンルックです。
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(2011年11月06日 01時27分43秒)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
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