臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2019年06月04日

借地権付き３階建てビル。価格は激安。

カテゴリ：不動産コンサルティング

横須賀市久里浜に借地権付きで３階建ての中古ビルが売りに出ます。
外装に、内装に、台所やお風呂の設備交換など、建物全部をリフォ－ムすると約１．０００万円程度の（まだ正式な見積もりはしておりません）費用がかかる。それもそのはず９ＬＤＫの広さがあるからだ。

横須賀市久里浜といえば、いま再開発があり、総合病院が来たり、横浜マリノスが進出してきたりと人気のエリアだ。

その久里浜に借地権付きではありますが３階建ての中古ビルが売りに出ます。２０年間の更新料や名義変更料も含みわずか１５０万円という超低価格で売りにでる。

建物の外装から内装すべてと、屋上のシ－ト防水工事まで含めるとざっとリフォ－ム費用は１．０００万円を見込みます。

きれいになった後は賃貸で貸しに出すのもよし、ご自分でお住まいになるのもよし、シエアハウスにも最適な物件です。
社員寮なら最高でしょう。

すでに月額家賃が１３万円程度なら「是非貸して欲しい」というお客様から申し込み予約が入っています。（２世帯でお住まいになりたいお客様）

いま残置物の撤去待ちです。お部屋が綺麗に片づいたなら内覧会を開始します。広い屋上から見る久里浜の花火大会は圧巻です。

家族や沢山の友人達を呼んで一緒に冷たいビ－ルをのみながら楽しめますよ。

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